مجموعة المرشدي تعلن الاستحواذ على برج فودة في الزمالك ب2.5 مليار جنيه
فى تطور جديد لبرج الزمالك الأيقوني الشهير ب"برج فودة"، استحوذت مجموعة المرشدي جروب برئاسة رجل الأعمال محمد المرشدي على البرج والجراج المملوك لأحد البنوك الحكومية الكبرى، بمبلغ 2.5 مليار جنيه.
كما اتفقت مجموعة المرشدي على شراء قطعة أرض غير مستغلة بجوار البرج بمساحة 4000 متر مربع، ستخصص لإنشاء جراج حديث يخدم البرج.من جانبها صرحت المهندسة نور مرشدي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المرشدي، أن مشروع تطوير برج الزمالك سيكون له تأثير كبير على تطوير المنطقة، ويهدف إلى تقديم تجربة فريدة للزوار والمقيمين على حد سواء، مع الحفاظ على جمال الطبيعة المحيطة.وأضافت إن المجموعة تسعى لإعادة تطوير البرج، الذي يزيد ارتفاعه على 50 طابقًا، وتحويله إلى مشروع فندقي وسكني فاخر.وكانت قد تجددت مؤخرا أزمة برج فودة، عندما أعلن شريف سيف النصر، رئيس مجلس إدارة نادي الجزيرة، رفض المجلس بالإجماع مشروع إنشاء جراج أسفل أرض الجولف في النادي، لحل أزمة البرج المعروف ب "برج الزمالك المهجور" أمام نادي الجزيرة.أزمة البرج المهجور بالزمالك منذ 52 عامًا أزمة البرج استمرت 52 عامًا، فالبرج الذي يبلغ ارتفاعه 50 طابقا تم الترخيص لبنائه عام 1972، وبرغم الترخيص الصادر له، لكنه لم يكن به ترخيص بجراج أسفل البرج الضخم، رغم ارتفاعه الشاهق، والذي يمكن رؤيته بوضوح في أبعد مكان من القاهرة.أزمة البرج المهجور مع نادي الجزيرة، فيتومن يسير في شوارع القاهرة، وخاصة الشوارع القريبة من منطقة الزمالك، يري أمامه برجا شاهقا يصل ارتفاعه إلى 166 مترًا، غير مكتمل البناء مهجور، أطلق عليه البعض مُسمى "البرج الغامض"، ويحكي أحد سكان المنطقة أن "برج فودة كان من المخطط أن يصل طول البرج ل166 مترا يضم فندقا يتألف من 450 غرفة إلى جانب المطاعم والمتاجر والملهى الليلي"البرج الغامض بدأ في عهد السادات بمشروع مانهاتن الجديدةبدأ بناء البرج المهجور، المعروف ببرج فودة، في فترة السبعينيات وتحديدًا في عام 1972، في عهد الرئيس الراحل أنور السادات، وكان من المفترض أن يكون البرج هو الجزء الأول من مشروع يطلق عليه "مانهاتن الجديدة" في مصر، ويتكون المشروع من مجموعة من ناطحات السحاب التي تخيّل الرئيس السادات أن تقف هذه الناطحات شامخة في جزيرة الزمالك وسط النيل، لتصبح مصر في مصاف الدول ذات المكانة في هذا المضمار.برج فودة بالزمالك أزمة قائمة من 52 عامًا، فيتووتم الانتهاء من بناء البرج المهجور في السبعينيات، لكن لم يتم افتتاحه، بسبب عدم وجود جراج، فرخصة البناء التي صدرت للمبنى عام 1972 لم تشترط ذلك، كانت هناك عدة محاولات لتجاوز تلك الأزمة، حيث طرح مالكو البرج عدة حلول منها إقامة جراج أسفل نادى الجزيرة، أو شراء فيلا مجاورة وتخصيصها كجراج تابع للبرج، أو شراء نقطة شرطة الجزيرة، وإنشاء قسم شرطة على أحدث طراز.محافظة القاهرة ترفض وجود برج فودةكل هذه الحلول تم رفضها من قبل محافظة القاهرة، التي صرحت بأن وجود فندق بهذا الحجم في الزمالك وبدون جراج، سوف يسبب أزمة كبيرة وتكدسات مرورية، لا يمكن حلها خاصة، أنه يتوسط منطقة الزمالك، التي لا تستوعب عددا كبيرا من السيارات الخاصة، وطرحت المحافظة حلها الوحيد "إنشاء جراج داخل الفندق نظرًا لبعد الأماكن المقترحة لإنشاء جراج خارجه" الجزيرة يرفض بناء جراج في ملعب الجولف، فيتوواجه مشروع برج فودة منذ 52 عامًا عدة قرارات من محافظة القاهرة بوقف الأعمال والإزالة ففي عام 1989، صدر قرار رقم 42 بمخالفة البرج، وقرار 32 لسنة 89 بالإيقاف لقيام مالك البرج ببناء بدروم، دون ترخيص وصدر حكم المحكمة فى الدعوى رقم 986 لسنة 1989 بتغريم المالك 2000 جنيه.كما أصدرت محافظة القاهرة قرار المخالفة رقم 47 لسنة 1989 لقيام المالك ببناء دور أرضى ودورين أعلاه بدون ترخيص، وصدر حكم في الدعوى رقم 154 لسنة 1990، بتغريم المالك وغرامة إضافية، استأنف المالك على الحكم، وصدر حكم الاستئناف بإلغاء الحكم الابتدائي.محاضر وقرارات إيقاف بناء برج فودة بالزمالكوفي عام 1990 تم تحرير محضر رقم 39 لسنة 1990 لأعمال البرج، وصدر قرار الإيقاف رقم 38 لسنة 1990 لتعلية الأدوار الثالث والرابع والخامس والسادس فوق الأرضي بدون ترخيص، وصدر حكم المحكمة بالدعوى رقم 553 لسنة 1990 بالغرامة.كما تم عمل محضر المخالفة رقم 81 لسنة 1990، وكان القرار بالإيقاف رقم 78 لسنة 1990، لمخالفة الرسومات الهندسية للترخيص رقم 25 لسنة1972، وذلك بعد تنفيذ الدورين فوق الأرضي والميزانين.برج فودة المهجور أحد المباني الضخمة على نيل القاهرة، فيتوكما تحرر محضر مخالفة رقم44 لسنة1990، وقرار إيقاف رقم43 لسنة1990 للمالك، وذلك لتعلية الدور السابع فوق الأرضي بدون ترخيص، وصدر حكم المحكمة بالدعوى رقم475 لسنة 1990 بالغرامة والتصحيح. لم يتوقف الأمر عند هذا الحد، لكن في عام 1991 تحرر محضر بالمخالفة رقم18 لسنة1991، وصدر قرار الإيقاف رقم 5 لسنة 1990، لاستكمال الأعمال من الدور الثامن فوق الأرضي حتى الدور الخامس والثلاثين فوق الأرضي.كما تم عمل محضر مخالفة رقم 42 لسنة 1991، وصدر قرار الإيقاف رقم 22 لسنة 1991، لاستكمال الأعمال من الدور الثلاثين حتى الدور الثامن والثلاثين فوق الأرضي، وتم عمل محضر مخالفة رقم 87 لسنة 1991 وقرار الإيقاف رقم 66 لسنة 1991، وذلك لاستئناف الأعمال من الدور التاسع والثلاثين حتى الأربعين فوق الأرضي، وصدر فيه حكم المحكمة فى الدعوى رقم 83 لسنة 1992 بالغرامة والغرامة الإضافية.كما تحرر محضر مخالفة رقم 100 لسنة 1991، وصدر قرار اللإيقاف رقم 74 لسنة 1991 لبناء الدور الحادى والأربعين فوق الأرضي، بالإضافة لمحضر مخالفة رقم 13 لسنة 1992، وصدر قرار الإيقاف رقم 5 لسنة 1992 لبناء الدورين الثانى والثالث والأربعين فوق الأرضي.محاضر مخالفات البناء بدون ترخيصوفي عام 1992، تم عمل محضر مخالفة رقم 17 لسنة 1992 لمالك البرج المهجور، لبناء قواطع طوب بالأدوار من الثامن وحتى العشرين فوق الأرضي، والأدوار من الثانى والعشرين حتى الخامس والثلاثين فوق الأرضي، وتم قيد محضر القضية رقم 167 لسنة 1993، وتم حفظه إداريًا.تجدد الأمر عام 1996، عندما تحرر محضر مخالفة للمالك رقم 50 لسنة 1996، وكان القرار الإيقاف رقم 87 لسنة 1996، لاستكمال الأعمال من الدور الثامن حتى الدور الخامس والثلاثين فوق الأرضي.نادي الجزيرة يرفض إقامة جراج خاص لبرج فودة، فيتووفي عام 1998، تحرر محضر مخالفة رقم 8 لسنة 1998، لقيام مالك البرج بعمل إمداد للسقف الخرسانى للبدروم ببروزات على الواجهات بمنسوب 1.20 متر من سطح الأرض وتقفيل جزء من هذا البروز بالأرضي بقوائم حديد وألوميتال، بدون ترخيص. عاد الأمر مرة أخرى عام 2001، حيث تحرر محضر مخالفة رقم 4 لسنة 2001، لإنشاء مبان بالجهة المطلة على شارع الجزيرة لغرفة بإمتداد الدور الأرضي، يعلوها غرفة أخرى من الطوب، ومحضر مخالفة آخر رقم 10 لسنة 2001، لتشطيب الأعمال المخالفة ورفع المباني البارزة عن حدود المبنى.وفي عام 2003، تم تحرير محضر مخالفة للمالك رقم 10 لسنة 2003، لبناء أعمال خرسانية عبارة عن حوائط بالممر، وصدر للمبنى عدة قرارات بالإزالة منها (قرار 7 لسنة 98 لإزالة الأعمال المحرر عنها مخالفة رقم 8 لسنة 98، وقرار رقم 2 لسنة 2001 لإزالة الأعمال المحرر عنها المخالفة رقم 10 لسنة 2001، وقرار رقم 7 لسنة 2001 لإزالة الأعمال المحرر عنها المخالفة رقم 4 لسنة 2003.)"مخالفات برج فودة المهجور بالزمالك، فيتو ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية. تابع موقع فيتو عبر قناة (يوتيوب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر قناة (واتساب) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (نبض) اضغط هنا تابع موقع فيتو عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هنا
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 28 دقائق
- الأسبوع
لو بطاقة التموين ضاعت.. ما هي خطوات استخراج بدل فاقد؟
بطاقة التموين فرحة بكري تكثر معدلات البحث عبر مؤشر البحث جوجل، خلال هذه الآونة عن خطوات استخراج بدل فاقد لـ بطاقة التموين، حيث وفرت وزارة التموين والتجارة الداخلية خدمة إصدار بطاقة تموين جديدة للمواطنين في مثل حالة فقد بطاقة التموين، تسهيلا على أصحاب البطاقات، ممن تعرضوا لفقد البطاقة أو كسرها أو تلفها، وذلك يبحث الكثير من مستخدمي محركات البحث على جوجل، عن خطوات استخراج «بدل فاقد» لبطاقة التموين. طرق استخراج بدل فاقد لبطاقة التموين يستعرض «الأسبوع» لزواره ومتابعيه كل ما يخص طرق استخراج بدل فاقد لبطاقة التموين، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنا. ماذا تفعل في حالة فقد بطاقة التموين؟ - يقوم المواطن في حالة سرقة البطاقة التموينية أو فقدها بالاتصال الفوري بمركز خدمة العملاء على رقم 19765 أو الإبلاغ بمركز الخدمة حتى يتم الوقف الفوري للبطاقة. - يقوم مركز خدمة العملاء الخاص بالشركة المنفذة بتسجيل طلب المواطن في نموذج خاص باستقبال طلبات، مع تنفيذ الوقف الفوري للبطاقة. - تقوم الشركة المنفذة بوقف عمل البطاقة ويتم إبلاغ المواطن بأنه سيتم وقف البطاقة مؤقتا لمدة ثلاثة أيام عمل رسمية. - يقوم المواطن بتحرير طلب رسمي في مكتب التموين التابع له لعمل بطاقة جديدة وإلغاء التعامل مع البطاقة القديمة نهائيا، ولكن في حالة عدم تقديم صورة الطلب خلال الثلاث أيام يتم إعادة تشغيل البطاقة تلقائيا. - تقوم الشركة المنفذة بتسليم البطاقة الجديدة إلى مكتب التموين مرفق بها تقرير مفصل موضح به البيانات الخاصة للبطاقة الحديثة. ما هي خطوات استخراج بدل فاقد لبطاقة التموين؟ - الدخول إلى بوابة مصر الرقمية، من هنـــــــــــــــــا. - تظهر أمامك صفحة ويب جديدة اختر منها أيقونة «التموين». - سجل الدخول أو أنشئ حسابًا جديدًا. - بعد تسجيل الدخول اضغط على خانة «أبدأ الخدمة». - ستظهر أمامك كافة بيانات بطاقة التموين. - اضغط على أوافق على الشروط والأحكام. - اضغط على كلمة «التالي». - اختر شحن بطاقة التموين عبر البريد، واكتب العنوان بشكل مفصل، وهو ما يتطلب سداد رسوم 23.5 جنيهًا، عبر أحد وسائل السداد الإلكتروني. - يتم توصيل البطاقة في اليوم التالي لتقديم طلبه. ما هي أسباب حذف بطاقات التموين نهائيا؟ حددت وزارة التموين 14 حالة تسبب الحذف من بطاقات التموين، وهي كالتالي: 1. تقاضي رب الأسرة راتب أعلى من 9600 جنيه شهريًا. 2. امتلاك سيارة حديثة موديل ما بعد 2017. 3. مصاريف مدارس تصل لـ 20 ألف جنيه فأكثر. 4. استهلاك فواتير كهرباء مرتفعة أكثر من 650 ك/ وات، بقيمة تتخطى 800 جنيه شهريًا أو أكثر. 5. امتلاك حيازة زراعية 10 أفدنة فأكثر. 6. دفع ضرائب 100 ألف جنيه فأكثر. 7. امتلاك شركة رأس مالها 10 ملايين جنيه أو أكثر. 8. سداد قيمة مضافة مرتفعة وذلك بالنسبة لأصحاب الأعمال. 9. أصحاب الصادرات أو الواردات المرتفعة. 10. في حالة وفاة أحد أفراد الأسرة وعدم تقديم طلب لحذفه من بطاقة التموين. 11. في حالة سفر أحد أفراد الأسرة ولا يزال مدرجا على بطاقة التموين. 12. عدم صرف الخبز أو السلع التموينية لمدة 6 أشهر متتالية. 13. في حالة التعدي على الأراضي الزراعية أو البناء عليها. 14. ترك البطاقة التموينية لدى البقال أو المخبز وتكرار ضبطها من الحملات التموينية.
الأسبوع
منذ 28 دقائق
- الأسبوع
سعر الذهب في السعودية اليوم الخميس 22 مايو 2025
آخر تحديث لـ سعر الذهب اليوم ياسمين الأمير تراجع سعر الذهب في السعودية في ختام تعاملات اليوم الخميس 22 مايو 2025، وذلك بالتزامن مع انخفاض سعر الذهب في مصر ، وفقاً لآخر تحديث للأسعار. سعر الذهب في السعودية وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص سعر الذهب في السعودية وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. أسعار الذهب في السعودية سعر أونصة الذهب في السعودية، سجل نحو 12.411.90 ريال. سعر كيلو الذهب في السعودية، سجل نحو 399.051.85 ريال. سعر جرام الذهب عيار 24 في السعودية، سجل نحو 399.05 ريال. سعر جرام الذهب عيار 23 في السعودية، سجل نحو 382.42 ريال. سعر جرام الذهب عيار 22 في السعودية، سجل نحو 365.80 ريال. سعر جرام الذهب عيار 21 في السعودية، سجل نحو 349.17 ريال. سعر جرام الذهب عيار 18 في السعودية، سجل نحو 299.29 ريال. سعر جرام الذهب عيار 16 في السعودية، سجل نحو 266.03 ريال. سعر جرام الذهب عيار 14 في السعودية، سجل نحو 232.78 ريال. سعر جرام الذهب عيار 12 في السعودية، سجل نحو 199.53 ريال. سعر جرام الذهب عيار 10 في السعودية، سجل نحو 166.27 ريال. سعر جرام الذهب عيار 9 في السعودية، سجل نحو 149.64 ريال. سعر جرام الذهب عيار 8 في السعودية، سجل نحو 133.02 ريال. سعر جرام الذهب عيار 6 في السعودية، سجل نحو 99.76 ريال. سعر الذهب في مصر تختلف أسعار الذهب في مصر بالمصنعية من محل صاغة لآخر، ويتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة بين 30 و65 جنيهًا باختلاف نوع عيار الذهب، حيث تمثل في الأغلب نسبة تتراوح بين 7% و10% من سعر جرام الذهب، وكلما زادت نسبة المعادن الموجودة قلَّ القيراط، وتستخدم الأوقية التي تزن '31.1 جرام' كوحدة لوزن الحلي وسبائك الذهب. سعر الذهب اليوم - سعر الذهب عيار 24 بقيمة 5302 جنيه للجرام، ويُعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في دول الخليج. - سعر الذهب عيار 21 بقيمة 4640 جنيه للجرام، ويُعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في محافظتَي القاهرة والإسكندرية. - سعر الذهب عيار 18 بقيمة 3977 جنيه للجرام، ويعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في صعيد مصر. - سعر الجنيه الذهب في مصر اليوم بقيمة 37120 جنيه. - سعر الذهب عالميا اليوم، سجل 3303 دولار للأوقية، وذلك سعر أوقية الذهب عالميا بالبورصات الخارجية.
الأسبوع
منذ 28 دقائق
- الأسبوع
سعر الجنيه الذهب اليوم الخميس.. وزن 8 جرام يُسجل 37520 جنيه
سعر الجنيه الذهب BTC اليوم ياسمين الأمير تراجع سعر الجنيه الذهب في ختام تعاملات اليوم الخميس 22 مايو 2025، وذلك بالتزامن مع انخفاض سعر الذهب في مصر ، وفقاً لآخر تحديث للأسعار. سعر الجنيه الذهب وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها كل ما يخص سعر الجنيه الذهب وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. أسعار الجنيه الذهب - سجل سعر الجنيه الذهب الـ 2 جرام اليوم في مصر بسوق الصاغة نحو 9380 جنيه. - بلغ سعر الجنيه الذهب الـ 4 جرام اليوم في مصر بسوق الصاغة نحو 18760 جنيه. - وصل سعر الجنيه الذهب الـ 8 جرام اليوم في مصر بسوق الصاغة نحو 37520 جنيه. سعر الذهب في مصر تختلف أسعار الذهب في مصر بالمصنعية من محل صاغة لآخر، ويتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة بين 30 و65 جنيهًا باختلاف نوع عيار الذهب، حيث تمثل في الأغلب نسبة تتراوح بين 7 و10% من سعر جرام الذهب، وكلما زادت نسبة المعادن الموجودة قلَّ القيراط، وتستخدم الأوقية التي تزن '31.1 جرام' كوحدة لوزن الحلي وسبائك الذهب. سعر الذهب اليوم - سعر الذهب عيار 24 بقيمة 5302 جنيه للجرام، ويُعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في دول الخليج. - سعر الذهب عيار 21 بقيمة 4640 جنيه للجرام، ويُعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في محافظتَي القاهرة والإسكندرية. - سعر الذهب عيار 18 بقيمة 3977 جنيه للجرام، ويعتبر هو النوع الأكثر انتشارا في صعيد مصر. - سعر الجنيه الذهب في مصر اليوم بقيمة 37120 جنيه. - سعر الذهب عالميا اليوم، سجل 3303 دولار للأوقية، وذلك سعر أوقية الذهب عالميا بالبورصات الخارجية.
