أحدث الأخبار مع #تعديلات
عالم السيارات
منذ 14 ساعات
- سيارات
- عالم السيارات
شاحنة بيك أب من بي إم دبليو؟ هذا التعديل الجريء قد يكون الأغرب والأكثر إثارة اليوم!
في مفاجأة فريدة من نوعها لعشّاق التعديلات الخارجة عن المألوف، ظهرت نسخة بيك أب معدّلة بالكامل من بي إم دبليو 325i Touring E30 ، معروضة للبيع في بريطانيا بسعر يقارب 9,300 دولار أمريكي . المشروع لم يكتمل بعد، لكنه يحمل جميع مقوّمات التحوّل إلى واحدة من أجمل شاحنات البيك أب المعدّلة على الطريق . تعديل احترافي: من ستيشن واغن إلى بيك أب رياضية تم بناء هذه النسخة على طراز Touring من الفئة الثالثة، دون إلحاق أي ضرر بنسخ M3 الأصلية، لكن التعديل شمل تحويل السيارة إلى كابينة مفردة (Single Cab) عبر إزالة الجزء الخلفي من السقف وتفريغ المقصورة. لإضافة لمسة رياضية شرسة، تم تزويد السيارة بمجموعة هيكل مستوحاة من BMW E30 M3 ، بما في ذلك: رفارف أمامية عريضة صدام أمامي هجومي جناح خلفي بسيط جنوط BBS مقاس 17 إنش صدام خلفي مستوحى من M3 مصابيح خلفية أصلية عادم مزدوج صندوق خلفي مغلف بألواح معدنية مضادة للانزلاق كل هذه التفاصيل جعلت من البيك أب المعدلة تحفة تمزج بين الأناقة والعدوانية ، وتحتاج فقط إلى دهان جديد لتكتمل الصورة. مقصورة بسيطة… لكن فيها روح الـE30 الكلاسيكية من الداخل، تظهر علامات الزمن على الجلد الأسود، لكن لوحة القيادة لا تزال في حالة ممتازة. لا تتوقع مقصورة فاخرة، لكن مع بعض الاهتمام يمكن إعادتها لحالتها الأصلية بسهولة. أداء مدعّم بشاحن توربيني تحت غطاء المحرك، نجد محرك الست أسطوانات سعة 2.5 لتر من طراز 325i، ولكن مع تعديل لافت: شاحن توربيني من Garrett وعادم ستانلس ستيل مخصص. لم يتم الإفصاح عن الأرقام، لكن المؤكد أن الأداء تخطى الـ168 حصان القياسية. نظام الدفع يتم عبر ناقل حركة يدوي من 5 سرعات إلى العجلات الخلفية، ما يمنح السيارة متعة قيادة حقيقية لعشّاق التحكم الكامل. جاهزة للبيع… ومليئة بالإمكانات تتواجد هذه النسخة المعدّلة في منطقة Hassocks بالمملكة المتحدة، ومعروضة للبيع مع مجموعة قطع غيار إضافية. بحسب المالك، فإن سبب البيع يعود إلى إصابة جسدية تمنعه من إكمال المشروع. هل تجرؤ على اقتنائها؟ إذا كنت من محبّي التعديلات الجريئة وتبحث عن مشروع مختلف يجذب الأنظار على الطريق، فقد تكون هذه البي إم دبليو بيك أب المعدّلة هي فرصتك الحقيقية. تصميم نادر، تفاصيل مستوحاة من M3، وأداء قابل للتطوير… كل ذلك في سيارة واحدة!
أرقام
منذ 2 أيام
- أعمال
- أرقام
إعلان إلحاقي من أسيج بخصوص فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة
بند توضيح مقدمة إعلان إلحاقي من المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني بخصوص فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة تاريخ الاعلان السابق للتطور على موقع تداول السعودية 1446-07-23 الموافق 2025-01-23 رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية اضغط هنا التغير الحاصل على التطوير إلحاقاً لإعلان شركة المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني بتاريخ 23-07-1446 هـ الموافق 23-01-2025 م ، تود المجموعة المتحدة للتأمين التعاوني ان توضح بناء علي موافقة الجمعية العامة غير العادية بتاريخ 05-03-2025 م علي تعديلات النظام الأساسي فان عدد أعضاء مجلس الادارة اصبح 7 أعضاء بدلا من 10 أعضاء كما أصبحت مدة دورة المجلس 4 سنوات بدلا من 3 سنوات و بذلك فان تاريح نهاية الدورة 17-05-2029. الأثر المالي للتغير الحاصل لايوجد معلومات اضافية لايوجد
عكاظ
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- عكاظ
رسوم العقارات الشاغرة لن تتجاوز 5% من قيمة العقار
تابعوا عكاظ على كشف نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة بعد التعديل فرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة تعادل نسبتها 5% من قيمة أجرة العقارات المماثلة، مع إمكانية رفع نسبة الرسوم المفروضة مستقبلاً إلى 10% بناء على اقتراح اللجنة الوزارية (بشرط عدم تجاوز الرسوم 5% من قيمة العقار الشاغر)؛ إضافة إلى فرض رسوم بنسبة 10% على الأراضي البيضاء بمساحة 5 آلاف متر مربع، وسيتم البدء بتطبيق الرسوم بعد 6 أشهر من نشره في صحيفة أم القرى. وستحدد اللوائح مستقبلاً آليات تصنيف العقار كعقار شاغر، وشملت «ضوابط وشروط تطبيق الرسم على العقارات الشاغرة، ومعايير تحديد العقارات الشاغرة الخاضعة للرسم، والمدة التي يتم بعدها اعتبار العقار شاغراً، وتحديد نسبة الرسوم المفروض سنوياً على العقار الشاغر بشرط عدم تجاوزه في جميع الأحوال 5% من قيمة العقار». وستختص اللوائح المزمع إصدارها لاحقاً «بتحديد رسوم الأراضي البيضاء، معايير تحديد الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم، والمعايير التي يتوقف عند تحقيقها تطبيق الرسم، والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة، ومنع التهرب من دفعه، وآلية تحديد معامل توافر الخدمات العامة للأراضي ووصل المرافق إليها، وقواعد وإجراءات تحصيل الرسم، وآليات تبليغ مالك الأرض أو من في حكمه بالقرارات الصادرة في حقه». وسيعاقب كل من يخالف النظام واللوائح التنفيذية بغرامة مالية لا تزيد على مقدار الرسم المستحق على أرضه أو عقاره الشاغر، إضافة إلى سداد الرسم المستحق. وسمحت التعديلات لمالك الأرض أو العقار الشاغر بالاعتراض على القرارات الصادرة بإخضاع أرضه أو عقاره الشاغر لتطبيق الرسم، أو بتقدير قيمة الأرض، أو العقار الشاغر، أو مقدار الرسم المستحق عليه، من خلال تقديم الاعتراض كتابة إلى اللجنة المكونة من وزير البلديات والإسكان خلال 60 يوماً من تاريخ إبلاغه بالقرار، وعلى اللجنة البت في الاعتراض خلال 60 يوما من تاريخ تقديمه إليها، وبعد مضي 60 يوماً دون البت في الاعتراض يعد بمثابة صدور قرار برفض الاعتراض، مع جواز التظلم من قرارات اللجنة أمام المحكمة الإدارية المختصة. أخبار ذات صلة رسوم العقارات الشاغرة لن تتجاوز 5% من قيمة العقار
جريدة المال
١٠-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- جريدة المال
لجنة الإسكان بالبرلمان عن مقترح ال 5 سنوات بمشروع «الإيجار القديم»: لن يطرد أحد من مسكنه
أكد الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الاسكان بمجلس النواب، أن مقترح الـ5 سنوات على تعديلات قانون الايجار القديم مبدئي وسننظر في توجيهات لجان الاستماع الاسبوع المقبل، مشددا على أنه لن يتم طرد أحد من مسكنه والدولة لن تقبل بذلك نهائي. وقال الفيومي، خلال حواره ببرنامج 'يحدث في مصر'، مع الاعلامي شريف عامر، المذاع على قناة إم بي سي مصر، أن الحكومة المصرية أكدت أنها ستلتزم بكل مقترحات مجلس حول مشروع قانون الايجار القديم. وتابع: 'إذا لم يتم اقرار القانون من قبل البرلمان سيتعرض المستأجرين لزيادة كبيرة في الايجارات بعد اللجوء للمحاكم'. ولفت إلي أن لجان الاستماع تناقش كافة الملفات المتعلقة بقانون الايجار القديم والاسبوع المقبل سنستمع أيضا إلى اراء اللجان الفنية.
المربع نت
٠٨-٠٥-٢٠٢٥
- سيارات
- المربع نت
تويوتا كراون تحصل على تعديلات يابانية لتحويلها إلى واجن رياضية مدهشة
المربع نت – حصلت تويوتا كراون الجديدة على إصدار معدل مثير من الشركة اليابانية T-Demand لتحويلها إلى سيارة واجن رياضية انسيابية، بتعديلات واسعة لنظام التعليق والعجلات والمكونات الخارجية الأخرى. ما الجديد في إصدار تويوتا كراون المعدل؟ تشتهر شركة T-Demand بجراءة وغرابة تعديلاتها لسيارات تويوتا بشكل خاصة، وسيارة كراون الجديدة ليست استثناءً، مع تزويدها بنظام تعليق هوائي بالكامل وخفض ارتفاع السيارة بشكل ضخم لتحجيم مقاومة الهواء ومنح السيارة حضوراً أكثر رشاقة على الطرق. واستلمت كراون عجلات 21 إنش عريضة جديدة، مع إضافة أقراص مكابح أكبر حجماً قياس 350 مليمتر (15 إنش).. وبالطبع، تقلص الخلوص الأرضي بشكل كبير للسيارة بسبب التعديلات على نظام التعليق. على الأرجح تستمر الواجن بنفس محرك 2.5 لتر الحالي بالتنفس الطبيعي، مع اقترانه بمحركين كهربائيين بقوة إجمالية 246 حصان، مع دفع كلي وناقل حركة سي في تي إلكتروني. تعديلات الشركة متوفرة على حدة لكل قطعة، ولكن بشكل إجمالي قد تتجاوز 15,000 دولار بجانب سعر السيارة نفسها، والذي يبدأ في اليابان من ما يعادل 44,100 دولار. اقرأ أيضاً: رئيس تويوتا يرفض تطوير سيارة كهربائية رياضية ويؤكد أهمية 'رائحة البنزين والمحرك الصاخب' شاهد أيضاً:
