أحدث الأخبار مع #أحمدحمدي،
مستقبل وطن
منذ يوم واحد
- رياضة
- مستقبل وطن
في مثل هذا اليوم: الزمالك يتوج بلقب كأس الكونفدرالية للمرة الثانية في تاريخه
في 19 مايو 2024، حقق نادي الزمالك إنجازًا تاريخيًا بتتويجه بلقب كأس الكونفدرالية الأفريقية للمرة الثانية في تاريخه بعد الفوز على نهضة بركان المغربي بنتيجة 1-0 في إياب النهائي الذي أقيم على استاد القاهرة. سجل هدف الفوز للفريق الأبيض اللاعب أحمد حمدي، ليحقق الزمالك اللقب بفضل قاعدة الأهداف خارج القواعد، بعدما خسر ذهابًا في المغرب 2-1. تاريخ بطولات الزمالك القارية والمحلية بعد هذه البطولة، رفع الزمالك رصيده إلى 15 بطولة قارية، حيث فاز بـ 5 دوري أبطال أفريقيا، 5 كأس سوبر، 2 كأس كونفدرالية، 2 أفروآسيوية، و1 كأس كؤوس. أصبح الزمالك ثاني أكثر الفرق تتويجًا بلقب كأس الكونفدرالية برصيد 2 ألقاب، بعد الصفاقسي الذي يملك 3 ألقاب. إنجازات الزمالك على الصعيد المحلي والعربي على الصعيد المحلي، فاز الزمالك ببطولة الدوري المصري الممتاز 14 مرة، وحقق كأس مصر 28 مرة. كما فاز الزمالك أيضًا بعدة ألقاب عربية، منها كأس الأندية العربية وكأس السوبر المصري السعودي مرتين. وبجانب بطولاته الأفريقية، فاز الزمالك أيضًا بكأس السوبر الأفريقي 5 مرات. إنجازات المدربين الأجانب جوزيه جوميز، المدرب الأجنبي رقم 11 الذي يحقق بطولة مع الزمالك، ليكون المدرب الأجنبي الثامن الذي يحقق بطولة قارية وعربية مع النادي. الزمالك: واحد من أكثر الأندية فوزًا بالبطولات في الوطن العربي منذ تأسيسه، حقق الزمالك ما مجموعه 81 بطولة محلية وقارية وإقليمية، ليصبح واحدًا من الأندية الأكثر تتويجًا بالبطولات في الوطن العربي.
الأسبوع
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الأسبوع
حين تتكلم الحوائط.. حكايات المستأجرين بين أطلال «قانون الإيجار القديم»
قانون الإيجار القديم 2025 أميرة جمال بين جدرانٍ تشهد على عقودٍ من الذكريات، وفي شققٍ أكل الزمان من جدرانها ولم يأكل من قلوب ساكنيها، ينبض قانون الإيجار القديم كقلبٍ لا يزال يصارع للبقاء. هو ليس مجرد نص قانوني، هو حكاية عن أمل الطبقات البسيطة في مواجهة موجة ارتفاع الأسعار وجشع السوق. هنا، حيث يتعالى صوت المستأجرين الذين يرون في هذا القانون قارب النجاة الأخير، سنذهب معهم إلى رحلة في دهاليز مدينة تتغير، لكنها تُقاوم أن تفقد روحها، رحلة نبحث فيها عن الحقيقة بين الأطلال، لنعرف إلى أين تتجه بوصلة العدالة؟ وهل من الممكن الوصول إلى معادلة تضمن الحقوق لجميع الأطراف؟ دعونا نغوص معًا في تفاصيل المشهد، ونستمع إلى الأصوات القادمة من خلف الأبواب القديمة. 'من رحم المعاناة… مطالب المستأجرين تخرج للنور' قال أحمد حمدي، أحد المستأجرين بمنطقة بولاق الدكرور، «بدأ تطبيق قانون الإيجار القديم بعد قوانين يوليو الاشتراكية، في ذلك التوقيت كان الكثيرون يلجئون لبناء العمارات لتوفير دخل شهري، وكانت الدولة تمدهم بالأسمنت وحديد التسليح كدعم، فيبني الفرد العمارة ثم يأخذ «خلو رجل» أو مقدمًا لـ 6 شهور، أو ما شابه ذلك، بثمن الشقة، ويتقاضى غير مكتوب ويسلم المستأجر مفتاح الشقة على أن يتقاضى منه شهريا مبلغ 8 جنيهات». ويرى «حمدي» أنه يمكن حل المشكلة القائمة من خلال القانون، فالعقد شريعة المتعاقدين، كما يجب الوضع في الاعتبار أن هناك الكثير من المستأجرين لا مأوى لهم، فكيف يمكن إخلاؤهم من منازلهم التي عاشوا فيها طيلة عمرهم، لذا لابد من التوصل إلى أمر وسط لحل تلك المعضلة وبشكل يرضي الطرفين، خاصة أن غالبية المستأجرين من فئة كبار السن أصحاب المعاشات، فأين سيذهبون بقيمة المعاش التي بالكاد تكفي قوت اليوم أو المصاريف العلاجية». 