أحدث الأخبار مع #V40
البورصة
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
"سيتى إيدج" تستهدف التوسع فى القطاع الفندقى خلال 2025
تستهدف شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى التوسع فى الشق الفندقى خلال عام 2025، من خلال استكمال العقود التى أبرمتها مؤخرًا لتطوير وتشغيل عدد من الفنادق بمشروعاتها المتنوعة. وفى حوار لـ«البورصة»، كشف المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذى للشركة، عن أن هذه المشروعات تشمل فندق هيلتون «دبل تري» بمنطقة ماسبيرو، وفندق رافلز فى البرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى فندق فيرمونت بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، وفندق هيلتون فى سور مجرى العيون. وأشار إلى أن الشركة فى مرحلة المفاوضات النهائية على فندقين جديدين فى المنطقة التراثية بمدينة العلمين الجديدة، متوقعا أن يشهد الشقان الفندقى والطبى حجم طلب كبيرا بالسوق العقارى خلال السنوات القادمة. وأوضح أن هذه الخطوة تعكس التزام الشركة بدعم خطط الدولة فى تطوير البنية التحتية السياحية وجذب الاستثمارات الأجنبية، وذلك من خلال استكمال تطوير هذه الفنادق فى المدن الجديدة التى تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والسياح. وبيّن أن الشركة تشرف على تصميم وتنفيذ 7 فنادق بمناطق متنوعة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، ومن المستهدف افتتاح أول منتجع فندقى صحى وعلاجى بمدينة أسوان الجديدة. كما كشف عن أن «سيتى إيدج» تستعد لإطلاق أبراج ماسبيرو ميتروبوليس، والتى تمثل نقطة تحول كبيرة فى تطوير منطقة ماسبيرو، من خلال تقديم مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، مما يسهم فى تحويل المنطقة إلى وجهة حضارية حديثة بروح معمارية جديدة. وشدد المهندس تامر ناصر، على أن خطة الشركة خلال عام 2025 تركز على تنفيذ مشروعاتها الحالية بالتوازى مع خطة مدروسة للتوسع فى أسواق جديدة، سواء داخل مصر أو خارجها، مع التركيز على ملف التنفيذ والالتزام بجداول التسليمات للمشروعات. وأوضح أن العمل يجرى على محورين، الأول التسويق والبيع والإدارة بعد التشغيل لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية بعدد من المناطق أبرزها مدينة العلمين الجديدة، والعاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة، وبعض المشروعات بمنطقة ماسبيرو، والمحور الثانى التطوير العقارى كشق منفصل للشركة. وأضاف أن الشركة تدمج بين الشراكة مع الدولة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، وبين المشروعات التى تعمل على تطويرها مباشرة ضمن محفظتها الاستثمارية الخاصة. وكشف عن الانتهاء من تنفيذ نحو 85% من المشروعات التى تطورها الشركة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مؤكدا حرص الشركة على الالتزام التام بالجداول الزمنية والجودة العالية فى التنفيذ. وفيما يتعلق بالمشروعات التى تتولى الشركة تطويرها مباشرة، نوه إلى أنه جرى الانتهاء بالكامل من مشروع «إيتابا» فى الشيخ زايد، حيث تجاوزت نسبة الإنجاز فى المشروع 95%، ومن المخطط تسليمه خلال الفترة القادمة. وأشار إلى أن الشركة تستعد لبدء أعمال الإنشاء فى الجزء التجارى ضمن مشروع «V40» فى القاهرة الجديدة، لافتا إلى أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا ويتميز بتقسيم متوازن بين جزء سكنى يشمل شققًا وفيلات