أحدث الأخبار مع #ياسينمنصور
الأموال
١٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
بـ 1.5 مليار جنيه.. بالم هيلز تحقق أعلى صافي ربح ربع سنوي في تاريخها 2025
أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والمدرجة بالبورصة المصرية عن تحقيق أداء مالي قياسي خلال الربع الأول من عام 2025. وسجلت بالم هيلز أعلى صافي ربح ربع سنوي في تاريخها، حيث بلغ 1.5 مليار جنيه مصري، بنمو سنوي قدره 54% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. أداء قوي مدفوع بنمو المبيعات سجلت الشركة مبيعات تعاقدية قياسية بلغت 80.2 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول من 2025، ما يمثل زيادة بنسبة 148% على أساس سنوي، مدفوعة بالطلب القوي على مشروعاتها في غرب وشرق القاهرة. كما ارتفعت الإيرادات المجمعة بنسبة 35% لتصل إلى 8.4 مليار جنيه مصري، بدعم من النمو الملحوظ في المبيعات الجديدة. تحسن في الربحية والكفاءة التشغيلية بلغ مجمل الربح خلال الفترة 3.7 مليار جنيه مصري، بنمو قدره 19% على أساس سنوي، مع تحقيق هامش ربح قوي بلغ 45% مقارنة بـ 38% في نفس الفترة من عام 2024. وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) نحو 2.4 مليار جنيه مصري، وهو نفس المستوى المحقق بنهاية عام 2024. وبلغ هامش صافي الربح نحو 18%، ما يعكس تحسن الكفاءة التشغيلية واستراتيجية التسعير الفعالة. مركز مالي قوي ونمو في أرصدة العملاء بلغ رصيد أوراق القبض وأرصدة العملاء حوالي 210 مليار جنيه بنهاية الربع الأول، مقارنة بـ 175 مليار جنيه بنهاية عام 2024، ما يشير إلى نمو في حجم الطلبات المستقبلية والتعاقدات المؤجلة. وبلغ صافي القروض خلال الفترة 2.4 مليار جنيه مصري، وهو ما يعكس حفاظ الشركة على سياسة تمويلية متوازنة. ياسين منصور: البداية القوية لهذا العام وفي تعليقه على النتائج، صرّح ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة بالم هيلز:"تُبرهن البداية القوية لهذا العام على مرونة أعمالنا وقدرتنا على دفع عجلة النمو على كافة الأصعدة. الأداء القوي في الربع الأول يتجاوز الأرقام، ويتجلى في رضا عملائنا وزيادة الثقة في علامتنا التجارية. ومن الجدير بالذكر أن هذه النتائج لا تشمل بعد المساهمة المتوقعة لمشروعات الساحل الشمالي، والتي من المرتقب أن تُحدث تأثيرًا إضافيًا في الأرباع القادمة". وأضاف: "نتطلع خلال الربع الثاني إلى البناء على هذا الزخم الإيجابي، مع التركيز على تعزيز الكفاءة التشغيلية وتحقيق أكبر قيمة ممكنة من محفظتنا العقارية المتنوعة. كما نؤكد التزامنا الدائم بتقديم قيمة مستدامة وطويلة الأجل لعملائنا ومساهمينا، مع تجاوز توقعات السوق في كل خطوة".
