300 شركة بمعرض «آي بي إس» العقاري في دبي

يستضيف مركز دبي التجاري العالمي بعد غد فعاليات الدورة الحادية والعشرين من معرض «آي بي إس» (IPS 2025)، الحدث العقاري الأبرز في المنطقة، بمشاركة أكثر من 300 شركة من الإمارات والخليج والعالم، حيث يتوقع مشاركة أكثر من 16.000 زائر من المستثمرين والمطوّرين والمهنيين في القطاع.
ويعد المعرض الذي يستمر حتى 16 الجاري منصة رائدة لاستعراض أحدث المشاريع العقارية، حيث يشهد مشاركة نخبة من الشركات البارزة مثل مجموعة كلايندينست (مشروع قلب أوروبا)، شركة الاتحاد العقارية، بيوند للتطوير، دانوب، شوبا، بن غاطي، سمانا، وريبورتاج، إلى جانب ممثلين عن NAR-India.
كما تشارك شركات من الولايات المتحدة، الصين، اليونان، إندونيسيا، البحرين، السعودية، عُمان، جورجيا، وباكستان.
وأكد داوود الشيزاوي، رئيس المعرض، أن «آي بي إس» يوفر منصة استراتيجية تجمع المستثمرين العالميين مع أبرز الفاعلين في القطاع العقاري، بهدف عرض الاتجاهات الحديثة، وتسهيل عقد الشراكات، واستكشاف فرص استثمارية واعدة في الأسواق الناشئة والمستقرة على حد سواء.
وشدد عدد من كبار المشاركين على أهمية المعرض، حيث وصفه جوزيف كلايندينست، رئيس مجلس إدارة مجموعة Kleindienst، بأنه «مساحة مثالية لتقديم مفاهيم معيشية مبتكرة ومستدامة».
واعتبر عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة «بيوند»، المعرض «جسراً يربط بين الأفكار الاستثمارية الطموحة وفرص النمو في القطاع الفاخر».
من جانبها، نوّهت «الاتحاد العقارية» بأهمية الحدث في بناء شراكات استراتيجية، بينما ركّزت شركات مثل «دانوب»، و«ريبورتاج»، و«شوبا»، و«بن غاطي»، على دوره في إبراز مشاريعها وتمكينها من التواصل مع جمهور عالمي.
ويتضمن المعرض فعاليات متنوعة عبر خمسة محاور رئيسية تشمل: العقارات، المدن المستقبلية، الابتكار والتقنيات العقارية، التصميم، والخدمات، ما يعزز من مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Dubai Iconic Lady

منذ يوم واحد

• Dubai Iconic Lady

'إي آند الإمارات' و'مجموعة كلايندينست' تتعاونان لتطوير قطاع الضيافة الفاخرة '

