7 مليارات ريال حجم صفقات القطاع في 2024

حقّق القطاع العقاري بمنطقة المدينة المنورة نموًا في حجم الصفقات العقارية، وإجمالي مساحات العقارات المبيعة، ما يعكس تنوّعًا في النشاط العقاري، واستجابته للمتغيرات الاقتصادية والاجتماعية، تحقيقًا لمستهدفات رؤية المملكة 2030 للتنمية المستدامة.
وكشف تقرير أصدرته شركة المقر للتطوير والتنمية – الذراع الاستثمارية لأمانة المدينة المنورة – إلى إتمام 9454 صفقة عقارية بمنطقة المدينة المنورة خلال العام 2024م، بقيمة نحو 7 مليارات ريال، بلغت خلاله المساحات العقارية المبيعة نحو 14.8 مليون متر مربع، موزعة بين القطاعات الزراعية، والسكنية، والتجارية.
وأشار إلى استحواذ القطاع الزراعي على 51% من أجمالي المساحات المبيعة، بفضل الطلب المتزايد على الأراضي الزراعية لدعم الأمن الغذائي والاستثمارات المستدامة، فيما شكّل القطاع السكني 44% من حجم الأراضي المبيعة بفضل التسهيلات البنكية، وبرامج التمويل العقاري التي أسهمت في زيادة تملُّك الأفراد، وتعزيز الاستثمار في المجمعات السكنية، ما يعكس ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية لمواكبة التوسُّع السُّكاني في المدينة المنورة، في حين سجّل القطاع التجاري انخفاضًا في إجمالي مساحة العقارات المبيعة ضمن القطاع بنسبة 5% عن العام السابق، مرجعًا ذلك إلى الاستثمارات طويلة وقصيرة الأجل في استخدام الأراضي التجارية، وفقًا لوكالة الأنباء السعودية (واس).
وأوضح التقرير أن مبادرات التنمية والاستثمارات أسهمت في انتعاش السوق العقاري في منطقة المدينة المنورة، وأعادت الزّخم إلى القطاع بعد أن تراوح نشاطه بين استقرار الطلب خلال العام 2022م الذي شهد إتمام 8935 صفقة عقارية بمساحات إجمالية بلغت 14.6 مليون متر مربّع، وفترة الهدوء النّسبي نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة على الاقتراض العقاري خلال العام 2023م الذي شهد إتمام 7162 صفقة عقارية، بإجمالي مساحات بلغت نحو 14.5 مليون متر مربع.
ولفت إلى أن الأداء الإيجابي الذي شهده القطاع خلال العام الماضي 2024م، وارتفاع عدد الصفقات العقارية خلاله، يأتي تزامنًا مع استمرار الطلب على المشروعات لتلبية احتياجات المجتمع، ما أسهم في عودة قوية للحركة العقارية بالمنطقة، وتعزيز مكانتها وجهةً استثماريةً، إلى جانب مؤشرات استمرار نموّ القطاع العقاري مستقبلًا، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030، مما يعزّز الثقة بمستقبل القطاع، واستقطابه المزيد من الاستثمارات، لدعم التنمية الحضرية المستدامة في المنطقة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

عكاظ

منذ 36 دقائق

• عكاظ

وزير الاستثمار: حريصون على تمكين القطاع الخاص السعودي داخل المملكة وخارجها

تابعوا عكاظ على زار وزير الاستثمار المهندس خالد الفالح، بمقر غرفة تجارة وصناعة جدة، وذلك في إطار جهود الوزارة الرامية إلى مواصلة تطوير البيئة الاستثمارية في المملكة، من خلال تعزيز التواصل مع قطاع الأعمال. وعقد الوزير الفالح خلال الزيارة لقاءً مع رئيس وأعضاء مجلس الإدارة، وعدد من رجال وسيدات الأعمال في منطقة مكة المكرمة، مؤكداً أن وزارة الاستثمار تسعى، بالتعاون مع جميع الجهات ذات العلاقة، لتحقيق مستهدفات المملكة التي تشمل زيادة إسهام القطاع الخاص الوطني في إجمالي الناتج المحلي، وفي تعزيز واستدامة متانة الاقتصاد الوطني، مفيداً أن الوزارة حريصة على دعم وتمكين استثمارات القطاع الخاص السعودي، داخل المملكة وخارجها، من خلال مختلف المحفزات والممكنات والتسهيلات المتاحة، وجهود المؤسسات الداعمة المختلفة. وشهد اللقاء مناقشة سبل تمكين القطاع الخاص من أداء دوره الحيوي في دعم النمو الاقتصادي، وتعزيز إسهاماته في تنويع موارد الاقتصاد الوطني، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، كما جرى بحث التحديات التي تواجه المستثمرين، وسبل معالجتها، من خلال التحديثات التشريعية، والممكنات الاستثمارية التي تعمل الوزارة بشكلٍ مستمر على تطويرها. واستعرض اللقاء، أبرز المبادرات والمشروعات الإستراتيجية التي أنجزتها الوزارة، بما في ذلك نظام الاستثمار المحدث، والتشريعات المحفزة للاستثمار، والجهود المستمرة لتحسين بيئة الأعمال وزيادة جاذبية السوق السعودية. وتخلل اللقاء حواراً مفتوحاً مع مجتمع الأعمال في جدة، نوقشت فيه التطلعات المستقبلية، وفرص التكامل بين القطاعين العام والخاص، بما يسهم في تسريع وتيرة الاستثمار وتعزيز استدامته، لا سيما في القطاعات الواعدة ذات الأولوية على المستويين الوطني والدولي. يذكر أن الزيارة تأتي ضمن سلسلة اللقاءات، التي تنظمها وزارة الاستثمار، مع شركائها، في مختلف مناطق المملكة، في إطار سعيها لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، بهدف دعم مسيرة التنمية الشاملة، وتمكين الاستثمارات، وتحفيز وتحسين بيئة الأعمال. أخبار ذات صلة /*.article-main .article-entry > figure img {object-fit: cover !important;}*/ .articleImage .ratio{ padding-bottom:0 !important;height:auto;} .articleImage .ratio div{ position:relative;} .articleImage .ratio div img{ position:relative !important;width:100%;} .articleImage .ratio img{background-color: transparent !important;}

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

رئيس الزامل لـ أرقام: رصيد طلبات المبيعات والطلب القوي يعززان استمرار النمو في الربع الثاني

أحمد الزعتري الرئيس التنفيذي لشركة الزامل للاستثمار الصناعي قال أحمد الزعتري ، الرئيس التنفيذي لشركة الزامل للاستثمار الصناعي ، إنّ اتساع رصيد طلبات المبيعات واستمرار الطلب القوي على حلول الشركة المتكاملة يعزّزان ثقتها بمواصلة الزخم الإيجابي في الربع الثاني، مع التزامها الصارم بنهج النمو المربح. وأضاف الزعتري في مقابلة مع أرقام ، تعليقا على النتائج المالية للشركة، أن الشركة شهدت أداءً ماليّاً قوياً خلال الربع الأول من عام 2025 مدفوعاً بعدة عوامل من بينها النمو في الإيرادات وهامش الربح الإجمالي في جميع القطاعات الأربعة، مما انعكس على رفع الطاقة الإنتاجية وتحسين كفاءة المصانع. وأوضح أن الطلب على منتجات وخدمات الشركة لا يزال قويّاً؛ حيث حقّقت القطاعات الأربعة نمواً مزدوج الرقم في الإيرادات والأرباح الإجمالية، بينما استمرّ رصيد طلبات المبيعات في الزيادة، مما يؤكّد نمو السوق وتنوّع قاعدة العملاء. وأشار إلى أن هامش الربح التشغيلي بلغ 4.6% في الربع الأول من 2025، مقابل 1.6% للفترة نفسها من 2024، ما يعكس تحسّناً ملموساً في الكفاءة التشغيلية. وتابع: نحن راضون عن الأداء المالي للربع الأول 2025، والذي جاء منسجماً مع توجهنا الاستراتيجي نحو النمو الربحي الذي بدأناه في عام 2024 وتؤكّد قدرة الشركة على مواصلة مسارها في النمو المستدام وتحويل الفرص السوقية إلى قيمة مضافة للمساهمين والاقتصاد الوطني على حدٍّ سواء. وأشار إلى أن تعزيز رأس المال العامل يُعد من المحاور الأساسية في استراتيجية الشركة التشغيلية، حيث تعمل على تسريع التحصيلات من العملاء، وتخفيض مستويات المخزون دون التأثير في توفر المواد الخام وخطط الإنتاج، بالإضافة إلى التفاوض على شروط سداد أكثر ملاءمة مع الموردين، وتمديد آجال الائتمان الممنوحة للعملاء بما يوازن بين النمو والسيولة. ولفت إلى أن هذه الإجراءات بدأت في تحقيق أثر إيجابي، تمثل في تراجع المخزون والذمم المدينة رغم استمرار نمو الإيرادات. وحول خطط الشركة لإطفاء الخسائر المتراكمة، أكد أن الشركة تمكنت من تخفيض الخسائر المتراكمة بنسبة 46% في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وسنُواصل تقليلها عبر الزيادة المستمرة في ربحية الشركة، بدعم من تحسّن الهوامش وانخفاض تكاليف التمويل. ووفق بيانات أرقام ، ارتفعت أرباح الزامل للاستثمار الصناعي، إلى 21.8 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 5.4 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.

العربية

منذ ساعة واحدة

• العربية

العراق يوقع عقد مشروع جنوب البصرة النفطي المتكامل مع شركة صينية

أعلنت وزارة النفط العراقية ، اليوم الأربعاء، توقيع عقد مشروع جنوب البصرة المتكامل مع ائتلاف شركتين صينية ومحلية. وقال وزير النفط العراقي، حيان عبدالغني، إن "المشروع يمثل طفرة نوعية في تطوير الثروة النفطية ودعم الاقتصاد العراقي، حيث يتضمن تطوير الإنتاج في حقل الطوبة من 20 ألف برميل إلى 100 ألف برميل يوميًا، وإنشاء مصفى بمواصفات عالية الجودة بطاقة 200 ألف برميل". وأضاف أن "المشروع يضم أيضًا مصنعًا للبتروكيمياويات بطاقة 620 ألف طن سنويًا، ومصنعًا للأسمدة بطاقة 520 ألف طن سنويًا، ومحطتين الأولى محطة كهرباء حرارية بطاقة 650 ميغاواط، وسيتم الاستفادة من الفائض من التيار الكهربائي المنتج لدعم الشبكة الوطنية للكهرباء، فضلًا عن إنشاء محطة كهرباء أخرى بالاعتماد على الطاقة الشمسية تنتج 400 ميغاواط"، وفق وكالة الأنباء العراقية "واع". وأشار عبدالغني إلى أن عقد المشروع تم توقيعه بين شركة نفط البصرة وائتلاف شركتي جيوجيد الصينية وهلال البصرة. وقال وكيل وزارة النفط لشؤون الاستخراج، باسم محمد، إن "العقد يأتي ضمن استراتيجية الوزارة في تنفيذ المشاريع المتكاملة التي ستحقق عوائد مالية كبيرة تدعم الاقتصاد العراقي، فضلًا عن استقطاب الشركات الكبرى وتشغيل الأيدي العاملة العراقية".