أحدث الأخبار مع #سوليدير،
القناة الثالثة والعشرون
منذ 5 أيام
- أعمال
- القناة الثالثة والعشرون
المباني الحكومية المستأجرة يهملها المالكون! ... بالأرقام هذه تكلفتها
لا تختلف إشكالية المباني الحكومية المستأجرة، عن الإشكاليات المزمنة في بنية المال العام وإدارته في لبنان. فالدولة اللبنانية واظبت حتى عام 2019 على دفع نحو 135 مليون دولار سنويا بدل إيجار مبان وعقارات تتوزع على مختلف الوزارات والمؤسسات والأجهزة الحكومية والأممية. فالكثير من الأبنية التي تم استئجارها، كان يمكن الاستغناء عنها واستبدالها بمقار ومبان أو عقارات تملكها الدولة، وتوفير المال العام "المهدور" لخدمات أكثر إلحاحا، أو لبناء مبان جديدة، ضمن خطة متدرجة وطويلة الأمد توقف النزف المالي الممدد له سنويا، في بند "بدلات إيجار المباني الحكومية" الذي استمر ضاغطا على الموازنات طوال العقود الثلاثة الأخيرة. مثال على ذلك، مبنى "الأسكوا" في وسط بيروت، الذي استأجرته الدولة لمصلحة الأمم المتحدة، اعتبارا من عام 1997، بقيمة 8 ملايين دولار سنويا، واستمرت حتى عام 2019 تسدد ما عليها نقدا، لمالكه شركة "سوليدير"، وقد وصلت المبالغ المدفوعة لمدة 23 سنة، إلى نحو 184 مليون دولار، لاستئجار مبنى بلغت كلفة تشييده نحو 40 مليون دولار في أفضل التقديرات. إلى ذلك، أصيبت معظم الأبنية الحكومية المملوكة للدولة، كقصور العدل وبعض أبنية الوزارات والكثير من المدارس بتصدعات وتشققات، قد تودي إلى انهيار المباني على العاملين فيها نتيجة توقف الصيانة وإمعان المعنيين في إهمال متابعة أوضاعها. يشار إلى أن الحكومة ضمنت موازنة 2018 برنامج إعمار متدرج لجميع المباني الحكومية يمتد على ثلاث سنوات، بكلفة تعادل (750 مليار ليرة) أي نصف مليار دولار آنذاك، والتخلي كليا عن عقود الاستئجار، الذي كلفها على الأقل ما يعادل 1.5 إلى 2 ملياري دولار خلال العقود الثلاثة الأخيرة. إلا أن هذا المشروع لم ينفذ. رئيس مصلحة مديرية المباني بالتكليف المهندس عماد نبيه الحاج شحادة، يقسم المباني الحكومية إلى فئتين: مبان مؤجرة ومبان مملوكة للدولة. ويوضح لـ"النهار" أن "صيانة المباني المؤجرة تخضع في شكل أساسي لما تنص عليه عقود الإيجار الموقعة بين الدولة والمالك، والتي تكون بمعظمها خاضعة لتوزيع الصلاحيات، بحيث تتولى الدولة أعمال الصيانة الداخلية، فيما تقع الصيانة الخارجية على عاتق المالك. إلا أن ارتفاع سعر صرف الدولار خلال الأعوام الماضية أدى إلى تدني القيمة الفعلية للإيجارات، ما جعل الكثير من المالكين يمتنعون عن إجراء الصيانة المطلوبة. بل ويطالب بعضهم بإخلاء العقار أو يرفعون دعاوى قضائية للإخلاء. ورغم هذه التحديات، تسعى الدولة قدر الإمكان إلى إجراء الحد الأدنى من الصيانة للمحافظة على السلامة العامة واستمرارية العمل في هذه المقار". أما المباني المملوكة للدولة، فيؤكد الحاج شحادة أن "مسؤولية صيانتها تقع بالكامل على الإدارة العامة، وتحديدا مديرية المباني في وزارة الأشغال، التي تتابع أوضاع هذه المنشآت وتدرج مشاريع الصيانة والتأهيل ضمن خططها السنوية، وفقا للأولويات والحاجات الملحة، وبما يتناسب مع الإمكانات المتاحة". ووفق موازنة 2025، يشمل المبلغ الإجمالي البالغ 1500 مليار ليرة كل النفقات والإيجارات داخل لبنان وخارجه. بيد