أحدث الأخبار مع #ضريبة
العربية
منذ يوم واحد
- أعمال
- العربية
إسبانيا تدرس فرض ضريبة جديدة على إيجارات المنازل لأغراض سياحية
تسعى الحكومة الإسبانية في إطار جهودها لمعالجة أزمة السكن إلى الحصول على موافقة البرلمان على فرض ضريبة قيمة مضافة جديدة بنسبة 21% على الإيجارات السياحية قصيرة الأجل، أي بما يزيد على مثلي الضريبة المدفوعة على الغرف الفندقية. سيتم تطبيق الحد الأقصى لمعدل الضريبة على جميع الإيجارات التي تقل مدتها عن 30 يوما، وهو ما سيؤثر على نحو ثلث زوار إسبانيا الذين يختارون استئجار منازل بدلا من غرف فندقية. وبلغ عدد السائحين 94 مليونا العام الماضي. ولا توجد حاليا ضريبة قيمة مضافة على الإيجارات قصيرة الأجل في البر الرئيسي لإسبانيا لكن نزلاء الفنادق يدفعون 10% ضريبة على الغرف، وفقًا لـ "رويترز". اقرأ أيضاً ويأتي هذا الإجراء ضمن مشروع قانون أوسع نطاقا ربما تجد الحكومة التي يقودها الاشتراكيون صعوبة في تمريره في برلمان شديد الاستقطاب. وعن مشروع القانون الجديد، قالت وزيرة الإسكان إيسابيل رودريجيث اليوم الجمعة "المنازل للسكن (...) تسعى الإجراءات إلى ضمان الحق في استئجار المساكن للأسر". وتحاول إسبانيا تحقيق التوازن بين الحفاظ على السياحة كمحرك للاقتصاد ومعالجة قلق المواطنين من ارتفاع تكاليف السكن مع تفضيل ملاك المنازل تأجيرها للسائحين لفترات قصيرة مما يدر عليهم أرباحا أعلى.
الرياض
منذ يوم واحد
- أعمال
- الرياض
على مشتري المنازل من خارج الاتحاد الأوروبيإسبانيا تدفع بخطة لفرض ضريبة 100 %
أفاد تقرير إخباري، اليوم الجمعة، أن الحكومة الإسبانية بصدد الدفع بمقترح مثير للجدل من المقرر أن يطال السكان المقيمين بالمملكة، من خارج الاتحاد الأوروبي، بضريبة نسبتها 100 % عند شراء المنازل، في إطار مساعي مدريد للتصدي لأزمة إسكان آخذة في التنامي. وقدم الحزب الاشتراكي، الذي ينتمي إليه رئيس الوزراء بيدرو سانشيز، الخطة في إطار مشروع قانون إسكان أوسع قدمت للبرلمان أمس الخميس. ويسعى مشروع القانون إلى الترويج "لإجراءات من شأنه أن تسمح بإمكانية الحصول على منزل، حيث إننا نواجه إحدى أكبر المشكلات في مجتمعنا"، بحسب نسخة من مشروع القانون اطلعت عليها وكالة بلومبرج للأنباء. وأعلن سانشيز عن خطة فرض الضريبة الجديدة في يناير/كانون الثاني الماضي، في مواجهة استياء متزايد بشأن أسعار العقارات المرتفعة ونقص الإسكان في مناطق تشمل مدريد وبرشلونة. وحينها قال سانشيز إن الأجانب يتكالبون على شراء المنازل ويتكهنون بزيادات الأسعار، وأن السكان غير التابعيين للاتحاد الأوروبي اشتروا 27 ألف عقار في 2023. ويعد مواطنو المملكة المتحدة أكبر مشترين أجانب للعقارات في إسبانيا، وبالأساس في المناطق الساحلية مثل بلنسية والأندلس وجزر البليار. وسوف يتم إعفاء الألمان والهولنديين وغيرهم من مواطني الاتحاد الأوروبي من الضريبة المقترحة. وليس من المؤكد ما إذا كان سيتم إقرار مشروع القانون في البرلمان، حيث أن سانشيز واجه صعوبة في تمرير التشريع منذ شكل حكومته الحالية في عام 2023. ويقود سانشيز ائتلاف أقلية ويحتاج إلى الدعم من ثمانية أحزاب متى أراد تمرير قوانين وهو شيء لا يستطيع تحقيقه دائما.
