أحدث الأخبار مع #بنكالإسكان
البلاد البحرينية
منذ يوم واحد
- أعمال
- البلاد البحرينية
منازل تطوير الأراضي الحكومية بـ 99 ألف دينار
"استثمار" منصة تستقطب رؤوس الأموال لدعم مشاريع الإسكان "بيتي" تضم مخزوناً عقارياً يتجاوز 20 ألف عقار كشفت وزارة الإسكان على أنها تواصل توسيع مشاريعها ضمن برنامج يهدف إلى توسيع المعروض العقاري وتوفير وحدات سكنية بأسعار تتناسب مع التمويلات المتاحة للمواطنين، وبيع الوحدات السكنية بسعر لا يتجاوز 99 ألف دينار، حصرياً للمستفيدين من خدمات التمويل الإسكاني، ويقوم المطور بعد بيع الوحدات بسداد قيمة الأرض للوزارة، التي توظف العائد في دعم مشاريع إسكانية إضافية. وبينت الوزارة أن برنامج "حقوق تطوير الأراضي الحكومية"، يعتمد على طرح الأراضي الحكومية المخططة للمزايدة العامة بين المطورين العقاريين، الذين يلتزمون بتطويرها وفق معايير فنية معتمدة من الوزارة، وشهد البرنامج نجاحاً بارزاً من خلال مشروع "سهيل الإسكاني" في ضاحية اللوزي، الذي حظي بإقبال واسع من المواطنين وتم تسكين جميع وحداته بالكامل، وفي سياق التوسع المستمر، تم تنفيذ 310 وحدات سكنية في مدينة سلمان بالتعاون مع إحدى شركات التطوير العقاري، إلى جانب البدء في تنفيذ مشروعي البحير وهورة سند، وطرح مزايدات لتنفيذ ثلاثة مشاريع جديدة في مدينة سلمان، بالإضافة إلى التحضير لطرح نحو 3,000 وحدة وشقة في مدينة خليفة، ووضع خطط مستقبلية لتنفيذ مشاريع مماثلة في مختلف محافظات المملكة. وأشارت الوزارة إلى أنه في إطار تنفيذ توجيهات صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، تمضي وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في توسيع نطاق مشاريعها الإسكانية، مع التركيز بشكل خاص على الأراضي الحكومية، باعتبارها محوراً رئيسيا في استراتيجيات الشراكة مع القطاع الخاص، وركيزة لتسريع وتيرة الإنجاز وتوسيع قاعدة المعروض العقاري. وأكدت أنها تُركز على الأراضي الحكومية المتبقية ضمن المدن الإسكانية، لا سيما المشمولة ضمن برنامج "حقوق تطوير الأراضي الحكومية"، حيث يجري تنفيذ المشاريع الحالية وفق الميزانيات العامة المعتمدة، والممتدة حتى عام 2028، مع اعتماد خيار الشراكة مع القطاع الخاص لاستكمال تنفيذ هذه المدن. وفي إطار سعيها إلى تعزيز الشفافية وجذب الاستثمار عبر إدراج جميع مشاريع برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية، إضافة إلى مشاريع المرافق الخدمية، في المدن الإسكانية، على منصة "استثمار" الحكومية، التي تتيح للقطاع الخاص الاطلاع المستمر على المشاريع المتاحة للتنفيذ، مؤكدة على أن المنصة أسهمت في استقطاب رؤوس الأموال والشركات العقارية، وتحقيق عوائد مالية مهمة تم توجيهها لدعم مشاريع جديدة ضمن الخطة الإسكانية. من جانب آخر، أوضحت الوزارة أن استكمال تنفيذ المدن الإسكانية يتم من خلال مسارين رئيسيين، المسار التقليدي عبر البناء والتوزيع المباشر، والمسار التشاركي من خلال تطوير الأراضي الحكومية بالشراكة مع القطاع الخاص، ما يتيح خيارات متنوعة لتلبية الطلبات الإسكانية، ولا يقتصر على نمط واحد في التنفيذ. وفي سياق متصل، أكدت الوزارة أن الشراكات السابقة مع بنك الإسكان وعدد من الشركات العقارية أثمرت عن تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة، التي أسهمت في تلبية آلاف الطلبات الإسكانية في فترة زمنية قصيرة، ومن أبرزها، مشروع ديرة العيون بمحافظة المحرق، الذي وفر أكثر من 3,000 وحدة وقسيمة سكنية، ومشاريع "دانات": المدينة، الرفاع، اللوزي، السيف، البركة، ومشروع "سهيل الإسكاني" ضمن برنامج تطوير الأراضي الحكومية"، وجميع هذه المشاريع، وفق الوزارة، شهدت إقبالاً واسعاً من المواطنين المستفيدين من برامج التمويل الإسكاني. وفي تحول نوعي نحو الرقمنة، أطلقت الوزارة منصة "بيتي" العقارية، التي تمثل نقلة نوعية في تقديم الخدمات العقارية. وتضم المنصة حالياً مخزوناً عقارياً يتجاوز 20 ألف عقار متاح للمستفيدين من البرامج الإسكانية. وتوفر المنصة تجربة إلكترونية متكاملة، حيث يستطيع المواطنون استعراض المشاريع والتجول داخلها افتراضياً، والتعرف على العروض الحصرية التي تقدمها البنوك المشاركة في برنامج التمويلات الإسكانية. وتعمل الوزارة حالياً على تطوير المرحلة الثانية من المنصة، والتي ستمكن المواطنين من إنهاء معاملات الشراء بالكامل إلكترونياً، مما سيوفر الوقت والجهد ويعزز من كفاءة تقديم الخدمة. هذا، وتحرص الوزارة، بالتعاون مع بنك الإسكان، على عقد اجتماعات دورية مع شركات التطوير العقاري، بهدف تعريفهم بالفرص الاستثمارية المتاحة ضمن برامج الوزارة، لا سيما برنامج تطوير الأراضي الحكومية، وقد أثمرت هذه الاجتماعات عن زيادة مطردة في عدد المشاركين في المزايدات.
بنوك عربية
١١-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- بنوك عربية
بنك الإسكان يرعى برنامجًا لريادة الشباب في فلسطين
بنوك عربية قدّم بنك الإسكان رعايته لبرنامج 'YEPISODE'، الذي يهدف إلى تمكين الريادة المجتمعية والرقمية في فلسطين، عبر رحلة تعليمية امتدت لأكثر من ثلاثة أشهر، شارك فيها 24 شابًا وشابة عملوا على تطوير 16 مشروعًا رياديًا لمعالجة تحديات مجتمعية في قطاعات مختلفة. ونُفّذ البرنامج من قبل مركز التعليم المستمر بجامعة بيرزيت، بالشراكة مع اتحاد الجامعات اليورومتوسطية، جامعة النجاح الوطنية، Build Palestine، وALL DIGITAL، وبدعم من الاتحاد الأوروبي. واختُتم البرنامج بفعالية Shark Tank التي شكلت منصة لعرض المشاريع أمام لجنة تحكيم مختصة. وشارك بنك الإسكان ضمن لجنة التحكيم، مقدّماً ملاحظات تطويرية للمشاركين، إلى جانب جائزة لأفضل مشروع ريادي، دعمًا لثقافة الابتكار وريادة الأعمال لدى الشباب الفلسطيني. وأكد أسامة حرز الله، المدير الإقليمي لبنك الإسكان، أن دعم هذه المبادرات يعكس التزام البنك بتعزيز الاقتصاد المستدام، مشيرًا إلى أهمية دور القطاع الخاص في تمكين الشباب وتحفيزهم على إحداث تغيير إيجابي في مجتمعاتهم.
الأموال
٠٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
'إسكان للتأمين' حققنا صافي أرباح 59 مليون جنيه .. ونستهدف زيادة رأس المال لـ 450 مليون جنيه بنهاية 2025
تعد شركة اسكان للتأمين من الشركات التي بدأت مبكرا في السوق المصري حيث أنشأت عام 2008 أي منذ 17 عامًا في السوق المصري وتمتلك هيكل مساهمين من أفضل هياكل المساهمين الموجودين في السوق لتضمنها مجموعه من البنوك, بنك الإسكان والتعمير والبنك الزراعي و البنك العقاري و بنك ناصر الاجتماعي وتشمل أيضا شركات الطيران المدني متمثلة في الشركة المالية القابضة للطيران والمصرية للمطارات والملاحة الجوية وصناديق العاملين سواء للعاملين في بنك التعمير والاسكان أو في الطيران المدني إضافة إلى وجود الشركة العربية للاستثمار التابعة لمجموعة طلعت مصطفى وشركة تبل للاستشارات مشيرًا إلى وجود هذه المجموعة القوية ضمن المساهمين يقوي المركز المالي للشركة . وأكد هشام محسن العضو المنتدب لشركة اسكان للتأمين أن إسكان لا تسعى خلف تحقيق حجم أقساط كبير ولكن تحقيق معدلات ربحية للمساهمين وأيضا الخدمة التي نقدمها للعملاء والمتابع للشركة لا يجدنا نصرح بوصول حجم الاقساط لنادي المليار, ولكن في المقابل نهتم بخدمة العميل وتحقيق صافي ربح للمساهمين و خلال العامين الماضيين نجحنا في مضاعفة صافي الأرباح المحققة للمساهمين وفي 30/6/2022 حققنا 29 مليون جنيه وفي 30/6/2024 حققنا 58 مليونا تقريبا ضعف الأرباح ونجحنا في اخر 6 شهور تحقيق صافي أرباح 59 مليون جنيه مع وجود محفظة جيدة و متوازنة ومتنوعة ولا يوجد لدينا فرع واحد مسيطر على الشركة ولكن لدينا تنوع في المحفظة, مشيرًا إلى أن شركة اسكان للتأمين من الشركات القليلة في السوق التي تمتلك هذا التنوع. وأوضح أن التأمين الطبي يحقق خسائر كبيرة خلال الأعوام الماضية ونحن نكتتب طبي بصورة متحفظة جدا ومحفظة التأمين الطبي بالشركة لا تزيد على 2 او 3% من إجمالي حجم الاقساط وبالتالي لدينا محفظة جيدة ومتنوعة ولدينا محفظة استثمارية وتحقق عائدا عاليا جدا يساعد في تحقيق الأرباح التي تقدم للمساهمين في الشركة . وأوضح أن من أهم استراتيجية عمل الشركة الحفاظ على الملاءة المالية للشركة وبالتالي كان من المهم جدا زيادة رأس مال الشركة وبدأنا نزوده بصورة متدرجة وجميعها عن طريق الأرباح المحققة من الشركة عن طريق الاسهم المجانية وكان رأس مال الشركة في شهر يوليو 2022, 100 مليون جنيه اليوم نتحدث عن رأس مال الشركة 210 ملايين جنيه ونتوقع خلال الفترة المقبلة بعد عقد الجمعية العمومية للشركة القادمة زيادة رأس مال الشركة لـ 250 مليون جنيه وبنهاية 2025 نستهدف زيادة رأس مال الشركة لـ 450 مليون جنيه وبنهاية 2026 نوصل لرأس مال الشركة لـ 650 مليون جنيه وجميع هذه الزيادات تمت ذاتيا من الأرباح التي حققتها الشركة وقدرنا خلال عامين ونصف مضاعفة رأس مال الشركة مرتين ونصف وذلك في إطار تنفيذ القرارات الجديدة لقانون التأمين الجديد الذي يهتم بزيادة رأس مال الشركات للحفاظ على الملاءة المالية للشركات. وأشار إلى شركة اسكان لا تكتتب في قطاع البترول ولكن تكتتب في الطيران لان وجود شركات طيران مدني ضمن المساهمين يجعلنا قادرين على الاكتتاب في الطيران لكن تصريح الاكتتاب في البترول لا زال موجود لكن لم يتم تفعيله وسيتم اتخاذ قرار بشأنه بنهاية عام 2025. ولفت إلى أن استثمارات الشركة قاربت على المليار جنيه ومعظمها في أذون الخزانة والودائع البنكية لأن الهيئة العامة للرقابة المالية أصدرت قرارات جديدة بخصوص الأوعية الاستثمارية ونحن نلتزم بها وتستهدف وضع استراتيجية جديدة للاستثمار تراعي النسب الموجودة والاتجاهات التي تؤيدها الدولة مثل توجيه جزء من الاستثمارات للبورصة المصرية سواء مباشرة أو عن طريق صناديق الأسهم وبالتالي نحن سنعدل السياسة الاستثمارية للشركة بحيث نتماشى مع قرارات التي وضعتها الهيئة العامة للرقابة المالية. ونجحنا في تحقيق عائد حوالي 23% على عائد الاستثمار للشركة عن العام الماضي وهذا من أعلى المعدلات الموجودة في السوق. وأوضح أن من ضمن الانجازات التي تحسب لإدارة شركة اسكان للتأمين انشاء صندوق اسكان النقدي وهو من أفضل الصناديق الموجودة وحقق في يوم 31 /12/2024 رقم واحد على جميع الصناديق النقدية الموجودة في جمهورية مصر العربية وهو دائما ضمن الـ 10 الاوائل اللي بيحققوا أعلى ربحية في هذا المجال وعندما اطلقناه حددنا أن يكون الاكتتاب فيه بقيمة 50 مليون جنيه الآن وصلنا حوالي نصف مليار جنيه والعائد المتوسط لصندوق اسكان النقدي من 17.50% إلى 18.50%. وأكد جمال شحاتة مساعد العضو المنتدب للشؤون الإنتاج والفروع والتسويق، على حرص الاتحاد المصري للتأمين الدائم على دورية عقد المؤتمرات ولاسيما مؤتمر التأمين متناهى الصغر في نسخته الرابعة والذى ستقام فعالياته بالاقصر ، الامر الذى يواكبه حرص شركات القطاع على المشاركة لما له من التعرف على كل ما هو مستجد وتم استحداثه بالنسبة للتأمين متناهى الصغر . وتزداد أهمية التأمين متناهى الصغر يوما عن يوما نظرا لما توليه له الدولة من رعاية واهتمام متأسية فى ذلك بما نهجته دول شرق آسيا و المسماة بالنمور الآسيوية والتى نهضت اقتصادياتها بفضل اعتمادها على المشروعات التجارية والمهنية متوسطة ومتناهية الصغر ، والذى من خلاله ايضا يتحقق الشمول والتكامل المالى ، فضلا عن تغطيته لكافة ربوع البلاد ووصوله الى كل المستفيدين من تمويلات الانشطة الصغيرة . وأوضح أن عدد عملاء الشركة الحاليين بالنسبة للتأمين متناهى الصغر يقارب على 100 الف عميل ، ونستهدف بنهاية العام المالى 2025 مضاعفتهم ، مشيرًا إلى أن ابرز المعوقات التى تواجه نمو وانتشار منظومة التأمين متناهى الصغر عدم توافر المناخ المناسب للاستثمار فى هذه المشروعات نسبيا ، فضلا عن ضرورة وجود تشريعات تعمل على منح مزايا وإعفاءات ضريبيه وجمركيه على ادوات الإنتاج المستخدمة فى المشروعات (تجاريه / صناعيه) وأكد جمال شحاته على دور الهيئة العامة للرقابة المالية فيما أفردته فى قانون التأمين الموحد 155 لسنة 2024 ، عندما ضمنت شركات التأمين متناهى الصغر ضمن هيكل قطاع التأمين ، بتعريفها له وتحديد الحد الاقصى للتغطية ، ومن ثم إعادة زيادته مع التغيرات الحادثة لتحرير سعر الصرف ، فضلا عن إعفائه من الرسوم المقررة على وثائق التأمين المختلفة . وقال عصام منصور مساعد العضو المنتدب للشؤون الفنية ـ اسكان للتأمين, أن الاكتتاب هو عملية منهجية لتقييم المخاطر لتحديد الشروط والأسعار مشيرا إلى أن شركة اسكان تتميز بحسن الاكتتاب والدليل على ذلك معدلات الخسائر لجميع فروغ التأمين التي نعمل بها لا تتعدى الـ 60% ونحقق أفضل معدلات نمو حيث حققنا حوالى 30% خلال الستة أشهر الأخيرة من حجم الاقساط. ولفت إلى أن انتقاء الأخطار يعتبر أحد الأسس التي نعمل عليها لاننا لا نسعى وراء حجم الأقساط أو العمليات ولكن ننتقي الأخطار للحفاظ على معدلات الخسائر المتميزة الموجودة في شركة اسكان. وأشار إلى أن شركة اسكان لديها توزيع مميز ولا يوجد فرع واحد نركز عليه مثل باقي الشركات مازلنا نخطو نحو التأمين الطبي واجرينا دراسة طبقا لاستراتيجية الشركة بحيث نبدأ في التأمين الطبي وبالتالي التركيز لدينا ليس على نوع تأمين ونعمل في معظم أنواع التأمين، مشيرا إلى وجود بعض أنواع التأمين التي هناك بعض الإحجام عنها بدأنا نعمل بها مثل تأمينات الهندسية وتأمينات المسؤوليات مشيرا إلى أهم ما يميز شركة اسكان للتأمين هو وجود محفظة متوازنة بشكل جيد ولا يوجد نوع تأمين غالب على نوع اخر. واشار "منصور" إلى أن شركته تسعى حاليا وبدءا من العام المالى الحالى ، على ان تكون قاطرة النمو بمحفظة الشركة تقودها التأمينات الهندسية ولاسيما بعد الاستعانة بأحد العناصر المشهود لها بالكفاءة ، فضلا عن استقطاب الوسطاء متخصصى ذلك الفرع التأمينى الى جانب إعمال وتفعيل الخبرة الفنية الجاذبة لأطراف التعامل (شركات مقاولات اجهزة المشروعات والتعمير ...الخ ، مما ساهم معه فى الحصول على حجم أعمال جعلت معدلات النمو تصل الى 500% خلال الربع الاول من العام المالى.
