أحدث الأخبار مع #وزارة_الشؤون_البلدية
الرجل
منذ 3 ساعات
- أعمال
- الرجل
كيف يُحتسب الدعم السكني لذوي الدخل المحدود؟ البرنامج يجيب
أكّد برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن المستفيدين المتزوجين، حتى ممن تقل رواتبهم عن 7000 ريال سعودي، يمكنهم امتلاك وحدات سكنية مناسبة ضمن منتجات البرنامج، وذلك عبر استخدام منصة المستشار العقاري وخدمة "صمم دعمك"، التي تتيح احتساب الدعم المالي المناسب وفقًا لحالة كل مستفيد. وجاء هذا التوضيح ردًا على استفسار أحد المواطنين، الذي عبّر عن رغبته في التملّك رغم أن دخله الشهري لا يتجاوز 7000 ريال، وأوضح البرنامج أن التملّك ليس مرتبطًا فقط بمستوى الراتب، بل يعتمد على تحديد المنتج المناسب ومقدار الدعم المستحق، والذي يمكن احتسابه رقميًا من خلال المنصة الرسمية. مرحبا نسعد بتقديم الحلول السكنية التي تسهم في تحسين نمط الحياة لأهالينا المستفيدين كما يمكنك احتساب مبلغ الدعم السكني من خلال خدمة "صمم دعمك" عبر المستشار العقاري حسب المنتج المناسب لك من خلال الرابط — العناية بالمستفيدين | سكني (@SaudiHousingCC) May 19, 2025 احتساب الدعم عبر منصة المستشار العقاري تُعد منصة المستشار العقاري إحدى المبادرات الرقمية التي أطلقها البرنامج لتقديم حلول تمويلية وسكنية مخصّصة، وتتمثل أبرز خدماتها في: - خدمة "صمم دعمك"، التي تسمح بحساب مقدار الدعم بناءً على الراتب وعدد أفراد الأسرة. - تقديم توصيات سكنية ومالية شخصية تتوافق مع إمكانات المستفيد. - عرض المنتجات العقارية المتاحة في مختلف مناطق المملكة. - تسهيل التواصل مع الجهات التمويلية المعتمدة. - دعم اتخاذ القرار بخصوص المنتج الأفضل: شقة، فيلا، أرض، تمويل ذاتي. وتوفّر المنصة واجهة سهلة الاستخدام، تتيح للمستفيد إدخال معلوماته ومراجعة نتائج الدعم المحتمل، ما يختصر الكثير من الوقت والجهد في رحلة البحث عن التملّك المناسب. دعم مرن لجميع الفئات يعكس هذا التوجّه التزام "سكني" بدعم جميع الفئات، خصوصًا من أصحاب الدخل المتوسط والمحدود، من خلال توفير أدوات رقمية فعّالة، ومنتجات قابلة للتخصيص، تساعدهم على امتلاك المسكن الأول دون تعقيد، ويؤكد البرنامج أن منصة المستشار العقاري متاحة لجميع المواطنين المسجلين في "سكني"، ويمكنهم الدخول إليها عبر الرابط وبدء تصميم خطة الدعم المثلى.
