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Le Figaro

Votre bien immobilier ne sera plus une passoire thermique en 2026, faut-il reporter sa vente ?

Réservé aux abonnés NOS CONSEILS - Casse-tête en vue pour les propriétaires d'une passoire thermique qu'ils ont mis en vente ou dont ils envisagent de se séparer rapidement. La modification du DPE, annoncée pour 2026, rebat les cartes. Tour d'horizon des situations et des solutions. Vous avez longuement réfléchi et beaucoup hésité. Avant de vous résigner à vous séparer de votre bien immobilier classé G ou F. À quoi bon conserver ce logement qui aurait réclamé des milliers d'euros de travaux pour sortir du statut de passoire thermique et qui, à défaut d'une rénovation thermique d'ampleur, allait voir sa valeur et sa rentabilité fondre comme neige au soleil ? Vous avez donc mis en vente votre logement ou êtes sur le point de sauter le pas, en caressant l'espoir d'avoir des offres d'achat raisonnables, c'est-à-dire pas trop basses. Seulement voilà, Matignon vient de rebattre les cartes, en annonçant la semaine dernière une énième modification apportée au DPE (diagnostic de performance énergétique). Votre bien immobilier fait partie, du moins le croyez-vous, des 850 000 passoires thermiques qui ne seront plus considérées comme telles au 1er janvier 2026, du fait d'un changement du coefficient énergie primaire de l'électricité : 1,9 contre 2,3 actuellement. D'un…