أحدث الأخبار مع #الأثرياء
صحيفة الخليج
منذ 5 أيام
- أعمال
- صحيفة الخليج
«يو بي إس» تفتتح مكتباً جديداً في أبوظبي
أعلنت مجموعة «يو بي إس»، عملاق الخدمات المصرفية الأوروبي، افتتاح مكتب جديد لها في أبوظبي، في خطوة تهدف إلى الاستفادة من موجة انتقال الأثرياء من دول ذات نظم ضريبية مرتفعة، مثل المملكة المتحدة، إلى مدن الشرق الأوسط التي تقدم بيئة ضريبية أكثر جاذبية. قالت بياتريز مارتن خيمينيز، رئيسة أعمال المجموعة في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، خلال مشاركتها في منتدى قطر الاقتصادي في الدوحة: «الشرق الأوسط بات وجهة رابحة للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يغادرون أنظمة الضرائب المرتفعة في أماكن مثل المملكة المتحدة. لقد شهدنا فعلاً هذا التحول في قاعدة عملائنا». ويُعرف بنك «يو بي إس» عالمياً بخدماته المتقدمة في إدارة الثروات، ويمتلك بالفعل مكاتب في عدد من مدن الخليج، من بينها دبي والرياض والدوحة والمنامة. ويأتي قرار افتتاح مكتب إضافي في العاصمة الإماراتية مع تصاعد مكانة أبوظبي مركزاً لاستقطاب للأثرياء خلال السنوات الأخيرة. وكانت تقارير سابقة لوكالة «بلومبيرغ» قد أفادت بأن مركز أبوظبي المالي تلقى عدداً متزايداً من الاستفسارات من المملكة المتحدة، خاصة بعد تراجع الحكومة العمالية هناك عن الامتيازات الضريبية التي كانت ممنوحة للمقيمين غير الدائمين. وبحسب شركة «هينلي آند بارتنرز» الاستشارية، فإن أبوظبي تحتضن حالياً نحو 75 من أصحاب الثروات الفائقة (الذين تزيد ثرواتهم عن 100 مليون دولار)، ومن المتوقع أن يتضاعف هذا العدد خلال السنوات العشر المقبلة. (بلومبيرغ)
أرقام
١٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
المليارديرات الأكثر شعبية في أمريكا .. بافت الأفضل
لا يحمل الأمريكيون انطباعات جيدة تجاه أصحاب المليارات، ولكن نجح عدد من الأثرياء في الحفاظ على صورة إيجابية لدى الجمهور نتيجة انخراطهم في الأعمال الخيرية، وعلى رأسهم "وارن بافت" و"بيل جيتس".
ارابيان بيزنس
١٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- ارابيان بيزنس
كيف يرتفع سعر عقار بمليون دولار في دبي ليصبح بـ 2.7 مليون دولار؟
أشار تقرير حديث إلى أن عقار بقيمة مليون دولار أمريكي عام ٢٠٢٠ أصبح سعره يقارب ٢.٧ مليون دولار أمريكي اليوم. ويمكن بمشاهدة الفيديو (أدناه من عام 1996 و2013) لترى سرعة تطور دبي المذهلة عبر السنين الماضية. تضافرت عوامل عديدة بما في ذلك النمو الاقتصادي، مع الطلب المتزايد والسياسات الحكومية المشجعة، وتطور البنية التحتية، لتجعل دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية جاذبية على مستوى العالم، فالمدينة تتجدد وتتوسع كل عام. أهم عوامل تطور المشهد العقاري في دبي النمو الاقتصادي القوي: تتمتع دبي باقتصاد متنوع ومستقر، مع نمو ملحوظ في القطاعات غير النفطية مثل السياحة، التكنولوجيا، والعقارات. هذا النمو يعزز الطلب على العقارات السكنية والتجارية. زيادة الطلب الخارجي: أصبحت دبي وجهة مفضلة للأثرياء والمستثمرين الدوليين، خاصة مع سياسات التأشيرات الحرة مثل الإقامة الذهبية، التي تجذب الأفراد ذوي الثروات العالية (HNWI) من دول مثل الهند وروسيا ومصر. سياسات حكومية مشجعة: تقدم الحكومة الإماراتية تقدم تسهيلات مثل الإعفاء من الضرائب على الدخل الشخصي وعدم وجود ضرائب سنوية على العقارات، مما يجعل الاستثمار العقاري أكثر جاذبية. البنية التحتية المتطورة: مشاريع ضخمة مثل خطة دبي الحضرية 2040، التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة، تعزز من قيمة العقارات في المناطق المحيطة. عائدات إيجارية مرتفعة: تقدم دبي عوائد إيجارية تنافسية تصل إلى 9% في بعض المناطق، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأجل. جاذبية دبي كوجهة عالمية: موقع دبي الاستراتيجي، جودة الحياة العالية، والأمان، كلها عوامل تجذب السكان والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
البيان
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
رواتب خيالية ومناصب مرموقة... فلماذا يرفضها الجميع؟