عبر التكنولوجيا في مشروع 'قلب أوروبا دبي، 19 مايو 2025: أعلنت 'إي آند الإمارات'، ركيزة قطاع الاتصالات التابعة لمجموعة التكنولوجيا العالمية 'إي آند'، عن توقيع مذكرة تفاهم مع 'مجموعة كلايندينست' (Kleindienst Group)، المطوّر العقاري لمشروع 'قلب أوروبا' المميز والواقع على ست جزر ضمن جزر العالم في دبي. ويهدف الطرفان من خلال هذه الشراكة إلى تطوير قطاع الضيافة الفاخرة عبر أحدث ابتكارات التكنولوجيا الرقمية في دولة الإمارات. وتعكس مذكرة التفاهم التزام الجانبين بالابتكار والتميّز التشغيلي والاستدامة ضمن قطاع الضيافة في المنطقة. وتتماشى هذه الشراكة مع رؤية القيادة الرشيدة لدولة الإمارات الرامية إلى دمج البنية التحتية الذكية والممارسات المستدامة في المشاريع ذات المستوى العالمي، بما يرسّخ مكانة الإمارات كوجهة رائدة للعيش الفاخر والسياحة الراقية. وقال عصام محمود، نائب الرئيس الأول للشركات الصغيرة والمتوسطة في 'إي آند الإمارات': «تدعم شراكتنا مع مجموعة كلايندينست جهودنا الهادفة إلى تطوير مفهوم الضيافة الذكية. فمن خلال دمج البنية التحتية الرقمية المتطورة مع أحد أبرز المشاريع السياحية الطموحة في الدولة، فإننا نضع معايير جديدة للرفاهية والاتصال والاستدامة ضمن قطاع السياحة. نحن فخورون بدعم مشروع 'قلب أوروبا' الذي يجمع بين التراث الأوروبي والابتكار الإماراتي، إذ نسهم من خلال هذه الشراكة في دمج التقنيات المتطورة التي ترتقي بكل جانب من جوانب تجربة الزوّار، من لحظة وصولهم حتى مغادرتهم، لترجمة الرؤية الطموحة للمشروع وتحويلها إلى واقع ملموس.» من جهته، قال جوزيف كلايندينست، رئيس مجلس إدارة مجموعة كلايندينست: «يمثّل الابتكار جوهر كل ما نقوم به في مجموعتنا. فهو ليس مجرد مبدأ، بل نموذج العمل الذي نتبناه ونبني به تطورنا. وتُعد شراكتنا مع 'إي آند الإمارات' خطوة حيوية ضمن مساعينا لترسيخ مكانة مشروع 'قلب أوروبا' كمرجع عالمي لمشاريع الضيافة المدعومة بالفخامة التكنولوجية والمستدامة. نحن لا نبني وجهة سياحية عادية، بل نُبدع تجربة غامرة وذكية وواعية بيئياً على كافة المستويات. وهذه الشراكة تُعزز رؤيتنا لإعادة تعريف طرق التواصل والاستجمام والاستمتاع بالحياة، من قلب مدينة دبي.» وستوفر 'إي آند الإمارات' من خلال هذه الشراكة الاستراتيجية مجموعة متكاملة من الحلول الرقمية المتطورة لتعزيز تجربة الزوّار، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة وخدمات التلفزيون عبر بروتوكول الإنترنت وأنظمة إدارة غرف النزلاء وتجارب رقمية متصلة للزوّار، إضافةً إلى تقنيات تركز على الاستدامة ضمن جميع مرافق مشروع 'قلب أوروبا' على جزر العالم. وتُحدث هذه الحلول تحولاً جذرياً في تجربة الضيوف وتُعزز الكفاءة التشغيلية للمشروع. كما تتضمن الشراكة تطبيق ابتكارات مثل مركز القيادة والتحكم لتسهيل العمليات التشغيلية وتوفير الطائرات بدون طيار لتقديم خدمات متطورة في قطاع الضيافة، إلى جانب حلول الاتصال لضمان تغطية سلسة أثناء التنقل في البحر. وتُشكّل الاستدامة محوراً رئيسياً وذلك عبر تطوير بنية تحتية مصمّمة لتقليل التأثيرات البيئية وإطلاق مبادرات استدامة للحد من الأثر البيئي ودعم السياحة الصديقة للبيئة. ومن بين أبرز مزايا الشراكة أيضاً، توفير حلول 'الموظف المتصل' لتعزيز إنتاجية وسلامة فرق العمل، فضلاً عن التعاون في مجالات التسويق الذكي، وهو ما يتيح للطرفين الترويج المتبادل لخدماتهما أمام جمهور عالمي أوسع. وستبدأ الشراكة بتوفير بنية تحتية متقدمة للاتصال عبر شبكات لاسلكية قوية تغطي كامل الجزيرة. وسيتمتع الضيوف بتجربة غامرة من خلال تحكم ذكي بالغرف، وخدمات مدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتقنيات الواقع الافتراضي المصمّمة خصيصاً لتواكب متطلبات التجارب الفاخرة والعصرية. وعلى صعيد العمليات، سيتم تعزيز التميز التشغيلي من خلال أنظمة تحكم مركزية ولوحات إعلانية رقمية ديناميكية وأتمتة مدعومة بالذكاء الاصطناعي تسهم في تبسيط إدارة العقارات. كما ستقدّم 'إي آند الإمارات' خدمة 'CarePlus' كنظام دعم مخصص وسلس يتماشى مع احتياجات مشروع 'قلب أوروبا'، وذلك بهدف ضمان معالجة أي مشاكل تشغيلية أو متعلقة بالضيوف بسرعة وفعالية، ما يساعد مجموعة كلايندينست على الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والموثوقية. تجدر الإشارة إلى أن هذه الاتفاقية الاستراتيجية ستعزز مكانة 'إي آند الإمارات' كشريك مفضل في مسيرة التحول الرقمي للمشاريع الكبرى، كما تمكّن مشروع 'قلب أوروبا' من ترسيخ موقعه كأحد أبرز الوجهات السياحية الذكية والمستدامة في المنطقة. حول 'إي آند الإمارات' 'إي آند الإمارات' هي ركيزة الاتصالات التابعة لمجموعة 'إي آند' في دولة الإمارات العربية المتحدة، مبنية على إرث يمتد لخمسة عقود من التميز في قطاع الاتصالات. تتمثل مهمتنا في تقديم تجارب اتصال فائقة الجودة وذات مستوى عالمي لدفع عجلة الابتكار والمساهمة في تحقيق تطلعات دولة الإمارات للمستقبل. باستخدام أحدث التقنيات العالمية، تهدف 'إي آند الإمارات' إلى الارتقاء بحياة الناس وقطاعات الأعمال، حيث يصبح كل اتصال فرصة للنمو، وكل تفاعل بوابة لإمكانيات جديدة ومبتكرة. نسعى إلى تطوير الخدمات الأساسية وتوسيع نطاق بنية رقمية حاضنة للأعمال من خلال الارتقاء بالحلول التي تلبي أنماط الحياة الجديدة والمتطلبات المتغيرة التي تتجاوز خدمات الاتصالات التقليدية، بما يشمل قطاعات الصحة والتأمين وصناعة الألعاب الرقمية. وبصفتها شريكاً موثوقاً في مجال دعم المؤسسات، تواصل 'إي آند الإمارات' دعم كافة قطاعات الأعمال باستخدام تقنيات الجيل الخامس والذكاء الاصطناعي، إضافةً إلى تقديم منظومة حلول مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات الاتصال الخاصة بهذه القطاعات، وتمكينها من الأتمتة والابتكار والتحول والتوسع. وتعزيزاً لمكانتها كشركة رائدة في مجال الاتصالات المدعومة بالذكاء الاصطناعي تحرص 'إي آند الإمارات' على توفير حلولاً سلسة للاتصال وتطبيقات الذكاء الاصطناعي المتطورة، وتقديم ابتكارات مستدامة للارتقاء بمستوى حياة الأفراد والمجتمعات وتمكين الشركات وقطاعات الأعمال، ليتمكن الجميع من تحقيق الازدهار في عالم رقمي. لمعرفة المزيد حول أعمال الاتصالات لدينا، يرجى زيارة الموقع التالي: نبذة عن مشروع 'قلب أوروبا': يُعَد 'قلب أوروبا' وجهة فاخرة في دبي، والمشروع الرائد لمجموعة 'كلايندينست'، ويقع ضمن منطقة 'جُزر العالم'، على بُعد ستة كيلومترات فقط من سواحل دبي. يتألف المشروع من ست جُزر، مستوحاة كل منها من بلد أوروبي مختلف، ويضم أكثر من 4,000 غرفة فندقية موزعة على 20 بوداا ومنتجعًا، بالإضافة إلى فلل وقصور شاطئية، وفنادق فاخرة، وتجربة سكنية فريدة تحت سطح الماء. ويقدّم المشروع مجموعة من المرافق عالمية المستوى، بما في ذلك 'الشارع الممطر'، وأول معهد من نوعه في المنطقة لحماية واستعادة الشعاب المرجانية. كما يعكس التزامًا راسخًا بأسلوب الحياة المستدام من خلال استخدام مصادر الطاقة المتجددة والتقنيات الحديثة. وفي إطار كسر الأنماط التقليدية، أطلق مشروع 'قلب أوروبا' أول فندق خمس نجوم مخصص للبالغين فقط في دبي، والمستوحى من أجواء الريفييرا الفرنسية، وهو فندق 'فوكو موناكو دبي'، الذي يضم 198 وحدة إقامة، تشمل 8 أجنحة، و5 أجنحة للحفلات، و4 أجنحة مع مسابح خاصة، ليقدم تجربة إقامة ليلية متميزة. للمزيد من المعلومات حول مشروع 'قلب أوروبا'، يُرجى زيارة ولحجز غرفة في فندق 'فوكو موناكو دبي'، يُرجى زيارة كما يمكن متابعة المشروع عبر 'فيسبوك'، و'إنستاقرام'، و'لينكد-إن'، و'أكس'، و'يوتيوب' للاطلاع على آخر المستجدات.

