أحدث الأخبار مع #أسعار_الرهن_العقاري

العربية

أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع إلى أعلى مستوى لها في 3 أشهر

ارتفعت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي إلى أعلى مستوى لها في 3 أشهر، ما أدى إلى انخفاض في طلبات شراء المنازل وإعادة التمويل. ووفقاً لبيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء، ارتفع معدل عقد الرهن العقاري لمدة 30 عاماً بمقدار 6 نقاط أساس ليصل إلى 6.92% في الأسبوع المنتهي في 16 مايو. كما ارتفع معدل الرهن العقاري القابل للتعديل لمدة 5 سنوات إلى أعلى مستوى له منذ أوائل فبراير، وفقاً لما ذكرته "بلومبرغ"، واطلعت عليه "العربية Business". وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري انخفاض مؤشر طلبات شراء المنازل، بالإضافة إلى مؤشر إعادة التمويل، بنحو 5%. وتوضح أرقام الطلبات ضعف الزخم المستدام في سوق الإسكان. ففي حين استقرت عقود شراء المنازل الجديدة والمملوكة سابقاً في مارس، إلا أن ارتفاع تكاليف الاقتراض وأسعار المنازل يُشكلان عائقاً أكبر أمام العديد من المشترين المحتملين. ومن المقرر صدور بيانات مبيعات أبريل في وقت لاحق من هذا الأسبوع. تأتي أسعار الرهن العقاري في أعقاب تحركات عوائد سندات الخزانة، التي ارتفعت منذ أواخر أبريل. ارتفعت العائدات مؤخراً نتيجةً للمخاوف من سخاء الموازنة العامة مع تقدّم تشريعات الضرائب في الكونغرس، بالإضافة إلى تخفيض وكالة موديز للتصنيف الائتماني تصنيف الولايات المتحدة. يستخدم استطلاع رابطة إدارة الأعمال، الذي يُجرى أسبوعياً منذ عام 1990، ردوداً من بنوك الرهن العقاري والبنوك التجارية ومؤسسات الادخار. وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة.