أخيرا الإعلان عن التسوية التعميرية لتراخيص البناء بمدينة تيفلت

عبد العالي بوعرفي – تيفلت بريس
أعلن السيد عبد الصمد عرشان رئيس المجلس الجماعي لتيفلت في كلمته الافتتاحية خلال الدورة المنعقدة يوم الخميس 6غبراير 2025 عن التسوية التعميرية لرخص البناء المتعلقة بالتجزئات السكنية القديمة والأحياء المهيكلة بالمدينة وطي صفحة الاشكالات التقنية والإدارية التي كانت تقف حجرة عثرة أمام الحل النهائي والشامل لهذا الملف الذي ظل عالقا لشهور عديدة.
وقد أثمرت المساعي الحثيثة لرئيس المجلس البلدي على إيجاد حلول مناسبة لإشكالية التراخيص بالبناء تحت الإشراف الفعلي والمباشر للسيد عامل إقليم الخميسات صاحب الخبرة في الميدان وبتعاون وقيق مع باشا المدينة ومدير الوكالة الحضرية بالخميسات مع توقيع محضر في الموضوع يوضح بالتدقيق المساطر والإجراءات المطلوب اتباعها للحصول على رخص البناء بالتجزئات والأحياء القديمة والوداديات السكنية بعد عملية تأهيل لملفات أغلبية هذه الأحياء لتمكينها من الدراسة والمصادقة على طلبات البناء المتعلقة بها بالمنصة الرقمية 'رخص' .
ولقد تم القيام بعمل مضني واحترافي من طرف طاقم تقني مكون من أطر الوكالة الحضرية والقسم الإقليمي للتعمير وقسم التعمير الجماعي على مدى عدة أسابيع حيث تم في هذا الشأن إحداث ملفات تتضمن التصاميم العقارية الشمولية 'plan après bornage ' مسلمة من مصالح المحافظة العقارية إضافة إلى التصاميم المعمارية للتجزئات والأحياء السكنية القديمة ، كما توجت هذه الجهود بإعداد دفتر تحملات نموذجي يحمل المقتضيات التقنية للبناء تهم 23 تجزئة سكنية يفيد أساسا في تيسير المصادقة على طلبات البناء بالمنصة الرقمية.
كما تم التوافق على مقتضيات تصميم التهيئة وضابطة التهيئة المرفقة به بشأن الترخيص بالبناء بكل من حي الفرح وحي الجديد 'العدير' القديمين بالمنصة الرقمية أيضا في حين سيتم تسليم رخص التعلية لبناء الطوابق العليا ورقيا من طرف مصالح الجماعة بناء على التصاميم المرخصة سابقا بستة (6) أحياء وهي الرشاد، الامل، السلام، النهضة، أولاد شريفة وطريق ايت بلقاسم أما بخصوص الوداديات السكنية فقد تقرر دراسة طلبات البناء بها بالمنصة الرقمية اعتمادا على تصاميم إعادة الهيكلة المرخصة ودفاتر التحملات .
كما تجدر الإشارة إلى تسهيل مسطرة دراسة طلبات رخص التعلية بناء الطوابق العليا لفائدة ملاكي البقع الأرضية المتوفرة على تصاميم مرخصة سابقا المصادق عليها من طرف اللجان التقنية المختصة قبل إحداث منصة 'رخص' حيث سيتم تسليم رخص التعلية ورقيا في حين أن التصاميم المصادق عليها باللجان التقنية سابقا والاي لم يتمكن ملاكوها في الشروع في عملية البناء تعتبر لاغية وغير صالحة للاستعمال ويتوجب بالتالي على المعنيين بها إيداع طلبات جديدة للترخيص بالبناء بالمنصة الرقمية 'رخص' .
وفي سياق هذه المستجدات ينتظر أن تخلق هذه المبادرة دينامية سوسيو اقتصادية بالغة الأهمية بالمدينة وتسهم فعليا في تحريك عملية الاقتصاد المحلي باعتبار قطاع التعمير والبناء من أبرز القطاعات المهنية المساهمة في التشغيل والتجارة والنقل وغيرها بالمنطقة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

تيفلت بريس

منذ 2 أيام

• تيفلت بريس

تجزئة صوفيا بتيفلت تحصل شهادة التسليم المؤقت لأشغال التجهيز استعدادا لإطلاق عمليات البناء والتشييد

تيفلت بريس في إطار الدينامية العمرانية التي تعرفها مدينة تيفلت الواعدة ذات الافاق المستقبلية، حصلت تجزئة صوفيا المملوكة لشركة عقارية من مدينة القنيطرة (نسيم البحر) على شهادة التسليم المؤقت لأشغال التجهيز استعدادا لإطلاق عمليات البناء والتشييد وهي الممتدة على مساحة 4 هكتارات واقعة على الطريق المدارية في اتجاه الطريق السيار وتضم قطعا أرضية مخصصة للعمارات من فئة R+3 و R+4 إلى جانب مرافق عمومية متنوعة منها مدرسة خصوصية ومسجد وحمام وفضاء أخضر مجهز بالأثاث الحضري وأشجار متنوعة مع ممرات للراجلين بأحجار 'PAVE'. ولقد واكبت الجريدة الالكترونية تيفلت بريس مؤخرا عملية تشغيل الانارة العمومية بعد تجهيز شوارع هذه التجزئة بأعمدة كهربائية مزودة بمصابيح من نوع ليد ذات إضاءة وجودة عالية. و تعتبر تجزئة صوفيا « Sofia » المحدثة بمدينة تيفلت من طرف شركة نسيم البحر العقارية، من أهم المشاريع العقارية النموذجية بمدينة تيفلت، اعتبارا لموقعها الاستراتيجي القريب من وسط المدينة و لتصميمها المعماري المتميز، الذي زاوج بين العصرنة والجمالية وتنوع العرض السكني والتجاري والمعايير البيئية. ‎ويقدم هذا المشروع ذو القيمة المضافة على مستوى مدخل المدينة عبر الطريق السيار عرضا سكنيا وتجاريا متنوعا. ‎تقع هذه التجزئة النموذجية على مساحة 4 هكتارات بمحاذاة الطريق المدارية الرابطة بين مداراة المستشفى ومحطة اداء الطريق السيار وتضم قطع أرضية مخصصة للمنازل و للعمارات من فئة ( R+3) مساحتها بين 120 و 185 م² و ( R+4) مساحتها بين 201 و 306 م² إلى جانب مرافق عمومية تتكون من مدرسة خصوصية ومسجد وفندق وحمام وساحة خضراء ومواقف عمومية للسيارات ومجهزة بإنارة عمومية من نوع LED . ‎وتعد تجزئة 'SOFIA' نموذجية فعلا من حيث جودة التجهيزات المتعلقة بشبكات الطرق والتطهير السائل والكهرباء والماء الصالح للشرب والإتصالات بشهادة جميع المتدخلين . ‎و للمزيد من المعلومات المرجو زيارة المكتب المتواجد بمحاذاة الطريق المدارية قرب محطة اداء الطريق السيار تيفلت او التواصل عبر ‎الهاتف :0634326315–063001983 -067768889

تيفلت بريس

منذ 4 أيام

• تيفلت بريس

الخميسات…بوادر الانفراج تلوح في الأفق و ارتفاع ملحوظ في المساهمات و رخص البناء بأحفور المعطي

عبد العالي بوعرفي – تيفلت بريس بفضل المجهودات الجبارة التي بذلها عامل اقليم الخميسات السيد عبد اللطيف النحلي مند تعيينه على رأس السلطة الاقليمية و بفضل المقاربة التشاركية الجديدة التي ينهجها في إطار تنفيذ التعليمات الملكية السامية و كذلك توصيات النموذج التنموي الجديد من اجل تحقيق المزيد من العدالة الاجتماعية و التقائية التدخل من طرف مختلف الجهات المعنية، بدأت بوادر الانفراج تلوح في الأفق فيما يتعلق بمشكل ما يعرف بإعادة الاسكان أحفور المعطي بمدينة الخميسات وفي هذا السياق تم تسجيل ارتفاع ملحوظ في منح الرخص بالاحياء المستفيدة حيث بلغ عددها حسب مصادر تيفلت بريس الى 169 رخصة فيما باشر عمليات البناء 41 مستفيدا وبهذا يتضح جليا أن السيد العامل نجح في وقت وجيز في تسريع عملية البناء وإعادة الإسكان بأحياء لالة رحمة و حي السعادة وضاية نزعة وأحفور المعطي وعمر أوموسى وكل الأحياء المستفيدة من مشروع إعادة الهيكلة كما سجل المتتبعون للشأن المحلي بارتياح كبير أن المستفدين يسارعون لوضع مبالغ المساهمة في عمليات إعادة الهيكلة وإرتفعت خزينة الجمعيات السكنية إلى أرقام قياسية بلغت 90 مليون سنتيم كل أسبوع وهو ما يبشر بالخير ويؤكد أن المشكل الذي عمر لسنوات في طريقه للحل كما يبين استحسان الساكنة للتدخل الايجابي لعامل الاقليم

تيفلت بريس

منذ 4 أيام

• تيفلت بريس

دينامية عمرانية متواصلة بمدينة تيفلت

عبد العالي بوعرفي – تيفلت بريس تتواصل بمدينة تيفلت الدينامية العمرانية ذات الوقع الإيجابي على التنمية الاقتصادية والإجتماعية المحلية والأثر المملموس على المشهد الحضري العام لهذه المدينة الواعدة ذات الافاق المستقبلية. حيث في هذا السياق تم إطلاق أشغال التجهيز بالبنيات التحتية الأساسية بتجزئة سكنية جديدة من طرف شركة للإنعاش العقاري مقرها بالرباط العاصمة تقع بالمنطقة المفتوحة حديثا للعمران والتعمير على الطريق المدارية الجديدة ممتدة على مساحة 1,7 هكتار وتضم قطعا أرضية اقتصادية وتجارية من فئة R+2 و R+3 إضافة إلى مساحات خضراء ومرافق عمومية (حمام ومسجد الحي) ومواقف للسيارات، كما حصلت تجزئة صوفيا المملوكة لشركة عقارية من مدينة القنيطرة (نسيم البحر) على شهادة التسليم المؤقت لأشغال التجهيز استعدادا لإطلاق عمليات البناء والتشييد وهي الممتدة على مساحة 4 هكتارات واقعة على الطريق المدارية في اتجاه الطريق السيار وتضم قطعا أرضية مخصصة للعمارات من فئة R+3 و R+4 إضافة إلى جانب مرافق عمومية متنوعة منها مدرسة خصوصية ومسجد وحمام وفضاء أخضر مجهز بالأثاث الحضري وأشجار متنوعة مع ممرات للراجلين بأحجار 'PAVE'. كما عرف هذا القطاع أيضا برمجة تسليم الأشغال بتجزئة الفضيلة الممتدة على مساحة 7 هكتارات المحاذية للطريق السيار والتي توفر عرضا سكنيا متنوعا حيث تضم إلى جانب القطع الأرضية الإقتصادية قطعا مخصصة للفيلات بمساحات متنوعة إلى جانب مساحات خضراء ومسجد كبير ومرافق خصوصية حيث ستعرف بدورها في المدى القريب انطلاق عمليات البناء لتسهم في خلق منطقة حضرية جديدة جنوب غرب المدينة. أما شركة العمران الفاعل الرئيسي في مجال العقار بالمنطقة فقد بادرت مؤخرا بالإعلان عن صفقة تجهيز المساحات الخضراء وتهيئة الممرات الغير معبدة بتجزئة الرياض الواقعة شمال المدينة مع التحضير للإعلان عن صفقة مماثلة بتجزئة الفلين بتنسيق مع مصالح الجماعة مما سيسهم من الرفع في مستوى النسيج الحضري بالمدينة.