أحدث الأخبار مع #متروبوليتان
زاوية
منذ 2 أيام
- أعمال
- زاوية
سوق العقارات الثانوية في أبوظبي يشهد نمواً كبيراً بنسبة 53% في الربع الأول من العام 2025
أبوظبي: أشار تقرير صادر عن شركة متروبوليتان كابيتال العقارية، الوكالة العقارية الرائدة التابعة لمجموعة متروبوليتان والتي تقدم خدمات متكاملة في أبوظبي، إلى أن سوق العقارات الثانوية في أبوظبي استهلَّ عام 2025 بأداء قوي، مسجلاً زيادة ملحوظة في قيمة الصفقات بنسبة 53% على أساس سنوي، لتصل إلى 5.04 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من العام، مرتفعاً من 3.3 مليار درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي. واستحوذ هذا السوق على 11.4% من إجمالي سوق العقارات في العاصمة الإمارتية. ويعكس هذا الأداء ارتفاعاً حاداً في الطلب على العقارات الجاهزة للسكن ذات العائد المرتفع، على خلفية تنامي عدد المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في الاستقرار في العاصمة، وسعي المستثمرين الدوليين خلف العوائد الجذابة التي توفرها لهم السوق الإماراتية. وفي تعليق له، قال يفغيني راتسكيفيتش، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان كابيتال العقارية: "يُعد أداء سوق العقارات الثانوي في أبوظبي في الربع الأول من عام 2025 استثنائياً بكل ما للكلمة من معنى، إذ لأنه يُظهر بشكل جلي قوة قطاع العقارات في الإمارة ونضجه المتزايد. ويؤكد النمو الملحوظ في قيمة وحجم المعاملات على الطلب المرتفع على العقارات الجاهزة، واستمرار جاذبية أبوظبي للمستثمرين الدوليين، بفضل العوائد المجزية التي توفرها وأسلوب الحياة الجذاب الذي تتميز به الإمارة". بدورها، حققت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية أداءً فاق أداء السوق بشكل ملحوظ، محققةً زيادةً سنويةً بنسبة 152% في قيمة المبيعات، كما استحوذت على حصةٍ كبيرةٍ بلغت 21% من سوق التملك الحر للعقارات السكنية الثانوية في أبوظبي، في ظل سعيها المستمر لزيادة هذه الحصة إلى 25% بنهاية العام. ومن أبرز الصفقات التي نفذتها الشركة في الربع الأول من العام، بيع فيلاٍ مكونة من سبع غرف نوم في جزيرة السعديات، تتميز بإطلالةٍ مباشرة على البحر، بقيمة 83 مليون درهم إماراتي. وقد أبرمت الصفقة ناتاليا كوشبارينكو، المتخصصة في العقارات الفاخرة، ما يؤكد الطلب المتزايد على المجمعات السكنية الفاخرة في العاصمة. وشهد سوق العقارات السكنية الثانوية وحده نمواً في قيم المبيعات بنسبة 15%، لترتفع إلى 2.74 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 2.38 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024، بالتزامن مع ارتفاع عدد المعاملات من 972 إلى 992 معاملة. ومن أهم الاتجاهات التي تقف خلف هذا النمو تفضيل المشترين للعقارات الجاهزة للسكن الفوري أو الأصول المدرة للدخل، ما ساهم في تضاعف حجم السوق الثانوية تقريباً منذ الربع الأول من عام 2024. إلى ذلك، شهدت مبيعات الفلل والتاون هاوس ارتفاعاً ملحوظاً، حيث سجلت مبيعات التاون هاوس وحدها زيادة ملحوظة في القيمة بنسبة 142%، لتبلغ 76.89 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 31.71 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024. وشهدت مبيعات الفلل أيضاً زيادة جيدة في القيمة بنسبة 15%، لتبلغ 1.47 مليار درهم إماراتي مقابل 1.27 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. من جانب آخر، شهدت قيمة مبيعات الشقق زيادة أقل بنسبة 7%، لتحقق 899.33 مليون درهم إماراتي مقابل 840.69 مليون درهم في الربع الأول من عام 2024. أما من حيث جنسيات المشترين، فقد هيمن المواطنون الإماراتيون على نشاط السوق في الربع الأول من عام 2025، إذ استحوذوا على 21% من معاملات العقارات الثانوية، يليهم الروس (10%)، والبريطانيون (9%)، والهنود (8%). وتصدرت جزيرة ياس قائمة المناطق الأكثر طلباً، إذ سجلت 266 معاملة بقيمة 755 مليون درهم، تلتها جزيرة الريم مع 195 معاملة بقيمة 275 مليون درهم، ومنطقة الريف مع 127 معاملة بقيمة 151 مليون درهم، وجزيرة السعديات مع 113 معاملة بقيمة 909 ملايين درهم. واستشرافاً للمستقبل، تتوقع متروبوليتان كابيتال العقارية أن يحافظ سوق العقارات الثانوية على زخمه طوال الفترة المتبقية من العام، لا سيما في وجهات نمط الحياة الراقية، مثل جزيرة السعديات وياس والريم. وتتوقع الشركة أيضاً أن يستمر تدفق رؤوس الأموال الدولية إلى العاصمة في ظل تزايد حالة عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي العالمي، ما يجعل أبوظبي ملاذاً للاستقرار والنمو. حول متروبوليتان كابيتال العقارية متروبوليتان كابيتال العقارية (MCRE) هي شركة عقارية رائدة تقدم خدمات متكاملة ومقرها في أبوظبي. وتقدم الشركة خدمات شاملة وحلولاً مخصصة تحت سقف واحد لسكان العاصمة ومواطني الدولة. وقد تم اعتماد الشركة من قبل أكبر المطورين في أبوظبي، وهي الوسيط الرسمي لمجموعة أبوظبي للتطوير: الدار. لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع: ليجو جوني ليدر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
جو 24
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- جو 24
ميت غالا 2025.. ريهانا تفاجئ الجمهور بحملها الثالث بطريقة مميزة
جو 24 : أثارت النجمة العالمية ريهانا ضجة كبيرة في حفل Met Gala ميت غالا 2025، بالكشف عن حملها الثالث، بعد عام واحد من استقبال مولودها الثاني، خلال مرورها على السجادة الزرقاء، لفعالية الموضة العالمية. وبينما كانت السجادة الزرقاء لميت غالا تكتظ بالنجوم والمشاهير، اختارت ريهانا أن تكون آخر من يظهر على مسرح متحف متروبوليتان للفنون، ما جعل الجميع يترقب وصولها بفارغ الصبر. وارتدت ريهانا فستاناً مستوحى من البدل الرسمية، مدمجاً بكورسيه أنثوي بتوقيع مارك جاكوبس، مع سترة قصيرة تنتهي عند الخصر وتنورة طويلة مزخرفة بخطوط رفيعة، وقد أضفت اللمسات الحريرية والبولكا دوت لربطة عنقها لمسة من الأناقة على إطلالتها. ويأتي إعلان ريهانا عن حملها الثالث بعد نحو عام من استقبال طفلها الثاني في أغسطس (آب) 2023، والذي جاء بعد عام تقريباً من استقبال طفلها الأول. وستكون هذه هي المرة الثالثة التي تنجب فيها ريهانا من شريكها آيساب روكي، ولديهما حالياً طفلان هما "آر زد إيه" البالغ من العمر ثلاث سنوات و"رايوت روز" البالغ من العمر عاماً واحداً. الجدير بالذكر أن ريهانا تواجدت في الحفل لدعم آيساب روكي الذي شغل منصب الرئيس المشارك لهذا العام. وتعد ريهانا من الشخصيات التي لا تغيب عن ميت غالا، حيث سبق لها أن شغلت منصب الرئيس المشارك للحدث في 2018، كما أنها كانت قد أعلنت عن حملها الثاني في ميت غالا 2023. تابعو الأردن 24 على
