أحدث الأخبار مع #ONS
يورو نيوز
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- يورو نيوز
هل تقود سياسات ستارمر الجديدة للهجرة إلى تقليل الأعداد... أم إلى خلق "جزيرة من الغرباء"؟
قال رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر إن المملكة المتحدة تواجه خطر التحول إلى "جزيرة من الغرباء" ما لم تُعتمد قواعد أكثر صرامة للهجرة، وذلك تزامنًا مع إعلان حكومته عن حزمة سياسات شاملة تهدف إلى تقليص عدد الوافدين إلى البلاد. ويأتي هذا التصعيد الحكومي في أعقاب التقدم اللافت الذي أحرزه حزب الإصلاح اليميني المتشدد في الانتخابات المحلية الأخيرة، حيث تمكن من السيطرة على 10 من أصل 23 مجلسًا مطروحًا للتنافس، محققًا 677 مقعدًا من أصل 1600 مقعد متاح. وفي هذا السياق، عقد ستارمر مؤتمرًا صحفيًا في داونينغ ستريت قبيل نشر ورقة السياسات الحكومية، تعهد فيه بـ"استعادة السيطرة على حدودنا"، مستعينًا بعبارة كثيرًا ما استخدمها أنصار حملة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. أما على صعيد الأرقام، فقد أظهرت بيانات مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) أن صافي الهجرة انخفض خلال السنة المنتهية في يونيو/ حزيران 2024، مقارنةً بالذروة المسجّلة في العام السابق والتي بلغت 906 ألف شخص. وفي تصريح يحمل نبرة حاسمة، تعهّد ستارمر بتقليص معدلات الهجرة "بشكل كبير" قبل نهاية عمر البرلمان الحالي، رغم امتناعه عن تحديد رقم دقيق لهذا الخفض. وفي معرض توضيحه لأهمية القواعد المجتمعية، قال ستارمر: "تعتمد الأمم على قواعد، قواعد عادلة. أحيانًا تكون مكتوبة، وغالبًا ما تكون غير مكتوبة، لكنها في جميع الأحوال تمنح قيمنا إطارًا واضحًا، وتوجّهنا ليس فقط نحو حقوقنا، بل أيضًا نحو مسؤولياتنا والالتزامات التي نتحملها تجاه بعضنا البعض". وأكد ستارمر أن التنوع في المجتمع البريطاني يزيد من أهمية هذه القواعد، مضيفًا: "في أمة متنوعة مثل أمتنا، وأنا أحتفل بذلك، تصبح هذه القواعد أكثر أهمية. فبدونها، نخاطر بأن نصبح جزيرة من الغرباء، بدلًا من أن نكون أمة تسير إلى الأمام معًا". وفي انتقاد صريح لإرث الحكومة المحافظة السابقة، أشار ستارمر إلى أن صافي الهجرة "تضاعف أربع مرات في أربع سنوات قصيرة ليصل إلى ما يقرب من مليون شخص"، واصفًا ذلك بأنه أمر "يصعب تصديقه". وأضاف أن السياسة الجديدة تهدف إلى إعادة السيطرة على الهجرة من خلال نظام "انتقائي". وبالرجوع إلى الأرقام الرسمية، يُقدَّر صافي الهجرة إلى المملكة المتحدة بنحو 224 ألف شخص في العام حتى يونيو/ حزيران 2019، قبل أن يتراجع إلى نحو 111 ألف شخص في العام حتى يونيو/ حزيران 2020 بسبب جائحة كوفيد-19، وذلك بحسب بيانات مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS). وقد ارتفع صافي الهجرة إلى 254 