أحدث الأخبار مع #مخالفات_البناء
جريدة المال
منذ يوم واحد
- سياسة
- جريدة المال
«الإسكان» تزيل التعديات ومخالفات البناء بمدينتي بني سويف والفشن الجديدتين
قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم إزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة على مساحة إجمالية 507 أفدنة مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بامتداد مدينة بني سويف الجديدة، ومدينة الفشن الجديدة، وذلك بالتعاون بين جهازي المدينتين والشرطة المختصة. وأكد وزير الإسكان، مواصلة إزالة مخالفات البناء غير المنطبق عليها قواعد قانون التصالح في مخالفات البناء ولائحته التنفيذية، وكذا التعديات بنطاق المدن الجديدة، لافتاً إلى أن هناك تكليفات لرؤساء أجهزة المدن بذلك، وهذه مسئوليتهم المباشرة. وأوضح المهندس أحمد عبد الجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، أن الحملة تمت بالتعاون مع مديرية أمن بنى سويف وقسم شرطة التعمير بالمدينة وقسم شرطة مدينة بني سويف الجديدة، وتم إزالة جميع التعديات الواقعة على قطعة الأرض بمساحة 300 فدان والتى تقدر القيمة المالية لها بمليار و500 مليون جنيه، وتم استرداد جميع المساحة المتعدي عليها واتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين. و من جانبه، قال المهندس خالد نايف عبدالعزيز، رئيس جهاز مدينه الفيوم والمشرف على مدينة الفشن الجديدة، إن الحملة تم تنفيذها بالتعاون مع شرطة تعمير مدينة الفيوم الجديدة، وقسم الشرطة المختص، وأسفرت عن إزالة التعدي واسترداد قطعة الأرض بمساحة 207 أفدنة، مؤكداً عدم التهاون مع أي تعديات وإزالة المخالفات داخل كردون المدينة.
جريدة المال
منذ 3 أيام
- سياسة
- جريدة المال
محافظ الدقهلية: تنفيذ 236 قرار إزالة ضمن الموجة 26 لمواجهة التعديات على الأراضى الزراعية وأملاك الدولة
تابع اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، سير أعمال تنفيذ الموجة 26 لإزالة التعديات، على أراضي أملاك الدولة، وجهات الولاية، والتعديات على الأراضي الزراعية، وشدد على جميع رؤساء المراكز والمدن والأحياء ومديري المديريات ورؤساء القطاعات والإدارات المعنية، بالتنسيق المستمر مع الأجهزة الأمنية والتنسيق الدائم لضرورة التواجد الشرطي، والتصدي بكل قوة لحالات التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، والتعامل بكل حسم مع مخالفات البناء بجميع المراكز، وشدد على ضرورة عرض تقارير يومية بمعدلات التنفيذ. وأوضح اللواء 'مرزوق' أن أعمال المرحلة الأولى من الموجة 26 لإزالة المخالفات تضمنت حتى اليوم، تنفيذ 236 قرار إزالة تعديات ومخالفات بناء منذ بدء الموجة، منهم 170 قرار إزالة تعد بالمباني، 66 تعد بالزراعة، وبياناتهم، تنفيذ 38 قرار إزالة تعد على أملاك الدولة ولاية الوحدات المحلية، 28 قرار تعدي بالبناء بمساحة 5837 متر مربع، 10 حالات تعد بالزراعة على مساحة، 2 سهم ـ 4 قيراط ـ 5 أفدنة، 113 قرار إزالة تعد على الأراضي المملوكة لجهات الولاية (هيئة مشروعات التعمير والتنمية الزراعية والموارد المائية والري)، منهم 58 قرار إزالة تعد بالبناء على مساحة 8273 مترا مربعا، 55 قرار إزالة تعد بالزراعة على مساحة 1سهم ـ 2 قيراط – 10 أفدنة، 49 قرار إزالة متغيرات مكانية غير قانونية بمساحة، 3742 متر مربع، 1 قيراط، 36 قرار إزالة تعد على الأراضي الزراعية بمساحة 16سهما – 1 قيراط ـ 2 فدان. وأشار محافظ الدقهلية إلى أن الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة بديوان عام المحافظة، تعمل على مدار الساعة، بالتنسيق مع غرف العمليات والجهات المعنية، في مختلف مراكز ومدن المحافظة، لمتابعة الموقف التنفيذي أولاً بأول، ورصد أي معوقات قد تواجه الأعمال، لسرعة التعامل معها وتحقيق المستهدف من الحملة في مرحلتها الحالية. وأضاف محافظ الدقهلية أن الموجة الـ 26 سيتم تنفيذها على 3 مراحل، تستمر المرحلة الأولى في الفترة من 10/05/2025 وحتى 30/05/2025، والثانية في الفترة من 07/06/2025 وحتى 27/06/2025، والثالثة في الفترة من 05/07/2025 وحتى 25/07/2025. وأشار المحافط إلى أن هذا يأتي تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية، والدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بمنع جميع أشكال التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة وإزالة جميع المخالفات، وفي إطار توجيهات الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، بالمتابعة اليومية للموجة 26 لإزالة التعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة ومخالفات البناء.