النهار
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- النهار
5 صيحات جمالية جريئة في حفل الميت غالا 2025 (صور)
إن كنت من محبّات اعتماد أحدث صيحات بالموضة، فلا شكّ في أنّك تتابعين إطلالات النجمات في حفل الميت غالا عاماً بعد عام. في الليلة الماضية، أضاءت النجمات العالميات سلالم متحف "متروبوليتان" للفنون في نيويورك بأزيائهنّ الجذابة، وقد تألّقن بتصاميم لا حصر لها، أتت تطبيقاً لموضوع ميت غالا هذا العام بعنوان: "الدقة: خياطة أزياء أصحاب البشرة السمراء". ولكن لا تكتمل إطلالة أيّ نجمة من دون المكياج وتسريحة الشعر المناسبين. وقد قدّمت السجادة الحمراء هذا العام كل ما هو جديد في عالم الجمال، إذ تألّقت النجمات، عموماً، بشعر لافت ومكياج لا تشوبه شائبة. View this post on Instagram A post shared by Met Gala 2025 (@metgalaofficial_) نلقي نظرة عن كثب على بعض أفضل الإطلالات من أمسية ميت غالا 2025، ونكشف النقاب عن أحدث الصيحات الجمالية للصيف المقبل. 1. الإطلالة الدرامية عنوان الجمال في صيف 2025 من البديهي أن تسير كل نجمة في حفل الميت غالا على السجادة الحمراء متألّقة بأبهى تفاصيل المكياج والشعر. ولكن هذا العام، تجاوزت بعض النجمات أناقة السجادة الحمراء وحققن أسلوباً دراماتيكيّاً عزز الإطلالة الجمالية الأكثر رواجاً. فبينما تألقت مغنية الراب دوتشي بشعار "لويس فويتون" (Louis Vuitton) على خدّها، نسّقت لوبيتا نيونغ إطلالتها الزرقاء من "شانيل" (Chanel) مع حاجبين متلألئين بلون خشب الأبنوس الأسود. وأتت غرّة باميلا أندرسون الطفولية لتؤكّد اللاحدود التي ستميل إليها موضة قصّات الشعر في المواسم المقبلة. أما فينوس ويليامز فقد زيّنت ضفائر شعرها بعدد لا يحصى من الحلقات المعدنية. حواجي لوبيتا نيونغ في ميت غالا 2025 (إنستغرام) 2. الشعر الطويل للغاية موضة تعود إلى الواجهة كان للشعر الطويل حضور لافت في حفل ميت غالا 2025، حيث اختارت النجمات تسريحة الضفائر التي تصل إلى الكاحل وتسريحة ذيل الحصان المسحوبة على طريقة كيري واشنطن. وقد سمحت إيشا أمباني بيرامال لمكياجها الخالي من العيوب بأن يبرز جمالها من خلال ضفيرة مشدودة إلى الخلف مزينة ببروش مرصّع بالجواهر، واستوحت ميغان ثي ستاليون تسريحة شعرها الأحمر المتوهج المنحوت من الراقصة والمغنية والممثلة الفرنسية جوزفين بيكر. في تفاصيل المكياج الذي لاحظنا انتشاره في حفل الميت غالا 2025، أتت إطلالة دوجا كات بعينين أرجوانيتين وشفتين حمراوين وكأنّها تجسّد أبيات قصيدة من الثمانينيات. وفي تناقض صارخ، اتّبعت زندايا في إطلالتها الجمالية نهجاً أكثر دقة لتكريم صيحات الماضي من خلال شفتين مستوحاتين من التسعينيات وبشرة خالية من العيوب. أما بالنسبة إلى النجمات أمثال سابرينا كاربنتر وسيدني سويني، فقد كانت الرموش الشبيهة