ألف في العام المنتهي في يونيو/ حزيران 2021، ثم شهد ارتفاعًا حادًا إلى 634 ألف في العام التالي، قبل أن يصل ذروته عند 906 ألف في العام المنتهي في يونيو/ حزيران 2023. ومع ذلك، تشير البيانات الأحدث إلى بداية انعكاس هذا الاتجاه، إذ يُقدّر أن صافي الهجرة انخفض إلى 728,000 في العام المنتهي في يونيو/ حزيران 2024. ويُعزى هذا الارتفاع في صافي الهجرة خلال السنوات الأخيرة إلى عدة عوامل، من بينها الحرب في أوكرانيا، وتدفق المواطنين البريطانيين العائدين من هونغ كونغ، بالإضافة إلى الزيادة الكبيرة في أعداد الطلاب الدوليين الذين اختاروا المملكة المتحدة وجهةً للدراسة، بعد أن حالت الجائحة سابقًا دون ذلك. علاوة على ذلك، ساهمت التعديلات التي أُدخلت على نظام الهجرة في أعقاب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في تغيير المشهد، حيث تم استحداث أنواع جديدة من التأشيرات للوظائف المتخصصة، مما أدى إلى تدفّق المزيد من الوافدين من دول خارج الاتحاد الأوروبي. أما بشأن الإجراءات الجديدة، فتتضمن ورقة السياسات الحكومية مقترحات لتشديد متطلبات اللغة الإنجليزية للمهاجرين، من خلال إدخال اختبارات تُقيّم التحسينات التي يحققها الأفراد مع مرور الوقت. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم رفع الحد الأدنى من المؤهلات المطلوبة للحصول على تأشيرة العمل الماهرة إلى مستوى الخريجين. وفي خطوة أخرى تهدف إلى تقليل أعداد المهاجرين، ستنهي الحكومة حق الأجانب في التقدم بطلب التجنيس بعد خمس سنوات، حيث سيتوجب عليهم الآن الانتظار لمدة عشر سنوات قبل أن يصبحوا مؤهلين لذلك. ومن جهة أخرى، ستطال التغييرات الجديدة قطاع الرعاية الاجتماعية، إذ ستُمنع دور الرعاية من توظيف العمالة الأجنبية، رغم اعتمادها الكبير على هذه الفئة من الموظفين. ومع ذلك، أشارت الحكومة إلى وجود "فترة انتقالية" حتى عام 2028، سيتم خلالها تمديد التأشيرات الحالية، وسيسمح للمقيمين الأجانب بالتقدم لشواغر في قطاع الرعاية. ورغم هذا التدرج، تثير هذه الخطوة مخاوف من تفاقم النقص الحاد في عدد العاملين في القطاع، إذ تشير الإحصائيات الرسمية إلى وجود 131 ألف وظيفة شاغرة في مجال الرعاية الاجتماعية في إنجلترا وحدها خلال العام الماضي. وفي هذا السياق، وصف البروفيسور مارتن جرين، الرئيس التنفيذي لمؤسسة "كير إنكلترا"، الإجراءات بأنها "ضربة ساحقة لقطاع هش بالفعل"، مشيرًا إلى أن "التوظيف الدولي لم يكن حلاً سحريًا، لكنه كان طوق نجاة". أما في ما يتعلق بالطلاب الدوليين، فقد تعهدت الحكومة بتشديد المعايير التي يجب أن تفي بها المؤسسات التعليمية حتى تتمكن من استقطاب الطلبة الأجانب. وبموجب هذه التعديلات، لن يُسمح للخريجين بالبقاء في المملكة المتحدة سوى 18 شهرًا بعد التخرج، بدلًا من عامين كما كان معمولًا به سابقًا.