الرجل
منذ يوم واحد
- أعمال
- الرجل
كيفية استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا من منصة بلدي السعودية
كل مشروع بناء يبدأ كحلم يتشكل في الخيال، سواء كان منزلاً أو مبنى تجاريًا، ولكن هذا الحلم، مهما كان عظيمًا يظل مجرد فكرة حتى يمر عبر مراحل دقيقة تحول الرؤية إلى واقع، ومن بين هذه المراحل استخراج ترخيص البناء، كحجر زاوية يضمن الالتزام بالمعايير والجودة. ومنصة بلدي التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، في المملكة العربية السعودية، تعد البوابة الرقمية التي ترافق المواطنين والمستثمرين في هذا الفصل الحاسم، موفرة تجربة سلسة، تجمع بين السرعة والشفافية والكفاءة. كيفية استخراج ترخيص البناء إلكترونيًّا تفتح منصة بلدي أبوابها الرقمية لتكون البوابة التي يعبر من خلالها المواطنون والمستثمرون نحو تحقيق مشاريعهم العمرانية، وتبدأ الرحلة بزيارة الموقع الإلكتروني للمنصة من هنا، أو تحميل تطبيقها الذكي على الهاتف، حيث يتم تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد عبر منصة أبشر، مما يضمن أمانًا وسهولة في الوصول. بعدها يختار المستخدم خدمة إصدار رخصة بناء من قائمة الخدمات الإنشائية، ويحدد نوع الرخصة المطلوبة، سواء كانت لإنشاء مبنى سكني أو تجاري أو حتى تسوير أرض. وبعد تحديد نوع الرخصة، يطلب من المستخدم إدخال بياناته الشخصية، مثل صفته كمالك أو مفوض، واختيار القرار المساحي الخاص بالأرض، وهو وثيقة رقمية تحدد هوية الأرض وموقعها بدقة، وبعدها تأتي الخطوة التالية بتفويض مكتب هندسي معتمد لإعداد المخططات الهندسية، التي تشكل العمود الفقري لأي مشروع بناء. والمكتب الهندسي يتولى رفع التصاميم المعمارية والإنشائية إلى المنصة، لتبدأ مرحلة المراجعة من قبل الأمانات والبلديات، بالتنسيق مع جهات مثل الدفاع المدني لضمان الالتزام بكود البناء السعودي، وعند اكتمال المراجعة، تصدر فاتورة سداد الرسوم، وبمجرد دفعها تمنح الرخصة إلكترونيًا، مع إمكانية تحميلها أو طباعتها مباشرة. وتضيف المنصة لمسة من الراحة بإرسال إشعارات نصية لمتابعة حالة الطلب، مما يجعل العملية شفافة ومريحة. وهذا النظام المتكامل لا يقتصر على تسريع الإجراءات فحسب، بل يعكس رؤية المملكة في القضاء على البيروقراطية، ومن خلال إلغاء دور شركات الكهرباء في عملية الترخيص وتقليل التدخل البشري، تسهم منصة بلدي في بناء تجربة رقمية متميزة، تنتقل بنا بسلاسة إلى الخطوة التالية، وهي الوثائق المطلوبة لإتمام العملية. #تطبيق_بلدي.. وجهتك للحصول على خدماتك البلدية واستكشاف مدينتك حمّل التطبيق عبر الرابط التالي: — منصة بلدي (@balady_gov) April 4, 2024 الوثائق المطلوبة للحصول على ترخيص بناء استخراج ترخيص بناء يشبه تجميع قطع أحجية دقيقة، حيث يتطلب كل جزء اهتمامًا وتأنيًا لضمان الصورة النهائية المثالية، وتبدأ هذه العملية بتقديم وثيقة أساسية تثبت ملكية الأرض، وهي الصك الإلكتروني المحدث الصادر عن وزارة العدل. وفي بعض الحالات قد يقبل عقد إسكان أو عقدًا استثماريًّا إذا كانت الأرض مخصصة من جهة حكومية، مما يمنح مرونة للمستفيدين من برامج الإسكان، وإلى جانب ذلك تطلب صورة من بطاقة الهوية الوطنية لتأكيد هوية المالك، ما يضفي طبقة إضافية من الأمان على العملية. كما أن القرار المساحي يأتي كوثيقة محورية إذ يحدد موقع الأرض وأبعادها بدقة، ويصدر مباشرة عبر منصة بلدي ليصبح جاهزًا للاستخدام، ولكن القلب النابض للطلب يكمن في المخططات الهندسية، التي تشمل التصميم المعماري الذي يعكس رؤية المبنى، والمخطط