المفاجأة في المحافظة الأولى.. تعرف على أغلى 3 محافظات يمنية في أسعار الأراضي والعقارات ومتوسط قيمة "اللبنة".. الأسماء والأرقام

تُعد سوق العقارات في اليمن من الأسواق التي تشهد تباينًا كبيرًا في الأسعار بين المحافظات المختلفة، حيث تلعب العوامل المحلية دورًا حاسمًا في تحديد قيمة الأراضي والعقارات.
وتتأثر الأسعار بعوامل مثل الموقع الجغرافي، والبنية التحتية، والطلب المحلي، مما يجعل من الضروري فهم هذه العوامل عند النظر إلى سوق العقارات في البلاد.
قد يعجبك أيضا :
أزمة جديدة في عدن لم تكن حكومة الشرعية تتوقعها .. هل يعيد تصدير النفط الأمل بصرف رواتب الموظفين؟!
أخيراً.. الاعلان الذي ينتظره الآلاف من عدن.. وزارة الداخلية تعلن موعد صرف مرتبات فبراير 2025
بدء صرف معاشات شهر فبراير 2025م لهذه الفئات في عدن وجميع المحافظات المحررة..تعرف على التفاصيل!
أغلى المحافظات اليمنية في أسعار الأراضي:
لعل المفاجأة التي لم يكن يتوقعها كثير من اليمنيين، هو أن مدينة إب تتصدر قائمة أغلى المحافظات اليمنية من حيث أسعار الأراضي، حيث يصل متوسط سعر "اللبنة" إلى 15 مليون ريال يمني "قديم".
وتأتي صنعاء في المرتبة الثانية بمتوسط سعر 7 ملايين ريال "قديم"،
قد يعجبك أيضا :
150000 ريال غرامة مالية مع الترحيل الفوري لأي وافد أو مقيم يرتكب هاتين المخالفتين في السعودية !
إعادة فتح ميناء "الطوال - حرض" البري أمام المسافرين.. تصرف أحمق يعيق الخطوة التي طال انتظارها !
دولة عربية مهمة تقرر السماح بدخول اليمنيين إلى أراضيها برسوم تأشيرات رمزية ضمن المجموعة الثالثة.. ماذا يعني ذلك؟
بينما تحتل عدن المركز الثالث بسعر يقدر بـ 5 ملايين ريال" قديم" للبنة الواحدة.
وتعكس هذه الأسعار أهمية هذه المدن من الناحية السكانية والتجارية، حيث تختلف الأسعار بشكل ملحوظ بين الأحياء الراقية والمناطق التجارية مقارنة بالمناطق النائية.
العوامل المؤثرة في أسعار العقارات:
تتأثر أسعار العقارات في اليمن بعدة عوامل رئيسية، منها الموقع الجغرافي الذي يحدد مدى قرب العقار من المرافق الحيوية والخدمات الأساسية.
قد يعجبك أيضا :
في سابقة تاريخية.. أول قناة خليجية شهيرة تعرض مسلسلاً يمنياً على شاشتها خلال شهر رمضان 2025
تفاوت أسعار الذهب بين عدن وصنعاء يُربك السوق اليمني والمواطنين.. جرام عيار 21 في صنعاء ب44000 ريال.. فكم قيمته في عدن؟
انضمام اليمن إلى مجلس التعاون الخليجي.. تصرف أحمق يعرقل الخطوة التاريخية التي انتظرها اليمنيون طويلاً !
بالإضافة إلى ذلك، تلعب البنية التحتية المتوفرة في المنطقة دورًا كبيرًا في تحديد الأسعار، حيث تزداد قيمة الأراضي في المناطق التي تتمتع بشبكة طرق جيدة وخدمات متكاملة.
كما يؤثر مستوى الطلب على العقارات بشكل مباشر على الأسعار، حيث يؤدي ارتفاع الطلب إلى زيادة الأسعار والعكس صحيح.
ورغم التحديات الاقتصادية والسياسية التي تواجه اليمن، يظل سوق العقارات مليئًا بالفرص للمستثمرين الذين يتمتعون بالمرونة والتفكير الاستراتيجي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

منذ 2 ساعات

تعرف على أسعار صرف الريال اليمني مساء الثلاثاء 20 مايو 2025

سجل الريال اليمني تحسن طفيف مقابل العملات الأجنبية، مساء اليوم الثلاثاء الموافق 20 مايو 2025م، في أسواق الصرف بالعاصمة عدن والمحافظات المحررة، وذلك لليوم الثاني على التوالي. وحسب مصادر مصرفية لـ"عدن تايم" فإن أسعار صرف العملات الأجنبية مقابل الريال اليمني مساء اليوم الثلاثاء، هي على النحو التالي:- الدولار الأمريكي 2526ريال يمني للشراء 2540ريال يمني للبيع الريال السعودي 664ريال يمني للشراء 666ريال يمني للبيع وبهذا يكون الريال اليمني قد سجل تحسن طفيف أمام العملات الأجنبية مساء اليوم الثلاثاء، بواقع ريال يمني واحد في صرف السعودي بالمقارنة مع أسعار مساء أمس الاثنين.

