"جبل عمر" تقود شركات القطاع العقاري لأرباح بـ1.9 مليار ريال بالربع الأول 2025

مباشر- بدور الراعي: سجلت الشركات المدرجة ضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق السعودي، قفزة بنسبة 430.62% خلال الربع الأول للعام 2025، مقارنة بأرباحها خلال الربع المقارن من العام 2024، وبما يعادل 1.58 مليار ريال، والتي جاءت بدعم من أرباح "جبل عمر".
ووفقاً لإحصائية أعدها "مباشر" استناداً إلى إفصاحات الشركات على موقع "تداول"، بلغت الأرباح المجمعة لـ15 شركة عقارية مدرجة نحو 1.9 مليار ريال خلال الربع الأول للعام 2025، مقابل 367.7 مليون ريال في الربع المقارن للعام 2024.
وأعلنت 9 شركات ضمن القطاع عن ارتفاع صافي أرباح للربع الأول للعام الجاري، فيما سجلت شركتين وحيدة تراجعا بصافي أرباحها خلال الربع الأول للعام الجاري، بينما تحولت شركة للخسارة مقارنة بأرباح كانت سجلتها الشركة في الربع المقارن من العام الماضي، وقلصت شركتين من خسارتها بالربع الأول ، بينما عمقت أخرى من خسارتها خلال الربع الأول للعام الجاري.
"جبل عمر" بالصدارة
وجاءت شركة "جبل عمر" في صدارة شركات القطاع من حيث صافي الأرباح السنوية، بعد أن سجلت أرباحاً بلغت 945.94 مليون ريال بالربع الاول للعام 2025، لتسجل قفزة بصافي أرباحها بنحو 4873.4%، مقابل 19.02 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
وقالت الشركة إن سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى ارتفاع إجمالي الربح بمبلغ 78 مليون ريال ، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة إيرادات الفنادق خلال الفترة، بالإضافة إلى تحقيق إيرادات أخرى بمبلغ 918 مليون ريال ، ناتجة عن بيع أرض، وتحقيق أرباح استثمارات بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة بمبلغ 62 مليون ريال.
و في مارس/ آذار الماضي وقعت شركة جبل عمر للتطويرعقد بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 6001 متر مربع ، ضمن مشروعها بمدينة مكة المكرمة، حيث تم توقيع العقد مع شركة أزهر، بقيمة تبلغ 1.14 مليار ريال سعودي، بالإضافة إلى تحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي، منوهة بأن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 255.93 مليون ريال سعودي شاملة قيمة التطوير.
أرباح "سينومي سنترز" ترتفع إلى 222.7 مليون ريال
وحلت ثانيا أرباح سجلتها شركة "سينومي سنترز" بقيمة 222.7 مليون ريال خلال الربع الأول للعام الجاري، مقابل 185.6 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي ، بزيادة بلغت 20%.
وأوضحت الشركة أن الارتفاع في صافي الربح جاء نتيجةً إلى عدة عوامل منها ارتفاع الإيرادات بنسبة 0.8% لتصل إلى 590.6 مليون ريال، و انخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 20.1% نتيجة لترشيد المصاريف التشغيلية، و ارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى إلى 27.8 مليون ريال، نتيجة لتسجيل أرباح بيع "صحارى بلازا"، و تراجع مصاريف الإعلان والترويج بنسبة 64.1% لتصل إلى 4.3 مليون ريال، بالإضافة إلى انخفاض خسائر الذمم المدينة بنسبة 18.0% لتصل إلى 79.6 مليون ريال.
وفى المرتبة الثالثة حلت دار الأركان بأرباح بلغت 209.34 مليون ريال في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بـ 153.6مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، مسجلة نمواً بنسبة 36.3%.
وأرجعت الشركة الارتفاع في صافي الربح بصفة رئيسية إلى الارتفاع في مبيعات العقارات، مبينة أن ارتفاع تكاليف التشغيل بالاضافة إلى انخفاض إيرادات الاستثمار في الشركات الزميلة قد تم تعويضها بالارتفاع في ايرادات التأجير و انخفاض اعباء التمويل بالاضافة إلي ارتفاع الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية والمحققة من المرابحات الاسلامية، وكان لذلك الاثر الايجابي على صافي الربح.
وجاءت بالمركز الرابع أرباح شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) ،والتي سجلت قفزة بصافي أرباحها خلال الربع الأول من العام 2025 بنسبة 3219.33%، لتصل إلى 159.66 مليون ريال، مقارنة بـ4.81 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.
وأرجعت الشركة سبب الارتفاع في صافي الربح بنسبة 3219% خلال هذا الربع مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى الارتفاع في الإيرادات بشكل رئيسي.
أرباح "مكة" تقفز بالربع الأول لارتفاع الإيرادات بشهر رمضان
وارتفع صافي أرباح "مكة" إلى 150 مليون ريال، مقابل 113 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، بزيادة بلغت 32.74%.
وعزت سبب ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات الفندق والأبراج في الربع الحالي نتيجة لدخول التسعة أيام الأخيرة من شهر رمضان في الربع الحالي وكذلك لارتفاع إيرادات المركز التجاري، وأيضًا لاشتمال الربع الحالي على عوائد أصول مالية مصنفة بالقيمة العادلة من خلال قائمة الربح أو الخسارة وتحسن الأرباح بشكل عام.
أرباح "العقارية" تقفز 4562% بالربع الأول
وقفزت أرباح شركة "العقارية" بنحو 4562.07%، لتصل إلى 135.2 مليون ريال، مقابل 2.9 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي.
وعزت الشركة السبب في ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمبلغ 132 مليون بشكل رئيسي إلى ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 794% ومبلغ 146 مليون ريال، وارتفاع مجمل ربح مشاريع البنية التحتية بنسبة 86% ومبلغ 52 مليون ريال.
وارتفعت أرباح كل من "طيبة" و" رتال" و "سمو" بنحو 36.63% ، و9.4%، و17% على الترتيب.
وبلغ صافي أرباح "طيبة" نحو 131.3 مليون ريال، مقابل 96.1 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي، كما زادت أرباح "رتال" إلى 68.13 مليون ريال، مقابل 62.3 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي، وارتفعت أرباح "سمو" إلى 22.36 مليون ريال بنهاية الربع الأول للعام 2025 ، مقابل 19.11 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
تراجع أرباح "التعمير" و"بنان"
وفي المقابل انخفض صافي أرباح "التعمير" إلى 42.07 مليون ريال، مقابل 70.5 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، بانخفاض قدره 40.32%.
وتراجعت أرباح "بنان" إلى 10 ملايين ريال، مقابل 13.63 مليون ريال في الربع المقارن للعام الماضي.
وتحولت شركة "الأندلس" للخسارة بقيمة 0.83 مليون ريال، مقارنة بصافي الربح المقارن للعام الماضي البالغ 4.71 مليون ريال.
"إعمار" الأكثر خسارة
وفي المقابل تصدرت شركة "إعمار" الخسائر بقيمة 123 مليون ريال، مقابل خسارة بقيمة 352 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي ، لتقلص خسارتها بنحو 65%.
وقالت الشركة إن الانخفاض في صافي الخسارة بنسبة 65٪ مقارنةً بنفس الربع من العام الماضي، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى الزيادة الكبيرة في الإيرادات بنسبة 172٪، وانخفاض المصاريف التشغيلية بمقدار 20 مليون ريال نتيجة انخفاض الأتعاب المهنية المرتبطة بخطة إعادة هيكلة المركز المالي للشركة، وانخفاض مصاريف التسويق وتكاليف الموظفين، وعكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بعد إعادة التقييم مقارنة بالمخصص المسجل في الربع المقابل، بالإضافة إلى زيادة الإيرادات الأخرى بمقدار 15 مليون ريال نتيجة الربح المحقق من بيع عقار استثماري وعكس بعض المخصصات الزائدة، و انخفاض في مصروف الزكاة بمقدار 72 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن الربع المماثل من العام السابق تضمن مصروفاً تم تسجيله لمرة واحدة بقيمة 66 مليون ريال متعلق بتسويات الزكاة القديمة.
كما انخفضت خسائر "البحر الأحمر" بالربع الاول للعام 2025 بنسبة 62.23%، لتبلغ نحو 4.53 مليون ريال، مقابل 12 مليون ريال خسارة في الربع المقارن للعام الماضي.
خلوارتفعت خسائر "مدينة المعرفة" بنحو27.08%، لتصل إلى 17.3 مليون ريال خسارة في الربع الأول للعام 2025، مقابل 13.6 مليون ريال خسارة في الربع المقارن للعام الماضي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

