«الدار» تستحوذ على أصول لوجستية بـ530 مليون درهم
تتوزع هذه الأصول العقارية، المتاحة بنظام «التملك الحر»، ضمن مجمع «المركز» الصناعي، الذي يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 6 ملايين متر مربع، وقد جرى تطويرها من قِبل شركة «الواحة لاند» التابعة والمملوكة بالكامل لـ «الواحة كابيتال». ويُعد مجمّع «المركز» إحدى المناطق الاقتصادية الخاصة بدولة الإمارات، ما يمنح مستأجريه العديد من المزايا والتسهيلات. ومع توافر إمكانات تطوير إضافية داخل هذا المجمّع، تفتح هذه الصفقة آفاقاً واعدة أمام كل من الدار والواحة كابيتال لاستكشاف مزيد من فرص التعاون المستقبلي.
بنية تحتية متقدمة
ويمتاز «المركز» ببنية تحتية متقدمة، مستفيداً من الطلب المتسارع على المساحات اللوجستية المدفوع بجملةٍ من العوامل الرئيسية، مثل ازدهار حركة التجارة الإقليمية، والنمو المطرد في قطاع التجارة الإلكترونية، إلى جانب الزيادة المستمرة في التعداد السكاني.
وتتميز الأصول العقارية التي استحوذت عليها الدار بتصميمها المعماري المرن، والذي يتيح للمستأجرين خيارات واسعة من المساحات والوحدات المتنوعة من حيث الحجم والارتفاع، مما يوفر مرونة استثنائية تلبي مختلف الاحتياجات التشغيلية. وتتمتع هذه الأصول بمعدلات إشغال شبه كاملة، وقاعدة متنوعة تضم مستأجرين من كبرى الشركات الدولية والإقليمية والجهات الحكومية. وتمثّل هذه الصفقة إضافةً نوعيةً إلى محفظة المجموعة المتنامية من الأصول اللوجستية، والتي تضم كذلك مجمع «ملتقى أعمال أبوظبي» و«7 سنترال لوجيستكس» في مجمع دبي للاستثمار، بالإضافة إلى أصول استراتيجية مرتقبة في مجمع الصناعات الوطنية بجبل علي ومواقع أخرى في منطقة دبي الجنوب.
مسيرة توسع الدار المستمرة
وقال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار: «تضيف صفقة استحواذنا على هذه الأصول العقارية في مجمع 'المركز' التابع لشركة 'الواحة كابيتال' إنجازاً آخر إلى مسيرة توسع الدار المستمرة داخل قطاع العقارات اللوجستية بدولة الإمارات. وتأتي هذه الخطوة انسجاماً مع استراتيجيتنا الرامية إلى تنمية وتنويع مصادر الدخل المتكررة. وتواصل محفظة أصولنا اللوجستية تحقيق معدلات نمو قوية في كل من أبوظبي ودبي، مدفوعةً بالطلب المتزايد على المساحات اللوجستية والصناعية عالية الجودة المتواجدة في مواقع استراتيجية متميّزة. وتضم أصول مجمّع 'المركز' الصناعي مستودعات متميزة عالية الجودة، تتمتع بمقومات قوية وإمكانات واعدة لمزيد من النمو والتطور مستقبلاً».
وتُعد هذه الصفقة محطةً استراتيجيةً فارقةً في مسيرة شركة «الواحة كابيتال»، إذ تكلل عقداً من الزمن من الاستثمار والتطوير المتواصل في مشروع «المركز»، كما تتوّج نجاحها في تحويل قطعة أرض منحتها إياها حكومة أبوظبي إلى مركز متكامل وحيوي للخدمات اللوجستية والصناعية.
تحقيق قيمة طويلة الأجل
ومن جانبه، قال محمد حسين النويس، مدير الإدارة لدى «الواحة كابيتال»: «تفخر الواحة كابيتال بالدور المحوري الذي قامت به في دعم 'الواحة لاند' لتحويل مشروع 'المركز' إلى ركيزة أساسية ضمن المنظومة اللوجستية والصناعية بإمارة أبوظبي. فعلى مدى أكثر من عقد من الزمن، أتاح دعمنا المستمر تأسيس منصة عالية الجودة ومدرة للدخل، تسهم بفاعلية في تعزيز التنوع الاقتصادي للإمارة. وتجسد هذه الصفقة قوة المنصة التي بنيناها وإمكاناتها الكبيرة للتوسع والنمو، كما تعكس التزامنا الراسخ بتحقيق قيمة طويلة الأجل ضمن محفظتنا الاستثمارية. ونحن سعداء بالتعاون مع مجموعة الدار من خلال هذه الصفقة البارزة، بينما نواصل مساعينا نحو تعظيم القيمة وتحقيق عوائد مجزية لمساهمينا الكرام».
