ماجد الفطيم تطلق مشروع "جنكشن": وجهة أعمال وأسلوب حياة متكاملة في قلب غرب القاهرة
أعلنت "ماجد الفطيم"، الشركة الرائدة في تطوير وإدارة مراكز التسوق ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا، عن الإطلاق الرسمي لمشروع "جنكشن"، أول مجتمّع أعمال متكامل تطوره الشركة في مصر. ويقع المشروع في موقع استراتيجي بجوار مول مصر، ويتميّز بتصميم متطور صديق للبيئة، يجمع بين البنية التحتية الذكية ووسائل الراحة الحديثة، لاستقطاب مجموعة متنوعة من الشركات. ويُعد إطلاق هذا المشروع خطوة محورية في رحلة إعادة تأسيس ماجد الفطيم، ويمثل خطوة جريئة نحو توسيع حضورها في القطاع التجاري، مما يعكس التزام الشركة طويل الأمد بدعم النمو الاقتصادي والتنمية الحضرية في مصر.
يجمع مشروع "جنكشن" بين مجتمع الأعمال الرفيع وأسلوب الحياة العصري، ويمتد على مساحة تتجاوز 129،000 متر مربع موزعة على قطعتي أرض مترابطتين. يتألف المشروع من 13 مبنى مبتكر يضم وحدات مكتبية، كما يوفر لرواده تجربة مُختارة بعناية للبيع بالتجزئة والتسوق والاستمتاع بالمطاعم، فضلًا عن بنية تحتية مستدامة تم تصميمها خصيصًا للحصول على الشهادة الذهبية في الريادة بمجال تصميمات الطاقة والبيئة (LEED Gold).
ويُعد المشروع أحد أبرز الاستثمارات ضمن محفظة ماجد الفطيم في مصر، حيث يمثل "جنكشن" استثمارًا مباشرًا بقيمة 15 مليار جنيه مصري في غرب القاهرة. ومن المتوقع أن يسهم في خلق أكثر من 8،000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مما يدعم التنمية الاقتصادية والتطور العمراني في البلاد.
وفي هذا السياق، صرّح أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، قائلًا: "يُجسد مشروع "جنكشن" التزامنا المتواصل بتطوير مجتمعات نابضة بالحياة ومُهيأة للمستقبل في مختلف أنحاء مصر. إن هذا المشروع لا يقتصر على إنشاء مساحات مكتبية فحسب، بل يعد منظومة متكاملة تعزز الابتكار، وتجذب الكفاءات، وترسي معيارًا جديدًا لمجتمعات الأعمال متعددة الاستخدامات في المنطقة. في ظل النمو المتسارع للاقتصاد المصري وارتفاع الطلب على بنية تحتية ذات مستوى عالمي، يأتي 'جنكشن' كاستجابة طموحة تجمع بين الاستدامة والمرونة والاستعداد للمستقبل لدعم الاستقرار الاقتصادي على المدى الطويل والحفاظ على البيئة في آنٍ واحد."
يقدم المشروع أكثر من 97،000 متر مربع من المساحات المكتبية العصرية، بتصميم معماري حديث يتضمن شرفات متدرجة، وأسقف بارتفاع مزدوج، وممرات مظللة تحاكي البيئة الحديثة. وسوف يستفيد المستأجرون والزوار بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات من بينها أكثر من1،700 موقف سيارات، و40 منفذًا تجاريًا حيويًا، و15 وجهة للمأكولات والمشروبات، إلى جانب ربط مباشر للمشاة مع مول مصر، ما يضمن تجربة متكاملة تجمع بين العمل وأسلوب الحياة العصري.
بفضل خبرتها الواسعة في تطوير مجمعات أعمال رائدة في عُمان ولبنان، تنقل ماجد الفطيم إلى مصر رؤية إقليمية مدعومة بسجل من النجاحات. وبهذا، لا يُعد "جنكشن" مجرد مشروع مكتبي جديد، بل يعتبر محفّزًا لمجتمع أعمال مبتكر نابضا بالحياة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الدستور
منذ 27 دقائق
- الدستور
رسوم السحب والاستعلام من ماكينات الصراف الآلي
ازدادت الاستفسارات من عملاء البنوك حول رسوم السحب من ماكينات الصراف الآلي (ATM) في الآونة الأخيرة، حيث يرغب الكثير في معرفة المبالغ التي يتم خصمها عند سحب الأموال من هذه الماكينات. وفي هذا السياق، أعلن البنك المركزي المصري عن بعض التفاصيل المهمة بخصوص هذه الرسوم، والتي سوف نوضحها بشكل كامل في هذا التقرير. تفاصيل رسوم السحب من ماكينات ATM تختلف رسوم السحب من ماكينات الصراف الآلي حسب البنك ونوع الخدمة المقدمة، ووفقًا لتوجيهات البنك المركزي المصري، تم تحديد رسوم السحب من ماكينات الصراف الآلي غير التابعة للبنك المصدر للبطاقة بمبلغ 5 جنيهات لكل عملية سحب، أما في حال استخدام العميل لماكينة الصراف الآلي التابعة للبنك نفسه الذي أصدر البطاقة، فإن السحب يكون مجانيًا. خدمات السحب والاستعلام في البنوك المصرية تتيح البنوك المصرية لعملائها خدمات السحب والإيداع من خلال شبكة واسعة من ماكينات الصراف الآلي المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية، ويصل عددها إلى أكثر من 27 ألف ماكينة ومع ذلك، تختلف الرسوم المقررة على السحب والاستعلام من بنك لآخر، وهذا ما سنتعرف عليه في السطور التالية: بنك قطر الوطني (QNB): يتقاضى البنك رسوم سحب قدرها 5 جنيهات، بينما تظل خدمة الاستعلام عن الرصيد مجانية. البنك المصري الخليجي (EG Bank): يفرض البنك رسوما قدرها 5 جنيهات على عمليات السحب، بينما تبلغ رسوم الاستعلام عن الرصيد 10 جنيهات. بنك القاهرة: يحدد البنك رسوم السحب بـ 5 جنيهات، أما الاستعلام عن الرصيد فيتكلف 2 جنيه. البنك الأهلي المصري: تظل رسوم السحب 5 جنيهات، بينما يتم فرض رسوم قدرها 1.5 جنيه للاستعلام عن الرصيد. البنك العربي الإفريقي الدولي: يتم فرض رسوم السحب بمقدار 5 جنيهات، بينما تظل خدمة الاستعلام عن الرصيد مجانية. بنك الإمارات دبي الوطني: رسوم السحب من البنك هي 5 جنيهات، بينما تفرض رسوما قدرها 2 جنيه للاستعلام عن الرصيد. البنك الزراعي المصري: مثل العديد من البنوك الأخرى، يفرض البنك الزراعي المصري رسوم سحب بمقدار 5 جنيهات، في حين تبلغ رسوم الاستعلام عن الرصيد 2 جنيه. رسوم السحب من بنك مصر بنك مصر: يحدد البنك رسوما للسحب تصل إلى 5 جنيهات، بينما يفرض رسوما قدرها 2 جنيه للاستعلام عن الرصيد. بنك كريدي أجريكول: تقدر رسوم السحب بـ 5 جنيهات، في حين تبلغ رسوم الاستعلام عن الرصيد 6 جنيهات. البنك التجاري الدولي (CIB): يفرض البنك رسوما للسحب تقدر بـ 5 جنيهات، بينما تظل خدمة الاستعلام عن الرصيد مجانية. بنك أبوظبي الإسلامي (ADIB): مثل البنك التجاري الدولي، يفرض بنك أبوظبي الإسلامي رسوم سحب بمقدار 5 جنيهات، بينما تكون خدمة الاستعلام عن الرصيد مجانية. اختلافات في رسوم السحب والاستعلام من خلال عرض الرسوم المذكورة أعلاه، يمكن ملاحظة أن معظم البنوك المصرية تفرض رسوم سحب ثابتة تبلغ 5 جنيهات، لكن الرسوم على خدمة الاستعلام عن الرصيد تختلف بشكل ملحوظ بين البنوك، حيث قد تكون مجانية في بعض البنوك مثل البنك العربي الإفريقي الدولي أو البنك التجاري الدولي، بينما تفرض بنوك أخرى رسوما تتراوح بين 1.5 إلى 10 جنيهات.