بوابة الأهرام
٠٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- بوابة الأهرام
مبانى إدريس تطرح «أنس ــ ONS» باستثمارات 13.5 مليار جنيه على مساحة 84 فداناً فى زايد الجديدة
فى خطوة نوعية لتعزيز محفظة الشركة العقارية وتنويع استثماراتها فى منطقة غرب القاهرة وتماشياً مع خطط الدولة التنموية، أعلنت شركة مبانى إدريس عن إطلاق أحدث مشروعاتها فى السوق المصرية وهو مشروع «ONS» المقرر إقامته على 84 فداناً بمدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة وبإستثمارات 13.5 مليار جنيه . ويتميز مشروع «ONS» بالموقع الجاذب بغرب القاهرة، حيث يقع المشروع على بُعد دقائق من المتحف المصرى الكبير، وأهرامات الجيزة، وأبو الهول، ليتسم بموقع بالقرب من أهم المعالم السياحية والأثرية على مستوى العالم، كما يتمتع بقربه من مطار سفنكس الدولي، والنيل الجديد الذى يُعد وجهة جديدة للتنزه والمعيشة الراقية، ويحاط بالمشروع مجموعة من أبرز الوجهات السكنية والتعليمية والتجارية مثل مراكز التسوق الكبرى والجامعات الدولية وغيرها من المعالم التى تضمن للعميل تجارب سياحية وترفيهية وخدمية مميزة . وقال المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مبانى إدريس، إن الشركة حرصت على انتقاء موقع مميز بمدينة الشيخ زايد الجديدة لتنفيذ أحدث مشروعاتها فى السوق المصرية والذى يتواكب مع خطط الشركة بالتوسع و خطة الدولة التنموية حيث من المتوقع أن تشهد غرب القاهرة تنامياً فى حجم الطلب على المشروعات العقارية والسياحية والخدمية بعد الإفتتاحات المرتقبة للمتحف المصرى الجديد ومطار سفنكس الدولى . وأشار الى أن مشروع «ONS» يحيط بـه 4 شوارع ، وتم الحرص على تصميم مساحات ذكية للوحدات تتناسب مع متطلبات العملاء فى التوقيت الحالى . وأضاف أن تواجد كبار الكيانات العقارية بالمدينة يدفع نحو التنافسية والعمل لتقديم مشروعات مبتكرة تحقق أعلى مستوى من إرضاء العملاء وكذلك أعلى العوائد الاستثمارية . واستعانت شركة مبانى إدريس بأحد أكبر المكاتب الاستشارية وهو «Alchemy Design Studio» لوضع التصميمات الهندسية للمشروع وتقديم منتج مبتكر يحقق قيمة مضافة للسوق المصرية . وأوضح أن المشروع سيضم 1012 وحدة بمساحات ونماذج متنوعة بين الشقق التى تبدأ من غرفة واحدة والتوين والتاون هاوس والفيلات المنفصلة ، وتبدأ المساحات بالشقق من 60 حتى 200 متر مربع والفيلات من 160 حتي297 متر مربع ، وتم الحرص على ابتكار آليات تضمن تحقيق الإستفادة القصوى من المساحات. وأضاف أن المشروع سيضم شققا فندقية سيتم تأجيرها للأجانب كذلك فندقاً وذلك لمواكبة الاتجاه السياحى بالمدينة بالإضافة الى خدمات متنوعة من ناد اجتماعى ومبنى ادارى وتجارى وملاعب ومسجد . والنسبة البنائية بمشروع «ONS» لاتتجاوز 15%، وارتفاع المبانى أرضى ودور أول ودور ثان، وسيتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل. وأضاف المهندس محمد إدريس أنه من المتوقع الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات، على أن يتم البدء فى تسليم أول مرحلة فى 2029 . وعن الخطط التوسعية للشركة قال رئيس مجلس إدارة شركة مبانى إدريس، إن الشركة تستهدف ضخ 2 مليار جنيه استثمارات خلال 2025، منها مليار جنيه فى الإنشاءات تم ضخ 200 مليون جنيه منها خلال الربع الأول من العام الجاري، وتحرص