بالدمى والكحل العريض اختيارات موفقة لتحقيق أسلوب المكياج القديم. الشعر المموج في ميت غالا 2025 (إنستغرام) 4. الشعر المموّج بالخصلات الملفوفة إن كانت هناك صيحة واحدة يمكن القول إنّها سيطرت على معظم إطلالات النجمات في ميت غالا 2025، يمكن التأكيد أنّها موضة الشعر المبلل والملفوف الأطراف. من دوا ليبا إلى لاعبة كرة السلة أنجيل ريس، كانت أطراف الشعر المنحوتة بشكل مثالي هي المفضّلة على السجادة الحمراء. أما بالنسبة إلى جيجي حديد، فقد كانت تسريحة الشعر المموّج بلفّة الدبابيس هي الأكثر جاذبية، بينما اختارت سيرينا ويليامز وتيلا تسريحة الشعر القصير المموّج، حيث اختارت الأولى تسريحة هوليوودية بامتياز، ورفعت الثانية شعرها القصير لتمنحه الكثافة والحجم الكبير. دوا ليبا في ميت غالا 2025 (إنستغرام) إطلالة جيجي حديد في ميت غالا 2025 (إنستغرام) سيرينا ويليامز في ميت غالا 2025 (إنستغرام) 5. أظافر مزيّنة بالأكسسوارات كاللوحات الفنّية وإلى جانب الشعر والمكياج، شهد حفل الميت غالا 2025 أيضاً ظهور بعض طلاء الأظافر المذهل على السجادة الحمراء. فقد سارت كاردي بي على السجادة الحمراء متباهية بأظافر زمردية اللون لتكمل بها أسلوب بدلتها المخملية، بينما شاركت سينثيا إريفو أظافرها الأكريليك، مع مربعات برسمة الجيوب كإشارة إلى الملابس الرجالية. ولعلّ أحد أكثر الأظافر لفتاً للأنظار هذا العام كان من نصيب شاري ريتشاردسون، إذ تميّزت برسمات الزهور والقلوب والألوان الجميلة. أظافر غريبة في ميت غالا 2025 (إنستغرام)
زهرة الخليج
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- ترفيه
- زهرة الخليج
أمسية ساحرة من «تيفاني أند كو».. والنجمات يتألقن بمجوهرات الدار
#إطلالات احتفلت دار «تيفاني آند كو» (.Tiffany & Co)، بإطلاق مجموعتها الجديدة «Blue Book 2025: Sea of Wonder»، في حفل فاخر أقيم داخل متحف متروبوليتان للفنون بمدينة نيويورك، ويعد هذا الحفل بمثابة تمهيد ساحر لليلة «ميت غالا» المُنتظرة قريبًا. حضرت حفل «تيفاني آند كو» نخبة من نجوم الفن، وسفيرات الدار، ومن بينهن: النجمة اللبنانية نانسي عجرم سفيرة «تيفاني آند كو» في الشرق الأوسط، وآنيا تايلور-جوي، وزوي دوتش، وميكي ماديسون، وسط أجواء حالمة تجسد روح المجموعة الجديدة، المستوحاة من جمال المحيطات، وغموضها اللامتناهي. إطلالة نانسي عجرم: نانسي عجرم أطلت النجمة اللبنانية وسفيرة الدار في الشرق الأوسط، نانسي عجرم، خلال حفل «Blue Book 2025: Sea of Wonder»، بفستان أسود أنيق من توقيع «Mariane Bechara»، وجاء بتصميم «سترابلس» مع قصة الكورسيه، التي حددت خصرها، فجعلتها تشبه الأميرات، كما تألقت بطقم من أرق مجوهرات «.Tiffany & Co»، فاختارت قلادة من البلاتين والذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً، مع ألماسة تزيد عن 20 قيراطاً، وألماس بأكثر من 75 قيراطاً، من مجموعة «تيفاني بلو بوك 2024»، وقرطاً من البلاتين مع الألماس زاد عن 10 قراريط، وكذلك سواراً من البلاتين والذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً، مع ألماس بوزن 3 قراريط. وأخيراً خاتماً من البلاتين والذهب الأصفر مع ألماسة بيضاوية