أحدث الأخبار مع #شلبي
مصراوي
منذ 10 ساعات
- أعمال
- مصراوي
عضو بالاستشارية للتنمية العمرانية: مقترح حكومي بتمويل عقاري لكل أسرة
عضو بالاستشارية للتنمية العمرانية: مقترح حكومي بتمويل عقاري لكل أسرة قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار، إنه يوجد اقتراح من الحكومة بتوفير تمويل عقاري لكل أسرة مصرية؛ بهدف الحصول على وحدة سكنية بسعر فائدة مخفض ومدة سداد تصل إلى 8 سنوات مع حظر بيع هذه الوحدات، لافتًا إلى أنه هذا المقترح ما زال قيد الدراسة. وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر": "حققنا مبيعات بـ33 مليار جنيه من مستهدف 32 مليارًا في 2024، وتم ضخ استثمارات بنحو 4 مليارات جنيه، ونستهدف تحقيق مبيعات في 2025 تقدر بـ35 مليار جنيه؛ بينما سيتم ضخ استثمارات بـ14 مليار جنيه عبارة عن أقساط أراضٍ وتنفيذ مشروعات". وأكد الرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، أن المبيعات للخارج استحوذت على 50% من مجمل مبيعات الشركة خلال فترة من يناير حتى سبتمبر الماضي، تتوزع ما بين 40% للمصريين المقيمين في الخارج و10% للجنسيات الأخرى، مقابل نسبة بلغت 50% خلال عام 2023 تتوزع ما بين 11% للأجانب و39% للمصريين المقيمين في الخارج. وأكد شلبي أن أفضل منطقتين للاستثمار في الدول العربية هما الساحل الشمالي في مصر، والرياض في السعودية؛ حيث يوجد معدلات أرباح عالية، متوقعًا التوسع في المملكة العربية السعودية وعمان خلال العام الجاري، مشيرًا إلى أن السوق السعودية جاذبة للاستثمارات، ولكن لديه صعوبات وتحديات كثيرة مثل المنافسة وآليات التمويل. وتوقع عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار، أن ترتفع أسعار العقارات خلال 2025 بنحو 20 إلى 30%، مقابل 100% خلال 2024.
مصراوي
منذ 11 ساعات
- أعمال
- مصراوي
رئيس "تطوير مصر": العقار أكثر ربحًا من الذهب بالأرقام
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار، إن الشركة أجرت دراسة على مدار الـ10 سنوات الماضية، في مقارنة بين أفضل استثمار؛ سواء كان الذهب أو العقار أو الدولار. وأضاف شلبي، ارتفع سعر الذهب 1750%، بينما سعر الشاليهات في مشروع المونت جلالة بالعين النسخة ارتفعت 1760%، والوحدات 1200%، بينما سعر الوحدات في الساحل الشمالي ارتفع 1250%، وسعر الدولار ارتفع 642%. وتابع شلبي: في آخر 5 سنوات فقط، ارتفع سعر الذهب 700%، والدولار 260%، والوحدات السكنية في مشروع بلومفيلز 700%، لافتًا إلى أن العقار يظل الملاذ الآمن للاستثمار. وتوقع أن ترتفع أسعار العقارات خلال 2025 بنحو 20 إلى 30%، مقابل 100% خلال 2024. وأضاف شلبي أن ارتفاع أسعار العقارات نتيجة لعدة عوامل اقتصادية مؤثرة؛ أبرزها ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي، وزيادة أسعار الفائدة، إلى جانب استمرار معدلات التضخم عند مستويات مرتفعة، لافتًا إلى أن التسعير الحالي للوحدات مناسب وغير مبالغ فيه؛ نتيجة وجود تغيرات مستمرة تؤثر على سعر المنتج النهائي.