'بيوت من ورق أم قلاع صامدة؟ حكاية الإيجار القديم' من جانبها، كشفت «فريدة عماد»، صاحبة الـ 73 عاما وإحدى المستأجرات في شقة سكنية بمنطقة وسط البلد، عن رفضها بشدة تطبيق القانون الجديد، مشيرة إلى أن الظروف المعيشية أصبحت صعبة للغاية، وأضافت: «المعاش اللي بصرفه مش بيكفي إلا لتغطية تكاليف الحياة الأساسية والعلاج، فكل السلع ارتفعت أسعارها الضعف، ومعظم المواطنين أصبحوا غير قادرين على مواجهة الزيادة المستمرة في الأسعار، لذا فوضعي الاجتماعي لا يسمح لي بزيادة الإيجار، خاصة أنني لا أستطيع تحمل تكاليف إضافية»، مضيفة: «في الوقت الحالي أدفع 500 جنيها كإيجار شهري شامل الكهرباء والخدمات، وإذا كان لابد من زيادة، فأنا أوافق على زيادة بسيطة، لكن بنسبة لا تتجاوز 50% فقط، مراعاة للظروف المعيشية وباقي المتطلبات»، وأكدت: «أنا دفعت خلو رجل 400 جنيه في سنة 1968، وكان هذا المبلغ يمثل قيمة كبيرة وقتها، فما السبب في أن أضطر الآن لتحمل زيادة كبيرة في الإيجار؟»، وتابعت:« نحن لا نمتلك القدرة على مواجهة التكاليف الزائدة، وكل ما نطلبه هو العيش في سكن ميسر ومستقر دون تحميلنا أعباء إضافية، فلابد من مراعاة السن فأنا مع هذا السن كيف سأبذل جهدا أو أخرج للعمل من أجل سداد تكاليف الإيجار والأدوية التي تتزايد مع التقدم في العمر، لذا يجب أن يتم مراعاة الظروف المعيشية للمستأجرين، خاصة من هم في مثل حالتي.» على صعيد آخر، أضافت «أمل سالم»، صاحبة الـ 55 عاما وإحدى المستأجرات بمنطقة طلعت حرب، «القانون القديم قدم لنا ضمانات سكنية استمرت لسنوات طويلة، لكن مع مرور الوقت أصبح من الصعب تحمل استمرار الإيجارات الثابتة في ظل الظروف الاقتصادية الحالية»، وأكملت"« لا يمكننا إنكار أن قيمة الإيجار حاليا لا تتناسب مع القيمة التسويقية بالتماشي مع ارتفاع أسعار العملات وفي ظل حالة التضخم التي نشهدها، ولكن لا بد من مراعاة أحوالنا المعيشية عند زيادة الإيجار، فيجب الأخذ في الاعتبار الالتزامات المعيشية الأخرى من مأكل وملبس ودواء»، وتابعت:« أنا لست ضد زيادة الإيجار ولكن بنسبة بسيطة وبخاصة مع كبار السن وأصحاب المعاشات يمكن أن تضع لهم الدولة استثناءات مرضية تضامنًا مع أحوالهم». «شقتي ورثتها عن والدي»، هكذا عبر جمال فوزي، أحد مستأجري عقارات مصر القديمة، موضحًا أن شقته قد توارثها عن والده الذي اقتناها منذ عام 1980، وأن قيمة الإيجار التي يدفعها حاليًا هي خمسة جنيهات فقط، مؤكدًا أن وضعه المادي لا يتحمل أي زيادة كبيرة في قيمة الإيجار، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة، وأكد أن هذا الوضع، وإن كان غير عادل للملاك، إلا أنه واقع معيشي لا يمكن تجاهله، خاصة وأن الكثير من المستأجرين، وخاصة كبار السن، غير قادرين على تحمل أعباء مالية إضافية. ومن ناحية أخرى، أعرب شعبان