الإنشائي الذي يضمن سلامة الهيكل، إضافة إلى المخططات الكهربائية والميكانيكية التي ترسم شبكة الحياة داخل المبنى. وهذه المخططات التي يعدها مكتب هندسي معتمد، تعد بمثابة لغة مشتركة بين المستفيد والجهات الرقابية. وإضافة إلى ذلك تطلب وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية في بعض الحالات، خاصة للمباني التي تتطلب التأمين العشري، مما يعزز الثقة في جودة البناء، كما يجب توثيق التعاقد مع مكتب هندسي للتصميم والإشراف، ومقاول معتمد لتنفيذ المشروع، لضمان الالتزام بالمعايير. أيضًا يرفق إقرار بالتزام المبنى بمتطلبات العزل الحراري، وهو شرط أساسي في كود البناء السعودي لتعزيز كفاءة الطاقة، وجميع هذه الوثائق ترفع إلكترونيًا عبر المنصة، مما يجعل العملية سلسة ومنظمة، ويمهد الطريق لفهم الجانب المالي لهذا المسار. رسوم استخراج ترخيص البناء في السعودية تتفاوت رسوم استخراج ترخيص البناء بناء على عوامل متعددة، مثل نوع المبنى سواء كان سكنيًّا أو تجاريًّا أو صناعيًّا، ومساحة الأرض وموقعها الجغرافي ضمن النطاق البلدي. ولا تحدد منصة بلدي رسومًا ثابتة، بل تحسب هذه التكاليف بناءً على معايير دقيقة تضعها الأمانات والبلديات، مثل تكلفة المتر المربع للبناء والخدمات المرتبطة به. وإلى جانب الرسوم البلدية، هناك تكاليف إضافية تتعلق بأتعاب المكاتب الهندسية، التي تحدد باتفاق بين المستفيد والمكتب، وتختلف حسب تعقيد المشروع. كما تضاف رسوم التأمين ضد العيوب الخفية، التي تحسب بناءً على قيمة المبنى ونوعه لضمان حماية المستفيد على المدى الطويل. وللحصول على صورة واضحة، تصدر منصة بلدي فاتورة سداد مفصلة بعد تقديم الطلب، توضح الرسوم المطلوبة بشفافية تامة، في حين ينصح المستفيدون بمراجعة هذه الفاتورة بعناية، والتواصل مع الأمانة المختصة إذا لزم الأمر للإجابة على أي استفسارات. مدة استخراج الترخيص عبر منصة بلدي في عالمنا السريع تعد سرعة إصدار ترخيص البناء من أبرز إنجازات منصة بلدي، التي حولت الإجراءات التقليدية إلى تجربة رقمية فائقة الكفاءة، ووفقًا للائحة التنفيذية لنظام إجراءات التراخيص البلدية، تلتزم الجهات الحكومية مثل الدفاع المدني بإصدار موافقة مبدئية خلال مدة لا تتجاوز عشرة أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب. وبمجرد الحصول على هذه الموافقة واستكمال الوثائق، تبدأ الأمانة أو البلدية في مراجعة الطلب النهائي، وتصدر الترخيص خلال أيام معدودة بعد سداد الرسوم. واللافت في منصة بلدي هو نظام الرخص الفورية، الذي يتيح إصدار الترخيص خلال يوم واحد فقط، شريطة استيفاء جميع الشروط وموافقة المكتب الهندسي، وهذا النظام يعد ثورة في عالم التراخيص، حيث يمكن المستفيدين من بدء مشاريعهم دون تأخير. ولكن قد تطول المدة قليلاً في حال وجود نقص في الوثائق أو الحاجة إلى تعديل المخططات، مما يتطلب تنسيقًا إضافيًا مع المكتب الهندسي، وبشكل عام تتراوح المدة بين يوم واحد للرخص الفورية، وأسبوعين للطلبات التي تتطلب مراجعة متعمقة. وتعزز منصة بلدي هذه الكفاءة من خلال الربط الآلي بين الجهات الحكومية، ما يقلل من الأخطاء ويسرع المعالجة، في حين أن إشعارات المنصة المستمرة تبقي المستفيد على اطلاع دائم بحالة طلبه، مما يجعل العملية سريعة وشفافة. وكل ما سبق يدل أن منصة بلدي ليست مجرد أداة رقمية، بل هي شريك في رحلة بناء المستقبل، ومن خلال الخطوات الواضحة والوثائق المنظمة والرسوم الشفافة والمدة الزمنية القياسية، تمكن المنصة المواطنين والمستثمرين من تحويل أحلامهم العمرانية إلى واقع ملموس.
