أحدث الأخبار مع #رأس_الخيمة
صحيفة الخليج
منذ 6 ساعات
- أعمال
- صحيفة الخليج
سعود بن صقر: تعزيز التعاون الثنائي مع ميامي الأمريكية يفتح آفاقاً جديدة للابتكار
رأس الخيمة- وام شهد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، اليوم الاثنين، توقيع مذكرة تفاهم بين إمارة رأس الخيمة ومدينة ميامي في ولاية فلوريدا الأمريكية، بهدف تعزيز التعاون في عدد من القطاعات والمجالات ذات الاهتمام المشترك. جاء ذلك خلال استقبال سموه، في مجلس ند الحبّي برأس الخيمة اليوم، بحضور الشيخ خالد بن سعود بن صقر القاسمي نائب رئيس مجلس إدارة مكتب الاستثمار والتطوير في رأس الخيمة، فرانسيس سواريز عمدة مدينة ميامي، وروبرت رينز القنصل العام للولايات المتحدة الأمريكية في دبي والإمارات الشمالية، والوفد المرافق، بحضور عدد من كبار المسؤولين في رأس الخيمة. ورحب سموه، في مستهل اللقاء، بالوفد الزائر، وبحث معهم سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية، إلى جانب دعم أنشطة عدد من الشركات الأمريكية العاملة في الإمارة، ومنها «هيلتون»، و«جارديان جلاس»، و«كيرسوفت جلوبال». كما جرى، خلال اللقاء، استعراض البيئة الاقتصادية المزدهرة في رأس الخيمة، والفرص الاستثمارية الواعدة التي تتيحها لدعم نمو الأعمال. وأكد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، أن مذكرة التفاهم تمثّل بداية مرحلة جديدة من التعاون بين إمارة رأس الخيمة ومدينة ميامي، وتجسّد عمق علاقات الصداقة المتينة والشراكة الاستراتيجية التي تربط دولة الإمارات العربية المتحدة بالولايات المتحدة الأمريكية. وقال سموه: نؤمن بأن تعزيز التعاون الثنائي يفتح آفاقاً جديدة للابتكار، والاستثمار، والحوار الثقافي، ونتطلع إلى بناء شراكة مستدامة تعكس قيمنا المشتركة، وتترجم رؤانا الطموحة نحو بناء مستقبل أكثر إشراقاً. وقّع مذكرة التفاهم، محمد حسن عمران الشامسي، المستشار الخاص لصاحب السمو حاكم رأس الخيمة، وفرانسيس سواريز، عمدة مدينة ميامي. وتهدف المذكرة إلى تعزيز التعاون بين الجانبين في عدد من القطاعات الحيوية، بما يشمل: تخطيط المدن، وترويج الأعمال والسياحة، والتنمية المستدامة، وتكنولوجيا المدن الذكية، والابتكار، ودعم الشركات الناشئة، إضافة إلى آليات الإدارة العامة، وإدارة التنقل الحضري، والرعاية الصحية الأولية، والصحة العامة، والخدمات اللوجستية، وخدمات المطارات، فضلاً عن مجالات الثقافة، والرياضة، والتعليم، وتنمية الاقتصاد الإبداعي. وفي ختام اللقاء، أعرب فرانسيس سواريز، عن بالغ شكره وتقديره لصاحب السمو حاكم رأس الخيمة على كرم الضيافة وحفاوة الاستقبال، مشيداً بعُمق العلاقات الثنائية التي تجمع بين دولة الإمارات والولايات المتحدة، وأكد أن توقيع المذكرة يمثل خطوة مهمة نحو فتح فصل جديد من التعاون المثمر بين رأس الخيمة وواحدة من أبرز المدن الأمريكية.