جريدة المال
منذ 4 أيام
- سياسة
- جريدة المال
وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بالساحل الشمالي ومدينة ملوي الجديدة
أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات لإزالة مخالفات البناء والتعديات بالساحل الشمالي الغربي ومدينة ملوي الجديدة، بجانب متابعة نتائج مواصلة حملات إزالة مخالفات البناء والتعديات بمدن 15 مايو، والسادات، وأكتوبر الجديدة، وبدر، والشروق، والعاشر من رمضان، وبني سويف الجديدة. وأكد وزير الإسكان مواصلة إزالة التعديات والمخالفات الواقعة على الأراضي تحت ولاية أجهزة تنمية المدن الجديدة، وأن هناك تعليمات لرؤساء أجهزة المدن بذلك وهذه مسئوليتهم المباشرة، وذلك في إطار استيداء حق الدولة، وتطبيق القانون على الجميع. ونصت القرارات على أن تُزال مخالفات البناء على قطعتي أرض كائنتين بحرى طريق إسكندرية – مطروح الساحلي بشارع مسجد الآمن بالله، والمتمثلة في بناء أساسات وأعمدة دور أرضى، وبناء الأدوار الرابع والخامس والسادس العلوية، داخل حدود جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، ومخالفات البناء المقامة على قطعة الأرض الكائنة بقرية سياحية داخل حدود جهاز تنمية القطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي، والمتمثلة في بناء مبني 4 أدوار وأعمدة الدور الخامس علوي، دون الحصول على تراخيص البناء اللازمة، ومخالفات البناء على قطعة أرض بمساحة 10 أفدنة، والمملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، داخل كردون مدينة ملوي الجديدة، وذلك دون سند قانوني. وفي السياق نفسه، نفذ جهاز تنمية مدينة 15 مايو حملة إزالة لمخالفة تمثلت في إقامة سور شجري بطول 500 متر بامتداد المدينة، والاستحواذ على مساحة مزروعة تُقدّر بحوالي 5000 متر مربع، حيث تم تنفيذ الإزالة بقيادة اللواء عمر الفاروق، مساعد وزير الداخلية لمنطقة جنوب القاهرة، وبمشاركة قيادات أمنية وشرطة التعمير، والإدارات المختصة بالجهاز. وأوضح المهندس علي سعد، رئيس جهاز مدينة 15 مايو، أن التعدي امتد ليشمل قطع أراضٍ من الأكثر تميزًا والتي سبق تخصيصها لمواطنين آخرين. وفي الإطار نفسه، واصل جهاز تنمية مدينة السادات، برئاسة المهندس ياسر عبد الحليم حسن، رئيس الجهاز، حملاته المكثفة لإزالة الإشغالات والتعديات، حيث تم تنفيذ حملة مكبرة لرفع الإشغالات الموجودة بشارع أبو بكر الصديق أمام المولات التجارية، وبموقف السرفيس والطرق والأرصفة التي تعوق الحركة المرورية والمارّة بميدان السادات وحديقة الحرية ومنطقة المدخل السكني. وأضاف المهندس محمد عبد العزيز عامر، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، أنه بالتنسيق مع شرطة التعمير، تم شن حملة بحي الصفوة الثاني سابقًا بالمجاورة الأولى و المجاورة الثانية، لإزالة الإشغالات والمخالفات بالطرق العامة بالحي الثاني وتم التحفظ على المضبوطات. وقال المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، إنه تم شن حملة لإزالة التعديات