عكاظ

منذ 27 دقائق

• عكاظ

وزير الاقتصاد: الأنشطة غير النفطية سجّلت مستويات قياسية بلغت 54.8% من الناتج المحلي

تابعوا عكاظ على أكد وزير الاقتصاد والتخطيط فيصل بن فاضل الإبراهيم، خلال مشاركته في الكلمة الافتتاحية لملتقى الأعمال السعودي-الإسباني، أن المملكة تشهد تحولاً اقتصادياً تاريخياً تقوده رؤية 2030، مشيراً إلى أن الأنشطة غير النفطية سجلت مستويات قياسية بلغت 54.8% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024. وأوضح أن الاستثمارات الإسبانية في المملكة تجاوزت 3 مليارات دولار خلال العقد الماضي، مع تواجد أكثر من 200 شركة إسبانية تنشط في مجالات البنية التحتية، والرعاية الصحية، والزراعة، والعقارات، والتقنية، منوهاً بالدور المحوري الذي يؤديه مجلس الأعمال السعودي-الإسباني في تعزيز التجارة الثنائية، في ظل التزام البلدين بإرساء بيئة استثمارية مستقرة وشفافة وغنية بالفرص. أخبار ذات صلة وأشار إلى أن العلاقات الثنائية بين المملكة وإسبانيا تتجاوز الجانب الاقتصادي لتشمل التعاون الثقافي والرياضي، بما في ذلك استضافة المملكة كأس السوبر الإسباني، بما يسهم في تعميق الروابط بين الشعبين وترسيخ الاحترام المتبادل، داعياً الشركات والمبتكرين وروّاد الأعمال الإسبان إلى المشاركة في صياغة مستقبل مشترك ومزدهر بين البلدين. /*.article-main .article-entry > figure img {object-fit: cover !important;}*/ .articleImage .ratio{ padding-bottom:0 !important;height:auto;} .articleImage .ratio div{ position:relative;} .articleImage .ratio div img{ position:relative !important;width:100%;} .articleImage .ratio img{background-color: transparent !important;}

