أحدث الأخبار مع #الاقتصادية
الاقتصادية
منذ ساعة واحدة
- أعمال
- الاقتصادية
ماذا لو استأجرت شقة في الرياض قبل 4 أعوام بسقف محدد للزيادة السنوية؟
دفع ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية، معدل التضخم في البلاد إلى الارتفاع خلال الأعوام الأخيرة، نظرا لوزنه الكبير في المؤشر البالغ 25.5%. وفق وحدة التحليل المالي في صحيفة الاقتصادية، ارتفعت إيجارات المساكن 66% آخر 4 أعوام، ما يفسر الأهمية القصوى للتدخل الحكومي الأخير القاضي بإجراءات حاسمة لإعادة التوازن للقطاع العقاري ومحاولة دفع الإيجارات لمستوياتها العادلة مرة أخرى. لتوضيح الزيادة الكبيرة في أسعار الإيجارات، نفترض أنك استأجرت شقة في الرياض بـ30 ألف ريال سنويا قبل 4 سنوات، ففي حال كان هناك سقفا للزيادة السنوية بـ10% لكان إيجارها قد ارتفع 46% إلى 44 ألف ريال حاليا. فيما في الوضع الحالي ارتفع الإيجار 66% إلى 50 ألف ريال للشقة نفسها بزيادة سنوية 16%، ما يشير لارتفاعات كبيرة في الإيجارات أخيرا ما تطلب تدخلا حكوميا. ويظهر تأثير إيجارات المساكن أيضا في تحديد المدن الأعلى تضخما أو الأعلى تكلفة معيشة في السعودية، الذي تصدرتها مكة المكرمة والرياض نظرا لكون إيجارات المساكن فيهما هي الأعلى بين المدن. كذلك عندما زادت إيجارات المساكن في الرياض بوتيرة أقل من مكة المكرمة، أصبحت الأخيرة الأعلى تضخما بين المدن السعودية، فيما أصبحت العاصمة ثانيا بعد أن كانت متصدرة. مثال ثالث.. كانت مدينة بريدة أعلى المدن السعودية تكلفة معيشة عندما كانت الإيجارات فيها تتصدر الارتفاعات، بينما حاليا التضخم فيها 0% (ثبات في الأسعار) نتيجة تراجع إيجارات المساكن. تحديد سقف للإيجار تم ذكره في التقرير لتوضيح حجم الزيادة في إيجارات المساكن وليس كحل مقترح، كونه ليس الحل الأنسب للمشكلة، بل الأفضل على المدى الطويل ضخ مزيد من المعروض لمواجهة الطلب المتزايد وهو ما ذهبت إليه القرارات الحكومية الأخيرة. نهاية مارس أعلنت الحكومة السعودية 5 إجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري، بينما الشهر الجاري تم تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء ليشمل ما يلي: - يُفرض رسم سنوي لا يزيد على 10% من قيمة الأرض وفق ضوابط تحددها اللوائح وذلك على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية عدا عقارات الدولة. - يُصدر وزير البلديات والإسكان قرارات تحديد نطاق تطبيق الرسوم ومساحة الأراضي الخاضعة للتطبيق، على ألا تقل المساحة لهذه الأرض أو مجموع الأراضي الخاضعة للتطبيق وفقاً لما تحدده اللوائح عن 5000 متر مربع. - تُفرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة بنسبة من أجرة المثل وبما لا يزيد على 5% من قيمة العقار، وفق أحكام النظام وما تحدده اللوائح، ولا يشمل ذلك عقارات الدولة، ولمجلس الوزراء زيادة هذه النسبة إلى 10% بناءً على اقتراح من اللجنة الوزارية. وحدة التحليل المالي
مجلة رواد الأعمال
منذ 2 ساعات
- أعمال
- مجلة رواد الأعمال
'فلاي ناو العربية' تمهّد لانطلاق أول مشروع للنقل الجوي الحضري بالمملكة
