"مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم بنيان عند 7.94 جنيها وتتوقع صعود الأرباح إلى 4.6 مليار جنيه في 2027
حددت بحوث 'مباشر تداول' القيمة العادلة لسهم شركة 'بنيان للتنمية والتجارة ' عند 7.94 جنيها للسهم.
تعتزم شركة 'بنيان' طرح حتى 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية قبل بداية شهر يوليو من العام الجاري.
تنوي الشركة زيادة رأسمالها بعد إتمام عملية الطرح من خلال اكتتاب يقتصر على المساهم البائع -سكاي ريلتي هولدنج ليمتد – في الطرح، حيث يقوم بموجبه المساهم البائع باستخدام جزء من متحصلات الطرح للاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها الشركة بسعر الطرح النهائي، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال لمتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة. نمو الأرباح
توقعت 'مباشر' زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.7 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.3 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، لتقفز إلى 4.6 مليار جنيه في 2027.
تعد ' بنيان ' شركة استثمار عقاري، وليست مطور عقاري، وذلك من خلال التخصص في الاستحواذ على عقارات فاخرة مؤجرة بالكامل وفي مواقع بارزة، كما أن معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.
تسعى الشركة للاستفادة من ميزة كونها شركة رائدة في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك من خلال الاستحواذ على أصول مميزة مع التركيز على المباني
الإدارية.
ترتفع قيمة أصول الشركة باستمرار من خلال عمليات إعادة التقييم والتي تعكس أسعار السوق، وفي الوقت نفسه، تستفيد عمليات الشركة من التوسع العمراني السريع، وانخفاض قيمة الجنيه المصري، والضغوط التضخمية.
تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024.
تتركز عمليات الشركة في شرق القاهرة وغرب القاهرة، حيث يظهر شرق القاهرة كمحرك رئيسي للإيرادات بسبب التطوير العقاري ذو المستوى الفاخر والطلب العالي. توزيع الإيرادات
ارتفعت إيرادات أصول شرق القاهرة من 234.4 مليون جنيه خلال العام المالي 2022 إلى 518 مليون جنيه خلال العام المالي 2024 ، محققة نمواً قدره 121 %، هذا النمو جاء مدفوعاً بنشاط إيجار قوي وعمليات استحواذ جديدة في هذا النطاق الجغرافي، الوزن النسبي لأصول شرق القاهرة إلى إجمالي الإيرادات ارتفع من 36% خلال العام المالي 2021 إلى 58% خلال العام المالي 2024 ، مما يبرز هيمنة المحفظة، بسبب الاستحواذ على ستة مباني مكتبية خلال العام المالي 2022.
زادت أيضا أصول غرب القاهرة من 176.5 مليون جنيه مصري خلال العام المالي 2021 إلى 378 مليون جنيه مصري خلال العام المالي 2024، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 28.9%.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
Hashtags
Try Our AI Features
Explore what Daily8 AI can do for you:
Comments
No comments yet...
Related Articles
Youm7
17 minutes ago
- Youm7
حصاد الرياضة المصرية اليوم الثلاثاء 27 - 5
شهدت الرياضة المصرية اليوم الثلاثاء 27 - 5 - 2025 العديد من الأخبار الرياضية المهمة و أبرزها،المحكمة الرياضية ترفض طلب بيراميدز بتعليق الإعلان عن بطل الدوري، و20 مليون زيادة.. بيراميدز يزايد على الأهلى فى صفقة العش، وعقوبات الجولة الثامنة من المرحلة النهائية في دوري nile . المحكمة الرياضية ترفض طلب بيراميدز بتعليق الإعلان عن بطل الدوري قررت المحكمة الرياضية الدولية "كاس" رفض طلب التدابير المؤقتة بالشق المستعجل في الدعوى المقدمة من نادي بيراميدز بتعليق الإعلان عن بطل الدوري 20 مليون زيادة.. بيراميدز يزايد على الأهلى فى صفقة العش يحاول نادي بيراميدز خطف صفقة مصطفى العش من الأهلي بعدما قدّم النادي السماوي عرضاً مُغرياً لنادي زد بالحصول على خدمات اللاعب مع نهاية الموسم الجاري. عقوبات الجولة الثامنة من المرحلة النهائية في دوري nile أصدرت رابطة الأندية المصرية المحترفة عقوبات الجولة الثامنة من المرحلة النهائية لدوري nile طبقًا للائحة المسابقة ولائحة المخالفات والعقوبات ونظام ضبط الجودة موسم 2024-2025. "موسم واحد" سبب الخلاف مع عبد الله السعيد فى الزمالك مازالت أزمة عدم توصل مسئولى الزمالك إلى اتفاق مع عبدالله السعيد لاعب الفريق على التجديد مستمرة، فى ظل تمسك اللاعب بطلباته، مقابل تمسك النادى باستمراره مع الفريق خلال الفترة المقبلة. الأهلى يتمسك بـ وسام أبو على فى مونديال الأندية ومحاولات من منتخب فلسطين تمسك مسئولو النادى الأهلى ببقاء مهاجمه الفلسطينى وسام أبو على مع الفريق فى كأس العالم للأندية، رافضاً تواجد اللاعب مع منتخب بلاده للمشاركة فى مباريات الأجندة الدولية خلال يونيو المقبل. تمسك إمام عاشور لاعب خط وسط النادى الاهلى بالمشاركة فى مباراة فاركو بالدوري المصري حيث أخطر اللاعب مدربه عماد النحاس بجاهزيته الكاملة لقيادة المارد الاحمر للتتويج باللقب رغم مروره بوعكة صحية خلال الايام الماضية. أنهى مسئولو نادى الزمالك الاتفاق مع محمد بن شرقى لاعب فريق غزل المحلة، لتدعيم صفوف الفريق خلال الميركاتو الصيفى، في ظل حاجة الفريق إلى التعاقد مع عدة صفقات في مختلف المراكز. الأهلي يقترب من إنهاء صفقتين بعد مواجهة حسم الدوري أمام فاركو اقترب مسئولو النادي الأهلي من حسم صفقتين جديدتين بعد الانتهاء من خوض منافسات بطولة الدوري المصري، عقب مباراة فاركو غدا الأربعاء، ضمن منافسات الجولة الختامية للفريق الأحمر في بطولة الدوري، أحدهما مدافع والآخر ظهير أيسر، من أجل تدعيم صفوف الأهلي قبل السفر إلى الولايات المتحدة الأمريكية للمشاركة فى كأس العالم للأندية. اتفق مسئولو نادى الزمالك مع محمد عزت مدرب فريق الكرة النسائية بوادى دجلة السابق، على تولى المهمة الفنية للزمالك خلفا لعادل حسين الذى تقدم باستقالته. كثّف مسئولو النادى الأهلى اتصالاتهم مع نظراؤهم فى سيراميكا خلال الساعات الماضية لضم أحمد رمضان بيكهام خلال فترة الانتقالات الصيفية الجارية.