أن ثمة مؤسسات كـمؤسسة المياه ومؤسسة الكهرباء لا تندرج ضمن الموازنة العامة، إذ لها موازنات مستقلة. إخلاء العقارية بشروط وزارة المال عندما صدر قانون الإيجارات غير السكنية، طالب مالك المبنى الرئيسي للشؤون العقارية في الخندق الغميق - بشارة الخوري المؤلف من 10 طبقات بزيادة بدلات الإيجار وفقا للقانون. فاقترح وزير المال ياسين جابر على المالك الإخلاء شرط تخليه عن بدل الإيجارات المتراكمة على وزارة المال لأعوام خلت، وكذلك إعادة تأهيل مكاتب تابعة لمبنى الـTVA في العدلية لنقل المقر الرئيسي للشؤون العقارية إليه. سلوى بعلبكي- النهار انضم إلى قناتنا الإخبارية على واتساب تابع آخر الأخبار والمستجدات العاجلة مباشرة عبر قناتنا الإخبارية على واتساب. كن أول من يعرف الأحداث المهمة. انضم الآن شاركنا رأيك في التعليقات تابعونا على وسائل التواصل Twitter Youtube WhatsApp Google News
المدى
٣٠-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- المدى
سلام ترأس إجتماعا بحث في إعادة تأهيل ساحتي النجمة والشهداء واستقبل شقير و'لجنة الوظيفة العامة'
ترأس رئيس الحكومة نواف سلام اجتماعا في السرايا الحكومية، حضره رئيس مجلس الانماء والاعمار محمد علي قباني، محافظ بيروت القاضي مروان عبود، المدير العام لشركة سوليدير زياد أبو جمرة، المدير العام لمحطة تلفزيون MTV حبيب غبريل، إضافة الى عدد من المسؤولين في المحطة ومعنيين في مجلس الانماء والاعمار وشركة 'سوليدير' وبلدية بيروت . بعد الاجتماع، قال القاضي عبود:'اطلعنا رئيس الحكومة على الأعمال الجارية لإعادة تأهيل ساحة النجمة وساحة الشهداء، في إطار مشروع شامل لإعادة إطلاق وسط بيروت وتفعيل البنية التحتية فيه، وتهدف هذه الخطوة إلى استعادة رونق العاصمة كما كانت عليه في ستينيات القرن الماضي، إبان فترة النهضة العمرانية والثقافية، حيث شكلت بيروت آنذاك واجهة حضارية مشرقة للمنطقة'. أضاف:'وقد تم عرض المراحل المنجزة من المشروع، إلى جانب عرض الأعمال المزمع تنفيذها قريبا، ولا سيما في ساحة الشهداء وإعادة النبض إلى العاصمة. كما تم الاتفاق بين بلدية بيروت وشركة 'سوليدير'، ومجلس الإنماء والإعمار، لتذليل العقبات الإدارية كافة، مما يفتح الباب أمام انطلاقة سريعة للمشروع، على أن تنجز الأعمال في فترة زمنية قصيرة ويعد المشروع بمثابة اعلان لعودة بيروت'. وختم :ونشكر دولة الرئيس على متابعته ودعمه، مؤكدين العمل بتعاون وثيق بين مختلف الإدارات والمؤسسات العامة والقطاع الأهلي في مدينة بيروت لما فيه خير العاصمة ولبنان'. واستقبل رئيس الحكومة لجنة 'الوظيفة العامة ' في لبنان المشكلة من قبل بطريرك أنطاكية، وسائر المشرق والتي تضم : القاضي فوزي خميس، العميد فادي صليبا، المهندس داني جدعون وطلال المقدسي الذي قال بعد اللقاء:'بحثنا مع دولة الرئيس في كل ما يتعلق بوظائف الفئة الأولى في لبنان العائدة لطائفة الروم الملكيين الكاثوليك، وقد كلفنا غبطة البطريرك يوسف عبسي بتقديم جميع الشخصيات المؤهلة لتولي هذه الوظائف، دون ان تكون مدينة لاي انسان او حزب او تيار، وقد أبدى دولة الرئيس تجاوبا مع مطالبنا، وكانت مناسبة عرضنا اوضاع الادارة، على ان يكون هناك تواصل مستمر معه'. ومن زوار السرايا: الوزير السابق محمد شقير وعرض معه الاوضاع العامة.
