كيف تستفيد من نظام التمويل العقاري بفائدة 12% في مبادرة سكن لكل المصريين 7؟

في خطوة جديدة لدعم متوسطي الدخل وتحقيق حلم التملك، أعلنت الحكومة المصرية عن طرح المرحلة السابعة من مبادرة "سكن لكل المصريين".
وتتضمن المرحلة نظام تمويل عقاري بفائدة 12%، بشروط ميسرة وآجال سداد ممتدة، ما يفتح الباب أمام آلاف الأسر للحصول على وحدة سكنية مستقرة بأقساط شهرية مناسبة.
تمويل بفائدة 12%.. فرصة لا تُفوّت
يشكّل التمويل العقاري بنسبة فائدة 12% جزءًا محوريًا من مبادرة سكن لكل المصريين 7، ويستهدف بشكل مباشر المواطنين من متوسطي الدخل.
وتُعد هذه النسبة أقل من أسعار الفائدة التجارية الحالية، مما يجعلها واحدة من أنسب أدوات التمويل المتاحة حاليًا في السوق العقاري.
شروط التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7
للاستفادة من نظام التمويل العقاري بفائدة 12%، وضعت وزارة الإسكان عدة معايير يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وعمره بين 21 و50 عامًا.
أن لا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 20،000 جنيه، وللأسرة عن 25،000 جنيه.
أن لا يكون المتقدم قد حصل من قبل على وحدة مدعومة من الدولة.
التزام المتقدم باستخدام الوحدة للسكن الدائم، وليس للتمليك أو الإيجار التجاري.
دفع مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة.
مميزات التمويل العقاري في المبادرة
من أبرز مميزات التمويل ضمن المبادرة:
فائدة ثابتة 12% طوال فترة السداد.
فترة تقسيط تصل إلى 20 عامًا.
وحدات جاهزة للتسليم أو خلال فترات تنفيذ قصيرة.
توزيع الوحدات في مدن ومحافظات متعددة تشمل القاهرة الكبرى، الدلتا، الصعيد، والسواحل.
كيف تتقدم للحصول على وحدة ضمن المبادرة؟
الخطوات بسيطة لكنها تتطلب دقة في التنفيذ:
الدخول على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (من هنا).
تحميل كراسة الشروط وقراءتها جيدًا.
سداد مقدم الحجز إلكترونيًا أو عبر البريد.
تجهيز المستندات المطلوبة ورفعها على الموقع بصيغة PDF.
انتظار نتيجة التخصيص، ثم التوجه للبنك لاستكمال إجراءات التمويل.
المستندات المطلوبة
لضمان قبول الطلب، يجب إرفاق عدد من الأوراق أبرزها:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/ة.
إثبات دخل حديث موثق من جهة العمل أو محاسب قانوني للمهن الحرة.
قسيمة الزواج أو الطلاق (بحسب الحالة الاجتماعية).
إيصال مرافق حديث.
من المستفيد الحقيقي من المبادرة؟
المبادرة صُممت لتلبية احتياجات الشريحة التي تقع بين محدودي الدخل وذوي الدخول المرتفعة. الشريحة التي غالبًا ما تُستبعد من الدعم المباشر ولا تستطيع الشراء النقدي.
هذه الفئة تجد في نظام التمويل العقاري بفائدة 12% فرصة ذهبية لتملك منزل بمقدم وأقساط مناسبة دون عبء مالي كبير.
اقرأ أيضا:

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المصري اليوم

منذ 28 دقائق

• المصري اليوم

معاشات يونيو 2025 للمعلمين.. متي تصرف الزيادة الجديدة؟

بدأت الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية في الكشف عن تفاصيل صرف معاشات شهر يونيو 2025 ، والتي ستشهد تطبيق الزيادة السنوية المنتظرة بنسبة 15%، في إطار جهود الدولة المتواصلة لتحسين أوضاع أصحاب المعاشات ودعم قدرتهم على مواجهة الأعباء المعيشية، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، لذلك يبحث عدد كبير من قطاع المعلمين في البحث عن تفاصيل صرف معاشات شهر يونيو 2025. تطبيق زيادة 15% على معاشات المعلمين في يونيو 2025 تستفيد نحو 11 مليون حالة من أصحاب المعاشات والمستحقين عنهم من الزيادة الجديدة، والتي تم تحديد حد أدنى لها لا يقل عن 200 جنيه شهريًا، لضمان شمول جميع الفئات بالتحسينات، مع اختلاف الحد الأقصى بحسب قيمة المعاش الأصلي، بما يحقق عدالة في التوزيع بين مختلف الشرائح. موعد صرف معاشات شهر يونيو 2025 للمعلمين أعلنت الهيئة القومية للتأمينات أن صرف معاشات شهر يونيو سيبدأ يوم الأحد الموافق 1 يونيو 2025، تماشيًا مع أحكام قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019، الذي ينص على صرف المعاشات في بداية كل شهر ميلادي. طرق صرف المعاشات لشهر يونيو 2025 أتاحت الهيئة للمعلمين وأصحاب المعاشات إمكانية صرف مستحقاتهم الشهرية من خلال عدد من الوسائل الإلكترونية والمصرفية، التي تسهم في تقليل الازدحام وتسهيل عملية الصرف، ومن أبرز هذه الوسائل: مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات. فروع بنك ناصر الاجتماعي. المحافظ الإلكترونية على الهواتف المحمولة مثل (فودافون كاش، أورنج موني، وغيرها). ماكينات الصراف الآلي للبنوك. كيفية الاستعلام عن قيمة معاش يونيو 2025 يمكن للمعلمين وأصحاب المعاشات التعرف على تفاصيل قيمة المعاش المقررة لشهر يونيو 2025 من خلال الموقع الرسمي للهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية باتباع الخطوات التالية: الدخول إلى الموقع الرسمي للهيئة القومية للتأمينات. اختيار "صاحب المعاش" من القائمة الرئيسية. التوجه إلى قسم "الخدمات التأمينية". إدخال الرقم القومي بشكل صحيح في الخانة المخصصة. الضغط على زر "استعلام" لعرض جميع البيانات الخاصة بالمعاش. موعد تطبيق الزيادة السنوية في المعاشات رسميًا من المقرر أن تدخل الزيادة السنوية الجديدة على المعاشات حيز التنفيذ اعتبارًا من شهر يوليو 2025، تزامنًا مع بداية العام المالي الجديد، حيث ستنعكس تلك الزيادة مباشرة على المعاشات الشهرية التي يتقاضاها المستفيدون بدءًا من هذا الموعد.

بوابة الفجر

منذ 43 دقائق

• بوابة الفجر

الخلافات تُعرقل تجديد عقد عبد الله السعيد مع الزمالك

وصلت مفاوضات تجديد عقد عبد الله السعيد، نجم الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك، إلى طريق مسدود خلال الساعات الماضية، بسبب تباين وجهات النظر بين اللاعب والإدارة حول بنود العقد الجديد، خاصة من الناحية المالية. ويطالب السعيد بتجديد عقده لمدة موسمين مقابل 80 مليون جنيه، في حين تُفضل إدارة الزمالك تجديده لموسم واحد مقابل 35 مليون جنيه فقط، مع إمكانية التمديد لموسم ثانٍ بناءً على الحالة الفنية والبدنية للاعب. كما تتمسك إدارة القلعة البيضاء بوضع بنود تحفيزية في العقد الجديد تتعلق بنسبة المشاركة والبطولات وتسجيل الأهداف، وهو ما قوبل بتحفظ من السعيد، الأمر الذي زاد من تعقيد المفاوضات. ويُجري مسئولو الزمالك حاليًا محاولات أخيرة للتقريب بين وجهات النظر، وسط توقعات بدخول وسطاء لحل الخلاف والوصول إلى اتفاق يرضي الطرفين ويضمن استمرار عبد الله السعيد بقميص الزمالك.

أموال الغد

منذ 43 دقائق

• أموال الغد

البورصة المصرية..«EGX30» يقفز 0.66% في ختام تعاملات الأربعاء

أغلقت مؤشرات البورصة المصرية تعاملات الأربعاء في المنطقة الخضراء، إذ صعد المؤشر الرئيسي EGX30 بنسبة 0.66% مسجلا 31836 نقطة، ومؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.39% عند مستوى 3255 نقطة. ومؤشرا EGX100 بنسبة 0.40% عند 12689 نقطة، والشركات الصغيرة والمتوسطة EGX70 بنسبة 0.26% إلى 9320 نقطة. وسجل رأس المال السوقي للأسهم المقيدة مستوى 2.239 تريليون جنيه، وسط توجه المستثمرين العرب والأجانب نحو البيع بصافي قيمة بلغت 67.3 مليون جنيه 128.8 مليون على التوالي، فيما قصد المصريون الشراء بصافي قيمة بلغت 195.9 مليون جنيه. وبلغ إجمالي قيمة التداول نحو 4.4 مليار جنيه والكمية 1.24 مليار ورقة منفذة على 95.1 ألف عملية. البورصة المصرية.. أسعار الأسهم الأكثر ارتفاعًا تصدر الأسهم الأكثرارتفاعًا خلال تعاملات الأربعاء، كريستمارك بنسبة 16.9% ليغلق عند 0.83 جنيه، تلاه مطاحن مصر الوسطي بنسبة 15.8% عند 348.4جنيه، ثم مصر للأسمنت قنا بنسبة 12.9% ليغلق عند 33.6 جنيه. وجاء في المرتبة الرابعة سهم العامة للصوامع والتخزين بارتفاع 11.3% ليغلق عند 227 جنيه، وخامسًا نيوداب بنسبة 9.7% عند 3.82 جنيهات للسهم. البورصة المصرية.. أسعار الأسهم الأكثر انخفاضًا بينما تصدر الأسهم الأكثر تراجعًا يونيباك بنسبة 4.8%، عند 1.17 جنيه، تلاه بنك قناة السويس بنسبة تراجع بلغت 4.8% عند 23.3 جنيه، ثم المصرية لمنتجعات السياحية بنسبة 3.65% عند 8.7 جنيه للسهم. وحلّ في المرتبة الرابعة جي أم سي بنسبة 3.57% ليسجل 1.35 جنيه، وفي الترتيب الخامس ديجيتايز بنسبة 3.4% بسعر 4.7 جنيه للسهم.