أحدث الأخبار مع #إسكان
الرياض
منذ 2 أيام
- أعمال
- الرياض
على مشتري المنازل من خارج الاتحاد الأوروبيإسبانيا تدفع بخطة لفرض ضريبة 100 %
أفاد تقرير إخباري، اليوم الجمعة، أن الحكومة الإسبانية بصدد الدفع بمقترح مثير للجدل من المقرر أن يطال السكان المقيمين بالمملكة، من خارج الاتحاد الأوروبي، بضريبة نسبتها 100 % عند شراء المنازل، في إطار مساعي مدريد للتصدي لأزمة إسكان آخذة في التنامي. وقدم الحزب الاشتراكي، الذي ينتمي إليه رئيس الوزراء بيدرو سانشيز، الخطة في إطار مشروع قانون إسكان أوسع قدمت للبرلمان أمس الخميس. ويسعى مشروع القانون إلى الترويج "لإجراءات من شأنه أن تسمح بإمكانية الحصول على منزل، حيث إننا نواجه إحدى أكبر المشكلات في مجتمعنا"، بحسب نسخة من مشروع القانون اطلعت عليها وكالة بلومبرج للأنباء. وأعلن سانشيز عن خطة فرض الضريبة الجديدة في يناير/كانون الثاني الماضي، في مواجهة استياء متزايد بشأن أسعار العقارات المرتفعة ونقص الإسكان في مناطق تشمل مدريد وبرشلونة. وحينها قال سانشيز إن الأجانب يتكالبون على شراء المنازل ويتكهنون بزيادات الأسعار، وأن السكان غير التابعيين للاتحاد الأوروبي اشتروا 27 ألف عقار في 2023. ويعد مواطنو المملكة المتحدة أكبر مشترين أجانب للعقارات في إسبانيا، وبالأساس في المناطق الساحلية مثل بلنسية والأندلس وجزر البليار. وسوف يتم إعفاء الألمان والهولنديين وغيرهم من مواطني الاتحاد الأوروبي من الضريبة المقترحة. وليس من المؤكد ما إذا كان سيتم إقرار مشروع القانون في البرلمان، حيث أن سانشيز واجه صعوبة في تمرير التشريع منذ شكل حكومته الحالية في عام 2023. ويقود سانشيز ائتلاف أقلية ويحتاج إلى الدعم من ثمانية أحزاب متى أراد تمرير قوانين وهو شيء لا يستطيع تحقيقه دائما.
أخبار السياحة
منذ 6 أيام
- أعمال
- أخبار السياحة
اقتراح برغبه لحظر إقامة المطاعم والكافيهات أسفل العقارات
ممدوح شحاتة حفاظا علي حياة المواطنين وسلامتهم تقدمت المهندسة مي أسامة رشدي عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، باقتراح برغبة إلى المستشار حنفي جبالي رئيس المجلس، موجه إلى وزيرة التنمية المحلية لحظر فتح أو إقامة المطاعم والمخابز والكافيهات أسفل العقارات السكنية. قالت النائبة مي رشدى إن هناك ظاهرة آخذة في الانتشار في مختلف محافظات مصر، ألا وهي التوسع غير المدروس في فتح وإقامة المطاعم والمخابز والكافيهات أسفل العقارات السكنية بالمخالفة للقوانين واللوائح المنظمة لهذا الشأن، في ظل ما تشكله من خطورة على حياة المواطنين حال حدوث حرائق تسفر عن ضحايا ومصابين، إلى جانب ما تسببه من إزعاج وضوضاء حتى ساعات متأخرة من الليل. واضافت أن أغلب هذه المطاعم والكافيهات تعمل بالمخالفة للاشتراطات، والتي من أهمها أن تراعي تخزين المواد الملتهبة والقابلة للاشتعال في أماكن منفصلة عن منطقة العمل، وحفظ الحوائط والأسقف بجميع أجزاء المنشأة، ووجود شهادات للعاملين بخلوهم من أي أمراض معدية، وعدم إلقاء فضلات المواد القابلة للاشتعال أو الانفجار على الأرض أو الممرات والتخلص منها بطريقة آمنة طبقا لاحتياطات السلامة المناسبة'. واوضحت النائبة مي رشدى أن الاشتراطات نصت على تهوية مكان العمل بزيادة عدد الفتحات في الحوائط والأسقف، ويراعى مرور الهواء البارد من خلال فتحات من أسفل مكان العمل إلى العمال ثم إلى الأسطح الساخنة ثم إلى فتحات الخروج العلوية، فضلًا عن إعداد مداخل ومخارج للطوارئ على أن تكون الطرق المؤدية للمواقع تتناسب مع عدد العاملين، والتزام إدارة المنشأة وفروعها بإجراء تقييم وتحليل للمخاطر والكوارث الصناعية والطبيعية .
