أحدث الأخبار مع #سيشور
عالم المال
منذ يوم واحد
- ترفيه
- عالم المال
'هايد بارك' ترعى ليلة 'صوت وصورة' لإحياء تراث كوكب الشرق
في إطار رؤيتها الرائدة لدعم الفنون والموسيقى وإحياء التراث الثقافي والفني المصري، ترعى شركة هايد بارك للتطوير العقاري ليلة غنائية استثنائية بعنوان 'صوت وصورة' تُقام في29 مايو 2025، لإحياءً التراث الغنائي الخالد لسيدة الغناء العربي أم كلثوم، في أمسية فنية فريدة تستعرض فيها فصلًا من تاريخنا الغنائي الأصيل في قلب العاصمة. تأتي هذه المبادرة تجسيدًا لالتزام هايد بارك بتقديم تجارب ثقافية راقية تُثري المشهد الفني، من خلال سلسلة من العروض التي تُلبي شغف الجمهور المصري ومحبي الموسيقى الكلاسيكية، حيث يجتمع الفن، والتراث، والابتكار في أمسية متكاملة تُعبر عن هوية ثقافية معاصرة. تُحي الحفل المطربة مروة ناجي، التي تُقدم مجموعة من أروع أغاني كوكب الشرق، وسط أجواء مُصممة بعناية لتعيد بريق حقبة الخمسينيات من القرن الماضي. يتميز تصميم المسرح المُعاد ترميمه باستخدام عناصر من طراز Art Deco حيث تمنح المكان سحر الزمن الجميل ليعيش الحضور تجربة ثقافية غامرة من خلال عرض تفاعلي نادر لمقتنيات أم كلثوم، يُقدم بأسلوب يحاكي تجارب المتاحف العالمية، ويُقرّب الجمهور من تفاصيل الشخصية الفنية التي شكّلت ملامح الفن المصري الأصيل. تُؤكد هايد بارك للتطوير العقاري، عبر هذه الرعاية، التزامها العميق بأن تكون شريكًا فعّالًا في تعزيز الثقافة المصرية. إنّ دعم 'هايد بارك' لحفل يقام على مسرح قصر النيل بعد إعادة ترميمه يمثل خطوة محورية في إحياء رمز ثقافي عريق، يحمل بين جدرانه ذاكرة عقود من الإبداع. يشار إلى أن المسرح افتُتح في عهد الرئيس جمال عبد الناصر، وكان ملتقىً للنخبة وشاهدًا على نجاحات كبار الفنانين، وعلى رأسهم أم كلثوم، التي اختتمت على خشبته مسيرتها الفنية الأسطورية، مما يضفي عليه هالة فنية وتاريخية لا تُنسى. وتأسست شركة هايد بارك للتطوير العقاري عام 2007 تحت اسم داماك العقارية للتطوير ش.م.م، هايد بارك مملوكة بشكل مشترك من قبل مجموعة مرموقة من شركات ومؤسسات الاستثمار والتطوير المصرية، وهم بنك التعمير والإسكان بنسبة 36.9%، البنك الأهلي المصري NBE بنسبة 24%، الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 18.2%، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 20.88%، وشركة التعمير للاستثمار والتطوير العقاري بنسبة 0.02%. ويبلغ رأس مال شركة هايد بارك للتطوير العقاري 950 مليون جنيه، وتمتلك 4 مشروعات كبرى وهي: هايد بارك القاهرة الجديدة بشرق القاهرة، ومشروعي تاوني وجاردن ليكس بمدينة السادس من أكتوبر، ومشروع سي شور بالساحل الشمالي، إضافة إلى ذلك أسست شركة فاوندرز للتسويق العقاري.
