أحدث الأخبار مع #محمدالكوهجي،
البلاد البحرينية
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البلاد البحرينية
مشيدا بما ورد في كتاب الوزير السابق عبدالنبي الشعلة 'من نافذة الغرفة' الكوهجي: التوثيق رسالة للأجيال المقبلة
أكد النائب الثاني لرئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة البحرين محمد الكوهجي، أهمية التوثيق المستمر لمسيرة الغرفة، مشيدًا بما ورد في شهادة الوزير السابق عبدالنبي الشعلة ضمن كتاب 'من نافذة الغرفة' للكاتب غسان الشهابي. وأضاف الكوهجي، أن تاريخ غرفة تجارة وصناعة البحرين لا يبدأ من العام 1983 فقط، بل يمتد إلى العام 1939، لكن توثيق الإنجازات التي تحدّث عنها الشعلة مهم جدًا؛ لما تحمله من دلالات على دور الغرفة آنذاك، الذي ما يزال قائمًا حتى اليوم على الرغم من تغيّر الظروف وتطوّر المتغيرات. وأكمل الكوهجي قوله بأنهم كأعضاء في مجلس الإدارة اليوم، يفتخرون بما تعلّموه من إخوتهم الذين سبقوهم، سواء من رئيس مجلس الشورى علي الصالح، أو من عبدالنبي الشعلة، مبيّنًا أن هذه التجارب شكّلت مصدر إلهام. وختم الكوهجي قوله 'علينا أن نستمر في هذا الجهد التوثيقي، وألا نتوقف؛ حتى تكون لدى الأجيال القادمة صورة واضحة عمّا جرى في العام 2025'.
البلاد البحرينية
٢٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البلاد البحرينية
إخـلال تعاقـدي يلـزم شركـة بـرد 170 ألـف دينـار
لم يتوقع مستثمر أنه سيضطر لمقاضاة إحدى الشركات العقارية الكبرى بعد شرائه وحدة سكنية منها وإعادة تأجيرها عليها بغرض الاستثمار، حيث تفاجأ بعدم تنفيذ الشركة لالتزاماتها التعاقدية بتسجيل الوحدة باسمه أو رد المبلغ المدفوع له عند انتهاء عقد الإيجار المبرم بينهما، ما اضطره إلى اللجوء إلى القضاء مطالباً بفسخ العقد واسترداد مبلغ 170 ألف دينار، ثمن ما دفعه للشركة. وتشير التفاصيل، بحسب ما أفاد المحامي د. محمد الكوهجي، بأن موكله المدعي قد أقام دعواه القضائية ضد المدعى عليها الأولى الشركة المتخصصة بالاستثمارات، والمدعى عليه الثاني مالك الشركة، طالبا فيها فسخ عقد البيع المؤرخ بينهما مع إعادة المبلغ المسدد لها بالكامل، البالغ 170 ألف دينار. وذلك على سند من القول بأن المدعي تعاقد مع المدعى عليهما لشراء وحدة عقارية وفقاً لسمعة الشركة في السوق العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي ولكونها من أكبر الشركات العقارية، ثم طلب منه قسم المبيعات تأجير الوحدة إلى الشركة حتى تستثمرها في عرضها للإيجار، وإعطائه قيمة الإيجار. وعند انتهاء عقود الإيجار، طالب المدعي بتسجيل الوحدة باسمه أو رد الثمن البالغ 170 ألف دينار الذي دفعه، إلا أن المدعى عليهما لم ينفذا التزاماتهما التعاقدية، فتم إخطار الشركة العقارية ومالكها المدعى عليهما قانونياً بسداد ذلك المبلغ، إلا أنهما لم يستجيبا للإخطار، الأمر الذي حدا بالمدعي لإقامة دعواه بغية القضاء له بطلباته. وتداولت المحكمة الدعوى الواردة إليها في محاضر جلساتها، ولما كان ذلك، وكان من المقرر وفقاً لنص المادة 128 من القانون المدني أن 'العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز لأحدهما أن يستقل بنقضه أو تعديل أحكامه، إلا في حدود ما يسمح به الاتفاق أو يقضي به القانون'، ونص المادة 129 أنه 'يجب تنفيذ العقد طبقاً لما يتضمنه من أحكام، وبطريقة تتفق مع ما يقتضيه حسن النية وشرف التعامل'. وكان الثابت من مطالعة أوراق الدعوى ومستنداتها أن المدعي قد تعاقد مع المدعى عليها الأولى الشركة على شراء الوحدة السكنية وقد سدد ثمنها بالكامل عند التوقيع على العقد، وقد خلت الأوراق مما يفيد تنفيذ المدعى عليها الأولى الشركة لالتزامها التعاقدي بنقل ملكية المبيع إلى المدعي، فضلاً عن أنها لم تمثل الدعوى لتدفعها بأي دفع أو دفاع، الأمر الذي ينهض معه حق المدعي في المطالبة بفسخ عقد البيع موضوع الدعوى. وعليه، حكمت المحكمة بفسخ عقد البيع المؤرخ بين المدعي والمدعى عليها الأولى، وإلزام الأخيرة بأن ترد للمدعي مبلغ 170 ألف دينار، فضلاً عن المصاريف ومقابل أتعاب المحاماة.