صحيفة سبق
١٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة سبق
"إثراء المشاعر" نموذج مبتكر لإسكان الحجاج يعكس رؤية 2030
أعلنت شركة إثراء الضيافة القابضة عن إطلاق مشروع "إثراء المشاعر"، الذي يُمثل تحولًا نوعيًا في إسكان الحجاج، تماشيًا مع رؤية المملكة 2030. يهدف المشروع إلى اثراء تجربة الحاج بتوفير إقامة متميزة من خلال مبان ذات طابقين أو أكثر ذات تصاميم حديثة، وحلول مستدامة، وكفاءة تشغيلية عالية، مما يسهم في راحة الحجاج وأمانهم، يتميز المشروع بتصميم هندسي عصري يجمع بين الجودة والاستدامة، مع الاستمرار في المحافظة على الطابع الخاص بالمنطقة، حيث تمتد مرحلته الأولى على مساحة 48,482 مترًا مربعًا، وتضم مخيمات سكنية مجهزة بأحدث الخدمات. ويعتمد المشروع على مبانٍ من طابقين، مما يعزز كفاءة استخدام المساحات ويوفر بيئة إقامة مريحة وفق أعلى المعايير. يستوعب المخيم الرئيسي 15 ألف حاج، بمعدل حوالي 2.00 متر مربع لكل حاج، مع توفير 940 دورة مياه لضمان الخصوصية والراحة. كما يشمل المشروع خدمات فندقية متقدمة ذات رفاهية عالية تعزز جودة الإقامة في المشاعر المقدسة. وفي هذا السياق، أوضح الدكتور أحمد بن عباس سندي، رئيس مجلس إدارة إثراء الضيافة القابضة، أن المشروع يأتي ضمن استراتيجية إثراء الضيافة لتقديم حلول إسكانية مبتكرة تعزز تجربة ضيوف الرحمن، قائلًا:"في كل موسم حج، نرى ملايين الحجاج يأتون إلى هذه الأرض المباركة، ونحن في إثراء الضيافة نشعر بمسؤولية عظيمة تجاههم.حيث يعكس مشروع (إثراء المشاعر) التزام إثراء الضيافة بتقديم مشاريع ترتقي بجودة الخدمات المقدمة للحجاج والمعتمرين، وتسهم في تطوير قطاع الضيافة في الحج، بما ينسجم مع رؤية السعودية 2030." كما نوه د سندي بان المشروع الذي تبلغ قيمته حوالي ٢٠٠ مليون ريال لم يكن ممكنا لولا الدعم المستمر من قبل وزارة الحج والعمرة وكذلك من قبل شركة كدانة المطور الرسمي والرئيس للمشاعر. من جانبه، أكد الدكتور عايض الغوينم، العضو المنتدب، أن المشروع، يمثل نقلة نوعية في منظومة إسكان الحجاج، مستفيدًا من بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات ضيوف الرحمن. وأضاف: "نسعى من خلال (إثراء المشاعر) إلى تحقيق أعلى معايير الراحة والكفاءة التشغيلية، ونأمل أن يكون هذا المشروع نموذجًا يُحتذى به في مجال إسكان الحجاج، وأن يسهم في تعزيز تجربتهم خلال هذه الرحلة المباركة."
أموال الغد
١٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أموال الغد
عمومية إسكان للتأمين تعتمد زيادة رأسمالها المدفوع إلى 260 مليون جنيه
وافقت الجمعية العمومية لشركة إسكان للتأمين على زيادة رأس المال المدفوع للشركة بقيمة 50 مليون جنيه كأسهم مجانية يتم تمويلها بالكامل من الأرباح المرحلة والمحققة. ووفقًا لبيان صادر عن الشركة، يصبح رأسمال الشركة بعد هذه الزيادة 260 مليون جنيه، كما تم الإتفاق مع المساهمين على التطبيق والإلتزام الكامل بالجدول الزمني المرسل إلى هيئة الرقاية المالية ليصل رأسمال الشركة 650 مليون جنيه خلال الفترة المحددة من الهيئة وذلك للتوافق مع قرارها رقم 196 لسنة 2024 الخاص برفع الحد الأدنى لرؤوس أموال شركات التأمين وفقا لما أقره قانون التأمين الموحد الصادر برقم 155لسنة 2024، وذلك في ضوء تمتع شركة إسكان بهيكل مساهمين قوى. وكانت قد عقدت شركة إسكان جمعيتها العمومية أمس الخميس، وذلك لإعتماد نتائجها عن الفترة الانتقالية (يوليو – ديسمبر 2024)، وذلك بعد قرار هيئة الرقابة المالية بتعديل موعد السنة المالية لشركات التأمين لتبدأ مطلع يناير من كل عام وتنتهي بنهاية ديسمبر، وذلك اعتبارًا من العام المالي 2025. وقد شهدت الجمعية العمومية حضور مساهمي الشركة وأعضاء مجلس الاداره ، وكذلك ممثلي الهيئة العامة للرقابة المالية، والجهاز المركزى للمحاسبات وممثل مكتب مراقب الحسابات الدكتور خالد حجازي Crowe. ومن جانبه صرح هشام محسن، العضو المنتدب للشركة، بأن الشركة حققت أقساط مباشرة بقيمة 216.7 مليون جنيه خلال النصف الثاني من 2024، مقابل 170.9 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من 2023، بمعدل نمو 26.8%، كما بلغ فائض النشاط التأميني للشركة حوالي 45.8 مليون جنيه، مقابل 28.7 مليون جنيه، بنمو 59.5% وأضاف أن صافي أرباح الشركة ارتفعت بمعدل 98% لتسجل 59.9 مليون جنيه خلال النصف الثاني من 2024، مقابل 30.3 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من 2023. وأضاف أن إجمالي محفظة استثمارات الشركة ارتفعت إلى 845.8 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2024، مقابل 764.4 مليون جنيه بنهاية يونيو 2024، كما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 298.3 مليون جنيه، مقابل 256.2 مليون جنيه بزيادة قدرها 42.1 مليون جنيه. وقد أثنى مساهمي على النتائج المحققة في الميزانية المقدمة، وخاصة توجه مجلس الإدارة لزيادة رأسمال الشركة وتقوية ملاءتها المالية والذي جاء مُتسقا مع توجهات هيئة الرقابة المالية. وفى الختام وجه العضو المنتدب للشركة الشكر والتقدير للعاملين بالنيابة عن مجلس الإدارة والمساهمين عن الجهود المبذولة من جانبهم والتي أسفرت ثمارها عن النتائج المحققة.