منذ 2 ساعات

جرعة سعرية جديدة .. غليان شعبي في عدن بعد رفع سعر الواحد الروتي إلى 100 ريال

العاصفة نيوز/ خاص: شهدت العاصمة عدن لحكومة مجلس القيادة الرئاسي، يوم الاثنين، حالة غليان شعبي بعد رفع سعر الواحد الروتي الى 100 ريال ، من قبل جميع أفران المدينة. وبدون زيادة في الوزن، رفعت جميع أفران عدن ،الاثنين، قيمة رغيف الخبز والروتي الى مائة ريال للرغيف والواحد الروتي، ما زاد من معاناة الأهالي الذين يعيشون أوضاعًا ماساوية منذ اشهر على وقع انهيار العملة، وارتفاع اسعار السلع الاستهلاكية وتوقف الخدمات الاساسية. اقرأ المزيد... قيادة انتقالي أبين تعقد اجتماعها الموسع للفصل الأول من العام الجاري 20 مايو، 2025 ( 6:22 مساءً ) الجنوب في الذكرى 31 لفك الارتباط شعب لا يتراجع وحق لا يسقط بالتقادم 20 مايو، 2025 ( 5:50 مساءً ) وسجلت خلال الساعات الماضية من ،الاثنين، مشادات كلامية وتلاسن واشتباك بالايدي بين مواطنين، واصحاب الأفران على وقع الأسعار الجديدة للرغيف والروتي، وسط توقع بانفجار الوضع وتحوّله إلى ثورة جياع. كما سجلت زيادات في أسعار المواد الغذائية مثل الأرز والدقيق والسكر والحليب، وجميع المواد الغذائية الاخرى، حيث بلغ سعر الواحد الزبادي عبوة صغيرة 800 ريال بدلًا من خمسمائة ريال. وتؤكد عدد من الاسر أنها لم يعد باستطاعتها توفير قيمة وجبة غذائية واحدة، في ظل ما تشهده عدن والمناطق المحررة من انهيارات في أسعار العملة يقابله ارتفاع كبير في أسعار السلع والمواد الغذائية، مع استمرار انهيار العملة وتوقف الخدمات.

منذ 3 ساعات

صنعاء.. الحوثيون يمنعون المواطنين من استلام حوالاتهم بالدولار والريال السعودي

أفاد عاملون في القطاع المصرفي بصنعاء بأن الحوثيين منعوا استلام الحوالات الواردة إلى مناطق سيطرتهم بالدولار. وبحسب صحيفة "الشرق الأوسط"، فإن الجماعة تقوم بجمع تلك التحويلات، التي تُقدّر بنحو 3 مليارات دولار سنويًا، لدى وكلاء شركات الصرافة في الخارج، ثم تستخدمها في فتح اعتمادات لاستيراد الوقود عبر الشركات التي أسسها قادة الحوثيين، إذ إنهم لا يمتلكون السيولة اللازمة لفتح مثل هذه الاعتمادات. وطبقًا لهذه المصادر، فإن الحوثيين يُصرّون على فرض سعر مُلزم للدولار الواحد بقيمة 535 ريالًا يمنيًا، بينما سعره في مناطق سيطرة الحكومة تجاوز 2500 ريال. وهذا الأمر يجعلهم - وفقًا لمصادر الصحيفة - يستفيدون من هذا الفارق، لأنهم لو أرادوا فتح اعتمادات مستندية، فسيكونون مُجبرين على شراء الدولار من مناطق سيطرة الحكومة بالسعر المختلف. ونقلت الصحيفة في عددها الصادر اليوم الثلاثاء، عن سكان في مناطق سيطرة الحوثيين، قولهم إن فرع البنك المركزي في صنعاء كان قد ألزم شركات الصرافة بتسليم الحوالات المالية بالريال السعودي، لكنه عاد مؤخرًا عن هذا القرار، وألزم الشركات العاملة في مجال الصرافة والبنوك بتسليم الحوالات بالريال اليمني فقط. وأكد السكان أنه في حال أصر الشخص على استلام حوالته بالريال السعودي، فإنه يُلزم بدفع فارق يصل إلى 2500 ريال يمني عن كل 100 ريال سعودي يتسلمها. وطبقًا لتأكيدات مصادر حكومية وأخرى عاملة في المجال الإنساني، فإن تحويلات المغتربين اليمنيين حالت دون تفشي المجاعة في البلاد، حيث يتولى المغتربون مسؤولية دعم قطاع عريض من السكان، كما تُشكّل تحويلاتهم أهم مصدر للعملة الصعبة، متجاوزة عائدات تصدير النفط خلال السنوات الأخيرة، وفقًا للصحيفة.