زاوية
٢٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
الكوهجي للتطوير العقاري" تحقق تقدماً كبيراً بتنفيذ مشروع "أونيكس سكاي فيو" المرموق في خليج البحرين
المنامة، مملكة البحرين: حققت شركة الكوهجي للتطوير العقاري، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مملكة البحرين، إنجازاً جديداً بمراحل تنفيذ مشروع أونيكس سكاي فيو المرموق في خليج البحرين، حيث تم بنجاح الانتهاء من أعمال البنية الفوقية للمنصة، ما يمثل خطوة كبيرة إلى الأمام في الجدول الزمني الطموح للمشروع. ويتم حاليًا، مواصلة التقدم في بناء المشروع بوتيرة متسارعة، مع استمرار العمل في الطابق السابع. وبينما تمضي شركة الكوهجي للتطوير العقاري قدماً في أعمال هذا المشروع المتميز، يظل هدفها ثابتاً وهو إكمال البنية الفوقية بالكامل بحلول 31 ديسمبر 2025. ومنذ إطلاقه، يضع مشروع أونيكس سكاي فيو معياراً جديداً في صناعة التطوير العقاري، محققاً إنجازات قياسية، حيث بلغت نسبة الإنجاز في مجمل المشروع حتى الآن 22٪ وهو ما يمثل تقدماً مذهلاً على الجدول الزمني المحدد لمراحل انجاز المشروع، كما يعد شهادة على التزام شركة الكوهجي للتطوير العقاري الثابت بالتخطيط الدقيق والتنفيذ السلس والتميز الهندسي في كافة مشاريعها. وجدير بالذكر إن مشروع أونيكس سكاي فيو يقع في قلب خليج البحرين، وهو عبارة عن برج سكني ومكتبي مكون من 58 طابقاً مصمماً لرفع مستوى المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية في خليج البحرين إلى آفاق جديدة. وتضم هذه التحفة المعمارية 442 وحدة سكنية ذات تصميم حديث وأنيق و12 طابقاً للمكاتب، وتتميز وحدات المشروع بتصميمات واسعة وإطلالات خلابة على البحر مع مزيج سلس من الجماليات الحديثة مع سحر ساحل البحرين. وتم تصميم كل مسكن بعناية لتوفير مستوى لا مثيل له من الرقي والفخامة، مما يجعل أونيكس سكاي فيو الوجهة المثالية للمعيشة الفاخرة في البحرين. وتعليقا على هذا الإنجاز، أعرب المهندس محمد الكوهجي، الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي للتطوير العقاري، عن سعادته بهذا التقدم الاستثنائي للمشروع، وصرح قائلاً: "يعد هذا الإنجاز شهادة على التزامنا الدؤوب بتقديم أفضل قيمة عقارية لمستثمرينا الكرام. ونحن فخورون للغاية بإخلاص فريقنا المتميز وعملهم الجاد، وخبراتهم المتميزة التي جعلت هذا الإنجاز ممكنًا". وأضاف "نحن على الطريق الصحيح للوصول إلى آفاق جديدة في تنفيذ المشروع في الفترة المقبلة، وهدفنا هو إكمال البنية الفوقية وصب الطابق السادس والأربعين بحلول نهاية هذا العام، إن شاء الله". ومع التزامها بالعمل الدؤوب والشغف بالتميز، تواصل شركة الكوهجي للتطوير العقاري، الارتقاء بمعايير البناء والتشييد في مشاريعها وفق الطراز العالمي، ويؤكد تقدم مراحل تنفيذ مشروع "أونيكس سكاي فيو" بثبات وقبل الموعد المحدد، على التزام الشركة بتقديم مشاريع تطويرية مميزة وعالية الجودة تعيد تعريف الحياة الحضارية والمعيشة الفاخرة في البحرين. نبذة عن شركة الكوهجي للتطوير العقاري تعتبر شركة الكوهجي للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في مملكة البحرين، وهي رائدة بتنفيذ مشاريع العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة التي تتسم بالفخامة والاستدامة والتميز، وقد أسهمت شركة الكوهجي للتطوير العقاري بدور محوري في تعزيز وتنمية قطاع العقارات في مملكة البحرين من خلال تنفيذ العديد من المشاريع المهمة والبارزة مثل أونيكس روتانا آند ريزيدنسز، ولافيرا وسلسلة فونتانا. -انتهى-