عالم المال
١٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- عالم المال
'إسكان للتأمين' تُقر زيادة رأس المال 50 مليون جنيه
عقدت شركة إسكان للتأمين جمعيتها العمومية، وذلك لاعتماد نتائجها عن الفترة الانتقالية من2024/7/1 حتى2024/12/31 وذلك بحضور مساهمى الشركة وأعضاء مجلس الإدارة، و ممثلى الهيئة العامة للرقابة المالية، والجهاز المركزى للمحاسبات وممثل مكتب مراقب الحسابات الدكتور خالد حجازي Crowe. وبدوره قال هشام محسن العضو المنتدب للشركة، إن هذه الجمعيه شهدت العديد من القرارات الهامة والمؤثرة فى مستقبل الشركة خلال المرحلة القادمة وكان من أهمها:- الموافقة واعتماد القوائم المالية للشركة عن الفترة الانتقالية وذلك إتساقا مع قرارات الهيئه العامه للرقابه المالية بتعديل موعد بداية ونهاية العام المالي. وكشفت القوائم المالية للشركة عن وصول فائض النشاط التأميني في 31/12/2024 ما يعادل 45.8 مليون جنيه في مقابل 28.7 مليون جنيه بفترة المقارنة بمعدل نمو قدرة 59.5%. وبلغ صافى الأرباح في 31/12/2024 ما يعادل 59.9 مليون جنيه مقابل 30.3 مليون جنيه بفترة المقارنة بمعدل نمو قدرة 98%. وبلغت قيمة الأقساط المباشرة في 31/12/2024 قيمة 216.7 مليون جنيه مقابل 170.9 مليون جنيه بفترة المقارنة بمعدل نمو 26.8%. وبلغت إجمالي الاستثمارات في 31/12/2024 ما يعادل 845.8 مليون جنيه في مقابل 764.4 مليون جنيه في 30/06/2024. وبلغ إجمالي حقوق المساهمين في 31/12/2024 ما يعادل 298.3 مليون جنيه مقابل 256.2 مليون فى 30/6/2024 بزيادة قدرها 42.1 مليون جنيه. وتمت الموافقة على زيادة رأس مال الشركة بمبلغ 50 مليون جنيه كأسهم مجانية يتم تمويلها بالكامل من الأرباح المرحلة والمحققه ليصبح رأس مال الشركة 260 مليون جنيه مع الاتفاق مع السادة المساهمين على التطبيق والالتزام الكامل بالجدول الزمنى المرسل إلى هيئة الرقابة المالية ليصل رأس مال الشركة إلى 650 مليون جنيه للتوافق مع قرار هيئة الرقابة رقم 196 لسنة 2024 وقانون التأمين الموحد 155لسنة 2024 في ضوء تمتع شركة إسكان بهيكل مساهمين قوي. وقد أثنى السادة المساهمين على النتائج المحققة فى الميزانية المقدمة وبالأخص توجه مجلس الإدارة لزيادة رأس مال الشركة وتقوية الملاءة المالية للشركة والذي جاء مُتسقا مع توجهات هيئة الرقابة المالية. وتمارس شركة إسكان نشاطها في مجال تأمينات الممتلكات والمسؤوليات قرابة 17 عامًا منذ إنشائها في عام 2008، ويضم هيكل مساهمي الشركة مجموعة من المساهمين في قطاعات البنوك وشركات الطيران. وتشمل القائمة كلاً من: بنوك 'التعمير والإسكان'، و'الزراعي'، و'العقاري'، و'ناصر الاجتماعي'، إضافة إلى الشركة المالية القابضة للطيران والمصرية للمطارات، وشركة الملاحة الجوية، فضلاً عن صندوقي العاملين في 'بنك التعمير والإسكان' و'الطيران المدني'، فضلاً عن الشركة العربية للاستثمار التابعة لمجموعة طلعت مصطفى.