الشركة على تسريع معدلات التنفيذ بمشروعاتها للوفاء بالتزاماتها التعاقدية مع عملائها . وتابع «من المستهدف تسليم مالايقل عن 300 وحدة خلال العام الجاري، كما تتفاوض الشركة للحصول على اراض بالسادس من أكتوبر وشرق القاهرة والساحل الشمالى وأسيوط الجديدة وسيتم قريباً الإعلان عن تفاصيل مشروعات جديدة» . وأشار الى ان الشركة أنجزت 30% من المرحلة الأولى من مشروعها «Koun» برأس الحكمة بالساحل الشمالى بما يعكس معدلات الإنجاز السريعة بالمشروع والذى من المستهدف البدء فى تسليم وحداته فى 2027 .. ويقع مشروع Koun على مساحة 110 فدان فى الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالى الغربى ويضم ما يزيد على 1500 وحدة، بنماذج متنوعة تلبى جميع احتياجات العملاء حيث تبدأ الوحدات من شاليهات بغرفة واحدة حتى 3 غرف مرورًا بنماذج متنوعة من التوين والتاون هاوس والفيلات المنفصلة. وتمتلك شركة مبانى إدريس خبرات 25 عامًا من العمل فى السوق المصرية. وضمت محفظة شركة "مبانى إدريس" أكثر من 8 مشروعات بغرب القاهرة منها سلسلة مشروعات جرين 1،2،3،4،5،6 " السكنية، كما أطلقت مشروع The Block. وهو مشروع تجارى وإدارى ومشروع «Central Avenue» التجارى الإدارى الطبى فى قلب مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة ، كما نفذت الشركة مشروعات صناعية . ويعد أحد أبرز مشروعات مبانى إدريس مجمع "رُفيدة" الطبى فى مدينة الشيخ زايد والذى أحدث نقلة نوعية فى مجال الخدمات الطبية فى المدن الجديدة ، كما أحدث طفرة بمدينة الشيخ زايد وساهم فى جذب المزيد من الاستثمارات .
الشروق
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الشروق
تقرير الأجور 2022.. هذا متوسط الأجر الصافي الشهري في الجزائر
كشف الديوان الوطني للإحصائيات (ONS) ، في تقريره السنوي حول الأجور لعام 2022، أن متوسط الأجر الصافي الشهري في الجزائر بلغ 43,500 دينار جزائري. وتضمن التقرير الذي شمل دراسة 684 مؤسسة (457 عمومية و227 خاصة)، تفصيلات حول الأجور في مختلف القطاعات الاقتصادية، بما في ذلك القطاعات العامة والخاصة، باستثناء الزراعة والإدارة. ووفقًا للتقرير ، سجلت أعلى الأجور في القطاعات الاستخراجية (مثل إنتاج وخدمات المحروقات والمناجم)، حيث بلغ متوسط الأجر الصافي 114,100 دينار جزائري، أي ما يعادل 2.6 ضعف المتوسط الوطني. كما سجلت الأنشطة المالية (البنوك والتأمينات) أجرًا شهريًا متوسطه 64,300 دينار جزائري، وهو 1.5 ضعف المتوسط الوطني. ومن ناحية أخرى، كانت الأجور في قطاع البناء من الأدنى حيث بلغ متوسط الأجر الصافي 32,900 دينار جزائري، ما يعادل 76% من المتوسط الوطني. كما سجل قطاع العقارات وخدمات المؤسسات متوسط أجر شهري بلغ 36,400 دينار جزائري، أي 84% من المتوسط. ويتوزع الأجر الصافي وفقًا للمستوى الوظيفي، حيث يتقاضى الإطارات (الموظفون في المناصب العليا) متوسط أجر شهري قدره 83,800 دينار جزائري، وهو ما يعادل 1.93 ضعف الأجر الوطني المتوسط. بينما يبلغ متوسط أجر عمال الإشراف 51,200 دينار جزائري، في حين يتقاضى العمال التنفيذيون 31,200 دينار جزائري، وهو 72% من المتوسط الوطني. ومن خلال المقارنة بين القطاعين العام والخاص، أظهر التقرير أن الأجور في القطاع العام كانت أعلى بشكل ملحوظ. بلغ متوسط الأجر الصافي في القطاع العام 61,300 دينار