النبأ
منذ 17 ساعات
- رياضة
- النبأ
نجم الأهلي يرفض التجديد.. والزمالك يترقب في صمت
كشف الإعلامي مدحت شلبي، عن كواليس جديدة بشأن موقف أحمد عبدالقادر، لاعب الأهلي المعار إلى نادي قطر القطري، مؤكدًا رفض اللاعب تمديد تعاقده مع القلعة الحمراء. وقال شلبي خلال تقديمه برنامج "يا مساء الأنوار" على قناة MBC مصر: "عبدالقادر كان من المفترض أن ينتهي عقده مع الأهلي بنهاية الموسم الحالي، لكنه قام بتمديده لموسم إضافي فقط، بسبب فترة إعارته إلى قطر القطري، وبالتالي ينتهي تعاقده في نهاية الموسم المقبل". وأضاف: "الأهلي بدأ مفاوضات مع اللاعب لتجديد عقده لثلاثة مواسم إضافية، ضمن خطة إدارة النادي للحفاظ على القوام الأساسي للفريق، وتفادي تكرار سيناريو الموسم الحالي مع الثنائي أكرم توفيق ورامي ربيعة". وأوضح شلبي أن عبدالقادر رفض العرض المقدم من الأهلي، وأبلغ الإدارة برغبته إما في الرحيل النهائي أو العودة إلى الفريق في الموسم الجديد، ثم مناقشة مستقبله. وأشار إلى أن لجنة التخطيط داخل الأهلي منقسمة بشأن مصير اللاعب، حيث يرى البعض ضرورة رحيله حال تلقيه عرضًا خليجيًا بسبب كثرة اللاعبين في مركزه، بينما يتحفظ آخرون على خطوة الاستغناء عنه بسبب وجود معلومات مؤكدة حول وجود مفاوضات قوية بينه وبين نادي الزمالك. واختتم شلبي تصريحاته: "الأقرب في الوقت الحالي هو عودة عبدالقادر أو إعارته مجددًا، ولكن بشرط تجديد عقده أولًا، حيث لن يفرط الأهلي فيه بسهولة في ظل الأنباء القوية عن دخول الزمالك على خط المفاوضات معه".
المغرب اليوم
منذ 18 ساعات
- رياضة
- المغرب اليوم
تفاصيل مفاوضات الأهلي المصري مع فاركو لضم ياسين مرعي مقابل 40 مليون جنيه
القاهرة - المغرب اليوم يسابق مسئولو النادي الأهلي الزمن من أجل إتمام صفقات جديدة في مركز قلب الدفاع، تحسبًا لرحيل رامي ربيعة الذي ينتهي عقده بنهاية الموسم الجاري. وقال شلبي خلال تقديمه برنامجه "يا مساء الأنوار" المذاع على قناة MBC مصر، إن الأهلي بدأ مفاوضاته رسميًا مع عدد من الأندية لضم ثنائي دفاعي جديد، من بينهم ياسين مرعي لاعب نادي فاركو، وعمرو الجزار لاعب غزل المحلة، بالإضافة إلى هادي رياض لاعب بتروجت. وأوضح أن الأسبوع المقبل سيكون حاسمًا في حسم صفقتي الدفاع، بعد الاتفاق مع المدير الفني الجديد على ضم الثنائي. وأضاف شلبي: "هناك حالة من الحيرة داخل النادي حول اختيار اللاعبين المناسبين، في ظل تذبذب مستوى المرشحين، لكن ياسين مرعي يتصدر قائمة أولويات الأهلي". وكشف شلبي أن أحد أعضاء مجلس إدارة الأهلي تواصل مع شيرين حلمي رئيس نادي فاركو لحسم الصفقة، مشيرًا إلى أن محمد يوسف المدير الرياضي للنادي سيعقد جلسة مع مسئولي فاركو خلال الأيام المقبلة لبحث تفاصيل الصفقة التي قد تصل قيمتها إلى 40 مليون جنيه. وأشار إلى أن ياسين مرعي كان لاعبًا في صفوف نادي الزمالك سابقًا، قبل أن ينتقل إلى فاركو مقابل 8 ملايين جنيه.
