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Le Figaro
7 days ago
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Zefir révolutionne la vente immobilière avec son modèle collaboratif
Dans un marché immobilier en crise, avec 775 000 transactions en 2024 contre 870 000 en 2023, la startup française Zefir propose une alternative innovante, la vente collective, qui divise par deux les délais de vente. Rémy Fabre, co-fondateur de la plateforme, était l'invité d'Agnès de Tyssandier sur Le Figaro pour présenter cette solution qui transforme le secteur. Un réseau collaboratif de 4 000 agents Contrairement aux méthodes traditionnelles où les vendeurs s'appuient sur une ou deux agences, mobilise un réseau de 4 000 agents partenaires. « Il y a plus d'agences immobilières que de boulangeries en France », souligne Rémy Fabre. La plateforme centralise ces expertises locales pour toucher 95% des acheteurs potentiels et réduire les délais de vente de 110 à 58 jours en moyenne. Jacques Biron, consultant immobilier partenaire, témoigne de l'efficacité du système : « Il m'est même arrivé de vendre des biens en deux heures grâce à Zefir. » Cette performance s'explique par la mise en relation anticipée entre l'offre et la demande, permettant aux agents de travailler leurs fichiers clients avec une efficacité optimale. Digitalisation et expertise locale Le modèle Zefir combine le meilleur du digital et de l'expertise locale. Les vendeurs bénéficient d'un interlocuteur unique et d'un tableau de bord digitalisé qui suit en temps réel les visites, les intérêts des acheteurs et les négociations. Cette approche libère les agents immobiliers qui peuvent consacrer davantage de temps à la recherche d'acheteurs qualifiés pour les biens. Prix juste et rapidité Contrairement aux idées reçues, vendre rapidement ne signifie pas brader. « Une vente doit être rapide pour obtenir le meilleur prix », explique Jacques Biron. Plus un bien traîne sur le marché, plus il se dévalorise dans l'esprit des acheteurs. Ambitions futures Après avoir triplé son chiffre d'affaires entre 2023 et 2024 pour atteindre plus d'un milliard d'euros de transactions en 18 mois, Zefir prépare son expansion nationale. La startup annonce également le lancement d'une plateforme d'achat révolutionnée par l'intelligence artificielle pour septembre 2025, promettant de transformer l'ensemble du parcours immobilier.
Le Parisien
05-07-2025
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Prix de l'immobilier : coup de froid sur les résidences secondaires dans les stations balnéaires
Les résidences secondaires le long des littoraux seraient-elles en perte de vitesse ? C'est en tout cas ce qui ressort d'une étude proposée en exclusivité par notre partenaire SeLoger/Meilleurs Agents qui remarque que, pour la première fois depuis cinq ans, les prix se stabilisent dans les 500 plus grandes stations balnéaires. Ainsi, en un an, ils n'ont augmenté que de 0,2% sur les littoraux, alors que la progression s'établit à +0,4% au niveau national. Jusqu'à présent, les stations balnéaires ont toujours tiré le marché vers le haut . Cette évolution est même en trompe-l'œil car si on regarde les chiffres sur deux ans, on assiste à une baisse des prix de 1,6%. « En réalité, ce ralentissement ne traduit pas une crise mais plutôt un ajustement naturel après plusieurs années de hausse, tempère Imane Selmane, économiste chez SeLoger. Entre 2020 et 2023, on avait un rythme de croissance qui frôlait les +10%. »
