أحدث الأخبار مع #وزير_الإسكان
Economy Plus
منذ 14 ساعات
- أعمال
- Economy Plus
"طلعت مصطفى" تتوقع 4.7 مليار دولار مبيعات لمشروعي عُمان و55 مليونا إيرادات سنوية
قالت مجموعة طلعت مصطفى إن الاتفاقية التي وقعتها المجموعة في سلطنة عمان لإقامة مشروعين عقاري وسياحي، تعد خطوة استراتيجية تعزز قدراتها على توليد النقد الأجنبي، وتوسيع قاعدة الدخل المتكررة، وتوفير تحوط طبيعي ضد تقلبات العملة المحلية، مما يعزز مكانتها كمُصدر رئيسي للعقارات والخدمات السياحية في مصر، وقوة تنمية عمرانية إقليمية متنامية. وسيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن، ومن المقرر أن يُسلم قرابة 12.9 ألف وحدة سكنية، بما في ذلك حوالي 9.2 ألف شقة سكنية وفندقية. توقعت المجموعة، في إفصاح للبورصة اليوم، أن تبلغ قيمة مبيعات هذه الوحدات مجتمعة 1.8 مليار ريال عماني (4.7 مليار دولار أمريكي) على مدى عمر المشروعين. كما توقعت أن تساهم تلك المشاريع عند اكتمالها بما يقدر بنحو 21 مليون ريال عماني (54.8 مليون دولار أمريكي) سنويا في تدفقات الدخل المتكررة للمجموعة على أساس دائم. وقع الاتفاقية خلفان الشعيلى وزير الإسكان والتخطيط العمرانى العمانى وهشام طلعت مصطفى رئيس مجلس إدارة 'شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقارى'، التابعة للمجموعة. يمتد المشروعان على مساحة 2.7 مليون و 2.2 مليون متر مربع على التوالي داخل وبالقرب من مدينة السلطان هيثم الجديدة. سيتم تطوير قطعة الأرض الأولى، البالغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم غرب مسقط، لتصبح مدينة سكنية ذكية متكاملة، على غرار المشاريع الشهيرة لمجموعة طلعت مصطفى في مصر، مثل مدينتي ونور والرحاب. سيضم المشروع مجموعة من الفيلات والشقق السكنية، ونادياً اجتماعياً ورياضياً على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية تمتد على مساحة 140.000 متر مربع، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي من مطار مسقط الدولي. أما قطعة الأرض الثانية فتقع بمنطقة الشخاخيط الساحلية والتى سيتم تطويرها لتصبح وجهة سكنية و سياحية عالمية على شواطئ خليج عمان لتوفر كافة متطلبات السكن الراقى والمستدام لقاطنيها بالإضافة إلى الخدمات الفندقية المتميزة والخدمات الترفيهية، وتقع غرب مدينة مسقط (غرب قصر بيت البركة مباشرة) بمساحة 2.2 مليون متر مربع تقريباً حيث تتمتع بواجهة شاطئية تصل إلى 1760 مترا. يضم المشروع مارينا لليخوت وفندق فاخر ومناطق فيلات بإطلالات فريدة على البحر ومتصلة باللاجون يالإضافة إلى مجموعة من الكبائن والعمارات السكنية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يبعد حوالي 4 كيلومترات عن مدينة السلطان هيثم وعلى بعد دقائق فقط من مطار مسقط، كما يضم المشروع حديقة النسيم التراثية الترفيهية بمسطح 215 ألف متر مربع توفر مساحات خضراء شاسعة وإطلالات مميزة لمختلف وحدات المشروع. وستحاكي تلك المشاريع نموذج المجتمع المستدام الفريد للمجموعة والذي تم اختباره جيدا، وتم تطبيقه بالفعل بنجاح ملحوظ في مصر والمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم بتوفر مساكن وبنية تحتية متميزة وخدمات متكاملة، مع التركيز القوي على الاستدامة والتقنيات الذكية. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
العربية
منذ 3 أيام