زاوية
منذ 8 ساعات
- أعمال
- زاوية
أرضي للتطوير العقاري تعلن عن إطلاق مبيعات فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان
دبي، الإمارات العربية المتحدة أعلنت أرضي للتطوير العقاري عن إطلاق مبيعات مشروع "فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان"، وجهتها السكنية الفاخرة المرتقبة بالتعاون مع فنادق ومنتجعات فيرمونت. تنطلق المبيعات الرسمية في 15 يونيو 2025، مع بدء تسجيل الاهتمام اعتبارًا من 15 مايو 2025، وهو ما يمثل محطة رئيسية في مسيرة مشروع أرضي جزيرة المرجان، التطوير الرائد للشركة والبالغة قيمته مليارات الدراهم، والذي يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية الراقية في إمارة رأس الخيمة. سيضم المشروع 523 وحدة سكنية راقية، تشمل شققًا، منازل تاون هاوس، وفيلات مطلة على البحر، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم، وبمساحات تبدأ من 86 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع. تم تصميم كل منزل بعناية ليعكس أسلوب حياة شاطئي فاخر، مع إطلالات بحرية مفتوحة وتصاميم داخلية أنيقة تمزج بين الرقي والدفء العصري. وسيستمتع السكان بتجربة حياة متكاملة تجمع بين رفاهية علامة فيرمونت المرموقة وأسلوب الحياة على طراز المنتجعات، بما في ذلك الوصول الحصري إلى شاطئ خاص، ومركز فيرمونت فيت الرياضي، وحوض سباحة عائلي وآخر للكبار مع تراس وبار، وقاعة اجتماعات وغرفة طعام خاصة، بالإضافة إلى صالة لكبار الملاك، ومرافق عافية تشمل غرف علاج، صالة سينما، غرفة ألعاب، نادٍ للأطفال، واتصال مباشر بمنتجع فيرمونت المجاور. كما سيحصل السكان على باقة خدمات مخصصة حسب الطلب، تشمل: الطهي المنزلي، تجربة الطاهي الخاص، خدمات مجالسة الأطفال، تمشية الكلاب، التنظيف المنزلي، خدمة الكونسيرج، وبرنامج صيانة للمنازل أثناء السفر – كل ذلك لتسهيل تفاصيل الحياة اليومية وتعزيز جودة الإقامة. وسيتمتع الملاك أيضًا بعضوية حصرية في برنامج مزايا ملاك أكور، الذي يشمل العضوية الماسية في برنامج Accor Live Limitless (ALL)، وإمكانية منح العضوية الذهبية لأفراد العائلة أو الأصدقاء، إلى جانب مزايا لكبار الشخصيات (VIP) في أكثر من 5,700 فندق ومنتجع حول العالم. مع أسعار تبدأ من 2.49 مليون درهم إماراتي، يوفّر مشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان فرصة استثنائية للمشترين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومستدام، يجمع بين التصميم الراقي، القيمة طويلة الأمد، والموقع الساحلي الأيقوني. وخلال الحدث، حصل الحضور على لمحة حصرية حول المرحلة التالية من المخطط الرئيسي لمشروع أرضي جزيرة المرجان، الذي يتطور ليصبح وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين السكن والضيافة والترفيه والتسوق، بمستوى غير مسبوق في الإمارة. وتتضمن مكونات المخطط الرئيسي: وحدات سكنية بعلامات تجارية وخدمات فندقية، فلل خاصة، تاون هاوس، فندق فاخر رئيسي، وممشى نابض بالحياة يضم متاجر ومطاعم راقية. كما سيحتوي المشروع على تجارب أسلوب حياة متنوعة، مثل مراكز العافية، صالات الألعاب الإلكترونية، مناطق ترفيهية عائلية، وتجارب بحرية – جميعها مصممة لتشكيل مجتمع عصري متكامل