جزائري، مقارنة بـ 35,200 دينار جزائري في القطاع الخاص، أي بفارق قدره 26,100 دينار جزائري. يعود هذا التفاوت بشكل كبير إلى أن المؤسسات العامة تضم أعدادًا كبيرة من الموظفين ولديها أنظمة أجور متميزة، لا سيما في قطاعات الصناعات الاستخراجية والنقل والاتصالات. وفي القطاع الخاص، كانت القطاعات المالية هي الأعلى أجرًا، حيث بلغ متوسط الأجر الصافي في القطاع المالي 76,400 دينار جزائري، أي ضعف المتوسط العام للأجور في القطاع الخاص. كما سجل قطاع الصحة متوسط أجر شهري قدره 47,700 دينار جزائري. في المقابل، كانت الأجور في القطاعات الأقل ربحية مثل الصناعات الاستخراجية والعقارات وخدمات المؤسسات أقل من المتوسط، حيث بلغت 27,200 دينار جزائري و30,300 دينار جزائري على التوالي. وعلى الرغم من التفاوتات بين القطاعات والمستويات الوظيفية، أظهر التقرير نموًا عامًا في الأجور خلال عام 2022. بلغ متوسط الأجر الصافي الشهري زيادة بنسبة 1.4% مقارنة بالعام 2021، مع تسجيل نمو أعلى في قطاع الفنادق والمطاعم في القطاع العام (+4.6%)، وكذلك في القطاع الخاص في الصناعة التحويلية (+1.7%) وقطاع الصحة (+1.6%). ويتشكل الأجر الإجمالي في الجزائر من الأجر الأساسي والعلاوات والتعويضات، حيث يشكل الأجر الأساسي 56% من إجمالي الأجر، في حين تشكل العلاوات والتعويضات 44%. والتحليل الذي قدمه الديوان الوطني للإحصائيات يعكس التفاوتات الكبيرة في الأجور بين القطاعات المختلفة، ويُظهر أن القطاعات الاستخراجية والمالية تقدم أجورًا أعلى بكثير من القطاعات الأخرى مثل البناء والخدمات. كما يعكس التقرير أيضًا الفروق الملحوظة بين الأجور في القطاع العام والخاص، مما يعكس أهمية تحسين التوازن بين القطاعين وتعزيز الفرص الوظيفية في القطاعات ذات الأجور المتدنية.
Economy Plus
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Economy Plus
مباني إدريس تطرح "ONS" باستثمارات 13.5 مليار جنيه في "زايد الجديدة"
أعلنت شركة مباني إدريس عن إطلاق مشروع 'ONS' بإستثمارات 13.5 مليار جنيه والمقرر إقامته على 84 فداناً بمدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة. يتميز مشروع 'ONS' بالموقع الجاذب بغرب القاهرة، حيث يقع المشروع على بُعد دقائق من المتحف المصري الكبير، وأهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي والنيل الجديد. يحاط بالمشروع مجموعة من أبرز الوجهات السكنية والتعليمية والتجارية مثل مراكز التسوق الكبري والجامعات الدولية وغيرها من المعالم التى تضمن للعميل تجارب سياحية وترفيهية وخدمية مميزة. قال رئيس مجلس إدارة شركة مباني إدريس، محمد إدريس، إن الشركة حرصت على انتقاء موقع مميز بمدينة الشيخ زايد الجديدة لتنفيذ أحدث مشروعاتها فى السوق المصرية والذى يتواكب مع خطط الشركة بالتوسع وخطة الدولة التنموية. أوضح أنه من المتوقع أن تشهد غرب القاهرة تنامياً فى حجم الطلب على المشروعات العقارية والسياحية والخدمية بعد الإفتتاحات المرتقبة للمتحف المصري الجديد ومطار سفنكس الدولي. أشار إلى أن مشروع 'ONS' يحيط به 4 شوارع، وتم الحرص على تصميم مساحات ذكية للوحدات تتناسب مع متطلبات العملاء فى التوقيت الحالي. تابع أن تواجد كبار الكيانات العقارية بالمدينة يدفع نحو التنافسية والعمل لتقديم مشروعات مبتكرة تحقق أعلى مستوي من أرضاء