المغرب اليوم
منذ 18 ساعات
- رياضة
- المغرب اليوم
الزمالك يقترب من حسم صفقة جناح أفريقي لدعم صفوفه الموسم المقبل
كشف الإعلامي مدحت شلبي، عن وجود مطالب قوية داخل النادي الأهلي بإعادة تقييم ملف حراسة المرمى مع بداية الموسم الجديد، في ظل تراجع أداء الحارس محمد الشناوي وتألق مصطفى شوبير في الفترة الماضية. وقال شلبي خلال تقديمه برنامجه "يا مساء الأنوار" على قناة MBC مصر: "هناك مطالب قوية جداً من قبل لجنة تخطيط الكرة، وكذلك من محمد يوسف المدير الرياضي، بضرورة النظر في ملف حراسة المرمى بشكل جاد مع بداية الموسم الجديد". وأضاف: "الجميع داخل النادي يرى أن مصطفى شوبير يستحق الحصول على فرصة المشاركة بشكل أساسي، خاصة بعد تألقه اللافت عندما حصل على الفرصة في الموسم الماضي، في مقابل الأخطاء العديدة التي ارتكبها محمد الشناوي هذا الموسم". وتابع: "من الناحية الإدارية، تم تكريم الشناوي بتجديد عقده لموسمين مقابل 40 مليون جنيه في الموسم، لكن فنيًا هناك آراء متعددة تطالب بإعطاء شوبير الأولوية خلال الفترة المقبلة". وأوضح شلبي أنه سيتم الإبقاء على الشناوي في بطولة كأس العالم للأندية المقبلة، على أن يُحسم الملف بشكل نهائي من قِبل المدير الفني الأجنبي الجديد، بالتنسيق مع مدرب حراس المرمى المنتظر ضمه للجهاز الفني. وقال الإعلامي مدحت شلبي، إن ناصر ماهر لاعب وسط الزمالك يواصل تدريباته العلاجية والتأهيلية بعد الإصابة التي تعرض لها مؤخرًا بكدمة قوية في الكاحل خلال مباراة سيراميكا بالدوري. وأضاف شلبي، أن هناك فرصًا كبيرة لأن يلحق ناصر ماهر بمباراة الزمالك المرتقبة أمام بيراميدز في نهائي كأس مصر المقرر إقامتها في 5 يونيو المقبل. وأشار إلى أن اللاعب قد يعود للمشاركة مع الزمالك في مباراة بتروجت المقرر لها 24 مايو، أو مباراة فاركو يوم 1 يونيو على الأكثر، تمهيدًا لتجهيزه بشكل كامل للمشاركة في النهائي. وقال الإعلامي مدحت شلبي، إن لجنة التخطيط بنادي الزمالك تقترب من حسم أولى صفقات الفريق الأجنبية، لتدعيم صفوف الأبيض في الموسم الجديد. وأوضح شلبي أن اللجنة تضع الرتوش الأخيرة للتعاقد مع جناح أجنبي من بين ثلاثة لاعبين أجانب مرشحين للانضمام إلى صفوف الفريق. وأضاف أنه بحسب مصدر داخل الزمالك، هناك اتفاق شبه نهائي مع جناح أفريقي، ويجرى البحث حالياً عن جناح آخر، بينما يتم المفاضلة بين عدد من المهاجمين الأجانب المرشحين للانضمام. وأشار شلبي إلى أن القائمة تضم المغربي كريم البركاوي لاعب الرائد السعودي، إلى جانب العراقي مهند علي مهاجم الشرطة العراقي، مع التأكيد على أن كليهما تعاقدا كصفقات حرة، وهو ما يفضله الزمالك لتجنب دفع أي مقابل مالي لأندية أخرى. وكشف الإعلامي مدحت شلبي، عن قضية جديدة تواجه نادي الزمالك في المحكمة الرياضية الدولية، بعد تقديم البولندي كونراد ميشالاك لاعب الفريق السابق، بشكوى رسمية ضد الأبيض. وأشار شلبي، إلى أن ميشالاك