قانون الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ رسميا.. تفاصيل المرحلة الأولى
انتهاء تدريجي لعقود الإيجار القديم
ينص القانون الجديد على إنهاء العلاقة الإيجارية للوحدات غير السكنية مثل المحال التجارية والمكاتب في 5 أغسطس 2030، بينما يُنهى العمل بعقود الإيجار القديمة للوحدات السكنية في 5 أغسطس 2032، ويهدف هذا الجدول الزمني إلى منح المستأجرين مهلة انتقالية مناسبة لترتيب أوضاعهم والبحث عن حلول بديلة.
مقابل انتقال مؤقت.. بداية من سبتمبر
اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025، سيبدأ المستأجرون في سداد مقابل انتقال مؤقت بقيمة 250 جنيهًا شهريًا لمدة 3 أشهر، وذلك حتى تبدأ اللجان الفنية التي ستُشكلها المحافظات عملها في تصنيف المناطق السكنية إلى: متميزة، متوسطة، وشعبية، وهذا التصنيف سيكون أساسًا لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة التي يبدأ تطبيقها في نوفمبر المقبل.
تفاصيل القيمة الإيجارية الجديدة
ستُحدد القيمة الإيجارية الشهرية وفقًا لتصنيف المنطقة، وجاءت على النحو التالي:
20 ضعف الإيجار الحالي في المناطق المتميزة، على ألا تقل القيمة عن 1000 جنيه شهريًا.
10 أضعاف في المناطق المتوسطة، بحد أدنى 400 جنيه.
5 أضعاف في المناطق الشعبية، بحد أدنى 250 جنيهًا.
الهدف من قانون الإيجار القديم
يسعى القانون إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك والمستأجرين، بعد سنوات من الجمود التشريعي، وذلك عبر خطة واضحة المعالم تضمن التدرج في التطبيق وتراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية، مع توفير آليات رسمية لتقييم المناطق وتحديد القيمة العادلة لكل وحدة إيجارية.
وتعكف وزارة الإسكان، بالتعاون مع المحافظات، على الإشراف على تنفيذ القانون ومتابعة أداء اللجان الفنية، إلى جانب استقبال الشكاوى والتظلمات خلال فترة التطبيق.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
نافذة على العالم
منذ 4 دقائق
- نافذة على العالم
أخبار العالم : شروط القبول والمصروفات في جامعة المنصورة الأهلية 2025 لجميع التخصصات
الأربعاء 6 أغسطس 2025 09:50 مساءً نافذة على العالم - مع بداية تنسيق المرحلة الثانية للجامعات الحكومية 2025، تزايدت معدلات البحث من قِبل طلاب الثانوية العامة حول الجامعات الأهلية، وبالأخص جامعة المنصورة الأهلية، التي تعد من الخيارات المفضلة للعديد من الطلاب نظرًا لتنوع تخصصاتها وتميز برامجها الأكاديمية. وتُقدم جامعة المنصورة الأهلية فرصة التقديم للعام الجامعي 2025-2026 للطلاب المصريين الحاصلين على شهادة الثانوية العامة، بالإضافة إلى خريجي مدارس المتفوقين في العلوم والتكنولوجيا (STEM)، ومدارس النيل الدولية. الكليات المتاحة في جامعة المنصورة الأهلية تتيح الجامعة للطلاب الالتحاق بعدد من الكليات في التخصصات الطبية والهندسية والإدارية، وتشمل: كلية الطب البشري كلية طب الأسنان كلية الصيدلة كلية الهندسة كلية التمريض كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية كلية تكنولوجيا العلوم الصحية رابط التقديم الإلكتروني تم فتح باب التقديم الإلكتروني للالتحاق بكليات الجامعة عبر الرابط الرسمي: ويتم التنسيق وفقًا للحدود الدنيا التي يحددها مجلس الجامعات الأهلية، إلى جانب