الرجل
منذ 2 أيام
- أعمال
- الرجل
هل يحق للزوجة الحصول على الدعم السكني إذا كان الزوج يمتلك مسكنًا؟ سكني يجيب
ردّ برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، على استفسار مواطنة أفادت بأن زوجها اشترى مسكنًا من قبل، دون أن يستفيد من الدعم السكني، مشيرة إلى أنها أصبحت غير مؤهلة للحصول على الدعم بسبب تسجيل ذلك المسكن باسم الزوج. وأوضح البرنامج أن النظام يعتمد على مجموعة من المعايير، التي تشمل المتقدم وأفراد أسرته عند دراسة الأهلية، وبحسب اللائحة التنفيذية للدعم السكني، يُشترط للاستحقاق ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته قد امتلك مسكنًا ملائمًا خلال السنوات الخمس التي تسبق تاريخ التقديم، بصرف النظر عمّا إذا كان قد استفاد سابقًا من الدعم أو لا. ويُحتسب وجود المسكن كأحد المعوقات الأساسية التي تُسقط أهلية المتقدم، حتى لو لم يستخدم الدعم الحكومي فعليًا. مرحبا من شروط سكني أن لا يكون لدى المتقدم أو أحد المرفقين بالطلب منزل ملائم للسكن، للإطلاع على كافة شروط الإستحقاق نأمل زيارة اللائحة التنفيذية عبر الرابط التالي: — العناية بالمستفيدين | سكني (@SaudiHousingCC) May 17, 2025 آلية تقديم طلب الدعم السكني والتحقق من الاستحقاق أوضح البرنامج أن تقديم طلب الدعم يتم عبر البوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني"، حيث يُنشئ المتقدم حسابًا، ويدخل بياناته وبيانات أسرته، مع الموافقة على الإقرارات المطلوبة. وتُراجع الوزارة هذه البيانات وفق شروط الاستحقاق المعتمدة، وإذا تبيّن أن أحد أفراد الأسرة يمتلك مسكنًا، يُعتبر الطلب غير مستحق. وأكد "سكني" أن استكمال الطلب لا يعني القبول النهائي، إذ تُخضع البيانات للتحقق، وفي حال كانت هناك معلومات غير دقيقة أو ملكية سابقة لم تُصرّح بها الأسرة، فإن الطلب يُرفض أو يُلغى تلقائيًا حتى لو تم تقديمه بشكل صحيح شكليًا. التحديث المستمر للبيانات مطلوب شدد البرنامج على أهمية التزام المتقدم بتحديث بياناته عبر حسابه الإلكتروني خلال 15 يومًا من حدوث أي تغيير يؤثر على الأهلية، مثل الزواج، الطلاق، وفاة أحد أفراد الأسرة، أو شراء مسكن. وفي حال ثبوت وجود معلومات غير دقيقة أو بيانات غير محدثة تؤثر على الاستحقاق، يحق للوزارة إلغاء الطلب أو وقف تخصيص الدعم حتى تسوية الوضع. ودعا "سكني" الراغبين في التقديم للاطلاع على تفاصيل سياسات الدعم وشروط الاستحقاق عبر الرابط التالي:
الرجل
منذ 2 أيام
- أعمال
- الرجل
الدعم السكني يُصرف شهريًا في هذا الموعد.. و"سكني" يطمئن المستفيدين
أكّد برنامج سكني، التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية، أن صرف الدعم السكني يتم وفق جدول زمني شهري ثابت، موضحًا أن الموعد المعتمد لصرف الدعم هو اليوم الرابع والعشرون من كل شهر ميلادي، وذلك لجميع المستفيدين المدرجين في البرنامج، ممن تنطبق عليهم الشروط واستوفوا متطلبات الدعم. وجاء ذلك ردًا على استفسار من أحد المواطنين الذين لم يُلاحظوا إيداع الدعم في حساباتهم حتى تاريخ 18 مايو 2025، ليؤكد البرنامج أن آلية الصرف تأخذ في الاعتبار العطلات الرسمية وأيام نهاية الأسبوع، ما قد يؤدي إلى تأخير الإيداع لما يصل إلى خمسة أيام عمل بعد التاريخ الأساسي المحدد للصرف. مرحباً، عزيزي المستفيد، تلتزم وزارة البلديات والإسكان باستمرارية إيداع مبلغ الدعم السكني يوم 24 من كل شهر ميلادي بمدة أقصاها 5 أيام عمل لجميع المستفيدين , بإستثناء القسط الأول يتم إيداعه بعد السداد أياً كان التاريخ , كما نود التنويه بأهمية سداد الاقساط حسب الجدولة الخاصة بكم مع… — العناية بالمستفيدين | سكني (@SaudiHousingCC) May 18, 2025 القسط الأول يُصرف عند السداد.. دون انتظار أوضح البرنامج أن ما يُستثنى من هذا الجدول الزمني هو القسط الأول، إذ يتم إيداعه فور سداد المستفيد