يطالب الزمالك بمبلغ يقترب من 750 ألف يورو كمتأخرات مالية تتعلق بفترة إعارته من أحد الأندية السعودية. وأضاف أن ميشالاك شارك مع الزمالك في 15 مباراة بمجموع 617 دقيقة، وكان بديلاً في معظم المشاركات، حيث صنع هدفين أمام فريقي المصري وسيراميكا، لكنه لم يسجل أي هدف خلال فترة تواجده مع الفريق. وأكد الإعلامي مدحت شلبي، أن مسؤولي النادي الأهلي يسابقون الزمن من أجل إتمام صفقات جديدة في مركز قلب الدفاع، تحسبًا لرحيل رامي ربيعة الذي ينتهي عقده بنهاية الموسم الجاري. وقال شلبي، إن الأهلي بدأ مفاوضاته رسميًا مع عدد من الأندية لضم ثنائي دفاعي جديد، من بينهم ياسين مرعي لاعب نادي فاركو، وعمرو الجزار لاعب غزل المحلة، بالإضافة إلى هادي رياض لاعب بتروجت. وأوضح أن الأسبوع المقبل سيكون حاسمًا في حسم صفقتي الدفاع، بعد الاتفاق مع المدير الفني الجديد على ضم الثنائي. وأضاف شلبي: "هناك حالة من الحيرة داخل النادي حول اختيار اللاعبين المناسبين، في ظل تذبذب مستوى المرشحين، لكن ياسين مرعي يتصدر قائمة أولويات الأهلي". وكشف شلبي أن أحد أعضاء مجلس إدارة الأهلي تواصل مع شيرين حلمي رئيس نادي فاركو لحسم الصفقة، مشيرًا إلى أن محمد يوسف المدير الرياضي للنادي سيعقد جلسة مع مسؤولي فاركو خلال الأيام المقبلة لبحث تفاصيل الصفقة التي قد تصل قيمتها إلى 40 مليون جنيه. وأشار إلى أن ياسين مرعي كان لاعبًا في صفوف نادي الزمالك سابقًا، قبل أن ينتقل إلى فاركو مقابل 8 ملايين جنيه. وكشف الإعلامي مدحت شلبي، عن كواليس جديدة بشأن موقف أحمد عبدالقادر، لاعب الأهلي المعار إلى نادي قطر القطري، مؤكدًا رفض اللاعب تمديد تعاقده مع القلعة الحمراء. وقال: "عبدالقادر كان من المفترض أن ينتهي عقده مع الأهلي بنهاية الموسم الحالي، لكنه قام بتمديده لموسم إضافي فقط، بسبب فترة إعارته إلى قطر القطري، وبالتالي ينتهي تعاقده في نهاية الموسم المقبل". وأضاف: "الأهلي بدأ مفاوضات مع اللاعب لتجديد عقده لثلاثة مواسم إضافية، ضمن خطة إدارة النادي للحفاظ على القوام الأساسي للفريق، وتفادي تكرار سيناريو الموسم الحالي مع الثنائي أكرم توفيق ورامي ربيعة". وأوضح شلبي أن عبدالقادر رفض العرض المقدم من الأهلي، وأبلغ الإدارة برغبته إما في الرحيل النهائي أو العودة إلى الفريق في الموسم الجديد، ثم مناقشة مستقبله. وأشار إلى أن لجنة التخطيط داخل الأهلي منقسمة بشأن مصير اللاعب، حيث يرى البعض ضرورة رحيله حال تلقيه عرضًا خليجيًا بسبب كثرة اللاعبين في مركزه، بينما يتحفظ آخرون على خطوة الاستغناء عنه بسبب وجود معلومات مؤكدة حول وجود مفاوضات قوية بينه وبين نادي الزمالك. واختتم شلبي تصريحاته: "الأقرب في الوقت الحالي هو عودة عبدالقادر أو إعارته مجددًا، ولكن بشرط تجديد عقده أولًا، حيث لن يفرط الأهلي فيه بسهولة في ظل الأنباء القوية عن دخول الزمالك على خط المفاوضات معه". قد يهمك أيضــــــــــــــا