التنسيق الداخلي الخاص بالجامعة. شروط القبول في جامعة المنصورة الأهلية 2025 للتقديم بنجاح، على الطالب الالتزام بالشروط التالية: إنشاء حساب إلكتروني باستخدام الرقم القومي والبريد الإلكتروني الشخصي. إدخال كافة البيانات المطلوبة والتأكد من صحتها قبل الإرسال. رفع صور الشهادات النهائية والأوراق الرسمية بشكل واضح وصحيح. دفع رسوم جدية التقديم والتي تبلغ **ألف وخمسمائة جنيه مصري** (1500 جنيه)، وهي غير قابلة للاسترداد. يجب إدخال جميع الرغبات الأكاديمية في نفس نموذج التقديم قبل إرساله. يُشترط الاحتفاظ باسم المستخدم وكلمة المرور لمتابعة الطلب لاحقًا. في حال تم إدخال بيانات خاطئة أو لم يتم سداد الرسوم، يعتبر طلب التقديم لاغيًا. يتم اختيار المقبولين وفقًا لمبدأ الترتيب التنازلي بناءً على المجموع الكلي. المصروفات الدراسية في جامعة المنصورة الأهلية 2025 - 2026 أعلنت الجامعة عن المصروفات السنوية للتخصصات المختلفة، والمقررة للعام الجامعي الجديد، وهي كما يلي: كلية الطب البشري: مائة وخمسون ألف جنيه مصري كلية طب الأسنان: مائة وخمسة وعشرون ألف جنيه مصري كلية الصيدلة: مائة وعشرة آلاف جنيه مصري كلية الهندسة: خمسة وسبعون ألف جنيه مصري كلية التمريض: سبعون ألف جنيه مصري كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية: أربعون ألف جنيه مصري كلية العلوم الصحية التطبيقية: ستون ألف جنيه مصري
نافذة على العالم
منذ 4 دقائق
- نافذة على العالم
أخبار العالم : سعر الذهب عيار 21 بمحلات المجوهرات الآن 6 أغسطس 2025
الأربعاء 6 أغسطس 2025 09:50 مساءً نافذة على العالم - شهد سعر الذهب عيار 21 في محلات المجوهرات اليوم 6 أغسطس 2025، تراجعًا طفيفًا مقارنة بالأيام السابقة، حيث بلغ سعر البيع 4580 جنيهًا مصريًا، وسعر الشراء 4555 جنيهًا. وتؤثر عدة عوامل على حركة سعر الذهب في مصر، منها سعر الأوقية في الأسواق العالمية الذي سجل اليوم 3371.01 دولارًا للشراء، إضافة إلى معدلات العرض والطلب في السوق المحلي. كما يلعب استقرار أو اضطراب الأسواق المالية دورًا مهمًا في توجهات المستثمرين تجاه الذهب كملاذ آمن، مما ينعكس بشكل مباشر على الأسعار في محلات المجوهرات. ويظل الذهب عيار 21 الخيار الأكثر شعبية بين المستهلكين في مصر، نظرًا لمناسبته من حيث السعر وجودة العيار، إضافة إلى اعتماده في صناعة المجوهرات اليومية والهدايا. أسعار الذهب اليوم في مصر6 أغسطس 2025: عيار 24: بيع: 5234.25 ج.م شراء: 5205.75 ج.م عيار 22: بيع: 4798 ج.م شراء: 4772 ج.م عيار 21: بيع: 4580 ج.م شراء: 4555 ج.م عيار 18: بيع: 3925.75 ج.م شراء: 3904.25 ج.م عيار 14: بيع: 3053.25 ج.م شراء: 3036.75 ج.م عيار 12: بيع: 2617.25 ج.م شراء: 2602.75 ج.م عيار 9: بيع: 1962.75 ج.م شراء: 1952.25 ج.م جنيه ذهب: بيع: 36640 ج.م شراء: 36440 ج.م نصف جنيه ذهب عيار 21 (بي تي سي): 19735 ج.م نصف جنيه ذهب عيار 21 (لازوردى): 21105 ج.م جنيه ذهب عيار 21 (لازوردى): 40920 ج.م سبيكة فضة عيار 999 (سام): 75350 ج.م سبيكة فضة عيار 999 (الملاذ الآمن): 37125 ج.م جنيه فضة عيار 925 (الملاذ الآمن): 700 ج.م سبيكة فضة عيار 999 (الملاذ الآمن - ثانية): 420 ج.م أوقية الذهب: بيع: 3371.01 $ شراء: 3370.72 $
الدستور
منذ 13 دقائق
- الدستور