مصطفى، أحد ساكني عقارات منطقة بولاق الدكرور، عن رفضه القاطع لأي تعديل على عقود الإيجار القديمة. وأكد أن بنود العقد الذي وقع عليه ثابتة ولا يجوز المساس بها، مشيراً إلى أنه لا يقبل بأي تغيير في الشروط المتفق عليها مسبقاً، موضحا أن استقراره في الشقة وتأسيس أسرته بها يجعل من الصعب عليه تركها، حتى لو تطلب الأمر زيادة في قيمة الإيجار، مضيفًا:« إذا كان هناك زيادات فنتمنى أن تكون زيادة عادلة، فعلى سبيل المثال يجب ألا يتساوى مستأجر الشقة للعيش بها بمستأجر الجراج أو المحلات التي يتقاضوا من ورائها مبالغ طائلة». 'حين يصبح البيت قضية: صراع المستأجر والمالك!' وسط هذا التوتر، عقدت رابطة المستأجرين بالتعاون مع الجبهة الشعبية للعدالة الاجتماعية وعدد من الأحزاب والنواب البرلمانيين، مؤتمرًا موسعًا مساء الثلاثاء الماضي، لمناقشة أبعاد تعديلات قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة إلى مجلس النواب، عاطف مغاوري، هيثم الحريري، وسناء السعيد كانوا من بين الحضور الذين عبروا عن رفضهم الكامل للقانون المقترح، الذي وصفوه بأنه يميل بشكل صارخ لصالح الملاك على حساب حقوق أكثر من 3 ملايين مستأجر سكني وتجاري يمثلون ما لا يقل عن 15 مليون مواطن. جاء في بيان المؤتمر أن القانون الجديد يتجاهل البعد الاجتماعي والإنساني للأزمة، فالمقترح الحكومي يتضمن إنهاء العقود الحالية بعد فترة انتقالية مدتها خمس سنوات، وهو ما يعني فعليًا «الطرد المؤجل»، على حد تعبير البيان. وأوضح الحاضرون أن ما تقدمه الحكومة في مشروع قانون الإيجار القديم من حلول بديلة غير واقعية، كأن تُنقل الأسر إلى مناطق جديدة بمقدمات وأقساط لا يستطيعون دفعها. وكانت المحكمة الدستورية العليا قد أصدرت في وقت سابق أحكامًا أكدت على دستورية امتداد عقود الإيجار لورثة المستأجر الأصلي من الجيل الأول، وهو ما لم يراعَه مشروع القانون المقترح، وتضيف الرابطة أن الكثير من المستأجرين دفعوا «خلوات» كبيرة عند بداية العلاقة الإيجارية، وبعضهم دفع ما يعادل نصف أو أكثر من قيمة الوحدة حينها، كما أن الملاك استفادوا من دعم الدولة لمواد البناء، وهو ما يوجب، حسب المشاركين في المؤتمر، رد الحقوق قبل المطالبة بالإخلاء. وأشارت الرابطة إلى أن، أكثر ما أثار الاستياء هو أن الحكومة تقترح زيادات جائرة في الإيجار تصل إلى 20 ضعفًا للسكني وخمسة أضعاف للتجاري، مع حد أدنى لا يقل عن ألف جنيه شهريًا. هذه الزيادات وصفت بأنها تعسفية، خاصة في ظل تدني الرواتب والمعاشات، وأوضحت الرابطة أن الحكومة أدمجت الإيجار التجاري مع السكني في مشروع القانون بشكل غير قانوني، حيث لم يرد ذلك في أحكام المحكمة الدستورية. من جانبها، أوضحت الدكتورة منال عوض إن وزارة التنمية المحلية سوف تقوم بإعداد دراسة لبيان الآثر الاجتماعي المترتب علي إخلاء المساكن طبقاً لنص المادة الخامسة من مشروع القانون وذلك بعد الاستماع إلى كل الآراء والأرقام والدراسات التي يتم طرحها في جلسات الاستماع سواء من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والمركز القومي للبحوث الاجتماعي والجنائية والمجلس القومي لحقوق الإنسان وغيرها من المؤسسات والجهات المعنية بالدولة حتي يكون تحت نظر مجلس النواب خلال مناقشة مواد مشروع القانون.