عكاظ

منذ 27 دقائق

• عكاظ

«التجارة» توضح شروط تحديث بيانات مالك السجل التجاري

تابعوا عكاظ على أوضحت وزارة التجارة أن تحديث بيانات مالك السجل التجاري إلكترونياً يتيح الاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الوزارة لقطاع الأعمال، بالشراكة مع المركز السعودي للأعمال الاقتصادية. وبينت أن متطلبات التحديث تشمل أن يكون السجل التجاري نشطاً، وألا يقل العمر عن 18 سنة، وألا يكون الموظف حكومياً، إضافةً إلى تعيين مدير واحد على الأقل في السجل التجاري، والحصول على موافقته إذا لم يكن هو المالك للسجل التجاري. أخبار ذات صلة وتقدم الخدمة إلكترونياً بشكل مجاني وتنفذ خلال يوم واحد عبر «منصة الأعمال»: /*.article-main .article-entry > figure img {object-fit: cover !important;}*/ .articleImage .ratio{ padding-bottom:0 !important;height:auto;} .articleImage .ratio div{ position:relative;} .articleImage .ratio div img{ position:relative !important;width:100%;} .articleImage .ratio img{background-color: transparent !important;}

أرقام

منذ ساعة واحدة

• أرقام

الرياض المالية: نتائج الدواء جاءت دون توقعاتنا ونُبقي على توصيتنا للسهم

شعار شركة الدواء للخدمات الطبية – الدواء قالت شركة الرياض المالية، إن صافي ربح شركة الدواء للخدمات الطبية – الدواء، والبالغ 105 ملايين ريال خلال الربع الأول من عام 2025، جاء أقل من توقعاتها الأكثر تفاؤلاً التي بلغت 139 مليون ريال. وأوضحت الشركة في تقرير لها، أن الفارق بين الأرباح المحققة والمتوقعة يُعزى إلى انخفاض الإيرادات، مشيرةً إلى أن التحسن في مؤشرات الأداء الرئيسية على أساس سنوي جاء نتيجة التوسع في الفروع، وزيادة مساهمة القطاعات الأخرى مثل الخدمات اللوجستية، بالإضافة إلى نمو إيرادات قطاع البيع بالتجزئة غير الصيدلي بنسبة 45% على أساس سنوي. وأشارت إلى أن إيرادات الدواء نمت بنسبة 9% على أساس سنوي لتصل إلى 1.65 مليار ريال خلال الربع، وهو ما جاء أقل بقليل من توقعاتها، منوّهةً بأن استمرار نمو الإيرادات السنوي يُؤكد نجاح استراتيجية الشركة في التوسع من خلال افتتاح الفروع وزيادة مبيعات العلامة التجارية الخاصة. وذكرت أنه بنهاية الربع الأول من عام 2025، بلغ عدد المتاجر 938 فرعًا، من بينها 914 فرعًا مجتمعيًا، مبينةً أن مساهمة وصفتي شكّلت نحو 26% من إجمالي المبيعات. وبيّنت أن الإدارة أكدت بقاء الهوامش الإجمالية ضمن النطاق الموجه سابقًا، وهو ما لم يكن متوقعًا، إلا أن مبيعات العلامات التجارية الخاصة ومزيج المنتجات ساهما في الحفاظ على هامش إجمالي يتجاوز 36%. وتوقعت أن تظل توزيعات الأرباح الحالية عند مستواها، إلى جانب الحفاظ على وتيرة النمو الحالية، مبينةً أنها لا تزال واثقة من التوقعات السنوية التي حددتها الإدارة لعام 2025، والتي تتضمن نموًا في الإيرادات الكلي بنسبة تتراوح بين 6% و8%، ونموًا مماثلًا في الربح التشغيلي، بالإضافة إلى افتتاح صافي يقارب 50 فرعًا جديدًا. وأبقت الرياض المالية على توصيتها بالشراء لسهم الدواء، مع الحفاظ على السعر المستهدف دون تغيير عند 112 ريالًا، وذلك في ظل استقرار الهوامش الإجمالية. الرياض المالية - الدواء 15/05/2025 (التقرير باللغة العربية)