مجموعة طلعت مصطفي تفوز بتنفيذ مشروع ضخم في مدينة السلطان هيثم بسلطنة عمان‎

وقعت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان اتفاقيتي شراكة وتطوير استثماري مع مجموعة طلعت مصطفى إحدى أبرز الشركات المطورة للعقارات والمشروعات السياحية في مصر والشرق الأوسط.
ويهدف التعاون لتطوير عمراني لمدن نموذجية حديثة، بقيمة استثمارية تجاوزت 1.7 مليار ريال عماني على مساحة إجمالية ساحة تتجاوز 4.8 مليون متر مربع.
ووفق صحيفة 'الشبيبة' العمانية، فقد جاء ذلك على هامش انطلاق أعمال مؤتمر ومعرض عمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء في نسخته العشرين، الذي أقيم تحت رعاية بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد، تأكيدا على التزام السلطنة بجذب الاستثمارات النوعية وتطوير بيئة عمرانية ذات طابع مستدام، تسهم في تنويع الاقتصاد الوطني وتعزيز جودة الحياة.
شملت الاتفاقية تطوير أحياء رئيسية والحي الرياضي في مدينة السلطان هيثم تمثلت في الأحياء رقم (7)، (8)، (9)، (11)، (12A)، و( (12B) عبر إنشاء وحدات سكنية متنوعة من الفلل والشقق وبنايات متعددة الاستخدامات، تعكس رؤية المدينة في توفير بيئة عمرانية عصرية ومستدامة.
ويشمل نطاق التطوير إنشاء مرافق خدمية ومجتمعية متكاملة تتضمن مساجد، وحدائق، ومسطحات خضراء موزعة ضمن النسيج العمراني للأحياء، إلى جانب نادي اجتماعي ورياضي، يشكّل مركزًا للحياة المجتمعية ويوفّر خدمات ترفيهية ورياضية متقدمة.
فيما شملت الاتفاقية الثانية تطوير الأرض الساحلية بولاية السيب لمشروع سياحي نوعي بمساحة تتجاوز 2.2 مليون متر مربع في منطقة الشخاخيط الساحلية، مستفيدا من واجهة بحرية متميزة تمتد على 1,760 مترا على ساحل خليج عمان، بما يعزز موقعه كوجهة سياحية بحرية ذات طابع فاخر ومتكامل.
ويضم المشروع مجموعة من المرافق السياحية والخدمية الراقية، تشمل فندقًا فاخرًا، ومجمعات فلل سياحية، إلى جانب بحيرات صناعية، و مسطحات خضراء ومساحات مفتوحة تُمثّل بيئة مثالية للترفيه والاستجمام، وتثري تجربة الزوار والمقيمين على حد سواء.
ويمثل المشروع نقلة نوعية في تطوير السياحة الساحلية الراقية في سلطنة عُمان، إلى جانب موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة السلطان هيثم، وعلى مسافة قريبة من مطار مسقط الدولي.
وأكد وزير الإسكان والتخطيط العمراني العماني خلفان بن سعيد الشعيلي، أن توقيع هذه الاتفاقية يُجسد رؤية سلطنة عُمان في تعزيز الشراكات النوعية مع كبرى المؤسسات الإقليمية والدولية، بما يسهم في تسريع وتيرة التنمية الحضرية الذكية، وتوفير بيئة عمرانية مستدامة تستجيب لتطلعات المواطنين، وتدعم توجهات تنويع الاقتصاد الوطني.
وأضاف: 'نحن ماضون في تنفيذ المشاريع الاستراتيجية ضمن مدينة السلطان هيثم، التي تُعد إحدى الركائز الأساسية لمستقبل التنمية العمرانية في عُمان، ونعمل على استقطاب استثمارات نوعية تواكب المعايير العالمية في تطوير المدن الذكية، وتسهم في تعزيز جودة الحياة وبناء اقتصاد مجتمعي متوازن. وتُمثل هذه الاتفاقية نموذجًا ملموسًا لهذا التوجه التنموي الطموح.'
ومن جهته عبر هشام طلعت مصطفى – الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى- عن اعتزازه بدخول السوق العمانية باتفاقية استراتيجية لتطوير مشروعين نموذجيين ، حيث سيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب العاصمة العمانية مسقط وسيجرى ربطهما من خلال قطار كهربائى (الترام).
تمثل هذه الاتفاقية علامة فارقة في مسيرة التنمية العمرانية والسياحية في سلطنة عُمان، لما تحققه من أثر اقتصادي ومجتمعي شامل، من خلال خلق فرص وظيفية مباشرة وغير مباشرة، وتعزيز حركة الاستثمار في قطاعي العقار والسياحة عبر مشاريع عالية الجودة.
تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأسبوع

منذ ساعة واحدة

• الأسبوع

أسعار الذهب في السعودية اليوم.. الثلاثاء 20 مايو 2025

سعر الذهب اليوم أسعار الذهب اليوم.. شهدت أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025، استقرارًا ملحوظًا، بالتزامن مع ارتفاع الأوقية بنسبة 3.6% خلال تعاملات الأسبوع المنتهي مساء الجمعة الماضية، متأثرة بارتفاع الدولار والأسهم عقب هدنة الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين، ووسط ترقب الأسواق لبيانات التضخم الأمريكية لتحديد توجهات السياسية النقدية الأمريكية وتحركات أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة. أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025 سعر جرام الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 في السعودية 389.75 ريالا سعر جرام الذهب عيار 21 سجل الذهب عيار 21 في السعودية 341 ريالا سعر جرام الذهب عيار 18 سجل الذهب عيار 18 في السعودية 292.25 ريال سعر جرام الذهب عيار 14 سجل الذهب عيار 14 في السعودية 227.25 ريال سعر الجنيه الذهب بينما بلغت قيمة الجنيه الذهب 2727.50 ريال، وسجلت الأونصة عالميًا 3231 دولارا.

24 القاهرة

منذ ساعة واحدة

• 24 القاهرة

أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025

سجلت أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025، استقرارًا ملحوظًا، بالتزامن مع ارتفاع الأوقية بنسبة 3.6% خلال تعاملات الأسبوع المنتهي مساء الجمعة الماضية، متأثرة بارتفاع الدولار والأسهم عقب هدنة الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين، ووسط ترقب الأسواق لبيانات التضخم الأمريكية لتحديد توجهات السياسية النقدية الأمريكية وتحركات أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة. وتعد أسعار الذهب في السعودية من أبرز الموضوعات التي تحظى باهتمام واسع من المواطنين، نظرًا لأهميته الاقتصادية والاستثمارية واعتماد السوق السعودية على الذهب الأكثر نقاء في المشتريات والمناسبات المحلية. أسعار الذهب في السعودية اليوم سعر جرام الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 في السعودية 389.75 ريالا سعر جرام الذهب عيار 21 سجل الذهب عيار 21 في السعودية 341 ريالا سعر جرام الذهب عيار 18 سجل الذهب عيار 18 في السعودية 292.25 ريال سعر جرام الذهب عيار 14 سجل الذهب عيار 14 في السعودية 227.25 ريال سعر الجنيه الذهب بينما بلغت قيمة الجنيه الذهب 2727.50 ريال، وسجلت الأونصة عالميًا 3231 دولارا. أسعار الذهب في السعودية اليوم الاثنين 19 مايو 2025 أسعار الذهب في السعودية اليوم الأحد خلال التعاملات المسائية أسعار الذهب عالمياً وعززت أسعار الذهب مكاسبها خلال تعاملات أمس الاثنين، مع تراجع الدولار بعد خفض وكالة موديز التصنيف الائتماني للولايات المتحدة، مما عزز الطلب على أصول الملاذ الآمن. وصعدت أسعار العقود الآجلة للمعدن الأصفر تسليم يونيو 1.87% أو 59.60 دولار عند 3246.80 دولار للأوقية، وارتفع سعر التسليم الفوري 1.16% أو 37.06 دولار عند 3240.71 دولار للأوقية. وزادت العقود الآجلة للفضة تسليم يوليو بنسبة 1.22% عند 32.75 دولار للأوقية، والسعر الفوري للبلاتين ارتفع 0.7% إلى 998.34 دولار. بينما تراجع مؤشر الدولار -الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من 6 عملات رئيسية- بنسبة 0.96% عند 100.12 نقطة.

