أحدث الأخبار مع #مدينة_مستدامة
جريدة المال
منذ 3 أيام
- أعمال
- جريدة المال
في العراق.. «طلعت مصطفى» توقّع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات
وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مذكرة تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب العاصمة بغداد، وذلك في إطار توسعها الإقليمي بالأسواق العربية. وتم توقيع المذكرة اليوم الأحد بحضور رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، ووقّعها كل من الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة. ووفقًا للبيان، من المقرر أن تقام المدينة الجديدة على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع، وتضم نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، مستلهمة من نموذج المجتمعات المتكاملة الذي طورته المجموعة في مصر والسعودية، ويتميز المشروع بتركيزه على الاستدامة، وتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات ذكية وعالية الجودة. وبتوقيع هذه الاتفاقية، يرتفع رصيد مجموعة طلعت مصطفى القابضة من الأراضي في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق، فيما يصل إجمالي محفظة الأراضي المملوكة والمطورة من قبل المجموعة إلى نحو 125.9 مليون متر مربع، مما يعزز مكانتها ضمن أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في أسواق المال الإقليمية. ويأتي هذا التوسع في العراق بعد خطوات مماثلة في سلطنة عمان خلال الشهر الجاري، ضمن استراتيجية جديدة تهدف إلى تحويل المجموعة إلى مطور إقليمي رائد في العالم العربي، خاصة مع امتلاكها مشروعات قيد التطوير تضم نحو 81 ألف وحدة، وتحقق مبيعات متوقعة تقدر بنحو 33 مليار دولار أمريكي على مدار عمر المشروعات، بهوامش ربح تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب. كما تُقدّر الإيرادات السنوية المنتظرة من أصول الدخل المتكرر بمحفظة المجموعة بـ1.7 مليار دولار أمريكي، مع هامش ربح مرتفع يتراوح بين 75% و80%.
Economy Plus
منذ 3 أيام
- أعمال
- Economy Plus
"طلعت مصطفى" توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق
أعلنت ' مجموعة طلعت مصطفى القابضة ' عن نجاح المفاوضات الخاصة بتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات فى العراق، حيث وقع الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية وهشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، اتفاقيه تفاهم لتطوير المشروع اليوم الأحد، وذلك وصولاً إلى الاتفاق النهائى. شهد التوقيع رئيس مجلس الوزراء العراقى محمد شياع السودانى. تقع الأرض على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، على غرار النموذج المجتمعي الناجح والفريد الذي ابتكرته المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، والذي يوفر سكنًا عالي الجودة، والبنية التحتية المتميزة والخدمات المختلفة، مع التركيز في الوقت ذاته على الاستدامة والتطبيقات الذكية. ومن شأن هذه الاتفاقية الجديدة أن ترفع مخزون الأراضى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، وبإجمالي يصل إلى 125.9 مليون متر مربع متضمنة مخزون الأراضي الخاصة بالمشروعات قيد التطوير في مصر، مما يضع المجموعة كواحدة من أفضل ثلاثة مطورين مدرجين في أسواق المال الإقليمية. يتماشى التوسع الإقليمي في العراق، وفي وقت سابق من هذا الشهر إلى سلطنة عمان والأسواق الإقليمية الأخرى ، مع تحول استراتيجية المجموعة للعمل على أن تصبح مطور إقليمي رائد على نطاق واسع في العالم العربي والذي لديه اليوم: 1. محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها 29 مليون متر مربع في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق 2. يقدر إجمالي عدد الوحدات في المشاريع الثلاثة بنحو 81 ألف وحدة 3. تبلغ المبيعات المقدرة التي سيتم تحقيقها من المشاريع الثلاثة المضمونة (33) مليار دولار أمريكي من المبيعات على مدى عمر المشاريع، بالإضافة إلى هامش ربح بيع متوقع بنسبة تتراوح من 12٪ إلى 17٪ بعد الضرائب. 4. تبلغ الإيرادات السنوية المقدرة من المحفظة المتوقعة لأصول الدخل ذو العائد المتكرر (1.7) مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى هامش ربح متوقع بنسبة تتراوح من 75٪ إلى 80%.
