أحدث الأخبار مع #آيةشعيب،
البشاير
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البشاير
خلي بالكم: جبنالكم حالات بطلان تسجيل وحدتك السكنية
حذرت دينا عدلي، المحامية، من تعدد الحالات التي يمكن أن تؤدي إلى بطلان تسجيل العقارات، مؤكدة أن الأخطاء القانونية أو حالات التزوير أو الصورية في العقود قد تؤدي إلى فقدان حقوق المشتري تمامًا. وقالت خلال لقائها مع الإعلامية آية شعيب، والإعلامي شريف نور الدين، في برنامج «أنا وهو وهي»، المذاع على قناة «صدى البلد»:'من أبرز حالات البطلان: التزوير في الأوراق، أو أن البائع لا يملك صفة البيع كأن يبيع ملك الغير، أو عدم دفع الثمن بالكامل، أو تسجيل العقار استنادًا إلى وصية ثبت أنها مخالفة للقانون'. وأوضحت أن تسجيل العقار باسم المتوفى بعد وفاته ممكن في حالات معينة، مثل أن يكون المتوفى قد وقع عقد بيع أو توكيل قانوني يمنح الحق للمشتري في التسجيل. وأضافت:'إذا كان الشخص المتوفى قد وقع عقد وكالة يتضمن عبارة أن التوكيل يسري بعد الوفاة في مواجهة الورثة، يصبح تسجيل العقد صحيحًا ويُجبر الورثة على الاعتراف به وعدم الطعن عليه'. وتابعت:'يجب تحديد صلاحيات الموكل إليه بدقة، مثل الإقرار، أو التنازل، أو قبض الثمن، أو البيع أو الإيجار. الكثيرون يستخفون بأمر التوكيلات، لكن منح صلاحيات واسعة قد يؤدي إلى استغلالها دون علم الطرف الآخر'. وأكدت عدلي أنها صالحة للتسجيل طالما لم تكن رسمية بختم الدولة، موضحة: 'أي عقد بين طرفين دون ختم نسر يُعتبر عقدًا عرفيًا، والتسجيل في الشهر العقاري يعتمد في الأصل على هذا النوع من العقود، بشرط البدء في الإجراءات القانونية للتسجيل'.
مصرس
٢٣-٠٢-٢٠٢٥
- مناخ
- مصرس
هل يستمر الصقيع حتى شهر رمضان؟.. الأرصاد تستعرض تفاصيل حالة الطقس
كشفت الدكتورة منار غانم، عضو المركز الإعلامي بالهيئة العامة للأرصاد الجوية، تفاصيل حالة الطقس وموقف الموجة الباردة التي تشهدها البلاد. وقالت خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية آية شعيب، في برنامج «أنا وهو وهي» على قناة «صدى البلد»، مساء الأحد، إنّ موجة الصقيع تعود إلى تأثر البلاد بكتل هوائية شمالية باردة قادمة من جنوب شرق أوروبا، بالتزامن مع منخفض جوي في طبقات الجو العليا، مما أدى إلى انخفاض حاد في درجات الحرارة.وأضافت أن بعض المناطق قد تسجل درجات حرارة صفر أو أقل، تصل إلى -3 درجات مئوية، مما يزيد من فرص تكوّن الصقيع والجليد.وأشارت إلى أن هناك احتمالية ضعيفة لهطول أمطار خفيفة إلى متوسطة على المناطق الساحلية وشمال الوجه البحري، لكنها لن تمتد إلى المحافظات الداخلية.ونوهت بأن نشاط الرياح سيستمر اليوم الأحد وغدًا الاثنين، مما يزيد من الإحساس ببرودة الطقس بشكل ملحوظ.وبشأن حالة الطقس في شهر رمضان، أوضحت أن درجات الحرارة ستبدأ في الارتفاع التدريجي، اعتبارًا من يوم الأربعاء، لتعود إلى معدلاتها الطبيعية.وتوقعت اعتدال الطقس في بداية شهر رمضان خلال النهار، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 20 و22 درجة مئوية، لكنه سيظل باردًا إلى شديد البرودة ليلًا.