مباشر
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
"الحمادي" تقرر توزيع أرباح نقدية بقيمة 56 مليون ريال عن الربع الأول 2025
الرياض – مباشر: قرر مجلس إدارة شركة الحمادي القابضة، بتاريخ 11 مايو 2025، توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة عن الربع الأول من العام المالي 2025، بقيمة 56 مليون ريال. وأوضحت الشركة، في بيان على "تداول" اليوم الاثنين، أن نصيب السهم الواحد من التوزيعات نحو 0.35 ريال؛ ما يمثل نسبة 3.5% من القيمة الاسمية للسهم. وأفادت أن أحقية التوزيعات ستكون للمساهمين المالكين للأسهم بنهاية يوم الاستحقاق الاثنين 19 مايو 2025، والمسجلين لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق، على أن يتم صرف الأرباح في 29 مايو 2025. ونوهت الشركة أن المستثمرين غير المقيمين إلى أن التوزيعات النقدية تخضع لضريبة استقطاع بنسبة 5% وفقاً لأحكام نظام ضريبة الدخل، مؤكدة على أهمية تواصل المستثمرين الحاصلين على إعفاءات ضريبية مع إدارة علاقات المستثمرين لتقديم المستندات اللازمة. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
الأنباء
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الأنباء
«الضرائب»: 12 أغسطس آخر موعد لتقديم إقرارات ضريبة الدخل أو القيمة المضافة من دون عقوبات
القاهرة - ناهد إمام أعلنت مصلحة الضرائب أن 12 أغسطس المقبل آخر موعد لتقديم إقرارات ضريبة الدخل أو القيمة المضافة من دون أي عقوبات أو جزاءات مالية. وذكرت المصلحة، في إنفوغراف أصدرته أمس بعنوان «بعد تطبيق حزمة التسهيلات الضريبية.. اطمن»، «لو كنت مسجلا بالمصلحة ولم تقدم إقرارات ضريبة الدخل أو القيمة المضافة عن أي فترة من الفترات الضريبية من سنة 2020 حتى 2023 ضرائب دخل، ومن 2020 حتى 2024 قيمة مضافة، هتقدر تقدمها حتى 12 أغسطس، من غير أي عقوبات أو جزاءات مالية».
الإمارات اليوم
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
تحديد آلية المعاملة الضريبية لمستثمري الصناديق العقارية
أصدرت الهيئة الاتحادية للضرائب توضيحاً عاماً جديداً، بشأن ضريبة الشركات حول «المعاملة الضريبية للمُستثمرين في صندوق استثمار عقاري مُعفى من ضريبة الشركات كصندوق مؤهَّل». وقدم التوضيح شرحاً لجميع الأمور المرتبطة بهذه المعاملة، من بينها توزيع الأرباح من قبل صندوق استثمار عقاري على المُستثمرين فيه، والنفقات التي يتكبدها المُستثمر في ما يتعلق باستثماره في الصندوق، والتصرف في استثماره في الصندوق، إضافة إلى تعديل الرسوم التي تعود إلى مدير الاستثمار، والتزام الصندوق بتزويد مُستثمريه بالمعلومات اللازمة لاحتساب دخلهم الخاضع للضريبة، فضلاً عن تعيين وكيل ضريبي للتصرف نيابة عن الشخص غير المُقيم المُستثمر في صندوق استثمار عقاري لمُساعدته في الوفاء بالتزاماته الضريبية. ووفقاً للتوضيح، في ما يتعلق بالفترات الضريبية التي تبدأ في أو بعد تاريخ الأول من يناير 2025، فإن الأشخاص الاعتباريين المُقيمين وغير المُقيمين المُستثمرين في صندوق استثمار عقاري مُعفى من ضريبة الشركات، يخضعون لضريبة الشركات بشكل تناسبي على 80% من دخل الأموال غير المنقولة المُحقق من الصندوق، وإذا وزع صندوق الاستثمار العقاري المُعفى دخله من الأموال غير المنقولة خلال تسعة أشهر من انتهاء سنته المالية ولم يحصل المستثمر على حصة من توزيعات الأرباح نتيجة لتصرُّفه في حصة ملكيته الكاملة في صندوق الاستثمار العقاري، فلن يخضع لضريبة الشركات على الدخل من الأموال غير المنقولة المُحقق من الصندوق. وبيّن التوضيح أن الدخل من الأموال غير المنقولة هو صافي الربح المُحقق من الحق العيني في الأموال غير المنقولة الكائنة في الدولة ومن بيعها والتصرف فيها وحوالة الحقوق فيها والاستخدام المُباشر لها وتأجيرها واستغلالها بأي شكل آخر، ويجب تحديد ذلك بناءً على القوائم المالية لصندوق الاستثمار العقاري وفئات محددة من الأشخاص المعفيين.