مصراوي
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- سياسة
- مصراوي
مصدر يكشف موقف ياسين منصور من الترشح لرئاسة الأهلي
كشف مصدر داخل النادي الأهلي، حقيقة ترشح رجل الأعمال ورئيس شركة الكرة السابق بالنادي ياسين منصور، لرئاسة النادي الأهلي في الدورة المقبلة. وأشارت العديد من التقارير الصحفية، خلال الساعات القليلة الماضية، إلى وجود وجود رغبة من قبل ياسين منصور فى الترشح، لرئاسة مجلس إدارة النادي الأهلي. وقال مصدر في تصريحات خاصة لمصراوي: "ياسين منصور لم يتخذ قرار الترشح لرئاسة مجلس إدارة النادي الأهلي حتى الآن". وتقام انتخابات مجلس إدارة النادي الأهلي المقبلة، مع نهاية العام الحالي 2024، لمدة تصل إلى 4 سنوات حتى عام 2029. ويذكر أن الفترة الماضية، تشهد حالة من الغضب الجماهيري من قبل جماهير القلعة الحمراء، خاصة في ظل الخروج من بطولة دوري أبطال أفريقيا، خلال النسخة الحالية 2024-2025 على يد صن داونز الجنوب أفريقي. أقرأ أيضًا: بالقوة الضاربة.. إنريكي يعلن قائمة باريس سان جيرمان لمواجهة آرسنال ليفربول في ورطة.. 6 لاعبين سيحرمون من ميدالية الدوري الإنجليزي
عالم المال
٢٣-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- عالم المال
تقرير: خفض الفائدة يحرك الماء الراكد في سوق العقار
كشف تقرير نشرته شبكة 'الشرق بلومبرج' مستقبل سوق العقارات في مصر بعد قرار البنك المركزي بخض سعر الفائدة على الإيداع والإقراض لأول مرة منذ 5 سنوات. وخفض البنك المركزي، خلال اجتماع لجنة السياسات النقدية الثاني لهذا العام، أسعار الفائدة لأول مرة منذ أكثر من 4 سنوات من أعلى مستوى تاريخي لها، بواقع 225 نقطة أساس، ليصل سعرا عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي إلى 25% و26% و25.5%، على الترتيب. ياسين منصور: زيادة كلفة الإنشاء ترفع أسعار العقارات 12% الملياردير ياسين منصور رئيس شركة 'بالم هيلز للتعمير'، قال إن القطاع العقاري هو أكثر المستفيدين من قرار خفض الفائدة لأنه يعتمد على البيع بآجال سداد طويلة، معتبراً القرار خطوة جيدة ضمن خطوات عديدة تنتظرها السوق في الفترة المقبلة. منصور أضاف لـ'الشرق' أنه في ضوء اتجاه معدل التضخم للهبوط، فمن المتوقع أن تتراجع الفائدة في مصر إلى 20% بنهاية العام الجاري، وفي هذه الحالة قد تلجأ الشركة إلى التوريق كأحد آليات التمويل التي أجلتها منذ عامين بسبب الفائدة المرتفعة. وصف منصور -وهو رئيس ثاني أكبر شركة عقارية مقيّدة في بورصة مصر- قرار البنك المركزي بالجريء في ظل الأحداث الاقتصادية العالمية، مستبعداً أن يؤثر على استثمارات الأجانب في أدوات الدين الحكومية، بسبب استقرار سعر الصرف وتلبية طلبات الأجانب من العملة الأجنبية وهو ما يزيد من الثقة والجاذبية للسوق المصري. ويبلغ عدد الشركات العقارية المُدرجة أسهمها في البورصة المصرية نحو 36 شركة، برأسمال سوقي يناهز 263 مليار جنيه، وفق بيانات البورصة. منصور توقع في حديثه مع 'الشرق' أن يؤدي خفض الفائدة إلى نشاط في حركة بيع العقارات والسوق بصفة عامة مع زيادة السيولة وخروج الأموال من البنوك. ويُتوقع أن ترتفع أسعار العقارات ما بين 10% و12% مع زيادة تكلفة الإنشاءات على شركات المقاولات، وأيضاً ارتفاع أجور العاملين بسبب هجرة العمالة المصرية المؤهلة إلى الخليج، بحسب منصور. أحمد شلبي: خفض الفائدة يسحب السيولة من الشهادات إلى العقارات أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، يرى أن أسعار الفائدة أمر جوهري للسوق العقارية بشكل خاص لوجود فجوات تمويلية كبيرة تتطلب آليات متنوعة للتمويل تحتاج إليها شركات التطوير العقاري. وأضاف شلبي لـ'الشرق' أن خفض الفائدة إشارة قوية وخطوة منتظرة لتشجيع الاستثمار والتوسع في الاقتراض وهو إيجابي للاقتصاد بشكل عام. خفض الفائدة دائماً يدفع الأموال للخروج من الشهادات إلى الاستثمار في شراء العقارات كملاذ استثماري يحافظ على قيمة الأموال، بحسب شلبي. أيمن عامر: السوق في انتظار المزيد من خفض أسعار الفائدة قرار البنك المركزي المصري خفض الفائدة سيكون له تأثير إيجابي ويساهم في تحريك السوق بشكل كبير، لكن السوق في انتظار المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة، بحسب أيمن عامر الرئيس التنفيذي لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'. عمرو سليمان: خفض