البيان

١٤-٠٥-٢٠٢٥

• البيان

شوبا العقارية تطرح صكوكاً بـ 500 مليون دولار

أعلنت «شوبا العقارية»، أمس، عن الطرح الناجح لصكوك بقيمة 500 مليون دولار، وذلك في إطار برنامج إصدار الصكوك، الذي أطلقته الشركة مؤخراً بقيمة 1.5 مليار دولار، وسيتم إدراج هذه الصكوك في كل من بورصة لندن وناسداك دبي. وتجاوزت طلبات الاكتتاب على هذه الصكوك ثلاثة أضعاف قيمة الإصدار، لتصل إلى 1.54 مليار دولار، وبلغت نسبة السعر الأولي المتوقع 8.375 %، وأدى الاهتمام الكبير من المستثمرين الإقليميين والدوليين إلى تشديد ملحوظ للأسعار بنحو 37.5 نقطة أساس، ليصل العائد الفعلي إلى 8 % سنوياً، وتم توزيع 61 % من إجمالي الإصدار للمستثمرين المحليين، و39 % المتبقية للمستثمرين الدوليين، ما يعكس ثقة المستثمرين بنمو شوبا العقارية ومستقبل قطاع العقارات في دبي. وقال رافي مينون، رئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا: «يؤكد نجاح إصدار الصكوك بقيمة 500 مليون دولار على ثقة المستثمرين الراسخة والمستمرة بالاستقرار المالي والتوجه الاستراتيجي لشوبا العقارية. وتواصل استراتيجيتنا، مدعومة بنموذج التكامل العكسي، تحقيق نتائج مالية مميزة، بما في ذلك النمو الملحوظ في الإيرادات المتراكمة والمبيعات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك، ما يعزز التزامنا بالنمو وتوفير القيمة على المدى الطويل». ويأتي الإصدار الجديد للصكوك، المستحقة عام 2029، بعد إعلان وكالة «موديز» للتصنيفات الائتمانية في أبريل 2025 عن ترقية تصنيف شركة بي إن سي للاستثمارات، الشركة الأم لشوبا العقارية، من Ba3/ مستقر إلى Ba2/ مستقر. وانسجاماً مع تحسّن التصنيف الائتماني للشركة من المتوقع أن تحصل الصكوك الجديدة على تصنيف Ba2/ مستقر من وكالة «موديز» وتصنيف BB/ مستقر من وكالة «ستاندرد آند بورز». وعينت «شوبا» بنوك «أبوظبي التجاري»، و«أبوظبي الإسلامي»، و«دبي الإسلامي» و«الإمارات دبي الوطني كابيتال» و«رأس الخيمة الوطني» و«الشارقة الإسلامي» و«جي بي مورجان» و«المشرق» و«ستاندرد تشارترد» و«وربة» وشركة أرقام كابيتال، كمديرين مشتركين ووكلاء لهذه الصفقة، ونجحت هذه المؤسسات في دعم الطرح وإنجاحه بفضل خبرتها الطويلة، بعد أن أسهمت في دعم عمليات الإصدار السابقة لشركة شوبا العقارية. وتضمنت عملية الإصدار أيضاً تعيين كليفورد تشانس ودنتونز كمستشارين قانونيين وجرانت ثورنتون كمدقق حسابات، ما عزز التزام شوبا العقارية بأعلى معايير الحوكمة والتعاون مع المؤسسات الرائدة.