الدستور
منذ 27 دقائق
- الدستور
الحد الأقصى للسحب عبر إنستاباي 2025.. حدود المعاملات اليومية
في ظل القرارات الأخيرة التي اتخذها البنك المركزي المصري بشأن خفض أسعار الفائدة الأساسية لأول مرة منذ نحو خمس سنوات، عاد الحديث بقوة حول تنظيم عمليات السحب النقدي والتحويلات البنكية. وقد تزايد الاهتمام بشكل ملحوظ بخصوص التطبيقات الرقمية المستخدمة في القطاع المصرفي، على رأسها تطبيق "إنستاباي" (InstaPay)، الذي أصبح جزءًا أساسيًا من المنظومة المالية الرقمية في مصر. ما هو تطبيق إنستاباي؟ تطبيق إنستاباي هو منصة مالية رقمية مرخصة من البنك المركزي المصري، تم تصميمها لتمكين المستخدمين من إجراء التحويلات البنكية الفورية بين الحسابات المصرفية وبطاقات الخصم المباشر (Debit Cards) والمحافظ الإلكترونية. ويعد التطبيق وسيلة فعالة لإتمام المعاملات المالية على مدار الساعة، دون الحاجة إلى التوجه إلى فروع البنوك أو ماكينات الصراف الآلي، مما يسهم في تقليل الاعتماد على النقد "الكاش" وتعزيز استخدام الدفع الإلكتروني. الحدود الجديدة للسحب والتحويل عبر إنستاباي أعلنت إدارة البنك المركزي في أبريل 2025 عن تحديثات جديدة لحدود السحب والتحويل من خلال تطبيق إنستاباي، والتي جاءت كالتالي: الحد الأقصى للتحويل في المعاملة الواحدة: 70،000 جنيه مصري. الحد الأقصى لإجمالي المعاملات اليومية: 120،000 جنيه مصري. وبموجب هذه الحدود، يمكن للمستخدم إجراء أكثر من معاملة يوميا، بشرط ألا يتجاوز إجمالي المبالغ المحولة 120 ألف جنيه في اليوم الواحد، وأن تكون قيمة المعاملة الواحدة أقل من أو تساوي 70 ألف جنيه. أهداف البنك المركزي وراء هذه الحدود من خلال تحديد هذه الحدود، يسعى البنك المركزي المصري لتحقيق عدة أهداف استراتيجية مهمة، تشمل: تنظيم حجم التحويلات الإلكترونية داخل السوق المحلي لضمان استقرار النظام المالي. تعزيز أمان المعاملات الرقمية وتقليل فرص الاحتيال أو إساءة الاستخدام، بما يتماشى مع معايير الأمان المالية العالمية. دعم الشمول المالي من خلال تحفيز العملاء على استخدام القنوات المصرفية الرقمية لتوسيع قاعدة المستخدمين. حماية السيولة المالية في البنوك وتوفير مرونة في الاستخدام اليومي للمواطنين. فوائد تطبيق إنستاباي للمستخدمين على الرغم من القيود الجديدة، يظل تطبيق "إنستاباي" خيارًا مرنًا ومفيدًا لمجموعة واسعة من المستخدمين، سواء الأفراد أو الشركات، فالتطبيق يتيح لهم إجراء التحويلات المالية بسهولة وسرعة، مما يعزز من كفاءة العمليات المالية اليومية. كما أنه يعد أداة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية ورواد الأعمال الذين يحتاجون إلى تنفيذ تحويلات مالية فورية. مميزات إضافية لتطبيق إنستاباي يوفر تطبيق إنستاباي العديد من المميزات التي تجعله خيارًا مفضلًا للعديد من المستخدمين: الربط بين عدة حسابات: يمكن ربط حسابات بنكية متعددة ومحافظ إلكترونية لتسهيل التحويلات بين مختلف الحسابات. سرعة في تنفيذ المعاملات: تتم المعاملات بسرعة، حيث يتم إتمام التحويلات في ثوانٍ معدودة، مما يتيح للأفراد والشركات إجراء معاملاتهم المالية دون تأخير. واجهة مستخدم سهلة: تصميم واجهة التطبيق يتسم بالسهولة والبساطة، مما يجعله مناسبًا لجميع الفئات العمرية. دعم فني متواصل: يوفر التطبيق دعمًا فنيًا من قبل البنوك المشاركة في المنظومة، مما يضمن أن يتم حل أي مشكلة أو استفسار بسرعة وفعالية.
فيتو
منذ 28 دقائق
- فيتو
3 ممنوعات فى قانون حماية الملكية الفكرية، تعرف عليها
في ظل التقدم التكنولوجي المتسارع والتوسع في الإنتاج الإبداعي والفكري، تزداد الحاجة إلى حماية حقوق المبدعين والمخترعين. ويبرز قانون حماية الملكية الفكرية كأداة قانونية أساسية لتنظيم هذا المجال، وضمان عدم التعدي على الحقوق الأدبية والفنية والصناعية للآخرين. لكن ما لا يعرفه كثيرون أن هذا القانون لا يقتصر فقط على منح الحقوق، بل يفرض أيضا مجموعة من الممنوعات والقيود التي تهدف إلى ردع الانتهاكات وضمان احترام حقوق الملكية. ووفقا للمادة 124، لا يجوز تسجيل اي تصميم او نموذج صناعي من التصميمات والنماذج الصناعية الآتية. 1 ـ التصميم أو النموذج الذي تستلزمه عادة الاعتبار الفنية أو الوظيفية للمنتج. 2 ـ التصميم أو النموذج الذي يتضمن شعارات أو رموز دينية أو أختام أو إعلاما خاصة بجمهورية مصر العربية أو بالدول الأجنبية أو الذي ينشأ عن استخدامه إخلال بالنظام العام أو الآداب العام. 3- التصميم أو النموذج الذى يتطابق أو يتماثل أو يتشابه مع علامة تجارية مسجلة أو علامة مشهورة. وعلى المصلحة فى جميع أحوال رفض طلب التسجيل إخطار الطالب بقرار الرفض مسببا، وذلك خلال ثلاثين يوما من تاريخ صدوره بموجب كتاب موصى عليه مصحوبا بعلم الوصول. ويجوز التظلم من هذا القرار فى ميعاد لا يجاوز ثلاثين يوما من تاريخ الإخطار به. وتنظر التظلم لجنة تشكل بقرار من الوزير المختص من ثلاثة أحدهم من أعضاء مجلس الدولة، وللجنة أن تستعين بمن تراه من ذوى الخبرة. وتنظم اللائحة التنفيذية لهذا القانون إجراءات عمل هذه اللجنة وتحدد الرسم المقرر للتظلم بما لا يجاوز خمسمائة جنيه. وتصدر اللجنة قرارها مسببا خلال تسعين يوما من تاريخ تقديم التظلم. ويكون الطعن على قرار اللجنة أمام محكمة القضاء الإدارى خلال ثلاثين يوما من تاريخ الإعلان به. شروط منح براءات الاختراع وحسب المادة 23 يمنح مكتب براءات الاختراع- وبعد موافقة لجنة وزارية تشكل بقرار من رئيس مجلس الوزراء- تراخيص إجبارية باستغلال الاختراع. وتحدد اللجنة الحقوق المالية لصاحب البراءة عند إصدار هذه البراءة عند إصدار هذه التراخيص وذلك في الحالات الآتية: أولا- إذا رأى الوزير المختص- بحسب الأحوال- أن استغلال الاختراع يحقق ما يلي: 1- أغراض المنفعة العامة غير التجارية: ويعتبر من هذا القبيل أغراض المحافظة على الأمن القومي، والصحة وسلامة البيئة والغذاء. 