سعر الريال السعودي اليوم الأربعاء 6 أغسطس 2025 في مصر
شهد سعر الريال السعودي اليوم الأربعاء 6 أغسطس 2025 في مصر استقرارًا نسبيًا مع تسجيل تحركات طفيفة في أسعار الشراء والبيع عبر البنوك المصرية. يقدم موقع الدستور تقريرًا مفصلًا عن آخر تحديثات سعر صرف الريال السعودي مقابل الجنيه المصري، لمساعدتك في متابعة تحركات العملة واتخاذ أفضل القرارات المالية في ظل الظروف الاقتصادية الحالية. أسعار صرف الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم الأربعاء سعر شراء الريال السعودي في بنك التنمية الصناعية: 12.99 جنيه، وسعر البيع: 12.99 جنيه، بدون تغيير. مصرف أبو ظبي الإسلامي يسجل سعر شراء 12.91 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بانخفاض طفيف. بنك الإسكندرية يعلن سعر شراء 12.90 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بزيادة طفيفة. البنك الأهلي المتحد يقدم سعر شراء 12.90 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بزيادة بسيطة. اتش اس بي سي مصر يعلن سعر شراء 12.90 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بارتفاع طفيف. المصرف العربي الدولي يقدم سعر شراء 12.90 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. بنك نكست يسجل سعر شراء 12.89 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بزيادة طفيفة. البنك الأهلي الكويتي في مصر يقدم سعر شراء 12.89 جنيه وسعر بيع 12.92 جنيه بزيادة طفيفة. البنك المصري لتنمية الصادرات يعلن سعر شراء 12.89 جنيه وسعر بيع 12.92 جنيه بانخفاض طفيف. البنك التجاري الدولي يقدم سعر شراء 12.88 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. بنك التعمير والإسكان يثبت سعر شراء عند 12.87 جنيه وسعر البيع 12.93 جنيه بدون تغيير. ميد بنك يسجل سعر شراء 12.86 جنيه وسعر بيع 12.98 جنيه بانخفاض طفيف. البنك الأهلي المصري، بنك مصر، وبنك القاهرة جميعها عند سعر شراء 12.86 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بدون تغيير. بنك قناة السويس يقدم سعر شراء 12.85 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بانخفاض طفيف. بنك فيصل الإسلامي يعلن سعر شراء 12.85 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. كريدي أجريكول يقدم سعر شراء 12.84 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بارتفاع. بنك البركة في مصر يسجل سعر شراء 12.83 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. بنك أبوظبي الأول في مصر يسجل سعر شراء 12.82 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. بنك قطر الوطني في مصر يقدم سعر شراء 12.82 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة. بنك الكويت الوطني في مصر يسجل سعر شراء 12.80 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه مع ثبات في سعر البيع. البنك العربي الأفريقي الدولي يسجل سعر شراء 12.78 جنيه وسعر بيع 12.95 جنيه بزيادة طفيفة. بنك الشركة المصرفية العربية الدولية يقدم سعر شراء 12.71 جنيه وسعر بيع 12.94 جنيه بزيادة في سعر البيع. البنك العقاري المصري العربي يثبت سعر شراء 12.57 جنيه وينخفض سعر البيع إلى 12.93 جنيه. المصرف المتحد يسجل سعر شراء 12.48 جنيه وسعر بيع 12.93 جنيه بزيادة طفيفة.