البيان

١٢-٠٥-٢٠٢٥

• البيان

إطلاق مشروع «شوبا سنترال» متعدد الاستخدامات في دبي

أعلنت «شوبا» العقارية عن إطلاق مشروع «شوبا سنترال»، والذي يمثل أحدث مشروع رئيسي للشركة في دبي، ومن موقعه المتميز على شارع الشيخ زايد، وسيمثل «شوبا سنترال» الوجهة الأحدث للحياة العصرية وملاذاً حضرياً فريداً من نوعه يضم 6 أبراج سكنية فاخرة. صُمم «شوبا سنترال» ليكون وجهة متكاملة برؤية مستقبلية رائدة، تجمع بين الفخامة والعملية ونمط الحياة العصري. ويوفر المشروع مزيجاً من المرافق ومساحات العمل والخيارات الترفيهية وتجارب التسوق عالمية المستوى، ليمثل مجمعاً سكنياً شاملاً وفق أعلى المعايير العالمية. وينطلق المشروع مع 1225 وحدة سكنية بخيارات غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، والمصممة بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن تجارب الحياة الفاخرة والمرافق العصرية والتصميم العملي والوصول السهل، ما يمثل قيمة استثمارية مميزة. وقال رافي مينون، رئيس مجلس إدارة مجموعة «شوبا»: يجسد «شوبا سنترال» رؤيتنا الطموحة الرامية إلى إعادة تعريف مستقبل تجارب المعيشة الحضرية بدبي. وبفضل موقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، والذي يمثل عصب الحياة الأهم في المنطقة، يتجاوز المشروع حدود الإبداع المعماري ليوفر مجتمعاً سكنياً فاخراً ومتكاملاً، يدمج بين عناصر التصميم الإبداعي وسهولة الوصول والمزايا العملية. وتعكس جميع عناصر المشروع فلسفة «فن التفاصيل» المميزة لشوبا العقارية، والتي تجسّد التزامنا التام بأعلى مستويات الجودة والدقة. وتوازياً مع الأداء الإيجابي المستمر لسوق دبي العقارية، يسهم «شوبا سنترال» في تلبية احتياجات العملاء وتطلعات المستثمرين الباحثين عن مشاريع توفر قيمة طويلة الأمد ضمن موقع مركزي وحيوي. وسيعتمد تطوير مشروع «شوبا سنترال» على نموذج التكامل العكسي المميز لشوبا العقارية، ومن المتوقع تسليم البرج الأول من المشروع في ديسمبر 2029. ويحتضن «شوبا سنترال» ستة أبراج متصلة ببعضها البعض عبر مسار علوي يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة من المرافق الداخلية، مثل النادي الرياضي، وحوض السباحة، والمسرح، والنادي الاجتماعي، وغيرها. ويمتد هذا المسار ليتصل بمجموعة من المصاعد الرئيسية، مما يوفر للسكان والزوار إمكانية الوصول المباشر إلى مركز تسوق والعديد من المتاجر والمطاعم عالمية المستوى، فضلاً عن قاعة الفعاليات الرئيسية. وباعتباره مشروعاً متعدد الاستخدامات، يجمع «شوبا سنترال» بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والمكتبية ومرافق الرعاية الصحية. وتوفر مساحة التجزئة المخصصة تجربة فاخرة للتسوق وتناول الطعام على بعد خطوات قليلة من الأبراج السكنية وذلك بفضل مسارات المشي المخصصة.