- العربية
أزمة مياه في الغردقة.. أشهر مدينة سياحية بمصر
شهدت مدينة الغردقة، أشهر مدينة سياحية في مصر، السبت، أزمة في مياه الشرب دفعت الحكومة للتدخل سريعا لحل الأزمة. وأدى حدوث عطل بخط مياه الشرب القادم من نهر النيل عبر منطقة الكريمات لمحافظة البحر الأحمر، ونقص الإمدادات من المياه المنتجة من محطة مياه الشرب الرئيسية بمدينة الغردقة في شح المياه بالمدينة التي تستقبل ملايين السياح من مختلف دول العالم سنويا. وكشف محافظ البحر الأحمر، اللواء عمرو حنفي، أنه تم عرض تفاصيل الأزمة على الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، وعلى الفور أمر بعقد اجتماع عاجل بحضور وزير الإسكان والجهات المختصة لحل الأزمة سريعا وجذريا. وأوضح أن سبب المشكلة يعود إلى قيام الجهات المختصة باستبدال الفلاتر الخاصة بمحطة اليسر للمياه بسبب انتهاء صلاحيتها، ما أدى إلى عدم انتظام ووجود عجز في ضخ مياه الشرب، إضافة إلى تهالك خط المياه القادم من الكريمات والذي يغذي مدينة الغردقة بنحو 30 ألف متر مكعب. وأشار المحافظ إلى أنه جرى التنسيق مع وزير الإسكان لاستيراد الفلاتر الخاصة بالمحطة من الخارج وبشكل سريع، وتركيبها خلال 15 يوما، لرفع كفاءة محطة اليسر وزيادة معدل الضخ اليومي لها إلى 60 ألف متر مكعب يوميا، ما يسهم في تقليل فجوة العجز المائي وتحسين الخدمة المقدمة للمواطنين. وأشار محافظ البحر الأحمر إلى أنه جرى الاتفاق على اتخاذ جميع الإجراءات الوقائية لتجنب تكرار حدوث المشكلة، بما في ذلك الصيانة الدورية للشبكات، وزيادة عدد ساعات العمل، لضمان توفير المياه دون انقطاع، موضحا أنه سيتم تنفيذ مشروعات جديدة لتوسعة المحطات القائمة ومد خطوط جديدة لمواكبة النمو السكاني والسياحي في المحافظة. يذكر أن مدينة الغردقة تصدرت قائمة أفضل مدن مصر السياحية في العام 2024، حيث استقبلت 60% من السياح الوافدين إلى مصر والبالغ عددهم 15.7 مليون سائح، ما أدى كذلك إلى وضعها ضمن أفضل 15 وجهة سياحية على مستوى العالم.
اليوم السابع
منذ 6 أيام
- أعمال
- اليوم السابع
اليوم السابع: توجيه رئاسى ببحث إدراج الذكاء الاصطناعى كمادة إلزامية بالمناهج
ينشر "اليوم السابع" غدا فى العدد المطبوع مجموعة من التغطيات والأخبار الهامة على رأسها" توجيه رئاسى ببحث إدراج الذكاء الاصطناعى كمادة إلزامية بالمناهج.. الرئيس السيسى: أولوية لتطوير منظومة التعليم والمعلم حجر الأساس.. الرئيس يؤكد على ضرورة اختيار وتأهيل الكوادر التعليمية بأعلى درجات الموضوعية والكفاءة خلال اجتماعه بوزير التعليم ومدير الأكاديمية العسكرية المصرية". اقرأ فى العدد غدا - 20 ثانية مع "زلزال الفجر" مصر تتعرض لزلزال بقوة 6.3 ريختر فى الساعات الأولى من صباح الأربعاء.. البحوث الفلكية: مركزه جزيرة "كريت" بالبحر المتوسط - 10 محطات رئيسية لقطار مشروع قانون الإيجار القديم.. مجلس النواب يجرى حوارا مجتمعيا.. ويوجه رسائل طمأنة: لن ننحاز للمالك أو المستأجر - السكة الحديد تستعد لعيد الأضحى بقطارات إضافية - مصر ترحب بتصريحات ترامب الخاصة بحق الشعب الفلسطينى فى مستقبل أفضل - المركز الإعلامى لمجلس الوزراء: رسوم عبور السفن المارة بـ "قناة السويس" تحصل بالعملات الأجنبية - مجموعة العمل الوزارية تبدأ تنفيذ مقترحات زيادة فصول الحضانات - وزير الإسكان يتابع مشروعات توسعات "الصرف الصحى" فى الشروق والمنيا الجديدة - القوات المسلحة تنظم زيارة للملحقين العسكريين إلى الأكاديمية العسكرية وعدد من المشروعات القومية - استراتيجية وطنية تقود مصر إلى 60 مليار دولار استثمارات مباشرة بحلول 2030
