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Le Parisien

Le parti Renaissance vend son siège pour 31 millions d'euros

Une affaire rondement menée pour les caisses du parti Renaissance . Moins de six mois après avoir exprimé sa volonté de vendre le siège du parti, situé à l'angle des rues du Rocher et d'Édimbourg à Paris (VIIIe), Gabriel Attal a, selon nos informations, annoncé ce mardi soir devant les membres du bureau exécutif (Burex) qu'une offre d'achat avait été reçue de la part d'un fonds d'investissement. Prix de la vente : 31,4 millions d'euros. Le Burex a validé cette offre, le compromis sera signé dans les tout prochains jours. Une page qui se tourne alors que ce bâtiment pharaonique de 2 800 m2 sur sept étages avait été acquis en 2019 pour incarner le macronisme triomphant de l'époque. Sauf que trois ans et demi plus tard, deux défaites aux législatives entre-temps, et un nombre d'adhérents en chute libre (même pas 10 000 fin 2024), il a depuis des allures de vaisseau fantôme. Trop grand, pas assez fonctionnel, Attal a donc jugé bon de s'en séparer. L'Élysée a été informé ce lundi de cette offre d'achat. Renaissance va cependant enregistrer une moins-value avec cette vente puisque l'immeuble avait été acheté 35 millions d'euros en 2019. « L'époque correspondait au pic du marché de l'immobilier. Mais depuis, l'immobilier de bureau a chuté et a donc beaucoup de mal à se vendre en ce moment », explique une source proche du dossier, avec le sentiment de néanmoins « limiter la casse ». Financièrement, l'affaire reste tout de même juteuse pour les caisses du parti puisque avec 10 millions d'emprunts à rembourser encore, il va récupérer à l'issue de cette cession plus de 20 millions d'euros net pour sa trésorerie. « On s'était posé la question d'attendre encore un peu, pour voir si le marché allait repartir à la hausse, mais c'était un peu risqué. Et en plaçant ces 20 millions, c'est plusieurs centaines de milliers d'euros d'intérêts que nous allons pouvoir récupérer chaque année », jure un cadre de Renaissance. Le parti a déjà jeté son dévolu sur de nouveaux locaux, au 11, avenue Robert-Schuman (VIIe), près de l'Assemblée nationale. Plus petits (tout de même 2 000 m2 de locaux) et répartis sur seulement trois étages. Mais en location cette fois-ci, avec une économie d'un million d'euros sur les charges et frais d'entretien par rapport au siège actuel. Le déménagement aura lieu aux mois de septembre et octobre. L'immeuble des rues du Rocher-Édimbourg sera quant à lui définitivement vidé à la fin de l'année. Tournant encore un peu plus la page des années Macron … Et ça n'est peut-être pas fini puisque Gabriel Attal pourrait s'atteler dans les prochaines semaines à un autre chantier : celui du changement de nom. Samedi, les Jeunes avec Macron (JAM) avaient acté en congrès leur nouvelle identité : les Jeunes en marche (JEM). « Vous avez changé de nom. Moi, ça m'inspire », leur avait alors glissé le secrétaire général de Renaissance à la tribune. Un propos tout sauf dénué d'arrière-pensées laissent entendre certains de ses proches. Ce mardi soir, en toute fin de bureau exécutif, Attal a d'ailleurs « ouvert le débat » sur le sujet, rapporte un participant, recueillant un avis plutôt « bienveillant » de l'assistance. Le chantier est ouvert. Mais la nouvelle risque d'être accueillie fraîchement du côté de l'Élysée…