بلد نيوز
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- بلد نيوز
وزير الشؤون النيابية: منتدى "اسمع واتكلم" يعكس رؤية الأزهر في تمكين الشباب ومكافحة التطرف
تستعد هايد بارك للتطوير العقاري لاستضافة النجمة اللبنانية هبة طوجي بمصاحبة الموسيقار العالمي أسامة الرحباني في حفل استثنائي يقام في "هايد أوت" التجمع الخامس يوم ١٥ مايو الحالي، وذلك ترسيخًا لدورها الريادي في دعم الثقافة والموسيقى وإحياء الفنون الراقية في مصر. يأتي هذا الحدث الفني المرتقب كجزء من رؤية الشركة الطموحة لإثراء الحياة الثقافية داخل مجتمعاتها، وتقديم تجارب فنية لا تُنسى. تعود هبة طوجي لمصر في أمسية موسيقية ساحرة لدعم واحياء الفن الراقي، لتقدم لعشاق الفن المرموق ليلة موسيقية لا تُنسى تجمع بين روائع أعمالها الكلاسيكية وأعمالها الجديدة. ستُقام هذه التحفة الفنية في "هايد أوت"، التجمع الخامس الواحة الخضراء النابضة بالحياة في قلب القاهرة الجديدة، والتي تُعد ملاذًا للرفاهية والاستجمام. يعتبر حفل هبة طوجي بداية لسلسلة من الحفلات والعروض الموسيقية الراقية التي تقدمها هايد بارك لتقديم تجربة فنية لا تُنسى. سيتم تجهيز الحفل بأحدث تقنيات الصوت والإضاءة لضمان تجربة بصرية وسمعية استثنائية تليق بمكانة النجمين. يتولى تنظيم هذه الأمسية الاستثنائية شركة Talent W.M بقيادة المنتج المبدع وليد منصور، الذي اشتهر بتقديم عروض فنية راقية تجمع بين الإبداع والابتكار والتميز. تجدر الإشارة إلى أن "هايد أوت" يُعد أكثر من مجرد مكان لإقامة الحفلات، ولكنه وجهة ترفيهية متكاملة توفر مساحات خضراء شاسعة ومناطق تنزه فاخرة، إلى جانب عدد من المطاعم الراقية والأماكن المخصصة للتجمعات العائلية والاجتماعية، مما يجعلها المكان المثالي لاحتضان حدث فني بهذا المستوى الرفيع. نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري تأسست شركة هايد بارك للتطوير العقاري عام 2007 تحت اسم داماك العقارية للتطوير ش.م.م، هايد بارك مملوكة بشكل مشترك من قبل مجموعة مرموقة من شركات ومؤسسات الاستثمار والتطوير المصرية، وهم بنك التعمير والإسكان بنسبة 36.9%، البنك الأهلي المصري NBE بنسبة 24%، الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 18.2%، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 20.88%، وشركة التعمير للاستثمار والتطوير العقاري بنسبة 0.02%. ويبلغ رأس مال شركة هايد بارك للتطوير العقاري 950 مليون جنيه، وتمتلك 4 مشروعات كبرى وهي: هايد بارك القاهرة الجديدة بشرق القاهرة، ومشروعي تاوني وجاردن ليكس بمدينة السادس من أكتوبر، ومشروع سي شور بالساحل الشمالي، إضافة إلى ذلك أسست شركة فاوندرز للتسويق العقاري.
أرقام
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات ومتوسط نسب الإشغال
شعار صندوق مشاركة ريت أظهر البيان الربعي لصندوق "مشاركة ريت" تراجع الإيرادات المحققة من الإيجارات إلى حوالي 26.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025، متراجعة بنسبة 6% عن الربع المماثل. أهم المؤشرات المالية الصندوق – مليون ريال البند الربع الأول 2024 الربع الأول 2025 التغير إيرادات الإيجارات 27.9 26.3 (6 %) إجمالي القروض 662.2 664.1 (0.3 %) وعلى صعيد نسب الإشغال، واصلت تراجعها للربع السادس على التوالي، مسجلة أدنى مستوياتها منذ فترة بعيدة لتبلغ 86.8% خلال الربع الأول 2025، متأثرة من تراجع أغلب العقارات، أبرزها عقار "برج فيردين" بمقدار 36% عن الربع المماثل وصولا إلى 62%. كما تراجعت نسب إشغال كل من عقار "مجمع اللؤلؤة السكني" بمقدار 22%، و"مجمع سي شور السكني" بمقدار 13%، و" شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 5%، و"مجمع الخرج بلازا" بنسبة 2%، ثم عقار "مجمع العروبة بلازا" وعقار "مجمع الفيصلية بلازا" بنسبة 1% لكل منهما. في المقابل، ارتفعت نسب إشغال "مجمع أجزالا السكني" بمقدار 12% عن الربع المماثل، وصولا إلى 95% بنهاية الفترة الحالية. وبالمقارنة مع الربع السابق، انخفضت نسب إشغال 6 عقارات وهم "برج فردين" و"مجمع اللؤلؤة السكني" و"مجمع الفيصلية