المردة
٣٠-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- المردة
سلام ترأس إجتماعا بحث في إعادة تأهيل ساحتي النجمة والشهداء
ترأس رئيس مجلس الوزراء الدكتور نواف سلام اجتماعا في السرايا الحكومية، حضره رئيس مجلس الانماء والاعمار محمد علي قباني، محافظ بيروت القاضي مروان عبود، المدير العام لشركة سوليدير زياد أبو جمرة، المدير العام لمحطة تلفزيون MTV حبيب غبريل، إضافة الى عدد من المسؤولين في المحطة ومعنيين في مجلس الانماء والاعمار وشركة 'سوليدير' وبلدية بيروت . عبود بعد الاجتماع، قال القاضي عبود:'اطلعنا رئيس الحكومة على الأعمال الجارية لإعادة تأهيل ساحة النجمة وساحة الشهداء، في إطار مشروع شامل لإعادة إطلاق وسط بيروت وتفعيل البنية التحتية فيه، وتهدف هذه الخطوة إلى استعادة رونق العاصمة كما كانت عليه في ستينيات القرن الماضي، إبان فترة النهضة العمرانية والثقافية، حيث شكلت بيروت آنذاك واجهة حضارية مشرقة للمنطقة'. أضاف:'وقد تم عرض المراحل المنجزة من المشروع، إلى جانب عرض الأعمال المزمع تنفيذها قريبا، ولا سيما في ساحة الشهداء وإعادة النبض إلى العاصمة. كما تم الاتفاق بين بلدية بيروت وشركة 'سوليدير'، ومجلس الإنماء والإعمار، لتذليل العقبات الإدارية كافة، مما يفتح الباب أمام انطلاقة سريعة للمشروع، على أن تنجز الأعمال في فترة زمنية قصيرة ويعد المشروع بمثابة اعلان لعودة بيروت'. وختم :ونشكر دولة الرئيس على متابعته ودعمه، مؤكدين العمل بتعاون وثيق بين مختلف الإدارات والمؤسسات العامة والقطاع الأهلي في مدينة بيروت لما فيه خير العاصمة ولبنان'. لجنة الوظيفة العامة واستقبل رئيس الحكومة لجنة 'الوظيفة العامة ' في لبنان المشكلة من قبل بطريرك أنطاكية، وسائر المشرق والتي تضم : القاضي فوزي خميس، العميد فادي صليبا، المهندس داني جدعون وطلال المقدسي الذي قال بعد اللقاء:'بحثنا مع دولة الرئيس في كل ما يتعلق بوظائف الفئة الأولى في لبنان العائدة لطائفة الروم الملكيين الكاثوليك، وقد كلفنا غبطة البطريرك يوسف عبسي بتقديم جميع الشخصيات المؤهلة لتولي هذه الوظائف، دون ان تكون مدينة لاي انسان او حزب او تيار، وقد أبدى دولة الرئيس تجاوبا مع مطالبنا، وكانت مناسبة عرضنا اوضاع الادارة، على ان يكون هناك تواصل مستمر معه'. ومن زوار السرايا:الوزير السابق محمد شقير وعرض معه الاوضاع العامة.