مستقلة، وآخر متعدد الاستخدامات يضم مساحات إدارية وتجارية. وذكر «ناصر» أن هذا المشروع التجارى يعد الأول لشركة سيتى إيدج بمنطقة التجمع الخامس، مما يعكس توجهها نحو تنويع محفظتها العقارية فى المناطق المختلفة، ومن المتوقع تسليمه عام 2029. وأضاف أن الشركة تعمل على تحقيق أقصى استفادة من مشروعاتها القائمة، وفى مقدمتها مشروع جاردن سيتى الجديدة (R5) بالعاصمة الإدارية الجديدة، والعمل على تطوير مشروعات العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة، لافتا إلى أن الشركة حريصة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تُراعى احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء. وفى حواره مع «البورصة»، كشف الرئيس التنفيذى لشركة سيتى إيدج، عن أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليارات جنيه فى قطاع الإنشاءات خلال عام 2025، فى محاولة لتسريع وتيرة التنفيذ وفقًا للخطط الزمنية المحددة لمشروعاتها. ولفت إلى أن الشركة نجحت فى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 49 مليار جنيه خلال عام 2024، بدعم من الأسعار التنافسية والتسويق الجيد، فضلا عن أنها تدرس بشكل جدى التوسع فى منطقة الساحل الشمالي، لما تتمتع به بموقع استراتيجى جيد، وتشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والمطورين العقاريين. كما ذكر أن الشركة تدرس حاليًا أيضًا جميع الفرص الاستثمارية المتاحة بالمنطقة، بما يسهم فى تقديم مشروعات عقارية تلبى احتياجات السوق، على أن يُعلن عن كل التفاصيل بمجرد اكتمال الدراسات وتوقيع العقود. وشدد على أنها تولى اهتمامًا خاصًا بالمشاركة الفعالة فى المعارض العقارية الدولية الكبرى، لما لها من دور محورى فى عرض مشروعاتنا وجذب شرائح جديدة من المستثمرين، وذلك فى إطار التوسع الخارجي. كما كشف عن أن «سيتى إيدج» تستعد للمشاركة فى معرض «Nile Expo» بالعاصمة القطرية (الدوحة)، ومعرض «هذى مصر» فى العاصمة السعودية (الرياض) خلال عام 2025، بهدف تعزيز حضورها الإقليمى واستكشاف فرص استثمارية جديدة فى أسواق واعدة مثل السعودية وقطر وسلطنة عمان. وأوضح ناصر أن الشركة تخطط أيضًا لتوسيع نشاطها فى الأسواق الخارجية خلال 2025، مع تركيز خاص على السوقين السعودى والعماني، اللذين شهدا طفرة عمرانية ملحوظة خلال السنوات الأخيرة، مما يجعلهما من الأسواق الجاذبة للمستثمرين. وقال إنها تستهدف تنويع آلياتها التمويلية خلال عام 2025 لتتناسب مع خطتها التوسعية خلال الفترة القادمة، موضحًا أنه جار دراسة القروض البنكية ورفع رأسمال الشركة، فضلًا عن عمليات التوريق. وحول أسعار العقارات فى مصر، توقع المهندس تامر ناصر، أن تشهد زيادة تتراوح بين 15% و20% خلال عام 2025، نتيجة للعديد من العوامل، أبرزها الزيادة المستمرة فى تكاليف مواد البناء، وارتفاع تكلفة التشغيل والتنفيذ، بالإضافة إلى تزايد الطلب من المواطنين سواء داخل مصر أو المصريين المقيمين بالخارج. وأوضح أن ارتفاع تكلفة تطوير البنية التحتية، والاهتمام المتزايد بالمناطق العمرانية الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، يساهمان بشكل كبير فى تعزيز هذا الاتجاه التصاعدى للأسعار، مدعومًا بالإقبال القوى من المستثمرين والأفراد على هذه المدن الواعدة. وأشار «ناصر» إلى أن القطاع العقارى فى مصر، رغم التحديات الحالية، لايزال يشهد فرصًا واعدة، مدعومة بالطلب المتزايد على السكن والاستثمار، فضلًا