صحيفة الخليج
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
فرصة ذهبية لمتضرري الإيجار القديم بمصر.. 5 خطوات للحصول على شقة من الدولة قبل فوات الأوان
«الخليج» - متابعات وسط أجواء مشحونة بالتوتر والمناقشات الحادة داخل مجلس النواب، تزداد التساؤلات حول مصير السكان الذين يقطنون وحدات عقارية وفقاً لقانون الإيجارات القديمة في حالة تقرر الموافقة على تعديلاته في الفصل التشريعي الحالي. هناك الآلاف من الأسر التي قد لا تتمكن من دفع القيمة الإيجارية بعد الزيادة المتوقعة في مشروع القانون الجديد والتي تصل إلى 15% سنوياً. الدولة تتحرك لحل أزمة الإيجار القديم بتخصيص وحدات جديدة تعهدت الحكومة المصرية بتوفير وحدات سكنية جديدة للمواطنين الذين لن يتمكنوا من سداد القيم الإيجارية الجديدة. وبحسب تصريحات وزير الإسكان المصري خلال حضوره في البرلمان لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، أن الدولة لديها عدد محدود من الوحدات ستطرحها كمرحله أولى للاستفادة بقيم مدعومة أمام المتضررين من قانون الإيجارات القديم في حالة إقراره. طريقة تقديم الطلب إلكترونياً وموعد بدء التقديم لم تعلن الحكومة المصرية بعد عن خطوات محددة للحصول على شقق بديلة للإيجار القديم، كما أن موعد البدء في ذلك يرتبط بالموافقة على القانون في مجلس النواب واعتماده من رئيس الجمهورية. ولكن جاءت الملامح العامة لترتيب تلك الخطوات وفق مشروع قانون الإيجار القديم كالأتي: 1- يُمنح المستأجرون أو من امتدت إليهم عقود الإيجار حسب الأحوال الذين تنتهي عقود إيجارهم، أولوية في الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية إيجاراً أو تمليكاً من الوحدات المتاحة لدى الدولة. 2- سيتم الإعلان عن القواعد والشروط والإجراءات بقرار من رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشؤون الإسكان. 3- سيكون ذلك خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجا منهم. 4-قرار الوزير المختص سيكون خلال شهر من تاريخ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء المشار إليه على أن تتلقى البوابة طلبات المستأجرين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ إنشائها. قرار من رئيس الوزراء لتحديد قواعد الاستفادة من الوحدات يتولى الوزير المختص بشؤون الإسكان، بعد موافقة من مجلس الوزراء، إصدار قرار بإنشاء بوابة إلكترونية، إلى جانب تحديد نظام عملها والإجراءات الخاصة بها. ووفقاً لآخر تعداد سكني في 2017، كان يمثل الإيجار القديم 7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية في مصر، مقابل 15% في 2006، و22% في 1990. ويبلغ عدد الأسر التي تسكن بنظام الإيجار القديم حوالي مليون 642 ألف أسرة، وعدد الأفراد أكثر من ٤ ملايين. وأكد الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أن الوحدات المؤجرة بنظام القانون القديم تمثل 3,19 مليون وحدة، السكني منها عدده مليون 869 ألف وحدة، والوحدات المشغولة للعمل أكثر من 500 ألف وحدة. بينما بلغت الوحدات السكنية المغلقة لحاجتها إلى الترميم أكثر من 7 آلاف جنيه، وهناك أكثر من 86 ألف منشأة بنظام الإيجار القديم خالية. متى يحصل المتضررون على الأولوية في التخصيص؟ أوضح المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، أن الدولة المصرية تتعامل مع هذا الملف التاريخي بمنظور متوازن يجمع بين الإنصاف القانوني والبعد الإنساني، وتضع في اعتبارها أن آلاف الأسر تقيم في هذه الوحدات منذ عقود، وأن الحفاظ على استقرارهم وأمانهم السكني يمثل التزاماً أصيلاً لن تحيد عنه الدولة. وأكد الوزير أن مشروع القانون المعروض لا يستهدف الإخلاء أو الإقصاء؛ بل يهدف إلى معالجة تشريعية رشيدة لوضع قانوني طال أمده، من خلال تطبيق تدريجي يراعي واقع المستأجرين، ويعيد في الوقت ذاته الاعتبار لحقوق الملاك. وأضاف أنه فور إقرار القانون، ستشرع الحكومة في تلقي الطلبات الخاصة بالحالات التي تتطلب تسوية أوضاعها، على أن يتم تحليل هذه الطلبات وفق معايير عادلة تراعي البعد الاجتماعي، وعدد أفراد الأسرة، والدخل، والموقع الجغرافي. ثم يلي ذلك وضع ضوابط واضحة بشأن أسس التمليك أو الإيجار وفق ما يُسفر عنه تحليل البيانات. وشدد على أن توفير الوحدات السكنية سيتم وفق برنامج زمني محدد، يتناسب مع قدرات الدولة واحتياجات المواطنين، مع التأكيد على أن أي إجراء بالإخلاء لن يتم إلا بعد توفير بديل كريم يحفظ كرامة المواطن ويصون أمنه السكني.
الجمهورية
٠٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الجمهورية
مرافق وبنية أساسية وطرق.. و 209 عمارات سكنية جديدة
وأوضح المهندس شريف الشربينى ، أنه تم وجارٍ تنفيذ عدة مشروعات مرافق في إطار فصل منظومة الصرف الآدمي عن الصرف الصناعي وتطوير البنية الأساسية ب مدينة برج العرب الجديدة ، كما يجري تنفيذ 209 عمارات سكنية جديدة ضمن المبادرة الرئاسية"سكن لكل المصريين"، بجانب تطوير وصيانة الطرق الرابطة بين الأحياء والميادين بال مدينة. وشدد وزير الإسكان ، على ضرورة مواصلة تنفيذ المشروعات وفق الجداول الزمنية المقررة، وتقديم الدعم الكامل للانتهاء من المشروعات بالمواصفات القياسية، وبالجودة المطلوبة. وفي هذا الإطار، تفقد المهندس السيد همام، رئيس جهاز تنمية مدينة برج العرب الجديدة ، مشروع تطوير ورفع كفاءة طريق البحث العلمي من ميدان كليوباترا حتى ميدان ليسيكو، والطريق الرئيسي الصناعي من ميدان ليسيكو حتى محطة الكهرباء بالحي السكني التاسع. وتابع رئيس الجهاز، أعمال طبقة الأسفلت الرابطة وأعمال طبقات الأساس للطريق، مؤكداً سرعة إنجاز الأعمال للبدء في أعمال التخطيط والعلامات الإرشادية للانتهاء من المشروع طبقاً للبرامج الزمنية والمواعيد المقررة، وسرعة التنسيق لطرح الامتياز الإعلاني لتلك المحاور على الشركات المتخصصة فور الانتهاء من المحاور الرئيسية لمدخل ال مدينة. وفي الإطار نفسه، تابع المهندس السيد همام، أعمال تنفيذ عدد 209 عمارات بالمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" والجاري تنفيذها بالحي التاسع، مشدداً على الشركات المنفذة بضرورة الالتزام بجميع المواصفات ومعايير جودة الأعمال والبرامج الزمنية للتنفيذ، وأنه لا مكان للشركات غير الملتزمة. وفي سياق متصل، قام رئيس الجهاز بمتابعة أعمال التشغيل والصيانة لمحطة المعالجة الثلاثية، ومتابعة مراحل التشغيل المختلفة بالمحطة، كما قام بمتابعة الأعمال الخاصة برافع ك 34 ضمن منظومة الصرف الصناعي بمحطة المعالجة الثنائية.