الوكيل
٢٨-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- الوكيل
فندق السان جورج في بيروت يعود إلى الحياة بعد 30 عاما من...
الوكيل الإخباري- بعد ثلاثة عقود من الإغلاق، أعاد فندق السان جورج الشهير في بيروت فتح أبوابه رسميًا، بحضور وزيرة السياحة لورا الخازن لحود وعدد من الشخصيات السياسية والدبلوماسية والاقتصادية والإعلامية. اضافة اعلان يعود تاريخ الفندق إلى عام 1929 حين بدأ بناؤه، واكتمل عام 1934 بتصميم يجمع بين الطابع الأوروبي والعناصر الشرقية، ويقع في منطقة ميناء الحصن مطلًا على خليج سان جورج. خلال تاريخه، شكّل الفندق ملتقى للنخب الثقافية والسياسية، واستقبل شخصيات عالمية بارزة، من بينهم فنانين وملوك وزعماء، كما اكتسب شهرة عالمية كأحد أرقى فنادق الشرق. تعرّض الفندق لأضرار جسيمة خلال الحرب عام 1975، ثم في انفجار 14 شباط 2005 الذي أودى بحياة عدد من الضحايا وألحق به خسائر فادحة. بعد نزاع طويل بين المالك فادي خوري وشركة سوليدير، حصل الأخير في عام 2020 على ترخيص لإعادة ترميم الفندق، ليعود اليوم بحلة جديدة تضم "ذا فيو"، ومجموعة من 15 فيلا فاخرة توفر إقامة مميزة. وخلال حفل الافتتاح، أُعلن عن انطلاق موسم صيف 2025 الذي يتضمن فعاليات فنية وترفيهية أسبوعية، في خطوة تعكس إصرار بيروت على النهوض مجددًا واستعادة مكانتها على خارطة السياحة الفاخرة. View this post on Instagram A post shared by Virgin Radio Lebanon (@virginradiolebanon)
الوكيل
٢٨-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- الوكيل
فندق السان جورج في بيروت يعود إلى الحياة بعد 30 عاما من...
الوكيل الإخباري- بعد ثلاثة عقود من الإغلاق، أعاد فندق السان جورج الشهير في بيروت فتح أبوابه رسميًا، بحضور وزيرة السياحة لورا الخازن لحود وعدد من الشخصيات السياسية والدبلوماسية والاقتصادية والإعلامية. اضافة اعلان يعود تاريخ الفندق إلى عام 1929 حين بدأ بناؤه، واكتمل عام 1934 بتصميم يجمع بين الطابع الأوروبي والعناصر الشرقية، ويقع في منطقة ميناء الحصن مطلًا على خليج سان جورج. خلال تاريخه، شكّل الفندق ملتقى للنخب الثقافية والسياسية، واستقبل شخصيات عالمية بارزة، من بينهم فنانين وملوك وزعماء، كما اكتسب شهرة عالمية كأحد أرقى فنادق الشرق. تعرّض الفندق لأضرار جسيمة خلال الحرب عام 1975، ثم في انفجار 14 شباط 2005 الذي أودى بحياة عدد من الضحايا وألحق به خسائر فادحة. بعد نزاع طويل بين المالك فادي خوري وشركة سوليدير، حصل الأخير في عام 2020 على ترخيص لإعادة ترميم الفندق، ليعود اليوم بحلة جديدة تضم "ذا فيو"، ومجموعة من 15 فيلا فاخرة توفر إقامة مميزة. وخلال حفل الافتتاح، أُعلن عن انطلاق موسم صيف 2025 الذي يتضمن فعاليات فنية وترفيهية أسبوعية، في خطوة تعكس إصرار بيروت على النهوض مجددًا واستعادة مكانتها على خارطة السياحة الفاخرة. View this post on Instagram A post shared by Virgin Radio Lebanon (@virginradiolebanon)