عن الدعم المستمر من الدولة، والبنية التحتية المتطورة التى تعزز من جاذبية السوق العقارى على المدى الطويل وتوقع أن يشهد القطاع العقارى نموًا ملحوظًا فى حجم المبيعات خلال عام 2025 وما بعده، مما يعزز من مكانته كأحد أهم القطاعات الاستثمارية فى البلاد وبيّن أن هذا النمو مدعوم بعدة عوامل، منها ارتفاع الطلب على العقارات نتيجة للزيادة السكانية والتوسع العمرانى فى المدن الجديدة، موضحا أن تحسن بيئة الاستثمار يسهم فى جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى القطاع. كما توقع استمرار معدلات الإقبال على الشراء بفضل الاستقرار الاقتصادي، والتوسع فى تطوير المدن مثل القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، إلى جانب التسهيلات التمويلية التى تقدمها البنوك وشركات التطوير العقاري. وأشار إلى أنه على الرغم من التحديات التى يمر بها القطاع العقاري، إلا أن السوق المصرى لا يزال يحمل فرصًا واعدة، مدفوعًا بحاجة حقيقية للسكن والاستثمار، إلى جانب الدعم المستمر من الدولة، ووجود بنية تحتية متطورة تُعزز من جاذبية الاستثمار العقارى على المدى الطويل. : التطوير العقارىالعقارات
الأسبوع
٢٥-٠٢-٢٠٢٥
- الأسبوع
الفئة الاقتصادية.. فيفو تطرح هاتفها الجديد Vivo V40 Lite 4G بمواصفات خيالية
هاتف Vivo V40 Lite 4G مريم محمد طرحت شركة فيفو هاتفها الجديد Vivo V40 Lite 4G بمواصفات عصرية وإمكانيات حديثة، الذي يعتبر نسخة مصغرة من الإصدار الرئيسي V40. هاتف Vivo V40 Lite 4G يأتي هاتف Vivo V40 Lite 4G مقاوم للماء والغبار وفق معيار IP64، حيث يدعم تركيب شريحتي اتصال 4G أو شريحة واحدة مع بطاقة ذاكرة تصل سعتها إلى 1 تيرابايت. المعالج كوالكوم سناب دراجون 685 ثماني النواة مع أربعة أنوية قوية من نوع Cortex A73 بسرعة 2.8 جيجاهيرتز، مصمم بدقة 6 نانومتر، بينما المعالج الرسومي هو Adreno 610. مواصفات هاتف Vivo V40 Lite 4G يتميز الكاميرا الأمامية بدقة 32 ميجا بيكسل مع فتحة عدسة F/2.45 تدعم تصوير الفيديو بدقة 1080p@30fps، والكاميرا الخلفية الرئيسية بدقة 50 ميجا بيكسل بفتحة عدسة F/1.8، بالإضافة إلى عدسة ثانوية بدقة 2 ميجا بيكسل بفتحة عدسة F/2.4 للتصوير بزاوية واسعة. وصممت الشاشة من نوع AMOLED، بحجم 6.67 بوصة، ودقة 1080×2400 بيكسل بجودة FHD، وكثافة بيكسلات 395 لكل بوصة، بالإضافة إلى سطوع يصل إلى 1800 شمعة ومعدل تحديث 120 هيرتز. مميزات هاتف Vivo V40 Lite 4G - تصميم أنيق يبرز بشكل خاص مع اللون الفضي الجذاب. - بطارية ذات سعة عالية توفر استخدام طويل الأمد خلال اليوم، مع ضمان من Vivo لأداء قوي يمتد لـ 4 سنوات، مع دعم شحن فائق السرعة بقوة 80 واط، مع شاحن مرفق في العلبة. - أداء كاميرات متميز في التصوير النهاري والليلي. - مدعوم بحلقة إضاءة Aura Light الخلفية التي تعزز جودة الصور في الإضاءة المنخفضة، وهي ميزة مستوحاة من Vivo V40 الأعلى سعراً. - شاشة AMOLED بجودة FHD+ مع معدل تحديث 120 هرتز. - صوت ستيريو من السماعات الخارجية، مما يوفر تجربة صوتية رائعة. - يأتي هاتف Vivo V40 Lite 4G بسماعات الهاتف الخارجية تعمل بنظام ستيريو، كما يدعم الهاتف مستشعر بصمة الإصبع مدمج تحت الشاشة. سعر هاتف Vivo V40 Lite 4G حدد سعر هاتف Vivo V40 Lite 4G في السوق المصري، بالأسعار التالية: - نسخة 128 جيجابايت ورام 8 بـ 11.000 جنيه مصري. - نسخة 256 جيجابايت ورام 8 بـ 12.000 جنيه مصري مع ضمان محلي.