2- مواجهة حالات الطوارئ أو ظروف الضرورة القصوى. ويصدر الترخيص الإجباري لمواجهة الحالات الواردة في البندين (1)، (2) دون الحاجة لتفاوض مسبق مع صاحب البراءة. أو لانقضاء فترة من الزمن على التفاوض معه، أو لعرض شروط معقولة للحصول على موافقته بالاستغلال. دعم الجهود الوطنية في القطاعات ذات الأهمية للتنمية الاقتصادية والاجتماعية والتكنولوجية، وذلك دون إخلال غير معقول بحقوق مالك البراءة، ومع مراعاة المصالح المشروعة للغير. ويلزم إخطار صاحب البراءة بقرار الترخيص الإجباري بصورة فورية فى الحالات الواردة فى البندين (1)، (3) وفى أقرب فرصة معقولة تتيحها الحالات الواردة فى البند (2). حماية الملكية الفكرية وفق القانون ثانيًا- إذا طلب وزير الصحة فى أية حالة من حالات عجز كمية الأدوية المحمية بالبراءة عن سد احتياجات البلاد، أو انخفاض جودتها، أو الارتفاع غير العادي في أسعارها، أو إذا تعلق الاختراع بأدوية الحالات الحرجة أو الأمراض المزمنة أو المستعصية أو المتوطنة أو بالمنتجات التي تستخدم في الوقاية من هذه الأمراض. وسواء تعلق الاختراع بالأدوية، أو بطريقة إنتاجها، أو بالمواد الخام الأساسية التي تدخل في إنتاجها، أو بطريقة تحضير المواد الخام اللازمة لإنتاجها. ويجب فى جميع هذه الحالات إخطار صاحب البراءة بقرار الترخيص الإجباري بصورة فورية. ثالثًا- إذا رفض صاحب البراءة الترخيص للغير باستغلال الاختراع -أيا كان الغرض من الاستغلال- رغم عرض شروط مناسبة عليه، وانقضاء فترة تفاوض معقولة. ويتعين على طالب الترخيص الإجباري فى هذه الحالة أن يثبت أنه قد بذل محاولات جدية للحصول على الترخيص الاختياري من صاحب البراءة. رابعًا- إذا لم يقم صاحب البراءة باستغلالها في جمهورية مصر العربية، بمعرفته أو بموافقته أو كان استغلالها استغلالًا غير كاف، رغم مضي أربع سنوات من تاريخ تقديم طلب البراءة أو ثلاث سنوات من تاريخ منحها أيهما أطول، وكذلك إذا أو قف صاحب البراءة استغلال الاختراع بدون عذر مقبول لمدة تزيد على سنة. حماية الملكية الفكرية، ويكون الاستغلال بإنتاج المنتج موضوع الحماية فى جمهورية مصر العربية، أو باستخدام طريقة الصنع المحمية ببراءة الاختراع فيها. ومع ذلك، إذا رأى مكتب براءات الاختراع، رغم فوات أي من المادتين المشار إليهما، أن عدم استغلال الاختراع يرجع إلى أسباب قانونية أو فنية أو اقتصادية خارجة عن إرادة صاحب البراءة، جاز أن يمنحه مهلة أخرى كافية لاستغلال الاختراع. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
