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À Genève, ils réinventent le quotidien dans une résidence écolo et solidaire

À Plan-les-Ouates, 253 habitants ont emménagé dans une résidence aux choix audacieux. Publié aujourd'hui à 07h26 Les balcons communs et leurs troncs. LAURENT GUIRAUD/TAMEDIA En bref: La votation cantonale du 28 septembre tranchera s'il faut donner ou pas un coup de pouce à la construction de logements en coopérative dans le canton, qui en compte 133, regroupant 12'400 logements . Le hasard faisant bien les choses, on est invité à en visiter une toute neuve qui se remplit de ses nouveaux habitants, la Bistoquette à Plan-les-Ouates , avec Léa Pönitz et Maurice Gardiol, membres du conseil d'administration, ainsi que Caroline Marti, secrétaire générale du Groupement des coopératives d'habitation genevoises. C'est qu'à un bon mois de la votation, le nouveau quartier est une vitrine toute trouvée pour les milieux concernés, même s'il faut se rappeler que chaque coopérative a son âme et ses pratiques propres, parfois bien éloignées de celles des autres. 350 chênes taillés Il fait grand beau lorsqu'on se présente sur place. Les ouvriers s'affairent encore sur le troisième immeuble de la série, mais les coopérateurs ont déjà emménagé pour la plupart. La liste d'attente pour obtenir un logement est complète et les inscriptions à la Bistoquette sont closes. C'est qu'à Genève, on se presse au portillon pour trouver un logement. Qu'en penser? Visuellement, l'ensemble fait bonne impression. Le toboggan qui relie un étage tout en haut à une terrasse fait aussi assez envie. Un tobogan entre deux étages. LAURENT GUIRAUD/TAMEDIA Tiens, qu'est-ce qu'on voit? C'est original! Les balcons, qui communiquent entre eux, sont soutenus par 350 troncs de chêne, écorcés, nous précise-t-on, par des membres de la coopérative eux-mêmes. Resteront-ils ouverts dans la durée? À voir. Mais globalement, même si pour les façades on est resté dans les couleurs ternes, l'effet est réussi. On est loin des conceptions aveugles ou inexpressives souvent privilégiées à Genève. Plus tard, durant la visite, on découvrira d'autres détails qui indiquent un travail sur l'ambiance: dans les immeubles, même si les parois restent souvent en béton, les boîtes aux lettres sont en bois et les couloirs sont revêtus de planchers. C'est autre chose que le revêtement standard des locatifs habituels. Loyers raisonnables La Bistoquette compte 103 logements, 253 habitants et plus de 1000 m² de surfaces commerciales, répartis dans trois bâtiments situés à l'arrière du nouveau quartier de La Chapelle-Les-Sciers à Plan-les-Ouates. Les lieux, précisent les statuts de la coopérarive, sont «soustraits à la spéculation immobilière». Qu'est-ce que cela veut dire? Tous les éventuels bénéfices de la structure doivent «profiter au développement de ses projets (entretien, vivre-ensemble, construction nouvelle, promotion de son activité)». L'intérêt, c'est «qu'en maîtrisant les coûts de construction, en limitant le rendement des loyers au nécessaire, la coopérative fournit aux coopérateurs des logements abordables», disent ses promoteurs. Concrètement le loyer mensuel d'un quatre pièces est de l'ordre de 1750 francs, et une bonne partie des foyers reçoivent des subventions qui réduisent la charge. Évidemment, pour entrer dans la coopérative, il faut acquérir des parts sociales nécessaires (6000 francs par pièce pour un subventionné, 12'000 pour un appartement en loyer libre), qui en seront les fonds propres. Dans la durée, avec des hausses de loyer minimes, nous assure-t-on, l'affaire est intéressante. Les foyers sont logés dans des appartements «n + 2», c'est-à-dire qu'un couple a droit à un quatre pièces, une personne à un trois pièces, etc. L'idée, c'est aussi de pouvoir glisser d'un appartement à l'autre en fonction de l'évolution du nombre d'occupants du logement. Rêve ou cauchemard? Autre particularité d'une coopérative: ses membres peuvent peser sur le fonctionnement du lieu. Ce qui peut aller assez loin! Ici, les habitants ont renoncé aux voitures individuelles, ce qui a permis d'économiser des garages. Pour le transport, un système de partage du type Mobility a été choisi. Autre décision, celle de la suppression des baignoires pour économiser l'eau. Une terrasse collective qui fait envie. LAURENT GUIRAUD/TAMEDIA En cheminant dans l'ensemble, on découvre des pièces à louer dans les étages, des pièces communes, des «ressourceries» où chacun peut déposer un instrument ménager rarement utilisé mais potentiellement utile à tous, comme une perceuse, un congélateur ou un nécessaire à raclette. «Dès le départ, commente Maurice Gardiol, l'idée a été de créer une structure écoresponsable et participative où les membres s'engagent dans un projet d'habitat centré sur les valeurs de collaboration, appropriation, innovation et participation.» La Bistoquette ne plaisante pas: une dizaine de commissions spécialisées ont été créées. Orwellien? Bah, l'une d'elles, chargée du traitement des eaux usées, est surnommée «la grosse commission». L'humour semble avoir gardé ses droits. C'est bon signe. Écologie concrète Les intentions écologiques des habitants se sont matérialisées aussi dans le choix des matériaux ou dans le circuit de récupération des eaux usées sur tout le site. Elles sont purifiées et filtrées par une installation située en sous-sol d'un des immeubles, qui comprend d'immenses cuves de compost et de lombrics... Sans oublier l'espace de garage, loué à Infomaniak pour l'installation de ses serveurs , dont la chaleur est injectée dans le circuit de chauffage à distance. Genève, le 30 juillet 2025. Plan-les-Ouates, nouvelle coopérative d'habitation au chemin du Bois-Ecard 10. LAURENT GUIRAUD/TAMEDIA On remonte en passant par des rez-de-chaussée où s'installent une crèche, une grande épicerie coopérative, un labo photo, des espaces de coworking, etc. À certains étages, des terrasses extérieures avec des pergolas ombragées ont été aménagées. Elles font envie. Il fait si beau. Au loin, le Salève s'appuie paresseusement sur le ciel bleu. Tout le paysage crie que l'heure de l'apéritif approche. Newsletter «La semaine genevoise» Découvrez l'essentiel de l'actualité du canton de Genève, chaque semaine dans votre boîte mail. Autres newsletters Marc Bretton est journaliste à la Tribune de Genève. Il a travaillé au sein de la rubrique nationale et suit les questions politiques et économiques pour la rubrique genevoise depuis 2004. Plus d'infos @BrettonMarc Vous avez trouvé une erreur?Merci de nous la signaler.