أعلنت شركة 'فلاي ناو العربية' للنقل الجوي الحضري، اليوم الثلاثاء، تعاونها مع وزارة النقل السعودية لإطلاق أول تطبيق عملي لنقل البضائع والركاب جوًّا داخل المملكة. في خطوة تعدّ الأولى من نوعها إقليميًا، وفقًا لما أوردته صحيفة 'الاقتصادية'. علاوة على ذلك أوضحت إيفون وينتر؛ الرئيس التنفيذي لشركة 'فلاي ناو العربية'، أن المشروع سيبدأ تنفيذه خلال العام الجاري. حيث تم اختيار جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية 'كاوست' كموقع تجريبي لانطلاقة المشروع. في إطار شراكة إستراتيجية مع وزارة النقل السعودية تهدف إلى دعم الابتكار في مجال التنقل الذكي والمستدام. مرحلة أولى تركّز على البضائع وفي المرحلة الأولى يركز المشروع على نقل البضائع. حيث تسعى الشركة إلى تحقيق مدى طيران يصل إلى مليون ميل، في تجربة غير مسبوقة تهدف إلى اختبار كفاءة الأنظمة الجوية والتقنيات المستخدمة. تمهيدًا لتوسيع نطاق الخدمات في المستقبل القريب. كما يأتي هذا التوجّه في إطار رؤية طموحة لإدخال أنظمة النقل الجوي الحضري في المملكة. بما يعزّز من مرونة حركة النقل ويوفر حلولًا بديلة ومستدامة لمواجهة التحديات المتزايدة في قطاع النقل اللوجستي. ونقل الركاب داخل المدن والمناطق المزدحمة. ابتكار تقني وبيئة تجريبية مثالية وتعد جامعة 'كاوست' بيئة مثالية لاحتضان المشروع التجريبي. لما تمتلكه من بنية تحتية متطورة ومرافق علمية تواكب أحدث معايير الابتكار في العالم. الأمر الذي يسهم في تسريع عمليات الاختبار والتطوير، وضمان نجاح التجربة قبل التوسع على نطاق أوسع. ومن الجدير بالذكر أن هذا المشروع يأتي في ظل دعم حكومي متزايد للتحولات التكنولوجية في قطاع النقل. إذ تعمل وزارة النقل على تهيئة البيئة التنظيمية والتشريعية اللازمة، بالتعاون مع شركات ريادية، مثل: 'فلاي ناو العربية'. لإحداث نقلة نوعية في أنماط التنقل داخل المدن السعودية. توسّع مرتقب في خدمات الركاب وبعد نجاح المرحلة التجريبية لنقل البضائع تعتزم الشركة التوسّع نحو تقديم خدمات نقل الركاب جوًا داخل المناطق المأهولة بالسكان. في خطوة تفتح آفاقًا جديدة للتنقل السريع والآمن، وتدعم رؤية المملكة 2030 نحو مدن ذكية ومستدامة. وبهذا المشروع الرائد تضع 'فلاي ناو العربية' ووزارة النقل السعودية لبنة أولى نحو تحوّل نوعي في منظومة النقل. ويتوقع أن تحدث هذه الخطوة تغييرًا جوهريًا في مفاهيم النقل التقليدية. عبر دمج التقنيات الحديثة ورفع كفاءة الخدمات اللوجستية والحضرية.
نافذة على العالم
منذ 5 ساعات
- أعمال
- نافذة على العالم
إقتصاد : السعودية تبدأ تنفيذ أول تطبيق لنقل البضائع والركاب بالتعاون مع "فلاي ناو"
الثلاثاء 20 مايو 2025 07:00 صباحاً نافذة على العالم - مباشر: أعلنت شركة "فلاي ناو العربية" للنقل الجوي الحضري، أنها تعمل بالتعاون مع وزارة النقل السعودية على بدء تنفيذ أول تطبيق لنقل البضائع والركاب في المملكة، بحسب ما كشفته الرئيس التنفيذي للشركة، إيفون وينتر، لصحيفة "الاقتصادية". وأوضحت وينتر، أن الشركة تعتزم بدء تنفيذ المشروع خلال العام الجاري في جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية "كاوست"، وذلك كمشروع تجريبي بالتعاون مع وزارة النقل. وأضافت، أن المشروع يهدف في مرحلته الأولى إلى نقل البضائع لمسافة تصل إلى مليون ميل، قبل التوسع في نقل الأشخاص داخل المناطق المأهولة بالسكان. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات بنك جولدمان ساكس يرفع توقعاته للطلب العالمي على النفط
شبكة عيون
منذ 12 ساعات
- أعمال