والمخالفات، أسفرت عن إيقاف أعمال بناء مخالفة بعدة مواقع في الحي 12، كما تم رفع الإشغالات والتعديات في حي الأندلس، و الحي 12. وقاد المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، حملة لإزالة التعديات والمخالفات، أسفرت عن فك شدة خشبية والتحفظ على معدات البناء في قطعة بكومباوند رمسيس الحى الخامس. وأشار المهندس أحمد عبد الجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، إلى أنه تم شن حملة بالتعاون مع شرطة التعمير أسفرت عن إزالة فورية لمخالفات بناء بـ3 قطع أراض بمنطقة ابني بيتك بالمدينة لمخالفة الاشتراطات البنائية، وتم التحفظ على المواد المستخدمة فى عملية البناء المخالف. وصرح المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، بأنه تم شن حملة بقيادة المهندس محمود مراد، نائب رئيس الجهاز، لمراقبة محطات الخرسانة، ومتابعة جودة الخامات المستخدمة من مياه ورمال وسن، وتحليل عينات من المياه المستخدمة في الخرسانات.. وأسفرت الحملة عن ضبط عدد 12 عربة نقل بمخالفات متنوعة، شملت تسريب الخرسانة على الطرق العامة، وإلقاء مخلفات بالطرق العامة، والسير دون تصاريح قانونية. وأكد مسئولو أجهزة المدن استمرار المتابعة المستمرة والتعاون مع الشرطة لضبط وإزالة المخالفات والظواهر العشوائية، مطالبين المواطنين بالالتزام بالقوانين واللوائح المنظمة للعمران والمشاركة الفعالة في الحفاظ على المظهر العمراني للمدن الجديدة.
جريدة المال
منذ 6 أيام
- سياسة
- جريدة المال
الإسكندرية تواصل مكافحة البناء المخالف في مناطق الظهير الريفي
نفذ حي المنتزه أول حملة إزالة فورية لأعمال بناء مخالفة بدون ترخيص، استهدفت حالة متغيرات مكانية بأرض الدويدار بمنطقة خورشيد، ضمن نطاق الظهير الريفي للحي، وذلك تنفيذًا لتوجيهات المهندسة سحر شعبان رئيس الحي، بالتعامل الحازم مع مخالفات البناء العشوائي. ورصدت وحدة المتغيرات المكانية مخالفة جديدة تمثلت في إقامة 16 عمودًا خرسانيًا على مساحة 300 متر مربع بأرض الدويدار، وعلى الفور اتُخذت الإجراءات القانونية اللازمة، وتم تشكيل لجنة تنفيذية شارك فيها سكرتير عام الحي، ومدير المتغيرات المكانية، ومهندس المنطقة، بالإضافة إلى وحدة الإزالة الفورية. ونفذت اللجنة أعمال الإزالة الكاملة للمخالفات الإنشائية التي تم رصدها، في إطار خطة موسعة يتبناها حي المنتزه أول لمواجهة البناء غير المرخص والتعديات على الأراضي. وأكدت المهندسة سحر شعبان استمرار الحملات والجولات الميدانية المفاجئة داخل نطاق الحي، للتصدي الحاسم لأي محاولة بناء بدون ترخيص، والتعامل الفوري مع المخالفات في مهدها، حفاظًا على المظهر الحضاري وتنفيذًا لتوجيهات الدولة بمواجهة البناء غير المخطط. تجدر الإشارة إلى أن محافظة الإسكندرية تشهد تكثيفًا ملحوظًا للرقابة على البناء، حيث تم رصد وإزالة عشرات الحالات المخالفة خلال الفترة الماضية، في إطار خطة التنمية العمرانية ومواجهة ظاهرة التعدي على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة.