وجاهز للمستقبل. مع التركيز على سهولة التنقل والمساحات الخضراء والاتصال المباشر بالبحر، سيوفّر المشروع إطلالات بانورامية ومساحات مفتوحة شاسعة، مما يضع معيارًا جديدًا للحياة العصرية في جزر رأس الخيمة. فيشال ميهتا، الرئيس التنفيذي لشركة أرضي للتطوير العقاري، صرّح قائلاً: "بينما نستعد لبدء المبيعات في يونيو، نفخر بدعوة المشترين للانضمام إلى مجتمع يعكس التميز في كل تفاصيله. وبالشراكة مع جزيرة المرجان، وفنادق فيرمونت، وكريستيز العقارية، نرسم ملامح حقبة جديدة للحياة الساحلية الراقية في رأس الخيمة – حياة تتكامل فيها التصميمات العالمية، الضيافة الراقية، ونمط الحياة المتكامل في وجهة واحدة." لدعم جهود المبيعات الدولية، عينت أرضي للتطوير العقاري شركة كريستيز العقارية – رأس الخيمة كوكالة رئيسية حصرية. وستقود كريستيز جهود الوصول العالمي وخدمة العملاء في دول مجلس التعاون الخليجي، بما يضمن تجربة شراء سلسة. وقالت جاكي جونز ودينيش تشاتواني، الشريكان الإداريان في كريستيز رأس الخيمة: "إنها وجهة متكاملة للحياة الساحلية تجمع بين الجمال الطبيعي والضيافة الراقية وتجارب الترفيه، على نحو لم تشهده المنطقة من قبل. ومع ازدهار رأس الخيمة كمركز عالمي للضيافة والاستثمار، وسوق عقاري في نمو متسارع، توفر هذه الوجهة أرضًا مثالية لتنفيذ رؤية أرضي الطموحة." عند اكتماله، سيكون مشروع "أرضي جزيرة المرجان" الأكبر والأكثر طموحًا من نوعه على جزيرة المرجان. ويمتد المجتمع المخطط له على مساحة تتجاوز 2.5 مليون قدم مربع. حول شركة أرضي للتطوير العقاري: أرضي للتطوير العقاري هي شركة عقارية من الجيل الجديد تركز على بناء مجتمعات متكاملة تنسجم فيها التصاميم العصرية مع الوظائف ونمط الحياة. وتسعى أرضي لإعادة تعريف الفخامة الحديثة من خلال تقديم بيئات مخططة بعناية تعزز التواصل، والإبداع، والراحة. ويُعد مشروعها الرائد "أرضي جزيرة المرجان" خطوة جريئة نحو أسلوب حياة ساحلي متكامل — كونه أكبر مشروع تطويري على جزيرة المرجان — حيث يدمج بين السكن، والضيافة، والتجزئة، والترفيه في وجهة واحدة شاملة تطل على الواجهة البحرية. -انتهى-
صحيفة الخليج
منذ 9 ساعات
- أعمال
- صحيفة الخليج
عقارات رأس الخيمة.. الحياة الفاخرة والطلب القوي يدفعان عجلة النمو
رأس الخيمة: «الخليج» أصدرت سي بي آر إي الشرق الأوسط تقريراً جديداً حول سوق العقارات في رأس الخيمة، والذي يسلط الضوء على الزيادة الكبيرة في الطلب على العقارات السكنية. يواصل القطاع العقاري في رأس الخيمة ازدهاره مدفوعاً بارتفاع الطلب على العقارات السكنية. ووفقاً للتقرير، من المتوقع أن ينمو اقتصاد الإمارة بمتوسط 4% سنوياً في الفترة من 2024 إلى 2027، مدعوماً بالأداء القوي في قطاعات السياحة والعقارات والتصنيع وقطاع التعدين. في إبريل، ظل مؤشر مديري المشتريات في الإمارات العربية المتحدة (PMI ) ثابتاً عند 54.0، بعد انخفاض طفيف عن مؤشر فبراير الذي بلغ 55.0، مع حالة عدم اليقين العالمي وسط النزاعات الجمركية المستمرة. ومع ذلك، فقد ساعد نجاح اتفاقيات الشراكة الاقتصادية الشاملة (CEPA) في البلاد على تعزيز التجارة، حيث تجاوزت التجارة الخارجية 3 تريليونات درهم في عام 2025 - بزيادة سنوية قدرها 