واحدة بأكثر من 5 قراريط، ولمسات من الألماس. إطلالة آنيا تايلور جوي: آنيا تايلور جوي سحرت الجميلة آنيا تايلور جوي محبيها في حفل «.Tiffany & Co» بإطلالة ناعمة وراقية، تعتمد على اللون الأسود، فاختارت فستاناً من مجموعة «ديور» لخريف وشتاء 2002، من تصميم جون غاليانو، وجاء الفستان بحمالات رفيعة، ومنسدلاً، بقصة «الحورية» من الأسفل، وزُين بالخرز البراق الأسود أيضاً، واختارت معه وشاحاً حريرياً ملتفاً حول ذراعيها بطبقات من الكشكش الأسود، واعتمدت تسريحة الكعكة المرتفعة، لتبرز جمال إطلالاتها، ومجوهرات الفاخرة التي اختارتها من الدار. وتألقت آنيا بمجموعة مجوهرات ساحرة من «تيفاني آند كو»، عبارة عن قلادة من الذهب الأبيض والأصفر عيار 18 قيراطاً مع الألماس، وقرط من الذهب الأبيض والأصفر عيار 18 قيراطاً، مُرصع بالألماس، وخاتم من البلاتين مع ألماسة أكثر من قيراطين. إطلالة مايكي ماديسون: مايكي ماديسون حضرت النجمة مايكي ماديسون حفل «تيفاني آند كو»، بفستان أنيق باللون الأصفر الناعم من مجموعة «جيفنشي»، تميز بتصميم بسيط محدد بالثنيات مع أطراف منسدلة بالكسرات المتعددة؛ فمنحتها قواماً بارزاً، وتركت شعرها منسدلاً خلف ظهرها بأسلوب ناعم. واختارت مجوهرات مكونة من قلادة مصنوعة من البلاتين والذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً، ومُزين بألماسة صفراء فاخرة بجانب الألماس الأبيض اللامع، وأكملت مظهرها بسوار من البلاتين مع الألماس. إطلالة أنتونيلا روكوزو: انطونيللا تألقت عارضة الأزياء، أنتونيلا روكوزو، بإطلالة زهرية رقيقة من دار «CAROLINA HERRERA»، فاختارت فستاناً بكمين طويلين، وخصر محدد بالثنيات، وفتحة صدر (V Neck)؛ لتبرز القلادة الثمينة من «تيفاني آند كو» مع أساور بارزة، وقرط طويل متدلٍّ مع خاتم مُرصع بالألماس. إطلالة أي تومينغا: أي تومينغا خطفت الممثلة وعارضة الأزياء اليابانية، أي تومينغا، الأنظار بإطلالتها الأنيقة في حفل «.Tiffany & Co»، حيث اختارت فستاناً أبيض بسيطاً بحمالات رفيعة، وفتحة صدر واسعة، وجاء بتنورة قصيرة على منطقة الخصر، ثم ينسدل بتنورة أخرى للأسفل حتى يلامس الأرض. وأكملت مظهرها الناعم بمجوهرات خاطفة للأنظار من الدار نفسها، فاختارت عقد «جان شلمبرجير» من الذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً، والبلاتين مع الروبيليت والمينا الأزرق الداكن والألماس، وسواراً من البلاتين والذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً مع الياقوت، وبجانبه سوار «تيفاني تو فيش» المصنوع من الذهب الأصفر عيار 18 قيراطاً، والبلاتين مع السبيسارتين والعقيق والتورمالين والزركون المتعدد الألوان والروبيليت والألماس، وأخيراً الخاتم من المجموعة نفسها.
أخبار مصر
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار مصر
الملياردير الإماراتي، خلف الحبتور، يقول إنه يدرس تقطيع فندق 'متروبوليتان' الذي يملكه في لبنان، ونقله إما إلى سوريا أو الأردن #اقتصاد_الشرق
اقتصاد الشرق مع Bloomberg | الملياردير الإماراتي، خلف الحبتور، يقول إنه يدرس تقطيع فندق 'متروبوليتان' الذي يملكه في لبنان، ونقله إما إلى سوريا أو الأردن #اقتصاد_الشرق