جريدة المال
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- جريدة المال
مصلحة الشهر العقاري تصدر تعليمات بشأن تسجيل العقارات المبنية (مستند)
أصدرت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، التابعة لوزارة العدل، منشور فني رقم 11 لسنة 2025، والخاص بتشجيل الأراضي الخاصة بالمباني. ونص المنشور على أنه جاء إلحاقا بالمنشور الفني رقم 24 الصادر في سبتمبر 2020 بشأن الامتناع عن السير في إجراءات تسجيل العقارات المبنية إلا بعد الحصول على شهادة معتمدة من المحافظ المختص أو من يفوضه تفيد عدم وجود أي مخالفات قبل البدء في إجراءات تسجيل كل عقار على النحو الوارد به. كما يأتي الحاقا بالمنشور الفني رقم 16 الصادر في سبتمبر 2021، والمنشور الفني رقم 31 الصادر في أكتوبر 2023 ذات الصلة، حيث نصت المادة 66 من القانون رقم 119 لسنة 2008 قانون البناء الموحد على أنه ' يقع باطلا كل تصرف يكون محله أية وحدة من وحدات المبني التي أقيمت بالمخالفة لقيود الارتفاع المصرح به قانوناً، وكذا أي مكان مرخص به كمأوى للسيارات إذا قصد بالتصرف تغيير الغرض المرخص به المكان، أو في حالة تغيير استخدام المباني أو أي من وحداتها لغير الغرض المرخص به، وذلك قبل الحصول علي الموافقة اللازمة من الجهة المختصة. كما لا يجوز شهر هذا التصرف الا بعد الحصول علي الموافقة اللازمة من الجهة المختصة على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، كما نصت المادة 30 من القانون 142 لسنة 1964 بشأن نظام السجل العيني علي أنه ' يجب على الوارث قيد حق الأرث اذا اشتملت التركة علي حقوق عينية عقارية وذلك بقيد السند المثبت لحق الإرث مع قوائم جرد التركة التي يجب أن تتضمن نصيب كل وارث، ولا يجوز قيد أي تصرف يصدر من الوارث في حق من هذه الحقوق الا بعد اتمام القيد المنصوص عليه في الفقرة السابقة. كما نصت المادة رقم 1 من قانون المواريث رقم 77 لسنة 1943 علي أنه ' يستحق الإرث بموت المورث أو باعتباره ميتاً بحكم القاضي. ونص المنشور أن مفاد ذلك أن قيد حق الأرث من الحقوق الكاشفة للملكية وان الحقوق تؤول للورثة من وقت وفاة المورث، كما أن نص المادة ٦٦ من القانون 119 لسنة 2008 مفادها هو بطلان أي تصرف تكون محله المخالفات الواردة بها، وبالتالي لم تحظر التصرف في الأراضي المقام عليها العقارات بل حظرت التصرف في وحدات العقار المخالفة فقط . ويأتي المنشور إعمالاً لتوجيهات وزارة العدل بتيسير إجراءات التسجيل وفي سبيل النهوض بها ولوحدة المراكز القانونية بين الطلبات التي تقدم في نظام الشهر الشخصي ونظام السجل العيني. ونص المنشور على أنه يتعين على مكاتب ومأموريات السجل العيني عدم مطالبة طالب قيد الإرث بالشهادة المشار اليها بالمنشورين الفنيين رقمي 24 لسنة 2020، و16 لسنة 2021 على أنه في حالة التصرف التالي للقيد أو الطلبات التي تتضمن قيد تصرف بجانب قيد الأرث يلزم تقديم الشهادة المذكورة عن القطعة أو الوحدة محل التصرف فقط . كما يتعين عدم المطالبة بالشهادة المذكورة في الطلبات التي محل تعاملها علي الأرض دون المباني شريطة تقديم اقرار من طالبي القيد أنه حال التعامل أو التصرف في المباني يتم الالتزام بأحكام المنشورات سالفة الذكر.