مصراوي
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- رياضة
- مصراوي
"يا جماعة سيبوه يسافر".. شوبير يوجه رسالة نارية لمجلس الزمالك بشأن نجم الفريق
وجه الإعلامي أحمد شوبير، رسالة قوية، لمجلس إدارة نادي الزمالك، بسبب موقف أحمد حمدي، لاعب الفريق، الذي يعمل على السفر للخارج، من أجل الاطمئنان على الإصابة التي تعرض لها في الفترة الماضية. قال أحمد شوبير في برنامجه الإذاعي "مع شوبير": "أحمد حمدي نجم الزمالك مصمم على الطبيب الألماني عشان يتطمن على نفسه بعد الإصابة الأخيرة بقطع في الرباط الصليبي". أضاف: "ما تسفروه يطمن يا جماعة، الولد كان مهم وكان ليه دور مهم جدا ومسجل هدف الفوز بالكونفدرالية بقاله سنة ملعبش، من نهائي الكونفدرالية ملعبش". أكمل: "يا جماعة سفروه مش هتيجي على سفرية لألمانيا يعني، خصوصا أن أحمد حمدي لاعب مقاتل ومهم جداً ومحترف بمعنى الكلمة". جدير بالذكر، أن أحمد حمدي، يخوض في الفترة الحالية، المرحلة الأخيرة من التأهيل، وأصبح جاهز للمشاركة مع الفريق الأبيض في المباريات المقبلة.
بلد نيوز
٠٣-٠٥-٢٠٢٥
- رياضة
- بلد نيوز
أحمد حمدي يسافر إلى ألمانيا.. فحوصات أخيرة قبل العودة إلى المباريات
نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي: أحمد حمدي يسافر إلى ألمانيا.. فحوصات أخيرة قبل العودة إلى المباريات - بلد نيوز, اليوم السبت 3 مايو 2025 01:37 مساءً أخبار متعلقة يغادر أحمد حمدي لاعب وسط الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك، القاهرة خلال 10 أيام إلى ألمانيا، من أجل الخضوع لفحص طبي أخير تحت إشراف الطبيب المعالج له بعد تماثله للتعافي من آثار جراحة الرباط الصليبي. إنهاء إجراءات سفر أحمد حمدي إلى ألمانيا وينهي مسؤولو نادي الزمالك، خلال الفترة الحالية، إجراءات سفر أحمد حمدي، ومن المتوقع أن يغادر القاهرة خلال 10 أيام بمجرد الانتهاء من إجراءات السفر. يذكر أن اللاعب سبق وخضع لقياسات طبية في دبي خلال الفترة الماضية على أن يسافر إلى ألمانيا للخضوع لفحص أخير قبل العودة للمشاركة في المباريات. الزمالك يواجه البنك الأهلي في بطولة دوري NILE ويواجه فريق الزمالك، نظيره البنك الأهلي بعد غد الاثنين، ضمن منافسات الجولة الرابعة من المرحلة النهائية لبطولة دوري NILE. ويحتل الزمالك المركز الثالث في جدول ترتيب دوري NILE برصيد 39 نقطة، ويقع الفريق في مجموعة الأندية المتنافسة على بطولة الدوري والمراكز الأربعة الأولى في جدول الترتيب والتي جاءت كالتالي: بيراميدز ـ الأهلي ـ الزمالك ـ المصري ـ البنك الأهلي ـ فاركو ـ بتروجت ـ سيراميكا ـ وحرس الحدود.
مصراوي
٢٥-٠٤-٢٠٢٥
- رياضة
- مصراوي
تطورات تأهيل أحمد حمدي للمشاركة مع الزمالك
خاض لاعب وسط الزمالك، أحمد حمدي، مجموعة من التدريبات التأهيلية المتنوعة على هامش المباراة الودية التي تجمع فريقه بنظيره بهتيم مساء اليوم الجمعة ضمن التحضيرات لمواجهة المصري في الدوري. وأدى أحمد حمدي مجموعة من التدريبات التأهيلية بالركض حول الملعب بجانب فقرة أخرى داخل صالة الجيمانيزيوم بمقر النادي في إطار البرنامج التدريبي الموضوع من الجهاز الفني للفريق بقيادة البرتغالي جوزيه بيسيرو لتجهيزه بالشكل الأمثل للفترة المُقبلة. ويستعد فريق الزمالك لمواجهة المصري، المقرر لها يوم 1 مايو المقبل على ستاد الجيش ببرج العرب، في الجولة الثالثة للمرحلة النهائية لمسابقة الدوري المصري الممتاز. ويحتل فريق الزمالك المركز الثالث بجدول ترتيب الدوري برصيد 38 نقطة بفارق 4 نقاط عن المصري صاحب المركز الرابع. وكان حمدي قد تعرض لإصابة بقطع في الرباط الصليبي خلال مباراة فريقه بنهائي النسخة الماضية من الكونفدرالية قبل قرابة عام. اقرأ أيضًا:
