حجز وحدات سكنية في مشروع «جنة مصر» 2025.. تفاصيل الشروط والإجراءات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع "جنة مصر" في عدد من المدن الجديدة خلال الأيام المقبلة. هذا الإعلان جاء في إطار سعي الوزارة لتوفير المزيد من الفرص السكنية للمواطنين من خلال تنفيذ مشروعات سكنية تلبي احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية. في هذا التقرير، يتناول «مستقبل وطن نيوز» تفاصيل شروط حجز وحدات سكنية في مشروع "جنة مصر" 2025، بالإضافة إلى آخر المستجدات المتعلقة بالمشروعات السكنية الأخرى في مدينة حدائق العاصمة.
شروط حجز وحدات سكنية في مشروع "جنة مصر" 2025
تتضمن شروط حجز وحدات سكنية ضمن مشروع "جنة مصر" لعام 2025 عدداً من المعايير التي يجب على المتقدمين الالتزام بها لضمان الاستحقاق. وفقاً لتقرير وزارة الإسكان، تتمثل هذه الشروط فيما يلي:
• الجنسية والسن
: يجب أن يكون المتقدم مصريًا، ولا يقل عمره عن 21 عامًا في وقت تقديم طلب الحجز.
• القدرة القانونية
: يجب أن يكون المتقدم قادرًا على إبرام التعاقدات والتصرفات القانونية.
• عدد الوحدات
: يحق للمتقدم حجز وحدة سكنية واحدة فقط، على أن يكون الحجز متاحًا أكثر من وحدة في حالات ذوي الهمم أو من ينوب عن المتقدم قانونيًا.
• القوانين المنظمة
: يخضع التعاقد بين المتقدم وجهاز صندوق التمويل العقاري للإجراءات القانونية المحددة بموجب قانون 59 لسنة 1979 الخاص بإنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى القانون رقم 1 لسنة 2008.
واجبات المتقدم للحصول على وحدة سكنية
على المتقدمين الالتزام بعدد من الواجبات والإقرارات المهمة عند تقديم طلباتهم لحجز وحدات سكنية. تشمل هذه الواجبات ما يلي:
• الإقرار بالشروط
: يجب على المتقدم الإقرار بالإطلاع على كافة الشروط والمواصفات الواردة في كراسة الشروط الخاصة بالحجز.
• موافقة نهائية
: التقديم يُعتبر موافقة نهائية على الشروط، ولا يمكن التراجع عنها بعد سداد مقدم الحجز.
• الموافقة على المعاينة
: يجب أن يقر المتقدم بالمعاينة الفعلية للوحدة السكنية والموافقة على كافة التفاصيل المتعلقة بها.
• التخصيص السكني
: الوحدات السكنية مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز تغيير الغرض منها بأي شكل من الأشكال. وفي حال حدوث مخالفة، يتم فسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي، وفقًا للوائح العقارية.
زيارة تفقدية لمدينة حدائق العاصمة
في إطار متابعة المشروعات السكنية، قام المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجولة تفقدية لمتابعة سير العمل في مدينة حدائق العاصمة. خلال الزيارة، استعرض الوزير مع المسؤولين عن المشروعات المختلفة في المدينة أبرز التطورات في مشروعات الإسكان.
وقد بدأ الوزير جولته بتفقد مدخل المدينة، حيث تابع أعمال تطوير الطرق والزراعة والإنارة. كما وجه بضرورة الاهتمام بالزراعات ووضع لافتات إرشادية على الطرق الرئيسية والداخلية بالمدينة.
مشروع "سكن لكل المصريين" في حدائق العاصمة
واستكمالًا لجهود الحكومة في توفير وحدات سكنية للمواطنين، قام الوزير بتفقد وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" في مدينة حدائق العاصمة، والتي تشمل وحدات سكنية للفئات محدودي ومتوسطي الدخل. وقد تم تنفيذ عشرات الآلاف من الوحدات في إطار هذه المبادرة، التي تهدف إلى تلبية احتياجات الفئات المختلفة من المجتمع.
وأشار المهندس عمار مندور، رئيس جهاز المدينة، إلى أن إجمالي عدد الوحدات السكنية في المدينة يبلغ 120186 وحدة سكنية، منها 112818 وحدة مخصصة لمحدودي الدخل. وقد تم الانتهاء من تنفيذ وتسليم 38928 وحدة في هذا المحور، بينما لا يزال العمل جاريًا على تنفيذ 7368 وحدة في محور متوسطي الدخل.
خدمات متنوعة لخدمة السكان في حدائق العاصمة
من أجل تحسين جودة الحياة للمواطنين القاطنين في المدينة، يتم تنفيذ عدد كبير من الخدمات الحيوية التي تضمن راحة السكان. تشمل هذه الخدمات مجالات التعليم، والأمن، والرعاية الصحية، والأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى الأسواق التجارية لتلبية احتياجات المواطنين اليومية.
وإن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع "جنة مصر" 2025 يساهم بشكل كبير في تلبية احتياجات المواطنين المتزايدة للإسكان. كما أن المتابعة المستمرة للمشروعات السكنية في المدن الجديدة مثل حدائق العاصمة تضمن تحسين الظروف المعيشية للمواطنين وتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسر المصرية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ 7 ساعات

• الدستور

كراسة شروط حجز "سكن لكل المصريين 7" لمتوسطي الدخل: التفاصيل كاملة

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح مشروع "سكن لكل المصريين 7" لمتوسطي الدخل، والذي يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 90 مترًا و127 مترًا، مع خيارات متعددة للتسليم تشمل التسليم الفوري، التسليم خلال 18 شهرًا، والتسليم خلال 36 شهرًا. هذا المشروع يأتي في إطار المبادرة الرئاسية لتوفير سكن ملائم للمواطنين بتوجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي. حيث أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز الوحدات ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، بنظام أسبقية الحجز. كيف يتم التقديم؟ التقديم: يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز في الفترة من 21 مايو إلى 4 يونيو 2025. الفرز: بعد انتهاء فترة التقديم، سيتم فرز الطلبات لتحديد المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط. اختيار الوحدات: سيقوم المتقدمون الذين تنطبق عليهم الشروط بتحديد الوحدات السكنية عبر موقع إلكتروني مخصص، وستصلهم رسائل نصية تشمل التفاصيل. تفاصيل الوحدات السكنية 1. الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: تبلغ عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري 396 وحدة، موزعة في عدة محافظات مثل البحر الأحمر، الدقهلية، ودمياط. 2. الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا: يتم طرح 9872 وحدة في مدن جديدة مثل أسوان الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، و15 مايو. 3. الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا: تتضمن 5372 وحدة سكنية في محافظات مثل البحر الأحمر، الدقهلية، المنيا، ومطروح. أولوية الحجز: الأولوية ستكون للعملاء الذين تقدموا سابقًا في إعلانات سابقة لمتوسطي الدخل ولم يتمكنوا من الالتزام بسداد الدفعات، بشرط أن تنطبق عليهم الشروط الحالية. التفاصيل المالية: تم تحديد نظام التمويل العقاري للوحدات السكنية ضمن المبادرة، حيث يمكن للمواطنين الحصول على تمويل لشراء الوحدات وفقًا للشروط المعلنة. خطة الطرح ومدة التنفيذ: أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن فترة تسليم الوحدات هي مدة استرشادية قابلة للتغيير بناءً على الوضع الاقتصادي والتغيرات المستمرة في تنفيذ المشروعات. اقرأ المزيد: موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل.. بمقدم 50 ألف وفائدة 8% المالية: 13.6 مليار جنيه اعتمادات دعم برنامج الإسكان الاجتماعي بالموازنة الجديدة

مصرس

منذ 9 ساعات

• مصرس

سكن لكل المصريين 7.. تعرف على الشروط والمستتدات المطلوبة وموعد التقديم (اللينك المباشر)

يبحث المواطنون عن شروط التقديم في سكن لكل المصريين 7 بعد إعلان وزارة الإسكان عن طرح شقق جديدة لمتوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين. موعد حجز شقق لكل المصريين 7أضاف المهندس شريف الشربيني، أن إعلان «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.أماكن شقق «سكن لكل المصريين 7»أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين7» سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا.تسليم وحدات «سكن لكل المصريين 7»وأوضحت مي عبدالحميد أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهى: محافظة البحر الأحمر (الغردقة)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث).وأضافت أن الوحدات السكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهى: محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة المنيا (مغاغة)، محافظة مطروح (مطروح).شروط التسجيل في سكن لكل المصريين 7أوضحت وزارة الإسكان عن الشروط الواجب توافرها في الراغبين في التسجيل على شقق «سكن لكل المصريين 7.1- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا يزيد السن عن 50 سنى حتى نهاية تاريخ الإعلان.2- يكون له أهلية التصرف والتعاقد.3- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد.4- أن يلتزم بنظام السداد في التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية.المستندات المطلوبة للتقديم في «سكن لكل المصريين 7»- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل»)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل») ذلك إن وجد.- مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي- الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي- معاش استثنائي أو خلافه- امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل» والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.التقديم على «سكن لكل المصريين 7»يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل، ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني، ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح، ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.

النبأ

منذ 9 ساعات

• النبأ

الأهلي صبور تعزز حضورها الاستراتيجي في السوق العماني عبر مشاركتها البارزة في المعرض العقاري الدولي

سجلت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري اول مطور مصري في مدينة السلطان هيثم حضورًا لافتًا خلال مشاركتها في معرض عُمان العقاري 2025 الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، "وادي زها". واستحوذ المشروع على اهتمام الزوار والمستثمرين، بفضل تصميمه المعماري المبتكر وموقعه الاستثنائي في قلب مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية متكاملة في السلطنة، ليجسد مفهوم المجتمعات الذكية والمستدامة بمعايير عالمية تتماشى مع رؤية عُمان 2040. كما استقبلت الشركة بقيادة المهندس أحمد صبور زيارة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصري، والوفد المرافق له خلال فعاليات المعرض، بحضور كبار المسؤولين العُمانيين، منهم بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد والدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العماني. وشملت الزيارة جناح الأهلي صبور بالمعرض، مما يعكس تطورات مشاريع الشركة في السلطنة وتعزيز التعاون بين البلدين في القطاع العقاري. وخلال فعاليات المعرض الذي جمع نخبة من المسؤولين وصناع القرار والخبراء في القطاع العقاري بالمنطقة، أعلنت شركة الأهلي صبور عن تحقيق مبيعات قياسية في مشروع "وادي زها"، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة طرحت في المرحلة الأولى، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني. ويُمثّل هذا الرقم ما يعادل نحو 50% من مستهدف المبيعات السنوي البالغ 28 مليون ريال لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا من إطلاق المشروع الذي تبلغ استثماراته 90 مليون ريال عُماني. ويُعد هذا الإنجاز نقطة تحول هامة في سجل الشركة بالسوق العُماني، حيث أكدت وزارة الإسكان العُمانية أن الأهلي صبور هي أول مطور عقاري يحقق هذا المستوى الاستثنائي من المبيعات في مدينة السلطان هيثم، مما يعكس ثقة المستثمرين المتزايدة وقوة الطلب على المشروع. وتُجري شركة الأهلي صبور حاليًا مناقشات مثمرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان، لاستكشاف إمكانية الحصول على ثلاثة أراضٍ في بعض من أبرز الوجهات الحيوية في السلطنة، مثل الخوير داون تاون أو والجبل الأخضرأو مدينة صلالة الجديدة، وذلك في إطار مساعيها لتعزيز توسعها الجغرافي وترسيخ حضورها الاستراتيجي على مستوى السلطنة، تأكيدًا على التزامها بالاستثمار طويل الأمد في السوق العُماني. وبعد النجاح اللافت لمشروع "وادي زها" والنفاذ الكامل للمرحلة الأولى من الفلل والتاون هاوس، تعلن شركة الأهلي صبور عن الطرح الحصري للمرحلة الثانية من المشروع خلال فعاليات معرض عُمان العقاري. وتتضمن هذه المرحلة مجموعة متميزة من الفلل والتاون هاوس كاملة التشطيب والتأثيث بالكامل كعرض حصري للعملاء خلال فتره المعرض، لتوفر تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية داخل بيئة متكاملة ومستدامة. وتعكس هذه الخطوة المكانة الرائدة لمشروع "وادي زها" داخل مدينة السلطان هيثم، أحد أبرز مكونات خطة الأهلي صبور الاستثمارية التي تشمل تطوير ثلاث مشروعات رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100 فدان (420 ألف متر مربع). وتتمتع هذه المشروعات مجتمعة بأكبر إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية في مدينة السلطان هيثم، بطول يصل إلى 330 مترًا، ما يجسد رؤية الأهلي صبور الطموحة والتزامها الراسخ بالاستثمار طويل الأمد في تطوير المنطقة ودعم نموها المستقبلي. وفي إطار فعاليات المعرض، شارك المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور في جلسة نقاشية إلى جانب نخبة من أبرز قيادات القطاع العقاري في المنطقة، من بينهم المهندس هشام طلعت مصطفى. وخلال الجلسة، استعرض صبور رؤية الأهلي صبور للتوسع الإقليمي، قائلاً:"تُعد مشاركتنا في معرض عُمان العقاري امتدادًا لرؤيتنا التوسعية في المنطقة، والتي تأتي ضمن استراتيجية الأهلي صبور للتوسع الخارجي ونقل خبراتنا المتراكمة إلى أسواق جديدة. ويمثل مشروع "وادي زها" محطة فارقة في مشروعاتنا الخارجية، ويجسد فلسفتنا في تطوير مجتمعات متكاملة، حديثة، ومستدامة تنسجم مع مستهدفات رؤية عُمان 2040. فهذا المشروع ليس مجرد تطوير عمراني، بل مجتمع نابض بالحياة يجمع بين أصالة التراث العُماني والتطور المعماري الحديث. ونعمل على تأسيس بنية تحتية قوية ومستدامة تضمن نموًا طويل الأمد وازدهارًا حقيقيًا للأجيال القادمة، مع التزامنا بأن نكون شريكًا فاعلًا في دعم التنمية وتعزيز الاقتصاد الوطني في السلطنة." وأضاف "يشهد السوق العقاري الخليجي نموًا متسارعًا، مع توقعات بأن يصل حجمه إلى نحو 252.8 مليار دولار بحلول عام 2033، ما يعكس أهمية المشاريع الطموحة والمخططة بعناية مثل "وادي زها"، والتي تلبي تطلعات المستثمرين وتواكب التوسع العمراني." وفي سلطنة عُمان، بدأت ثمار هذا النمو تظهر بوضوح، حيث سجل التداول العقاري رقمًا قياسيًا بلغ 3.3 مليار ريال عُماني خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات السكنية إلى 6.8 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029. ويُعزز هذا النمو عوامل عدة، من بينها استمرار نمو الاقتصاد الوطني وارتفاع عدد السكان بنسبة 2% خلال عام 2024 ليصل إلى 5.268 مليون نسمة، ما يؤكد فرص النمو الواعدة للقطاع العقاري في السلطنة." الجدير بالذكر أن شركة الأهلي صبور تمتلك ثلاثة مشاريع رئيسية في مدينة السلطان هيثم، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 440 مليون ريال عُماني (أي ما يعادل حوالي 45 مليار جنيه مصري)، ويصل عدد الوحدات السكنية إلى نحو 3,500 وحدة، موزعة على مساحة إجمالية تقارب 100 فدان. تشمل هذه المشاريع: "وادي زها"، و"وادي صفا"، و"وادي تالا"، حيث تم إطلاق "وادي زها" كأول مشروع من بين هذه المشاريع الثلاثة، ويقع على مساحة 23 فدانًا. ونتيجة للطلب المتزايد على المشروع، تم الإعلان عن زيادة عدد وحدات المرحلة الأولى من 760 إلى 950 وحدة سكنية وفيلات بمساحات متنوعة. ويعكس تصميم "وادي زها" التزام شركة الأهلي صبور بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين في السوق العُماني، وتعزز مفاهيم الاستدامة وجودة الحياة.