مع الجهة التمويلية المعتمدة، بغض النظر عن التاريخ الميلادي أو يوم الصرف المعتاد. ويهدف هذا الترتيب إلى تسريع الاستفادة الفعلية من المنتج السكني، خاصة للمنتقلين حديثًا إلى العقود التمويلية. الالتزام بالجدولة شرط لاستمرار الدعم دعا برنامج سكني جميع المستفيدين إلى الحرص على سداد الأقساط الشهرية في مواعيدها، حسب الجدولة الخاصة بكل مستفيد مع الجهة الممولة، مشددًا على أن الالتزام بذلك يعد أحد شروط استمرارية الدعم، ويُجنّب تعليق الإيداع أو إيقافه مؤقتًا. وأشار البرنامج إلى أن المستفيد يمكنه التحقق من حالة الدعم، وتاريخ الصرف، من خلال حسابه الشخصي في منصة سكني أو التواصل مع خدمة العملاء مباشرة، لطلب تحديث أو مراجعة بيانات الدعم، أو للاستفسار عن أي تأخير طارئ. ضمن جهود رفع نسبة التملك السكني ويُعد الدعم السكني أحد أعمدة رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، عبر منظومة متكاملة من الخيارات التمويليـة والدعم النقدي. ويوفّر برنامج سكني حلولًا تتناسب مع الشرائح المختلفة من المواطنين، سواء عبر المنتجات الجاهزة أو الوحدات تحت الإنشاء أو الأراضي السكنية المجانية، ضمن شراكات مع الجهات التمويلية والقطاع الخاص. وتواصل الوزارة التزامها بضمان انتظام الدعم وتطوير أدوات التحول السكني الذكي، مع إتاحة خيارات تقنية للمستفيدين لمتابعة حالتهم المالية في أي وقت.
الرجل
منذ 5 أيام
- أعمال
- الرجل
هل سيتم توزيع أراضٍ مجانية؟ برنامج سكني يرد ويوضح آلية الحجز
أوضح برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن خدمة الأراضي المجانية لا تزال متاحة ضمن الخيارات السكنية التي يقدمها للمواطنين المستفيدين، ولكنها تعتمد بشكل أساسي على مدى توفر الشواغر في المخططات السكنية المعتمدة بمختلف مناطق المملكة. وجاء هذا التوضيح بعد تساؤل مواطن عبر منصات التواصل الاجتماعي حول صحة الأنباء المتداولة عن وجود نية لتوزيع أراضٍ مجانية خلال الفترة المقبلة. وقد أكد حساب "سكني" الرسمي أن التقديم على الأراضي لا يتم تلقائيًّا، وإنما يكون من خلال منصة سكني الإلكترونية، حيث يتم تحديث البيانات والمخططات بشكل دوري حسب توفر القطع. مرحبا، يمكنك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالمخططات المتاحة في مختلف مناطق المملكة، من خلال أيقونة السوق العقاري عبر منصة سكني وحجز قطعة الأرض المناسب في حال وجود شاغر، وسنعمل على توفير المخططات السكنية في مختلف مناطق المملكة. — العناية بالمستفيدين | سكني (@SaudiHousingCC) May 15, 2025 خطوات حجز الأراضي المجانية يمكن للراغبين في التقديم على أرض مجانية الدخول إلى منصة سكني من خلال هذا الرابط. ثم اتباع الخطوات التالية: 1- تسجيل الدخول إلى الحساب باستخدام النفاذ الوطني الموحد. 2- الدخول إلى أيقونة السوق العقاري. 3- استعراض المخططات السكنية المتوفرة حسب المنطقة. 4- اختيار قطعة الأرض الشاغرة وإتمام الحجز في حال توفرها. 5- انتظار إشعار رسمي بقبول الطلب وتحديد موعد توقيع العقد. تتضمن كل مخططات المنصة بيانات تفصيلية حول الموقع، المساحة، والبنية التحتية، بما يتيح للمستفيد اتخاذ قرار مناسب بناءً على تفضيلاته الشخصية وموقع سكنه الحالي أو المستقبلي. الأراضي المجانية ضمن استراتيجية رفع نسبة التملك تُعد الأراضي المجانية أحد أهم محاور الدعم التي يقدّمها برنامج سكني، وتندرج ضمن خطة حكومية تهدف إلى توسيع فرص التملك عبر تسهيل حصول المواطن على قطعة أرض قابلة للبناء، مدعومة بخدمات أساسية، دون مقابل مالي. ويأتي ذلك في إطار مستهدفات رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة تملك المواطنين للسكن إلى 70%. وتُطرح هذه الأراضي غالبًا ضمن مخططات جاهزة للتسليم أو قيد التطوير، وتُمنح وفق أولوية الاستحقاق ومدى توافق بيانات المستفيد مع معايير الدعم.