مصرس
٠٩-٠٢-٢٠٢٥
- مصرس
عاجل - سعر ومواصفات هاتف Vivo V40 الأقوى من فيفو
أطلقت شركة فيفو مؤخرًا هاتفها الجديد Vivo V40 الذي يجمع بين التصميم الأنيق والمواصفات الجبارة، مما يجعله منافسًا قويًا في الفئة المتوسطة، خاصة مع مقاومته للماء واعتماده على معالج قوي وبطارية ضخمة تدعم الشحن السريع. وفي هذا التقرير، نستعرض مواصفات وسعر هاتف Vivo V40 بالتفصيل، لنساعدك على اتخاذ قرار الشراء المناسب.مواصفات هاتف Vivo V401- الشاشة * شاشة AMOLED منحنية بتصميم الثقب، بحجم 6.78 إنش. * كثافة بكسلات 452 بكسل لكل بوصة، مما يمنح تجربة بصرية فائقة الوضوح. * معدل تحديث 120 هرتز لضمان سلاسة العرض. * يدعم تقنية HDR10+، مما يعزز تجربة المشاهدة. * سطوع 4500 شمعة لوضوح أفضل تحت أشعة الشمس. * طبقة حماية من نوع Schott Xensation Alpha لمقاومة الخدوش والصدمات.2- البطارية * بطارية بسعة 5500 مللي أمبير، تدوم لفترات طويلة. * دعم الشحن السريع بقوة 80 واط، مما يقلل وقت الشحن بشكل كبير.3- المعالج والأداء * معالج Snapdragon 7 Gen 3 من كوالكم، يقدم أداءً قويًا وسريعًا. * معالج رسومي Adreno 720، يعزز تجربة الألعاب والتطبيقات الثقيلة.4- الكاميرا والتصوير * كاميرا أمامية (سيلفي) بدقة 50 ميجابكسل لصور عالية الجودة. * كاميرا خلفية مزدوجة: o الكاميرا الرئيسية بدقة 50 ميجابكسل، تعزز تفاصيل الصور. o تحسينات الذكاء الاصطناعي لرفع جودة الصور في ظروف الإضاءة المختلفة.5- نظام التشغيل والاتصال * يعمل بنظام أندرويد 14 مع واجهة Funtouch 14 من فيفو. * يدعم تشغيل شريحتين Nano Sim. * يدعم شبكات الجيل الخامس 5G.6- الأبعاد والوزن * أبعاد الهاتف: 164.2 × 75 × 7.6 ملم. * وزن الهاتف: 190 جرامًا، مما يجعله خفيفًا نسبيًا وسهل الحمل.مميزات هاتف Vivo V40 1. خامات تصنيع من الزجاج والإطار البلاستيكي عالي الجودة. 2. مقاوم للماء والغبار بشهادة IP68 / IP69، مما يجعله مثاليًا للاستخدام في البيئات القاسية. 3. يدعم المايكروفون الثانوي لعزل الضوضاء أثناء المكالمات والتسجيلات الصوتية. 4. اتصال Wi-Fi قوي بدعم Dual-band لتحسين السرعة والاستقرار. 5. يدعم تقنيات البلوتوث 5.4 مع A2DP وLE للاتصال السريع والسلس. 6. يدعم تحديد المواقع الجغرافية GPS مع أنظمة GALILEO وGLONASS لضمان دقة الملاحة. 7. يضم مستشعرات متطورة مثل التسارع، القرب، البوصلة، والجيروسكوب. 8. يدعم تشغيل السماعات الخارجية بصوت استريو، مما يعزز تجربة الصوت. 9. منفذ USB Type-C 2.0 مع دعم OTG، مما يسهل الاتصال بالأجهزة الأخرى.عيوب هاتف Vivo V40 1. لا يدعم تركيب كارت ميموري، مما يعني أن المستخدمين لا يمكنهم توسيع مساحة التخزين. 2. لا يحتوي على منفذ 3.5 ملم لسماعات الأذن، مما قد يكون غير مريح لبعض المستخدمين. 3. لا يدعم خاصية التقريب Telephoto، مما يؤثر على تجربة التصوير البعيد. 4. تصوير الفيديو بالكاميرا الأمامية بدقة 4K فقط، مما قد لا يكون الأفضل لبعض المستخدمين المحترفين.سعر هاتف Vivo V40 في الأسواق * في مصر: النسخة 256 جيجابايت مع 12 جيجابايت رام بسعر 24،300 جنيه مصري. * في السعودية: نفس النسخة بسعر 1،800 ريال سعودي.هل يستحق Vivo V40 الشراء؟بالنظر إلى مواصفاته القوية وتصميمه الأنيق، يعد Vivo V40 خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن هاتف بمواصفات قوية في الفئة المتوسطة العليا. المعالج القوي، البطارية الكبيرة، ودعم 5G تجعله مناسبًا للألعاب، التصوير، والاستخدام اليومي المكثف.لكن إذا كنت بحاجة إلى منفذ سماعات 3.5 ملم أو دعم كروت الذاكرة الخارجية، فقد تحتاج إلى التفكير في خيارات أخرى.