البشاير

منذ 3 ساعات

• البشاير

نجوميات محمد نجم : الخطأ في التشريع

نجوميات الخطأ فى التشريع ! محمد نجم لدينا مشكلة فى إعداد 'مشروعات' القوانين الجديدة، وخاصة المتعلق منها بالضروريات التى لا يمكن الاستغناء عنها لكافة المواطنين.. ومنها 'السكن'، فقد تعلمنا أن تصدر التشريعات – عامة ومجردة وتستهدف المصلحة العامة وتحقيق التوازن بين الأطراف المختلفة. ولا توجد مصلحة عُليا أكثر من الاستقرار النفسى للكافة والسلام الاجتماعى بين المواطنين، ومن ثم كان يجب على 'المشرع' المجهول الذى وضع قانون الإيجارات الجديد أن يوازن بين مصلحة المالك للعقارات القديمة، وقدرة السكان على سداد الزيادة المطلوبة، مع نسبة الزيادة السنوية 15%!! نعم.. لقد تغيرت الظروف، ولا يمكن قبول استمرار القيمة الهزيلة للإيجارات القديمة فى أحياء (جاردن سيتى والزمالك والمهندسين) على سبيل المثال، والتى ينخفض بعضها إلى أقل من 5 جنيهات شهريا!. وأيضا لا يمكن 'استيعاب' الزيادات الجديدة المبالغ فيها (ألف جنيه) فى المدن و(500) فى القرى، كحد أدنى، بالإضافة إلى نسبة الزيادة السنوية 15% لمدة خمس سنوات، وبعدها يحق للمالك طرد المستأجر!، والذى قد يكون قد تجاوز الثمانين من عمره ويعيش بقية عمره معتمدًا على معاشه الحكومى! والذى لا يتجاوز الـ 5 آلاف جنيه! أعتقد أن 'المستأجرين' – قدامى أو جددًا – ليس لديهم مانع من تحمل 'القيمة العادلة' للأماكن المستأجرة والتى تتماشى مع الظروف الاقتصادية، والحد الأدنى للأجور، الذى حددته الدولة ولم يلتزم به أحد، فمازالت مرتبات خريجى الجامعات لا تتجاوز الـ 5 آلاف جنيه، فما بالك بالحاصلين على الدبلوم والأقل تعليمًا؟! نعم.. يحسب للحكومة أنها بدأت فى فتح الملفات 'المسكوت عنها' وعلى رأسها موضوع 'الإيجارات القديمة' التى مضى على بعضها أكثر من 75 عاما، ولكن ليس معنى ذلك أن تقذف الحكومة بـ 'كرة ملغومة' فى ملعب البرلمان ليصدر التشريع المطلوب؟! فالمشرع 'المجهول' 'ساوى' بين الأماكن التجارية والسكنية فى تعديل العقود والقيمة الإيجارية، حيث أصدرت المحكمة الدستورية حُكم سابق للأماكن المؤجرة لغير السُكنى ومنحت المستأجرين خمس سنوات لتوفيق أوضاعهم، ثم حررت القيمة الإيجارية للعقود الجديدة، ولكن الوضع مختلف بالنسبة للأماكن السكنية، لا تدر عائدًا وإنما محملة بأعباء، حيث يضاف للزيادة المقترحة أعباء أخرى يتحملها المستأجر مثل فواتير الكهرباء والماء والغاز ورسوم النظافة.. وغيرها. بينما الأماكن غير السكنية التى يمكن استخدامها فى أنشطة مختلفة تدر عائد يتجاوز القيمة الإيجارية بكثير. المعلوم أن 'الشخص' يحتاج إلى مسكن يأويه، ولقمة تسد جوعه، و'شربة ماء' تروى عطشه، ثم الرزق بيد الله. ولكن المشرع الجديد نسف 'الأساس' وهو المأوى!! تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية