أحدث الأخبار مع #دائرةالأراضيوالأملاك
زاوية
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
مروان أحمد بن غليطه يدشّن النسخة 21 من معرض 'IPS 2025' بمشاركة عالمية غير مسبوقة
دبي، الإمارات العربية المتحدة: افتتح سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، صباح اليوم فعاليات النسخة الحادية والعشرين من معرض آي بي إس "IPS 2025"، والذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي ويستمر حتى 16 أبريل الجاري، بمشاركة أكثر من 300 عارض محلي ودولي من 85 دولة، وبحضور ما يزيد على 25,000 زائر. ويهدف المعرض إلى تسليط الضوء على أحدث التوجهات في القطاع العقاري، وتعزيز فرص الاستثمار والتعاون بين المطورين والمستثمرين والجهات التنظيمية من مختلف أنحاء العالم، بما يعزز من مكانة الإمارة كوجهة رائدة عالمياً في التطوير العقاري المستدام. وتأتي هذه الدورة من المعرض بالتزامن مع إطلاق استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي اعتمدتها حكومة دبي مؤخراً، والهادفة إلى ترسيخ ريادة الإمارة العالمية في هذا القطاع من خلال تعزيز الشفافية، وتحفيز الابتكار، وخلق بيئة استثمارية متكاملة ومستدامة. وأكد سعادة مروان أحمد بن غليطه أن تنظيم دائرة الأراضي والأملاك لهذا الحدث بصفتها شريكاً استراتيجياً يأتي في إطار حرصها على تمكين القطاع العقاري من خلال فتح قنوات تواصل فعّالة بين الجهات المعنية كافة، وقال: "يُجسد معرض IPS منصة استراتيجية تجمع أبرز اللاعبين في القطاع العقاري تحت تحت مظلة واحدة، وتسهم في استعراض أحدث الحلول العقارية والتقنيات الذكية التي تدعم نمو المدن المستدامة. إن تواجد هذا العدد الكبير من العارضين الدوليين يعكس الثقة المتزايدة في بيئة دبي الاستثمارية، ويدعم مستهدفاتنا في تعزيز الشفافية وجاذبية السوق العقاري." وأضاف بن غليطه: "يأتي تنظيم المعرض هذا العام تماشياً مع إطلاق استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى تعزيز تنافسية دبي العالمية، وخلق منظومة عقارية متكاملة ومستدامة، قادرة على استشراف المستقبل، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، ودعم خطط النمو الاقتصادي الشامل للإمارة." رؤية حكومية متكاملة لتعزيز ريادة دبي العقارية عالمياً: وتُجسّد منصة دائرة الأراضي والأملاك في دبي نموذجاً متكاملاً لتوحيد جهود الجهات الحكومية المعنية بتطوير المنظومة العقارية وحوكمتها، حيث تضم بلدية دبي ومركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، ضمن رؤية موحّدة لدعم التنمية المستدامة للقطاع العقاري. وتستعرض الدائرة من خلال مشاركتها نخبة من مبادراتها الاستراتيجية الرائدة التي تم إطلاقها مؤخراً لتحقيق مستهدفات "استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033"، و"أجندة دبي الاقتصادية D33"، و"أجندة دبي الاجتماعية 33"، بما يعزز من ريادة دبي كعاصمة عالمية للابتكار العقاري ووجهة أولى للاستثمار على مستوى العالم. وتشمل هذه المبادرات: مبادرة الترويج العقاري "Real Estate i"، التي تعزز الترويج العالمي للقطاع العقاري في إمارة دبي من خلال شراكات مع أبرز المطورين، ومبادرة "هي الريادة" الهادفة إلى تعزيز دور المرأة ومساهمتها في استدامة السوق العقاري، ومشروع الترميز العقاري الذي يجعل من دبي أول جهة في الشرق الأوسط تعتمد تقنيات البلوك تشين في تسجيل الملكية. كما تسلط المنصة الضوء على مبادرة "تيسير" لتفعيل لجان الملاك وتحقيق الشفافية في المجتمعات ذات الملكية المشتركة، ومبادرة "تمكين" التي تستقطب الكفاءات الإماراتية لقيادة المستقبل العقاري، إلى جانب "برنامج دبي للوسيط العقاري" الذي يوسّع فرص التوطين في قطاع الوساطة العقارية. وتشمل المبادرات أيضاً سجل امتيازات صناديق الاستثمار العقاري لجذب واستقطاب الصناديق الاستثماريّة العقاريّة المحليّة والعالميّة، ومبادرة "التملك الحر" التي تتيح تحويل 457 أرضاً في منطقتي شارع الشيخ زايد والجداف إلى نظام التملك الحر لجميع الجنسيات، بما يعزز القيمة السوقية للعقارات، ويفتح المجال أمام استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين وإطلاق مشاريع مبتكرة، ومشروع "فرز الوحدات العقارية" الذي يعزز خيارات التملك للمواطنين، ومنصة حوكمة الإعلانات العقارية التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي لضمان الامتثال والشفافية، إضافةً إلى مبادرة "ريس" للابتكار العقاري، التي تمثل منصة متقدمة لتحفيز التحول الرقمي لوضع دبي على الخارطة العالمية في مجال تكنولوجيا العقار والذكاء الاصطناعي العقاري. مشاركة واسعة من جهات محلية ودولية شهدت نسخة هذا العام مشاركة نخبة من كبار المطورين العقاريين محلياً وعالمياً، من أبرزهم: دانوب، شوبا، بن غاطي، سمانا للتطوير، بيوند للتطوير، شركة الاتحاد العقارية، ريبورتاج، NAR-India، أيوكا إنترناشونال، هومز لي، أحمديار، أرسنال إيست، جي جيه بروبرتيز، ماك ديفيلوبرز، أميرة ليفينج، بن الشيخ القابضة، المدينة المستدامة، وإل إم دي كونتيننتال. كما شاركت جهات حكومية وإقليمية رائدة، منها: بلدية دبي، مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، وزارة البلديات والإسكان - السعودية، استثمر في جورجيا، جزيرة أمباسادوري باتومي، وجهة للعقارات - عُمان، بالإضافة إلى مشاركة واسعة من باكستان عبر مؤسسات مثل دي إتش إيه كويتا، جوجرانوالا، سيتي كراتشي، بيشاور، ومجمع مالير الصناعي. مركز المطورين – منصة العروض الحية ولإضفاء بُعد تفاعلي على تجربة الزوار، تم تخصيص "مركز المطورين" كمنصة حية لاستعراض المشاريع الجديدة عبر عروض تقديمية مباشرة أمام المستثمرين المحليين والدوليين، ما يسهم في تعزيز فرص التمويل وتطوير الشراكات، وتوسيع آفاق التعاون في مشروعات المدن الذكية. جولة رسمية في أروقة المعرض وتجوّل سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه برفقة عدد من كبار المسؤولين والزوار في أرجاء المعرض، حيث اطلع على أجنحة العديد من الجهات والشركات المشاركة، واستمع إلى شرح حول المشاريع والخدمات والحلول الاستثمارية المعروضة، مؤكدًا أن هذا الحدث يعزز من تنافسية السوق العقاري ويفتح آفاقًا جديدة للتطوير في دبي والمنطقة. فعاليات مصاحبة كما تخلل المعرض سلسلة من الجلسات الحوارية والعروض التقديمية ضمن فعاليات المؤتمر الرئيسي ومؤتمر المستثمرين المؤسسيين، والتي تشكّل منصة تفاعلية مثالية لمناقشة أبرز الاتجاهات الراهنة والمستقبلية في القطاع العقاري. وتُسهم هذه الجلسات في تعزيز تبادل المعارف والخبرات بين نخبة من قادة الفكر والخبراء العالميين، وتقديم رؤى استراتيجية حول مختلف الأسواق العقارية، إلى جانب تقديم نصائح قيّمة للمستثمرين، بما يدفع عجلة الابتكار ويعزز مكانة دبي كمركز عالمي للريادة العقارية. يجمع مؤتمر المستثمر المؤسسي، المستثمرين المؤسسيين وكبار المسؤولين والممثلين من مركز دبي المالي العالمي والهيئات الحكومية والمؤسسات المحلية والدولية، وكبار مطوري العقارات ومالكيها ومالكي أراضي الإيجار والفنادق وقطاع الضيافة والمؤسسات المالية الكبرى. وتضم أجندة اليوم الثاني تنظيم مؤتمر IPS Women 2025 بالتعاون مع مجلس سيدات العقارات. بمشاركة نخبة من المستثمرين والخبراء والمتحدثين البارزين في هذا القطاع. يهدف مؤتمر إلى توفير منصة رائدة تجمع النساء العاملات في القطاع العقاري، ما يسهم في تزويدهن بالمعرفة والخبرات والاستراتيجيات العملية التي تعزز دورهن القيادي في هذه الصناعة المتنامية. يفتح المعرض أبوابه يوميًا للزوار يومياً من الساعة 10 صباحًا ولغاية الساعة 6 مساءً (قاعات الشيخ سعيد 1,2,3). -انتهى-
زاوية
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
معرض آي بي إس ينطلق الإثنين في مركز دبي التجاري العالمي بتنظيم "أراضي دبي"
دبي، الإمارات العربية المتحدة: تنطلق يوم غد الإثنين 14 أبريل فعاليات الدورة الحادية والعشرين من معرض IPS 2025، "المنصة العالمية الرائدة في مجال العقارات"، في مركز دبي التجاري العالمي، بتنظيم دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويأتي هذا الحدث في إطار دعم استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى تعزيز مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري المستدام، وخلق بيئة متكاملة تدعم الابتكار والتنافسية في القطاع. وفي هذا الصدد قال ماجد المري المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري، دائرة الأراضي والأملاك في دبي ورئيس اللجنة المنظمة للمعرض: "إن تنظيم دائرة الأراضي والأملاك لمعرض IPS 2025 يأتي تجسيدًا لرؤيتها الاستراتيجية الرامية إلى تعزيز استدامة القطاع العقاري وتحقيق التكامل بين مكوناته، بما ينسجم مع مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033. ويشكّل المعرض منصة شاملة تجمع تحت سقف واحد نخبة من الجهات الفاعلة في منظومة الاستثمار العقاري محليًا ودوليًا، مما يرسّخ مكانة دبي كمركز عالمي رائد في الابتكار والتطوير العقاري الذكي والمستدام." ويُعد معرض IPS 2025 منصة استراتيجية تجمع أبرز المطورين العقاريين، والمشترين والمستثمرين، والبنوك، من مختلف أنحاء العالم، لاستكشاف فرص التعاون واستعراض المشاريع الحديثة والتقنيات التي تعيد صياغة معايير السوق العقاري. إلى جانب بناء علاقات عمل جديدة، وتوسيع الشبكات المهنية. كما يسلّط الضوء على أحدث الابتكارات في مجالات البناء والتصميم والتطوير العقاري، مثل تكنولوجيا البناء الذكي والتصميم المستدام. وقد أكدت أكثر من 500 شخصية من الوفود الدولية مشاركتها في الحدث، من دول مثل: الإكوادور، البرازيل، البرتغال، إسبانيا، المكسيك، الهند، الولايات المتحدة، وبنما. كما يضم المعرض أكثر من 300 جهة عارضة من الإمارات، إلى جانب مشاركات بارزة من: الولايات المتحدة، إندونيسيا، المكسيك، بولندا، اليونان، الصين، إسبانيا، جورجيا، البحرين، السعودية، وسلطنة عمان. وتشمل أجندة المعرض العديد من الفعاليات التي ستتواصل على مدار ثلاثة أيام، مع التركيز على محاور خمسة رئيسة وهي "عقارات آي بي إس (IPS Real Estate)"، "مدن آي بي إس المستقبلية (IPS Future Cities)"، "آي بي إس ستارتب وبروبتيك (IPS Startups & PropTech)"، "آي بي إس للتصميم (IPS Design)"، و"خدمات آي بي إس (IPS Services)". كما يشهد المعرض تنظيم مؤتمر أي بي إس ومؤتمر المرأة ومؤتمر المستثمرين، حيث يتم عقد سلسلة من ورش العمل والندوات والجلسات الحوارية التي يقدمها خبراء في القطاع العقاري، لمناقشة أحدث التطورات في السوق، وتقديم نصائح للمستثمرين، بالإضافة إلى العروض التقديمية التي سيقدم من خلالها المطورون العقاريون أحدث مشاريعهم، وتقديم تفاصيل عن الميزات والخدمات التي تقدمها هذه المشاريع، وتشمل الفعاليات مسابقة للشركات الناشئة والبروبتيك، وأجنحة الدول، ومنطقة المستثمرين، وتوقيع مذكرات تفاهم. -انتهى-
أرقام
١٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
أراضي دبي تُطلق المرحلة التجريبيّة من مشروع الترميز العقاري
مبنى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي المرحلة التجريبيّة من مشروع الترميز العقاري، ، وذلك بالتعاون مع سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضيّة، ومؤسسة دبي للمستقبل من خلال "ساندبوكس العقاري". وأشارت إلى أن إطلاق هذه المبادرة تأتي ضمن مبادرة ريس للابتكار العقاري التي تم إطلاقها في مايو 2024 لاستقطاب شركات تكنولوجية متعددة، مبينة أناه تعتبر الأولى في منطقة الشرق الأوسط التي تتبنى الترميز العقاري على سند ملكيّة. وتوقعت أن تشهد قيمة قطاع الترميز العقاري في إمارة دبي بفضل هذه المبادرة نموّاً هائلاً لتصل إلى 60 مليار درهم في عام 2033، ما يمثّل 7% من إجمالي تداولات السوق العقاري في الإمارة. ونوهت الدائرة في بيان لها تلقت أرقام نسخة منه، إلى أن مشروع الترميز العقاري يهدف إلى ما يلي: - جذب شركات تكنولوجيا عالمية. - فتح مجالات استثمار جديدة لسوق المستثمرين. - تحقيق التنوع في امتلاك الوحدات العقارية والتي تسمح لعدة أشخاص بشراء عقار واحد من خلال ملكية الرموز العقارية. - الارتقاء بمكانة دبي كوجهة إقليميّة وعالميّة في مجال الأصول الافتراضيّة. - تعزيز القُدرة التنافُسيّة للإمارة على المُستويين المحلّي والدّولي. - تنمية الوعي الاستثماري في قطاع خدمات ومُنتجات الأصول الافتراضيّة. - تشجيع الابتكارات في القطاع العقاري. - المُساهمة في جذب الاستثمارات والشّركات العاملة في مجال الأصول الافتراضيّة لتتّخذ من الإمارة مركزاً لأعمالِها. - توفير النُّظم اللازمة لحماية المُستثمرين والمُتعاملين في الأصول الافتراضيّة. وتعليقا على ذلك، أكد مروان أحمد بن غليطه، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أنه في أعقاب الإطلاق التجريبي للمشروع، ستعمل الدائرة على دراسة كافة المخرجات والاستفادة من التوصيات لتطوير المشروع قبل الإطلاق الرسمي الشامل. بشار إلى أن الترميز العقاري يعد عملية تحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية بناء على تقنية البلوك تشين، بحيث يتم تقسيم كل أصل إلى أسهم حسب ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، والاستثمار في العقار بنسب بسيطة، الأمر الذي يُعتبر تحوّلاً نوعياً وجديداً يُتيح تملّك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بأكمله، وباستخدام التكنولوجيا الحديثة، وهو ما يجعله مختلفاً عن التمويل الجماعي الذي يتيح للمستثمرين الدخول إل السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصات إلكترونية.
