أحدث الأخبار مع #بيكيفاتمي،

العربية

حصري "سوثبيز" للعربية: 13 ألف مليونير غادروا بريطانيا.. وفرص كبيرة في لندن

قالت الشريك التنفيذي في سوثبيز للعقارات العالمية، بيكي فاتمي، إن مغادرة أكثر من 13 ألف مليونير من المملكة المتحدة ، وفق تقرير شركة Henley & Partners، سببه الأساسي هو السياسات الضريبية التي تتبعها الحكومة العمالية. وأضافت بيكي فاتمي، في مقابلة مع "العربية Business"، أن هناك خيارات متعددة حالياً وفي الفئة السعرية بين 3 إلى 6 ملايين جنيه إسترليني، هناك حالياً نحو 400 وحدة سكنية متاحة في وسط لندن، مقارنة بـ 120 وحدة فقط في نفس الفترة من العام الماضي. وهذا يمنحك خيارات أكثر، الأمر الذي يشبه بداية موسم التخفيضات على المنتجات الفاخرة، والفرص المتاحة الآن مميزة بالفعل. الناس يبحثون عن العقارات الأفضل من حيث الجودة، ومع ضعف الجنيه الإسترليني واستمرار حالة عدم اليقين، يتجه المستثمرون الدوليون نحو لندن، مستفيدين من هذه الفرصة للشراء بشروط مواتية، وفق الشريك التنفيذي في سوثبيز للعقارات العالمية. وتابعت: "كما هو الحال مع الأعمال الفنية أو المجوهرات أو الأزياء، أفضل القطع تُباع أولًا. لذلك، أنصح باتخاذ القرار سريعاً وعدم الانتظار حتى تصل السوق إلى القاع، لأن ما سيتبقى حينها قد لا يكون من بين أفضل الخيارات المتاحة". وعن سبب بيع شركتها إلى "سوثبيز"، قالت إن "سوثبيز" علامة تجارية عالمية، ومن أقدم شركات العقارات في العالم، ونعمل في 84 دولة. وتابعت: "وما يميز ذلك هو قدرتي الآن على تتبّع حركة الشراء حول العالم. عندما كنت أمتلك وكالة صغيرة، لم يكن لدي هذا المستوى من الرؤية، باستثناء بعض تقارير الثروة العالمية. لكن الآن، يمكننا معرفة مصدر الاستفسارات بدقة. من خلال منصاتنا الإلكترونية، نرى من يزور موقعنا، عدد الزيارات، ومن أي مناطق تأتي تلك الزيارات". وقالت إن الغالبية العظمى من الاهتمام الدولي تأتي من أميركا، من مدن مثل نيويورك، شيكاغو، ولوس أنجلوس. وأوضحت أن النسبة مذهلة، لأن أكثر من 50% من الاستفسارات الدولية تأتي من أميركا. وقالت الشريك التنفيذي في سوثبيز للعقارات العالمية، إن السبب ليس فقط ضعف الجنيه الإسترليني، بل أيضاً حالة عدم اليقين الاقتصادي والسياسي المتزايدة في الولايات المتحدة. وهناك تغيّرات كبيرة تحدث، والحرائق في لوس أنجلوس كانت من العوامل المؤثرة أيضاً. وأضافت أنه لا يمكن لأحد تجاهل لندن، يوجد التعليم، ورغم أن الطقس ليس الأفضل، لكن من حيث الاستقرار تبقى لندن من بين الخيارات الأفضل. رغم أن هناك اضطراباً سياسياً مؤقتاً يحتاج للحل، متابعة: "بصراحة، لم يكن هناك وقت أفضل للشراء في لندن". وبشأن فقدان نحو 13 ألف من إجمالي 68 ألف أجنبي من فئة غير المقيمين من الناحية الضريبية في المملكة المتحدة. منذ تنفيذ التغييرات الأخيرة، قالت الشريك التنفيذي في سوثبيز للعقارات العالمية، إن المسؤول عن ذلك هو حزب العمال. وتابعت: "أنا أؤمن بشدة أنهم يعتقدون أن فرض الضرائب على غير المقيمين سيزيد من الإيرادات. في دول الشمال، عندما تم اتخاذ إجراءات مماثلة، كانت النتيجة خسارة ثلاثة أضعاف الإيرادات المتوقعة". وقالت بيكي فاتمي، إن هناك فجوة مالية في موازنة المملكة المتحدة تُقدّر بـ 50 مليار جنيه إسترليني، وسيكون على الحكومة أن توضح في الموازنة كيف ستسد هذا العجز. وأضافت أنه عادةً، الحل التقليدي هو فرض الضرائب على الأثرياء لسد العجز. ولكن المشكلة الحقيقية الآن هي أن الأثرياء لم يعودوا يقيمون في المملكة المتحدة. ونحن نخسر استثماراتهم. وقالت إنه "في المقابل، ما يحدث في الشرق الأوسط أمر مدهش. دبي، التي لم تتجاوز 42 عاما، وأبوظبي، بعمر 53 عاما، تبنيان ما يشبه المدينة الفاضلة أو المثالية. ومع أن العديد من العملاء يحبون لندن والمملكة المتحدة، إلا أنهم أصبحوا مفتونين بهذا النموذج الجديد". وأضافت أنه يجب على حكومة المملكة المتحدة أن تصحو وتواجه الواقع. لأن عزل الأثرياء وتنفيرهم يعرض الاقتصاد للفشل. ويجب ألا تتجاهل الحكومة البريطانية هذه الحقيقة، إذا كانت تسعى لزيادة الإيرادات لسد العجز، فلا يمكن أن ننجح بذلك من دون وجود الأشخاص المناسبين في البلد. وقالت إن اقتصاد بريطانيا يواجه عجزاً كبيراً في تمويل قطاعات حيوية مثل هيئة الخدمات الصحية والشرطة، وهذه الأموال تعتمد في المقام الأول على الضرائب. وعندما يغادر أصحاب الدخل المرتفع البلاد، فإنهم غالباً ما يأخذون أعمالهم معهم. ومن واقع خبرتي كصاحب عمل، هناك تداعيات لذلك، حيث يتأثر قطاع الضيافة وغيره من الخدمات المرتبطة به.