تشهد مكاتب العائلات الخاصة حول العالم نمواً ملحوظاً، مع توجه الأثرياء نحو خدمات مالية مخصصة لإدارة ثرواتهم المتزايدة، إلا أن هذا التوسع يصطدم بعقبة كبيرة تتمثل صعوبة العثور على مديري أموال موثوقين ومؤهلين. وبحسب توبياس بريستل، المدير الإداري لمؤتمرات Prestel and Partner، فإن التوظيف في هذا القطاع لا يخضع دائما لمعايير الكفاءة فقط، بل تلعب الثقة دورا حاسما في اختيار المرشحين. ويقول: "في كثير من الأحيان، يحصل على الوظيفة الشخص الجدير بالثقة، لا الأفضل من الناحية المهنية. فإذا كنت تملك 500 مليون دولار، فلمن تسلّم المفاتيح؟". ووفقا لموقع cnbc، يُنظر إلى مكاتب العائلات من قبل العديد من المرشحين المحتملين على أنها بيئة عمل "غير آمنة"، نتيجة لبنيتها التنظيمية غير الرسمية، وغموض خطوط الإدارة، وغياب آفاق الترقّي المهني، كما توضح إيريس شو، مؤسسة شركة "جينغا" للخدمات المحاسبية في سنغافورة. وبحسب تقرير صادر عن "ديلويت"، بلغ عدد مكاتب العائلات عالميًا 8,030 مكتبا حتى سبتمبر الماضي، تدير أصولا بقيمة 3.1 تريليونات دولار، ويتوقع أن يتجاوز العدد 10,700 مكتب بحلول عام 2030، مع أصول مدارة تُقدّر بـ5.4 تريليونات دولار. لكن هذا النمو لا يواكبه توافر في الكفاءات، ففي دراسة لـ"ماكنزي"، حذّرت الشركة من أن قطاع إدارة الثروات قد يواجه نقصا يصل إلى 100 ألف مستشار مالي بحلول 2034، إذا لم تتغير معدلات إنتاجية العاملين فيه. ويواجه التوظيف تحديات كبيرة، لا سيما في مكاتب العائلات بأمريكا الشمالية وأوروبا، حيث يشير تقرير مشترك بين "كامبدن ويلث" و"RBC" إلى أن التوظيف والاحتفاظ بالموظفين يمثلان عقبة رئيسية. وفي آسيا، وخصوصا في مراكز الثروة مثل سنغافورة، تلجأ العديد من المكاتب إلى الأتمتة والتعاقد الخارجي لمواجهة نقص الكفاءات. الثقة الشخصية تظل عاملا حاسما في التوظيف داخل هذه المكاتب، وقد تطغى أحيانا على اعتبارات الكفاءة المهنية، وفقا لريتو ياوخ، شريك في شركة SZ&J. ويقول: "بعض العائلات تعطي الأولوية للثقة المطلقة، حتى لو أتى ذلك على حساب جودة الأداء". وتواجه مكاتب العائلات صعوبة في إيجاد موظفين قادرين على دمج مهام متعددة، مثل المدير المالي ومدير الاستثمار في شخص واحد، وهو ما تعتبره إيريس شو مطلبا يصعب تلبيته، مضيفة "قلة من المحترفين يمتلكون الاستعداد والقدرة لتولي هذا الكم من المسؤوليات". في المقابل، بدأت بعض مكاتب العائلات في رفع عروضها المالية لجذب المواهب، بما في ذلك دفع رواتب مرتفعة قد تصل إلى 190 ألف دولار سنويا للمساعدين التنفيذيين، إلى جانب تقديم حوافز مثل حصص من الأرباح وفرص استثمار مشترك، كما أورد تقرير آخر لـ"كامبدن ويلث" و"HSBC". ورغم هذه الحوافز، يبدي العديد من الشباب ترددا في الالتحاق بمكاتب العائلات، معتبرين أنها تفتقر إلى الهياكل المؤسسية الواضحة، وأنها تصلح كوظائف في نهاية المسار المهني فقط. ويُعد غياب مسار وظيفي واضح أحد أبرز الأسباب وراء هذا العزوف، إضافة إلى ارتفاع معدل دوران الموظفين، الذي يتراوح عادة بين سنة وسنتين في المناصب الاستثمارية. ويشير ياوخ إلى أن النجاح في بيئة مكتب العائلة يتطلب شخصية متزنة، تجمع بين الثقة بالنفس والتواضع المهني. "عليك أن تعرف متى تعبّر عن رأيك، ومتى تتراجع لأن القرار النهائي سيكون للعائلة دائما". هذا التوازن الدقيق هو ما دفع "جون"، وهو محامٍ في الأربعينات من عمره، إلى رفض عرض عمل كمسؤول قانوني في مكتب عائلي بسنغافورة. "الأمر أشبه بوضع كل البيض في سلة واحدة. شخص واحد قد يقرر فجأة الاستغناء عنك"، قال جون، الذي فضّل عدم الكشف عن اسمه الحقيقي. وأعرب عن قلقه من نقص الشفافية في آليات الترقية والمكافآت، إضافة إلى صعوبة العودة إلى المسار المهني التقليدي بعد العمل في بيئة غير مؤسسية كهذه. ويخلص ياوخ إلى أن العمل في مكاتب العائلات قد يكون مجزيا لمن يبحث عن محتوى مهني غني، أكثر من سعيه وراء ترقيات وظيفية تقليدية، مؤكدا "إذا كنت مستعدا لأن تكون جزءا من شيء خاص، فهذا المسار قد يناسبك".
البيان
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«بي إن بي تايمز»: دبي واحدة من أبرز وجهات العقارات الفاخرة في العالم
قمة تاريخية جديدة لعقارات دبي دبي تتصدر وجهات العقارات ذات العلامات التجارية عالمياً «فوربس»: الإمارات الوجهة الأولى للأثرياء في العقارات الفاخرة انطلاقة ذهبية لعقارات جزر دبي الفاخرة في 2025