- شبكة عيون
السعودية تبدأ تنفيذ أول تطبيق لنقل البضائع والركاب بالتعاون مع "فلاي ناو"
السعودية تبدأ تنفيذ أول تطبيق لنقل البضائع والركاب بالتعاون مع "فلاي ناو" ★ ★ ★ ★ ★ مباشر: أعلنت شركة "فلاي ناو العربية" للنقل الجوي الحضري، أنها تعمل بالتعاون مع وزارة النقل السعودية على بدء تنفيذ أول تطبيق لنقل البضائع والركاب في المملكة، بحسب ما كشفته الرئيس التنفيذي للشركة، إيفون وينتر، لصحيفة "الاقتصادية". وأوضحت وينتر، أن الشركة تعتزم بدء تنفيذ المشروع خلال العام الجاري في جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية "كاوست"، وذلك كمشروع تجريبي بالتعاون مع وزارة النقل. وأضافت، أن المشروع يهدف في مرحلته الأولى إلى نقل البضائع لمسافة تصل إلى مليون ميل، قبل التوسع في نقل الأشخاص داخل المناطق المأهولة بالسكان. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية .. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر .. اضغط هنا ترشيحات بنك جولدمان ساكس يرفع توقعاته للطلب العالمي على النفط مباشر (اقتصاد) مباشر (اقتصاد) الكلمات الدلائليه السعودية مصر اقتصاد Page 2
الاقتصادية
منذ 16 ساعات
- أعمال
- الاقتصادية
نمو إيرادات هيئة السوق المالية السعودية إلى 1.8 مليار ريال .. 62 % منها عمولات تداول
نمت إيرادات هيئة السوق المالية بنحو 41% لتصل إلى 1.8 مليار ريال خلال العام المالي 2024، مستفيدة من النمو الواسع في عمولات التداول، فضلا عن ارتفاع إيرادات مخالفي الأنظمة وخدمات التداول، وكذلك زيادة في عوائد الودائع. وبحسب وحدة التحليل المالي في "الاقتصادية" جاءت 62% من إيرادات الهيئة عن طريق عمولة تداول الأوراق المالية التي بلغت 1.12 مليار ريال، بعد نموها 40% عن العام الذي سبقه بفعل زيادة نشاط التداولات. تعد عمولات التداول في سوق الأسهم الرئيسية، الجزء الأكبر من إيرادات العمولات، وتبلغ حصة الهيئة 3.2 نقطة أساس من قيمة الصفقة. وبالتزامن مع إصدار التقرير السنوي لهيئة السوق المالية لعام 2024، أكد محمد القويز رئيس مجلس الهيئة أنها ماضية في طريقها نحو مزيد من التطوير والتقدم، مع اعتمادها الخطة الإستراتيجية للأعوام 2024- 2026، التي تتماشى مع التغيرات الاقتصادية المستجدة، التي اشتملت على 9 أهداف، توزعت على 3 ركائز إستراتيجية من خلال تفعيل وتمكين دور السوق، إضافة إلى حماية حقوق المستثمرين من خلال تحسين كفاءة الإشراف وزيادة الشفافية. ومثلت إيرادات خدمات التداول وأنشطة الهيئة 10% من إجمالي الإيرادات بقيمة 174 مليون ريال، ليسجل هذا البند نموا بواقع 9%. فيما بلغت الإيرادات من مخالفات الأنظمة واللوائح نحو 261 مليون ريال، مسجلة نموا بنحو 280%، كما سجل بند عوائد الودائع نموا بواقع 40% لتصل إلى 250 مليون ريال. في المقابل، ارتفع إجمالي المصروفات بنحو 11% لتبلغ 970 مليون ريال مقارنة بالعام السابق، فيما حققت الهيئة صافي فائض "فائض الإيراد عن المصروفات" بنحو 843 مليون ريال، كأعلى فائض خلال الأعوام الثلاثة الماضية على الأقل. في ضوء ذلك، أعلنت هيئة السوق المالية أن مبالغ التعويضات المحكوم بها والصادرة بقرارات قطعية عن لجان الفصل في منازعات الأوراق المالية بلغت 389 مليون ريال خلال العام الماضي بزيادة 59% عن العام الذي سبقه، كما بلغ عدد المعوضين 921 مستثمرا. وحدة التحليل المالي