Al Mal News
22 minutes ago
- Al Mal News
محافظ الجيزة يتفقد سوق العياط الحضاري بعد تسكين الباعة الجائلين
تفقد المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، سوق العياط الحضاري، الذي تم تنفيذه ليكون بديلًا حضاريًا للأسواق العشوائية بمنطقة المزلقان، وذلك بعد تسكين الباعة الجائلين مما ساهم في تيسير الحركة المرورية وتخفيف معاناة المواطنين التي استمرت على مدار سنوات. وأوضح النجار أن السوق الجديد مقام على مساحة 3700 م² ويضم 419 وحدة بيع وفرشات، وذلك لتوفير كافة احتياجات المواطنين من السلع الاستهلاكية والملابس والفواكه والخضر واللحوم والأسماك، ويأتي ذلك في إطار خطة المحافظة لإقامة أسواق حضارية لتحسين مستوى جودة الخدمات المقدمة للمواطنين. وعاين محافظ الجيزة خلال جولته، عددًا من المواقع المقترحة لدراسة مدى إمكانية تعظيم الاستفادة القصوى منها واستغلالها في تنفيذ محال وباكيات حضارية كملحق للسوق الحضاري لتسكين باقي الباعة الجائلين، وكذلك إقامة مواقف حضارية لخدمة المواطنين بدلًا من المواقف العشوائية. واستمع محافظ الجيزة، خلال جولته، لمطالب الباعة الجائلين الذين لم يقع عليهم الاختيار في السوق الحضاري، مؤكدًا لهم أنه سيتم دراسة تنفيذ محالّ وباكيات حضارية لتسكين باقي الباعة الجائلين. وكلف المحافظ رئيس مدينة العياط بالمتابعة الدورية للسوق للتأكد من القيام بأعمال النظافة والصيانة الدورية على الوجه الأكمل، للحفاظ على المظهر الحضاري ولضمان عوامل الاستدامة. كما شدد المحافظ على رئيس مدينة العياط، خلال تفقده منطقة مزلقان العياط، بعدم السماح بوجود أي باعة جائلين أو إشغالات بمنطقة المزلقان وأمام السوق، للحفاظ على المظهر الحضاري للمنطقة. رافق المحافظ خلال جولته إبراهيم الشهابي نائب المحافظ، ومحمد مرعي السكرتير العام المساعد، ووائل شعبان رئيس الإدارة المركزية لشئون مكتب المحافظ، ووليد عبد اللطيف معاون المحافظ، وعفاف عبد الحارث مدير مديرية الإسكان، وأيمن عتريس رئيس جهاز التفتيش والمتابعة، وياسين سيد رئيس مركز ومدينة العياط، وحازم لاشين رئيس جهاز السرفيس والنقل الجماعي.
Al Mal News
22 minutes ago
- Al Mal News
جمعية رجال أعمال الإسكندرية و"ليونز ميريت" تُطلقان برنامجًا لدعم التحوّل الرقمي
وقّعت جمعية رجال أعمال إسكندرية بروتوكول تعاون مع نادي ليونز ميريت لمحوّ الأمية الرقمية لأصحاب المُنشآت الصغيرة، برئاسة محمد هنو، رئيس مجلس إدارة الجمعية، وم. سامية مصطفى، رئيس مجلس إدارة نادي ليونز ميريت. أكد محمد هنو، أن البروتوكول يُمثل خطوة أساسية في دعم روّاد الأعمال الصغار، حيث يهدف إلى تأهيلهم بمهارات رقمية تواكب مُتطلبات سوق العمل، مشددًا على أهمية التحوّل الرقمي في تعزيز فرصهم وتحقيق نجاحاتهم، وهو ما تعمل عليه الجمعية من خلال برامج التوجيه والتدريب المستمرة. من جانبها، أوضحت سامية مصطفى، أن البروتوكول يُركز على تدريب المُستفيدين من أصحاب المشروعات الصغيرة ومُتناهية الصِغر التابعة للجمعية، مشيرةً إلى أن التدريب سيتم في منطقة بشاير الخير داخل مركز التدريب والتشغيل المهني VTEC، التابع لجمعية رجال أعمال إسكندرية. وشهد اللقاء حضور كل من محمد إسماعيل، مدير عام الجمعية، وشريف شومان، المدير التنفيذي لمشروع تنمية المنشآت الصغيرة ومُتناهية الصِغر Alexandria Business Association - SME Project - جمعية رجال أعمال إسكندرية ، المهندس نادر أحمد، مدير مركز التدريب و التشغيل المهني - Vtec، و د. إبراهيم درويش، حاكم المنطقة الليونزية 352 مصر، واللواء ممدوح الأدكاوي، أمين عام نادي ليونز ميريت، وسط حضور واسع من أعضاء النادي. يأتي التعاون يأتي ضِمن جهود مُشتركة تهدف إلى دعم رواد الأعمال الصغار وتأهيلهم رقميًا، مما يُعزِز فرص نجاحهم في بيئة الأعمال.