15% على أساس سنوي. في حين أن النمو التجاري الإجمالي إيجابي، تواجه الشركات المحلية تحديات من مشهد الأعمال التنافسية، وارتفاع نفقات المبيعات، وزيادة تكاليف الرواتب المرتبطة بتصاعد تكاليف المعيشة والسكن في جميع أنحاء الإمارات. الربع الأول.. نمو ملحوظ ارتفع متوسط الأسعار بنسبة 39% على أساس سنوي، إذ أدى إطلاق مشاريع ذات أسعار أعلى إلى التأثير في معايير الأسعار الحالية. وبلغ متوسط قيم الشقق 1,684 درهماً للقدم المربعة الواحدة. بينما وصل متوسط قيم الفلل إلى 1,145 درهماً للقدم المربعة. كما تم تسجيل أكثر من 1,300 صفقة بيع للشقق السكنية على الخريطة بقيمة 2.4 مليار درهم، على الرغم من الانخفاض الطفيف في حجم المبيعات مقارنة بالربع السابق. كما ازدهر سوق الإيجارات أيضاً، حيث ارتفع متوسط إيجارات الشقق بنسبة 21% وإيجارات الفلل بنسبة 5.3%. ويرجع هذا النمو إلى التوسع الاقتصادي القوي والمشاريع الجديدة وجاذبية رأس الخيمة كمركز سياحي عالمي. علامات تجارية يزداد الطلب على المساكن ذات العلامات التجارية بشكل كبير، مع دخول أسماء فاخرة مثل ريتز كارلتون وأستون مارتن إلى السوق. من المتوقع أن تشكل المساكن ذات العلامات التجارية 25% من المعروض القادم من وحدات التملك الحر التي سيتم تسليمها بحلول عام 2030، حيث من المقرر الانتهاء من حوالي 4,800 وحدة خلال هذه الفترة. ومع تسارع أنشطة التسليم، من المتوقع أن يتم الانتهاء من حوالي 19,300 وحدة إضافية بين عامي 2025 و2030، ما يعزز مكانة رأس الخيمة كوجهة استثمارية رائدة. القطاع السياحي يشهد قطاع السياحة في رأس الخيمة ازدهاراً ملحوظاً بعد البداية الواعدة لعام 2025، مع ارتفاع أعداد الزوار. ويقود التزام الإمارة بأن تصبح وجهة ترفيهية رائدة للأسواق الدولية والمحلية على حد سواء، ما أدى إلى زيادة ثقة المستثمرين، مع وجود مجموعة قوية من المشاريع الفاخرة والتركيز على جذب العملاء من ذوي الدخل المرتفع. ويُعزى هذا النجاح إلى العدد المتزايد من الشراكات مع العلامات التجارية الفندقية العالمية، وتنوع محفظة الضيافة بشكل متزايد. في الربع الأول من عام 2025، وصل عدد نزلاء الفنادق إلى 308 آلاف نزيل، بزيادة 5.6% عن العام السابق، حيث شكّل السياح الدوليون 55% من إجمالي عدد الزوار. شهد قطاع الضيافة زيادة بنسبة 6.9% في إجمالي الإيرادات ليصل إلى 418 مليون درهم، مدفوعاً بارتفاع إيرادات الغرف بنسبة 12%. بلغ متوسط معدلات الإشغال أعلى مستوى له في الربع الأول، في حين ارتفع متوسط الأسعار اليومية (ADR) والإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 8.2% و8.4% على التوالي. وجهة فاخرة مع وجود 56 فندقاً قيد التشغيل و28 فندقاً جديداً من المقرر افتتاحها بين عامي 2025 و2030 - 80% منها من فئة 5 نجوم - ترسّخ الإمارة مكانتها كوجهة فاخرة رائدة. تشمل الإضافات الجديدة البارزة جزيرة روف مرجان التي تم افتتاحها خلال شهر إبريل 2025 ومنتجع وين المقرر افتتاحه في عام 2027، ما سيعزز بشكل كبير من عروض الضيافة في الإمارة. ومع تحول السوق بشكل أكبر نحو السياحة الحصرية والراقية، من المتوقع أن يؤدي التزام رأس الخيمة بجذب الزوار المتميزين إلى تحويل المنطقة إلى وجهة رائدة في مجال الترفيه والرفاهية.