العملاء وكذلك أعلى العوائد الاستثمارية استعانت شركة مباني إدريس بأحد أكبر المكاتب الاستشارية وهو 'Alchemy Design Studio' لوضع التصميمات الهندسية للمشروع وتقديم منتج مبتكر يحقق قيمة مضافة للسوق المصرية أوضح أن المشروع سيضم 1012 وحدة بمساحات ونماذج متنوعة بين الشقق التى تبدأ من غرفة واحدة والتوين والتاون هاوس والفيلات المنفصلة، وتبدأ المساحات بالشقق من 60 حتى 200 متر مربع والفيلات من 160 حتى 297 متر مربع. أشار إلى أن المشروع سيضم شقق فندقية سيتم تأجيرها للأجانب كذلك فندق وذلك لمواكبة الاتجاه السياحي بالمدينة بالإضافة إلى خدمات متنوعة من نادي اجتماعي ومبنى اداري وتجاري وملاعب ومسجد. النسبة البنائية بمشروع 'ONS' لا تتجاوز 15%، وارتفاع المباني أرضي ودور أول ودور ثاني، وسيتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل. أضاف إدريس أنه من المتوقع الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات، على أن يتم البدء فى تسليم أول مرحلة خلال عام 2029. تستهدف 'مباني إدريس' ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الجاري، منها مليار جنيه فى الإنشاءات لافتا إلى أنه تم ضخ استثمارات 200 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2025. أكد أن الشركة تحرص على تسريع معدلات التنفيذ بمشروعاتها للوفاء بالتزاماتها التعاقدية مع عملاءها. تابع أنه من المستهدف تسليم 300 وحدة خلال العام الجاري، كما تتفاوض الشركة للحصول على أراضي بالسادس من أكتوبر وشرق القاهرة والساحل الشمالي وأسيوط الجديدة وسيتم قريباً الأعلان عن تفاصيل مشروعات جديدة. أشار إلى أن الشركة أنجزت 30% من المرحلة الأولي من مشروعها 'Koun' برأس الحكمة بالساحل الشمالي بما يعكس معدلات الإنجاز السريعة بالمشروع والذى من المستهدف البدء فى تسليم وحداته فى 2027. يقع مشروع Koun على مساحة 110 فدان في الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالي الغربي ويضم ما يزيد عن 1500 وحدة، بنماذج متنوعة تلبى جميع احتياجات العملاء حيث تبدأ الوحدات من شاليهات بغرفة واحدة حتي 3 غرف مرورًا بنماذج متنوعة من التوين والتاون هاوس والفيلات المنفصلة. تمتلك شركة مباني إدريس خبرات 25 عامًا من العمل فى السوق المصرية ونفذت سلسلة من المشروعات العقارية المميزة فى السوق المصرية وحرصت على انتقاء المواقع المميزة وساهمت بفضل تميز مشروعاتها فى الإسراع من التنمية بالمدن الجديدة. ضمت محفظة شركة 'مباني إدريس' أكثر من 8 مشروعات بغرب القاهرة منها سلسلة مشروعات جرين 1،2،3،4،5،6 السكنية، كما أطلقت مشروع The Block وهو مشروع تجاري وإداري ومشروع 'Central Avenue' التجاري الإداري الطبي في قلب مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة، كما نفذت الشركة مشروعات صناعية. ويعد أحد أبرز مشروعات مبانى إدريس مجمع 'رُفيدة' الطبي في مدينة الشيخ زايد والذى أحدث نقلة نوعية فى مجال الخدمات الطبية فى المدن الجديدة ، كما أحدث طفرة بمدينة الشيخ زايد وساهم فى جذب المزيد من الاستثمارات . وفي سياق متصل أوضح إدريس أن قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة بنحو 2.25 % يعد خطوة إيجابية لدفع القطاع العقاري لدورها فى تخفيف الأعباء المالية نسبياً عن كاهل المطورين العقاريين مطالباً بالمزيد من الاجراءات الداعمة. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