ويُعد القطاع اللوجستي أحد المحاور الرئيسية لتوسع ونمو محفظة الأصول الاستثمارية التابعة لـ«الدار»، خصوصاً أن محفظة المجموعة تضم كلاً من مجمع «ملتقى أعمال أبوظبي» و«7 سنترال لوجيستكس» في دبي، اللذين استحوذت عليهما خلال عام 2024. كما تواصل الدار تعزيز حضورها في هذا القطاع عبر تطوير مرافق لوجستية جديدة في منطقة دبي الجنوب، بالإضافة إلى شراكتها مع «موانئ دبي العالمية» لتشييد مجمّع لوجستي متكامل يمتد على مساحة 146,000 متر مربع في مجمع الصناعات الوطنية بجبل علي.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الإمارات اليوم
منذ 4 دقائق
- الإمارات اليوم
«التحوّط» والعطلات الصيفية يُحفّزان على شراء الذهب
قال مسؤولو منافذ بيع لتجارة الذهب والمجوهرات، لـ«الإمارات اليوم»، إن الأسواق تشهد إقبالاً على شراء المشغولات والعملات الذهبية، مرجعين ذلك الإقبال إلى شراء الهدايا قبل العطلات الصيفية، و«التحوّط» من ارتفاعات سعرية بنِسَب أكبر. وسجلت أسعار الذهب، في نهاية الأسبوع الماضي، ارتفاعات بقِيَم راوحت بين درهم ودرهمين للغرام من مختلف العيارات، مقارنة بأسعارها نهاية الأسبوع السابق، وذلك بحسب مؤشرات الأسعار المعلنة في سوقَي دبي والشارقة. وبلغ سعر غرام الذهب من عيار 24 قيراطاً 404.5 دراهم في نهاية الأسبوع الماضي، بارتفاع قيمته درهمان، مقارنة بسعره في نهاية الأسبوع السابق عليه، فيما سجل سعر غرام الذهب من عيار 22 قيراطاً 374.5 درهماً، بزيادة قدرها 1.5 درهم. بدوره، وصل سعر الغرام من عيار 21 قيراطاً إلى 359 درهماً، بارتفاع بلغ 1.5 درهم، وسعر غرام الذهب من عيار 18 قيراطاً إلى 307.75 دراهم، بزيادة بلغت درهماً واحداً. وقال مدير محل «ريكي لتجارة الذهب والمجوهرات»، ريكي داهناك: «العديد من المتعاملين يتوقعون حدوث ارتفاعات سعرية كبيرة في أسعار المعدن الأصفر خلال الفترات المقبلة، استناداً إلى مؤشرات مسيرة الزيادات السعرية التي سجلها الذهب سابقاً، ما يدفع البعض إلى الشراء حالياً تحوطاً، لاسيما المتعاملين الذين لديهم التزامات بمناسبات اجتماعية». وأضاف داهناك أن «موسم الصيف واستعداد العديد من المتعاملين للسفر، يعتبر من المحفّزات على شراء الذهب، سواء على شكل مشغولات أو عملات أو سبائك، لأغراض الهدايا أو الادخار». من جهته، اتفق مدير المبيعات في محل «دايمو لتجارة الذهب والمجوهرات»، ديلي سون، مع هذا الرأي، بوجود إقبال على أسواق الذهب حالياً. وقال: «تشهد الأسواق حالياً عمليات شراء للمشغولات والعملات الذهبية، سواء للهدايا قبيل سفر المتعاملين خلال العطلات الصيفية، أو في إطار التحوط، مع توقعات ارتفاع سعر الذهب بمعدلات كبيرة خلال الفترة المقبلة». وتابع: «تشهد الأسواق خلال فترات الزيادات السعرية المحدودة، في المعتاد، طلباً من المتعاملين، وذلك مع توقعات أن تكون تلك الارتفاعات مقدمة لسلسلة زيادات سعرية بمعدلات أكبر». أما مسؤول المبيعات في محل «ريج لتجارة الذهب والمجوهرات»، مانجي باليك، فقال: «يحفز موسم الصيف العديد من المتعاملين على شراء منتجات من المشغولات الذهبية حالياً، على الرغم من الارتفاعات السعرية المحدودة»، مرجعاً ذلك إلى ارتباط بعض المتعاملين بمناسبات عدة خلال موسم الصيف، مثل مناسبات الزواج، ما يدفعهم إلى الشراء تحوّطاً من أي ارتفاعات سعرية مقبلة. وأضاف: «يشتري البعض حالياً منتجات مختلفة للذهب، سواء كهدايا لأسرهم خلال العطلات الصيفية، أو لأغراض الادخار».