البيان
منذ 19 ساعات
- ترفيه
- البيان
شوق الحسني .. حكواتية تبدع في تحريك الدمى وسرد الحكايات
بكل حيوية وبراءة الطفولة، استطاعت الطفلة الإماراتية شوق عمر الحسني، أن تحوّل موهبتها في السرد وتحريك الدمى إلى عالم نابض بالحكايات والألوان، أسَرتْ به قلوب الصغار والكبار. بدأت حكاية شوق عندما كانت في الثامنة من عمرها، حين لمحت معلمتها الأولى في مادة اللغة العربية قدرتها المميزة على القراءة بأسلوب الحكواتي، مستخدمة نبرات صوتها المتنوعة لإحياء الشخصيات. ومن تلك اللحظة، انطلقت رحلة شغفها، حيث قدمت أولى أعمالها بالتعاون مع معلمتها ووالدتها، في قصة مسجلة بعنوان «الأسد والأرنب»، تلتها أول تجربة أمام الجمهور بسرد قصة «نقشون» للكاتبة ميثاء الخياط. والتقت «البيان» بالطفلة شوق الحسني لاكتشاف عالمها الإبداعي، ومعرفة أسرار تميزها في السرد وتحريك الدمى، وكيف استطاعت أن توفّق بين شغفها وهواياتها المتعددة وبين تفوقها الدراسي. وتُعد شوق مثالاً للموهبة المتكاملة، حيث جمعت بين الإبداع والتفوق الأكاديمي، فحازت جوائز مرموقة على مستوى الدولة والعالم العربي، منها المركز الأول في فئة تأليف وسرد القصص ضمن فعاليات جائزة بناء للابتكار 2024، والمركز الثاني على مستوى مدارس إمارة رأس الخيمة، والأول على مستوى المدارس الخاصة في تحدي القراءة العربي الموسم السابع، والثالث في الموسم الثامن. كما فازت بلقب الراوي الصغير على مستوى الدولة لموسمين متتاليين، والمركز الأول في مبادرة قطوف من الأدب العربي، وفرسان القراءة على مستوى المدرسة. لم تتوقف شوق عند حدود السرد فقط، بل طوّرت مهارة تحريك الدمى عبر التدريب والممارسة. تبدأ باختيار قصة مناسبة، وتقسيمها إلى مشاهد، ثم تتدرب على التزامن بين الحوار وحركات الدمية، ليصبح «تمسوح» دميتها المفضلة ورفيق دربها في عالم القصص. اختيار الدمية المناسبة لكل شخصية في القصة هو فن بحد ذاته، وهي تُجيد ذلك ببراعة، وتغيّر نبرات صوتها لتتناسب مع الأدوار المختلفة. بعض القصص تستلهمها من كتب لمؤلفين مبدعين وتضيف إليها لمساتها الخاصة، وأحياناً تكتب القصص بنفسها وتتدرب عليها مع تمسوح بإتقان. إبداع شوق لا يقتصر على المسرح، فقد تألقت أيضاً في تصميم الفيديوهات الخاصة بسرد القصص، باستخدام المؤثرات الصوتية والرسوم المتحركة والخلفيات المناسبة، ما أضفى بعداً فنياً وابتكارياً على أعمالها، وأسهم في فوزها بعدة مسابقات على مستوى الدولة. وقد لاقت موهبتها اهتماماً إعلامياً، واستُضيفت في برامج تلفزيونية متنوعة. ورغم كل هذه المواهب، تظل شوق طالبة متفوقة، تدير وقتها بذكاء بين الدراسة والهوايات من خلال جدول زمني منظم، ما جعلها تُتوّج بالوسام الذهبي للطالبة المثالية على مستوى الوطن العربي، وتُختار كطالبة مثالية على مستوى مدرستها. استثمرت شوق تفوقها في اللغة العربية ومهاراتها كحكواتية صغيرة، في تقديم قصص داخل الصف والمكتبة المدرسية، حيث لاقت عروضها تفاعلاً وإعجاباً كبيراً. كما شاركت في فعاليات محلية ودولية، منها عضويتها في البرلمان الإماراتي للطفل ضمن لجنة الشؤون التشريعية والقانونية وحقوق الطفل، وفازت بـمسابقة معلم المستقبل خلال شهر الابتكار. وحرصت شوق على تطوير مهاراتها من خلال حضور ورش عمل نوعية، منها برامج المجلس الأعلى للأمومة والطفولة، وورشة إعلام صديق للطفولة، والبرنامج الإبداعي مع دار شمس للنشر. وقد تُوجت جهودها بإصدار قصتين: «ذكاء لولو»، و«كوكب اللامستحيل».
البيان
منذ يوم واحد
- منوعات
- البيان
40 من كبار المواطنين في رحلة إلى سلطنة عمان
وعند عودة الوفد إلى أرض الوطن، اختُتمت الرحلة بزيارة مميزة إلى فرع جمعية الإمارات لرعاية وبر الوالدين في إمارة رأس الخيمة، حيث كان في استقبال كبار المواطنين نادية صالح النعيمي، عضو مجلس إدارة الجمعية، التي رحبت بالوفد بكل حفاوة وتقدير، مؤكدة روح التعاون والتكامل بين فروع الجمعية في مختلف إمارات الدولة.