البورصة
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
مباني إدريس تطرح "ONS" في زايد الجديدة باستثمارات 13.5 مليار جنيه
أطلقت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري مشروع 'ONS' بمدينة الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة، على مساحة 84 فدانًا، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 13.5 مليار جنيه. قال محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مباني إدريس للتطوير العقاري، إن المشروع سيضم 1012 وحدة بمساحات ونماذج متنوعة بين الشقق التي تبدأ من غرفة واحدة، والتوين، والتاون هاوس، والفيلات المنفصلة. أضاف أن المساحات بالشقق تبدأ من 60 حتى 200 متر مربع، والفيلات من 160 حتى 297 مترا مربعا، وتم الحرص على ابتكار آليات تضمن تحقيق الاستفادة القصوى من المساحات. تابع أن النسبة البنائية بمشروع 'ONS' لا تتجاوز 15%، وارتفاع المباني أرضي ودور أول ودور ثانٍ، وسيتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل، على أن يتم البدء في تسليم أول مرحلة في 2029. وأشار إلى أن المشروع سيضم شققًا فندقية سيتم تأجيرها للأجانب، وكذلك فندقًا، وذلك لمواكبة الاتجاه السياحي بالمدينة، بالإضافة إلى خدمات متنوعة من نادٍ اجتماعي، ومبنى إداري وتجاري، وملاعب، ومسجد. ولفت إدريس إلى أن الشركة حريصة على تصميم مساحات ذكية للوحدات تتناسب مع متطلبات العملاء في التوقيت الحالي. أضاف أن الشركة تستهدف ضخ 2 مليار جنيه استثمارات خلال 2025، منها مليار جنيه في الإنشاءات، مشيرا إلى أن الشركة ضخت بالفعل 200 مليون جنيه منها خلال الربع الأول من العام الجاري. أكد إدريس على أن الشركة حريصة على تسريع معدلات التنفيذ بمشروعاتها للوفاء بالتزاماتها التعاقدية مع عملائها. تابع أنه من المستهدف تسليم ما لا يقل عن 300 وحدة خلال العام الجاري، كما تتفاوض الشركة للحصول على أراضٍ بالسادس من أكتوبر، وشرق القاهرة، والساحل الشمالي، وأسيوط الجديدة، وسيتم قريبًا الإعلان عن تفاصيل مشروعات جديدة'. توقع أن تشهد منطقة غرب القاهرة تناميًا في حجم الطلب على المشروعات العقارية والسياحية والخدمية بعد الافتتاحات المرتقبة للمتحف المصري الجديد ومطار سفنكس الدولي. أضاف أن محفظة شركة 'مباني إدريس' تضم أكثر من 8 مشروعات بغرب القاهرة، منها سلسلة مشروعات جرين 1،2،3،4،5،6 السكنية، كما أطلقت مشروع 'The Block'، وهو مشروع تجاري وإداري، ومشروع 'Central Avenue' التجاري الإداري الطبي في قلب مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة، كما نفذت الشركة مشروعات صناعية. وأشار إلى أن الشركة أنجزت 30% من المرحلة الأولى من مشروعها 'Koun' برأس الحكمة بالساحل الشمالي، بما يعكس معدلات الإنجاز السريعة بالمشروع، والذي من المستهدف البدء في تسليم وحداته في 2027. ويقع مشروع 'Koun' يقع على مساحة 110 أفدنة في الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالي الغربي، ويضم ما يزيد عن 1500 وحدة بنماذج متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء، حيث تبدأ الوحدات من شاليهات بغرفة واحدة حتى 3 غرف، مرورًا بنماذج متنوعة من التوين، والتاون هاوس، والفيلات المنفصلة. : الاستثمار العقارى