الانباط اليومية
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الانباط اليومية
بنك الإسكان يفتتح فرع النافورة مول في العقبة
الأنباط - افتتح بنك الإسكان مؤخراً فرعه الثاني في محافظة العقبة، وذلك في النافورة مول، برعاية الرئيس التنفيذي للبنك، عمّار الصفدي، وبحضور عدد من ممثلي الإدارة التنفيذية والموظفين. ويأتي افتتاح فرع النافورة مول ضمن إطار استراتيجية التفرع الداخلي التي ينتهجها البنك، ليصبح عدد الفروع والمكاتب التابعة للبنك والموزعة في أنحاء المملكة (104) بالإضافة إلى (250) جهاز صراف آلي ثابت وخمسة أجهزة متنقلة بما مجموعة (255) صراف آلي منتشرة في مختلف مناطق المملكة. ويعكس افتتاح الفرع سعي البنك للاستجابة المباشرة للنمو الاقتصادي والسياحي المتسارع في مدينة العقبة، كما يجسد حرصه على تلبية الطلب المتزايد على خدماته ومواكبة احتياجات العملاء باستمرار. وتم تجهيز الفرع الجديد وفقاً لأحدث التصاميم العصرية؛ حيث يجمع بين البيئة الداخلية المريحة والخدمة الشاملة والتكنولوجيا الرقمية، انسجاماً مع توجه البنك الاستراتيجي نحو التوسع في عمليات التحول الرقمي وتعزيز الاستفادة من التكنولوجيا المصرفية، لمنح العملاء تجربة متقدمة بمرونة وسرعة وسهولة. ويذكر أن بنك الإسكان يواصل عبر هذا النهج في التصميم تطبيق خطته لتجديد وإثراء فروعه ومكاتبه بحلة جديدة؛ وذلك لتعزيز التكامل والشمولية مع قنوات التفاعل والخدمة الأخرى لديه، والتي تشمل الخدمات المصرفية الإلكترونية المتنوعة ومنها Iskan Online وIskan Mobile ومركز الخدمة الهاتفية المتاح على مدار الساعة والأسبوع.
الدستور
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الدستور
بنك الإسكان يفتتح فرع النافورة مول في العقبة
عمان افتتح بنك الإسكان مؤخراً فرعه الثاني في محافظة العقبة، وذلك في النافورة مول، برعاية الرئيس التنفيذي للبنك، عمّار الصفدي، وبحضور عدد من ممثلي الإدارة التنفيذية والموظفين. ويأتي افتتاح فرع النافورة مول ضمن إطار استراتيجية التفرع الداخلي التي ينتهجها البنك، ليصبح عدد الفروع والمكاتب التابعة للبنك والموزعة في أنحاء المملكة (104) بالإضافة إلى (250) جهاز صراف آلي ثابت وخمسة أجهزة متنقلة بما مجموعة (255) صرافا آليا منتشرة في مختلف مناطق المملكة. ويعكس افتتاح الفرع سعي البنك للاستجابة المباشرة للنمو الاقتصادي والسياحي المتسارع في مدينة العقبة، كما يجسد حرصه على تلبية الطلب المتزايد على خدماته ومواكبة احتياجات العملاء باستمرار. وتم تجهيز الفرع الجديد وفقاً لأحدث التصاميم العصرية؛ حيث يجمع بين البيئة الداخلية المريحة والخدمة الشاملة والتكنولوجيا الرقمية، انسجاماً مع توجه البنك الاستراتيجي نحو التوسع في عمليات التحول الرقمي وتعزيز الاستفادة من التكنولوجيا المصرفية، لمنح العملاء تجربة متقدمة بمرونة وسرعة وسهولة. يشار أن بنك الإسكان يواصل عبر هذا النهج في التصميم تطبيق خطته لتجديد وإثراء فروعه ومكاتبه بحلة جديدة؛ وذلك لتعزيز التكامل والشمولية مع قنوات التفاعل والخدمة الأخرى لديه، والتي تشمل الخدمات المصرفية الإلكترونية المتنوعة ومنها Iskan Online وIskan Mobile ومركز الخدمة الهاتفية المتاح على مدار الساعة والأسبوع.