مصرس
٢٣-٠٢-٢٠٢٥
- مناخ
- مصرس
هل تستمر موجة الصقيع؟ الأرصاد تعلن: الحرارة تحت الصفر ب3 درجات وانتظروا «الجليد»
كشفت الدكتورة منار غانم، عضو المركز الإعلامي بالهيئة العامة للأرصاد الجوية، تفاصيل حالة الطقس وموقف الموجة الباردة التي تشهدها البلاد. قالت منار غانم، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية آية شعيب، في برنامج «أنا وهو وهي» المذاع على قناة صدى البلد، إن موجة الصقيع تعود أسبابها، إلى تأثر البلاد بكتل هوائية شمالية باردة، قادمة من جنوب شرق أوروبا، بالتزامن مع منخفض جوي في طبقات الجو العليا، مما أدى إلى انخفاض حاد في درجات الحرارة.وأضافت «غانم»، أن بعض المناطق قد تسجل درجات حرارة صفر أو أقل، تهبط إلى «-3» درجات مئوية، مما يزيد من فرص تكوّن الصقيع والجليد، معلقة: «هناك احتمالية ضعيفة لهطول أمطار خفيفة إلى متوسطة على المناطق الساحلية وشمال الوجه البحري، لكنها لن تمتد إلى المحافظات الداخلية».ونوهت بأن نشاط الرياح سيستمر اليوم الأحد وغدًا الاثنين، مما يزيد من الإحساس ببرودة الطقس بشكل ملحوظ.وبشأن طقس شهر رمضان، اختتمت منار غانم أن درجات الحرارة ستبدأ في الارتفاع التدريجي، اعتبارًا من يوم الأربعاء، لتعود إلى معدلاتها الطبيعية، متوقعة اعتدال الطقس في بداية شهر رمضان خلال النهار، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 20 و22 درجة مئوية، لكنه سيظل باردًا إلى شديد البرودة ليلًا.
الاقباط اليوم
٢٣-٠٢-٢٠٢٥
- مناخ
- الاقباط اليوم
هل تستمر موجة الصقيع؟ الأرصاد تعلن: الحرارة تحت الصفر بـ3 درجات وانتظروا «الجليد»
كشفت الدكتورة منار غانم، عضو المركز الإعلامي بالهيئة العامة للأرصاد الجوية، تفاصيل حالة الطقس وموقف الموجة الباردة التي تشهدها البلاد. قالت منار غانم، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية آية شعيب، في برنامج «أنا وهو وهي» المذاع على قناة صدى البلد، إن موجة الصقيع تعود أسبابها، إلى تأثر البلاد بكتل هوائية شمالية باردة، قادمة من جنوب شرق أوروبا، بالتزامن مع منخفض جوي في طبقات الجو العليا، مما أدى إلى انخفاض حاد في درجات الحرارة. وأضافت «غانم»، أن بعض المناطق قد تسجل درجات حرارة صفر أو أقل، تهبط إلى «-3» درجات مئوية، مما يزيد من فرص تكوّن الصقيع والجليد، معلقة: «هناك احتمالية ضعيفة لهطول أمطار خفيفة إلى متوسطة على المناطق الساحلية وشمال الوجه البحري، لكنها لن تمتد إلى المحافظات الداخلية». ونوهت بأن نشاط الرياح سيستمر اليوم الأحد وغدًا الاثنين، مما يزيد من الإحساس ببرودة الطقس بشكل ملحوظ. وبشأن طقس شهر رمضان، اختتمت منار غانم أن درجات الحرارة ستبدأ في الارتفاع التدريجي، اعتبارًا من يوم الأربعاء، لتعود إلى معدلاتها الطبيعية، متوقعة اعتدال الطقس في بداية شهر رمضان خلال النهار، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 20 و22 درجة مئوية، لكنه سيظل باردًا إلى شديد البرودة ليلًا.
المصري اليوم
٢٣-٠٢-٢٠٢٥
- مناخ
- المصري اليوم
هل تستمر موجة الصقيع؟ الأرصاد تعلن: الحرارة تحت الصفر بـ3 درجات وانتظروا «الجليد»
كشفت الدكتورة منار غانم، عضو المركز الإعلامي بالهيئة العامة للأرصاد الجوية، تفاصيل حالة الطقس وموقف الموجة الباردة التي تشهدها البلاد. قالت منار غانم، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية آية شعيب، في برنامج «أنا وهو وهي» المذاع على قناة صدى البلد، إن موجة الصقيع تعود أسبابها، إلى تأثر البلاد بكتل هوائية شمالية باردة، قادمة من جنوب شرق أوروبا، بالتزامن مع منخفض جوي في طبقات الجو العليا، مما أدى إلى انخفاض حاد في درجات الحرارة. وأضافت «غانم»، أن بعض المناطق قد تسجل درجات حرارة صفر أو أقل، تهبط إلى «-3» درجات مئوية، مما يزيد من فرص تكوّن الصقيع والجليد، معلقة: «هناك احتمالية ضعيفة لهطول أمطار خفيفة إلى متوسطة على المناطق الساحلية وشمال الوجه البحري، لكنها لن تمتد إلى المحافظات الداخلية». ونوهت بأن نشاط الرياح سيستمر اليوم الأحد وغدًا الاثنين، مما يزيد من الإحساس ببرودة الطقس بشكل ملحوظ. وبشأن طقس شهر رمضان، اختتمت منار غانم أن درجات الحرارة ستبدأ في الارتفاع التدريجي، اعتبارًا من يوم الأربعاء، لتعود إلى معدلاتها الطبيعية، متوقعة اعتدال الطقس في بداية شهر رمضان خلال النهار، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 20 و22 درجة مئوية، لكنه سيظل باردًا إلى شديد البرودة ليلًا.