البيان
منذ 4 دقائق
- البيان
9.6 مليارات ضخها الأجانب والمؤسسات بأسهم دبي منذ بداية يوليو
عزز المستثمرون الأجانب والمؤسسات الاستثمارية مشترياتهم في أسهم سوق دبي المالي، منذ مطلع يوليو الحالي، في ظل جاذبية الشركات الكبرى المدرجة أمام الخطط الاستثمارية لكبريات المؤسسات العالمية والإقليمية، بالإضافة إلى إعلان النتائج القوية للبنوك والشركات عن النصف الأول 2025. وشهدت أسهم دبي نشاطاً في مشتريات الأجانب (غير العرب) والمؤسسات، بإجمالي مشتريات 9.6 مليارات درهم، وذلك في عمليات تستبق إقرار الجمعيات العمومية إعلان الأرباح النصفية. وقفز مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 6.8 %، إلى 6093.76 نقطة، منذ بداية يوليو الجاري وحتى جلسة الجمعة الماضي، وواصل مكاسبه للأسبوع الرابع، رابحاً ما يفوق 41 مليار درهم خلال الأسبوع الماضي، مرتفعاً بنسبة 4.08 % في 5 جلسات، ليتصدر بذلك ارتفاعات الأسواق العربية، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاعي البنوك والعقارات. ووفق رصد لـ «البيان»، استناداً إلى بيانات رسمية من سوق دبي، سجل صافي استثمارات الأجانب والمؤسسات في الأسهم 2.04 مليار درهم، وذلك منذ بداية يوليو الجاري حتى جلسة الجمعة الماضي. وحقق المستثمرون الأجانب «غير العرب» صافي شراء في سوق دبي بقيمة 1.46 مليار درهم منذ مطلع يوليو الجاري، بعد تحقيقهم مشتريات في الأسهم، بقيمة 4.26 مليارات درهم، مقابل مبيعات بنحو 2.8 مليار درهم. ومن المستهدف استقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية في سوق دبي خلال العام الحالي، في ظل متانة اقتصاد الإمارة، إضافة إلى الأداء المالي القوي للشركات المُدرجة، وتركيز المستثمرين الأجانب على اقتناص الفرص المتاحة في الأسهم. وسجل الاستثمار المؤسسي في سوق دبي، صافي شراء بقيمة ناهزت 579.3 مليون درهم منذ مطلع الشهر الجاري، بعد تحقيق إجمالي مشتريات بقيمة 5.3 مليارات درهم، مقابل إجمالي مبيعات بنحو 4.75 مليارات درهم. وتعكس الزيادة الكبيرة في استثمارات المؤسسات بأسهم دبي، الثقة في السوق وآفاق نموه المستقبلية، وما توفره من فرص استثمارية بفضل متانة الأسس الاقتصادية للإمارة، والأداء القوي للشركات العاملة فيها، في الوقت الذي يواصل فيه السوق جهوده لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية والمؤسساتية، وتنويع السيولة ما بين محلية وأجنبية، وسيولة مؤسسات وأفراد.
البيان
منذ 4 دقائق
- البيان
«مبادلة» تعلن بدء العمل بمشروع تطوير الواجهة البحرية لجزيرة المارية
أعلنت أمس شركة مبادلة للاستثمار بدء العمل رسمياً في مشروع تطوير الواجهة البحرية لجزيرة المارية. وشارك في حفل التدشين وليد المقرب المهيري، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة «مبادلة»، والدكتور بخيت الكثيري، الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار في الإمارات لدى «مبادلة»، حيث وضعا حجر أساس المشروع. ويضم المشروع مجموعة من المرافق والتجارب عالمية المستوى. وفي قلبه يشاهد الزوار جسماً كروياً مضيئاً بارتفاع 30 متراً، وسط بركة من المياه المتدفقة، وحوله نحو ألف نافورة تعمل بالذكاء الاصطناعي، ترسل شلالات من المياه إلى ارتفاع يتجاوز 75 متراً، في عرض يتناغم مع مقطوعات موسيقية من تأليف الموسيقار الشهير رامين جوادي.