كلفة التمويل يدعم ميزانيات الشركات عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي بشركة 'ماونتن ڤيو'، قال إن قرار البنك المركزي بخفض سعر الفائدة يقدم مجموعة من المزايا الاستراتيجية للقطاع العقاري المصري، إذ سيؤدي لخفض تكلفة التمويل للمطورين والمشترين على حد سواء، مع تعزيز قدرة الشركات العقارية على تنفيذ مشروعات جديدة وتسريع وتيرة المشروعات القائمة. وأضاف سليمان: 'نتوقع أن يساهم هذا القرار في إعادة التوازن إلى السوق العقارية وتنشيط قطاع الإسكان متوسط الدخل، مع جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية للمشروعات التنموية الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، مما سيدعم خطط الدولة للتوسع العمراني ويعزز من مكانة مصر كوجهة استثمارية جاذبة في المنطقة'. أظهرت نتائج أعمال أكبر 7 شركات عقارية ببورصة مصر ارتفاع صافي أرباحها خلال 2024 بنحو 127%، رغم عدم تحسن الإيرادات بنفس الوتيرة، إلا أن محللين يتوقعون تباطؤ وتيرة المبيعات خلال 2025 بفعل تراجع التضخم، مما قد يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو أوعية استثمارية وادخارية أخرى. أمين سراج: القرار سينعش التمويل العقاري أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير، يرى أن خفض سعر الفائدة سيلعب دورًا محوريًا في دفع عجلة النمو في القطاع العقاري، حيث إنه عندما تنخفض أسعار الفائدة يصبح الحصول على التمويل العقاري أيسر وأقل تكلفة، ما يساهم في زيادة القدرة الشرائية للمستهلكين والمستثمرين على حد سواء. ومن المرجح أن يسعى المطورون للحصول على تسهيلات ائتمانية ميسرة لتمويل مشاريعهم الحالية والمستقبلية، مما سيؤدي إلى زيادة حركة التطوير العقاري في السوق، بحسب سراج.
الدولة الاخبارية
٢٦-٠٢-٢٠٢٥
- ترفيه
- الدولة الاخبارية
صاحب مشروع BREATHE: علامة تجاریة توفر احتیاجات ملابس المحجبات من الـ'بندانة'
الأربعاء، 26 فبراير 2025 09:44 مـ بتوقيت القاهرة قدم محمد بكرى مشروع " BREATHE " خلال برنامج "شارك تانك" Shark Tank: المذاع على قناة cbc، حيث طلب من الشاركس 20 مليون جنيه مقابل 10% من حصة الشركة. وقال محمد بكرى إن مشروع BREATHE ، وهي علامة تجاریة توفر احتیاجات الملابس الیومیة للسيدات المحجبات من إبتكارھا لغطاء شعر "بندانة" مصنوعة من نبات البامبو، وهذا ساعد في علاج الكثير من المشاكل التي تعاني منھا المحجبات مثل تلف الشعر.وأضاف محمد بكرى:" مشروع يخلق حلول وابتكارات لحل مشاكل السيدات المحجبات فى مصر والعالم، خامة نبات البامبو يجعل الملابس تتنفس أكثر من القطن، وبعنا بـ 85 مليون جنيه خلال الـ 3 سنوات الماضية منذ بداية التصنيع والبيع، ولدينا 165 ألف زبون. وتعرض قناة "cbc"، اليوم الأربعاء، حلقة جديدة ضمن الموسم الثالث من برنامج "شارك تانك"، لتقديم الفرص إلى الشركات الناشئة الجديدة، حيث تشهد تلك الحلقة مشاركة ياسين منصور. يعرض "شارك تانك" الموسم الثالث كل يوم أربعاء في تمام الساعة التاسعة مساءً، حصريًا على قناة CBC ومنصة WATCHIT.ويقدم "شارك تانك" فرصة لرواد الأعمال لعرض أفكارهم على لجنة التحكيم وجذب استثمارات لتمويل مشاريعهم، كما يساهم في اكتشاف المبتكرين المبدعين ورواد الأعمال، بجانب أنه يساعد على تقديم عدد هائل من المشروعات المتميزة وخروجها للنور، وتوفير الاستثمارات المطلوبة.
جريدة المال
٢٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- جريدة المال
«بالم هيلز» تقرر تأسيس شركة تابعة في أبوظبي
وافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، على تأسيس شركة تابعة في إمارة أبو ظبي'سوق أبو ظبي العالمي' بدولة الإمارات العربية المتحدة. وتضمن القرار تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة ومملوكة بالكامل لبالم هيلز في إمارة أبو ظبي. وقرر المجلس تعيين ياسين منصور وطارق صلاح الدين وعلي ثابت فرغلي وحازم مجدي بدران مديرين للشركة. يذكر أن شركة بالم هيلز للتعمير حققت خلال التسعة أشهر الأولى 2024، إيرادات بلغت 17.96 مليار جنيه، مقابل 11.28 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2023، وبنسبة نمو 59.2%. وقفز صافي أرباح بالم هيلز للتعمير بنحو 126% إلى 2.35 مليار جنيه خلال 9 أشهر، مقابل 1.04 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من 2023.