الأسبوع
٠٩-٠٢-٢٠٢٥
- الأسبوع
الأقوى من فيفو.. تعرف على سعر ومواصفات هاتف Vivo V40
هاتف Vivo V40 شيماء ياسر هاتف Vivo V40.. طرحت شركة «فيفو» مؤخرا هاتفها الجديد Vivo V40 في الأسواق، وجاء الجهاز يجمع بين التصميم الأنيق والامكانيات الجبارة، فضلًا عن أنه مقاوم للماء، مما يجعله أحد أبرز الهواتف من الفئة السعرية الاقتصادية التي أنتجتها الشركة. هاتف Vivo V40 وتستعرض بوابة «الأسبوع» للمتابعين والقراء كل ما يخص هاتف Vivo V40، من حيث السعر والمواصفات، خلال السطور التالية: مواصفات هاتف Vivo V40 الشاشة: - يتوفر هاتف Vivo V40 الجديد بشاشة من النوع «AMOLED»، وهي منحنية بشكل الثقب، مسحتها 6.78 إنش بكثافة 452 بكسل لكل بوصة. -ويأتي معدل تحديث الشاشة« 120Hz» ويدعم الشاشة الـ HDR10+ والسطوع عالي يصل حتى 4500 شمعة والطبقة الحماية نوعها Schott Xensation Alpha. البطارية: - يأتي الهاتف ببطارية سعة 5500 مللي أمبير، ودعم الهاتف ميزة الشحن السريع بقوة 80 واط. المعالج: - وبالنسبة للمعالج يأتي الهاتف بمعالج كوالكم Snapdragon 7 Gen 3، والمعالج الرسومي Adreno 720. الكاميرا: - تأتي الكاميرا السيلفي للهاتف بدقة 50 ميجا بكسل، كما تأتي الكاميرا الخلفية من النوع المزدوج. - أما عن الكاميرا الخلفية الرئيسية، فتأتي بدقة 50 ميجا بيكسل. نظام التشغيل: - يأتي الهاتف بنظام تشغيل الأندرويد 14 مع الواجهة فيفو Funtouch 14. - ويدعم شريحتين Nano Sim. - كما يدعم الـ 5G. وزن وإبعاد الهاتف: يأتي هاتف Vivo V40 بأبعاد «164.2x75x7.6» ملم، والوزن «190 جرام». مميزات هاتف Vivo V40 1- الهاتف بخامات تصنيع من الزجاج. 2- الإطار من البلاستيك. 3- الهاتف مقاوم للماء بشهادة الـ IP68 / IP69. 4- يدعم المايك الثانوي لعزل الضوضاء. 5- الواي فاي a/b/g/n/ac ويدعم الـ Dual-band. 6- يدعم البلوتوث 5.4 مع الخاصيتين الـ A2DP، LE. 7- يدعم تحديد الموقع الجغرافي جي بي إس مع نظم الملاحة مثل الـ GALILEO، GLONASS. 8- المستشعرات التسارع وكذلك القرب والبوصلة وكذلك مستشعر الجيروسكوب. 9- تدعم تشغيل السماعات الخارجية بصوت الاستريو. 10- منفذ الـ USB نوع Type C 2.0 ويدعم OTG. عيوب هاتف Vivo V40 - لا يدعم الهاتف الكارت ميموري. - لا يدعم المنفذ 3.5 ملم الخاص بسماعات الاذن. - لا يدعم خاصية التقريب الـ Telephoto. - كاميرا التصوير للفيديو السيلفي بجودة 4K. سعر هاتف Vivo V40 - سجل سعر هاتف Vivo V40 للنسخة «256 جيجا و12 جيجا» رام بسعر 24300 جنيه في مصر. - بينما بلغ سعره للنسخة «256 جيجا مع 12 جيجا »رام نحو 1800 ريال في السعودية.