بلازا" و"مجمع العروبة بلازا" و"مجمع أجزالا السكني" و"مجمع سي شور السكني". بينما ارتفعت نسب إشغال عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" الواقع بمدينة الخبر، بمقدار 19% لتبلغ 70% خلال الربع الأول 2025. تطور نسب إشغال العقارات العقار الفئة 2024 2025 الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع الربع الاول مجمع العروبة بلازا تجاري 99 % 100 % 99 % 99 % 98 % مجمع الجبيل بلازا تجاري 97 % مجمع الفيصلية بلازا تجاري 96 % 98 % 95 % مجمع أجزالا السكني سكني 83 % 84 % 95 % 96 % 95 % مجمع الخرج بلازا تجاري 97 % 94 % 95 % شقق راديسون بلو الفندقية ضيافة 75 % 80 % 53 % 51 % 70 % مجمع اللؤلؤة السكني سكني 88 % 82 % 78 % 72 % 66 % برج فيردين تجاري 98 % 100 % 74 % 73 % 62 % مجمع سي شور السكني سكني 63 % 56 % 50 % 51 % 50 % عقارات مستقرة نسب إشغالها مستودعات البركة مستودعات 100 % صالات عرض البازعي للسيارات تجاري مستودع الصندوق للتخزين الذاتي مستودعات فندق جاردينو ضيافة متوسط نسب الإشغال 92.0 % 91.5 % 87.4 % 87.1 % 86.8 % ويوضح الرسم البياني التالي تطور متوسط نسب إشغال العقارات منذ الربع الثاني 2021: وعلى جانب محفظة العقارات، يمتلك الصندوق حاليا 13 عقارًا منها 3 عقارات حق انتفاع، وتقع أغلب العقارات من حيث قيمة الاستحواذ في مدينة الخبر بنسبة 53% بعدد 4 عقارات، ثم مدينة الرياض بنسبة 36% بعدد 5 عقارات. فيما جاءت أغلب الاستثمارات العقارية في قطاع السكني بنسبة استحواذ تبلغ 47%، ثم التجاري بنسبة 31%. وحسب البيانات الأخيرة لتقييمات المثمنين، بلغت القيمة السوقية للعقارات 1500.2 مليون ريال خلال النصف الثاني 2024 مرتفعة بشكل طفيف عن الفترة المماثلة والسابقة. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" فإن القيمة السوقية للعقارات بلغت 1500.2 مليون ريال، مرتفعة بمعدل 4% عن إجمالي قيمة الاستحواذ للعقارات البالغة 1440.7 مليون ريال. قيمة الاستحواذ مقارنة بقيمة السوقية للعقارات – مليون ريال البند قيمة الاستحواذ القيمة السوقية في ديسمبر 2024 التغير قيمة العقارات 1440.7 1500.2 + 4 % يذكر أن الصندوق وزع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق مشاركة ريت بنسبة 1.4% بما يعادل 0.14 ريال للوحدة عن النصف الثاني لعام 2024، ليصبح إجمالي ما وزعه الصندوق خلال عام 2024 حوالي 21.1 مليون ريال أي 0.24 ريال للوحدة.
أرقام
٢٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
مشاركة ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 11.7 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي الخسائر 22.3 مليون ريال
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: - انخفاض إيرادات الإيجار بشكل طفيف نتيجة انخفاض نسب الإشغال لـ 6 عقارات، تقدمها عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 35% لتصل إلى 51%، و"برج فيردن" بنسبة 23% ليصل إلى 73%، و"مجمع اللؤلؤة السكني" بنسبة 16% لتصل إلى 72%، ومن ثم "مجمع سي شور السكني" بمقدار 13% لتصل إلى 51% وكذلك "مجمع الخرج بلازا" انخفض بمقدار 3% ليصل إلى 95% و"مجمع الجبيل بلازا" بمقدار 2% ليصل إلى 97% بنهاية الفترة الحالية. وعوض ذلك ارتفاع نسب إشغال مجمع "أجزالا السكني" بمقدار 9% ليصل إلى 96% واستقرار نسب إشغال 4 عقارات عند نسب إشغال 100% وهي "مستودعات البركة" و"صالات عرض البازعي للسيارات" و"مستودع الصندوق للتخزين الذاتي" و"فندق جاردينو". - تسجيل خسائر انخفاض في القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة 5.9 مليون ريال مقارنة عكس مخصص بقيمة 15 مليون ريال. - انخفاض إيرادات التمويل بنسبة 4% ليصل إلى 10.7 مليون ريال للفترة الحالية. - ارتفاع مخصص الاستهلاك بشكل طفيف. - انخفاض الربح من الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة. وقد قابل ذلك، - انخفاض تكاليف التمويل على القروض بشكل طفيف لتصل إلى 56.7 مليون ريال. - ارتفاع الإيرادات الأخرى. - انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.
