رئيس "تطوير مصر": بدأنا بشكل مبكر التعاون مع شركاء التكنولوجيا لبناء بنية تحتية ذكية

كتبت- أمنية عاصم:
تصوير- محمد معروف:
أكد أحمد شلبي، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، أن انطلاقة الشركة في عام 2014 جاءت في توقيت كانت فيه مفاهيم التكنولوجيا والاستدامة بدأت تترسخ عالميًا، ما أتاح لهم فرصة فريدة لتبني هذه الرؤية منذ البداية.
وأوضح شلبي، خلال مشاركته في جلسة نقاشية، أن خلفيته الأكاديمية كأستاذ للعمارة والتنمية العمرانية في جامعة القاهرة لعبت دورًا كبيرًا في تعزيز اهتمامه بتطبيق مفاهيم الاستدامة في مشروعات الشركة.
وقال: "كنت مدركًا لأهمية تخطيط المدن وتصميم المباني بطريقة تسمح بالاستفادة القصوى من الإضاءة والتهوية الطبيعية، مما يقلل الاعتماد على الطاقة الصناعية ويوفر استهلاك الكهرباء".
وأشار إلى أن الشركة بدأت مبكرًا في التعاون مع شركاء التكنولوجيا مثل "شنايدر إلكتريك" و"أورنج"، ولاحقًا "هواوي"، من أجل بناء بنية تحتية ذكية تُدار رقمياً.
وأضاف أن هذه الشراكات لم تكن فقط لتوريد خدمات، بل كانت استثمارًا مشتركًا بيننا وبينهم لبناء نموذج مختلف للمدن الذكية.
وقال: "نجحنا في تنفيذ هذا النموذج بالفعل، ونطبقه حاليًا في مشروع المونت جلالة، وسيمتد إلى باقي مشروعات الشركة، حيث يتم ربط أنظمة التشغيل ببعضها لتحقيق إدارة أكثر كفاءة".
وأكد شلبي، أن تطبيقات المدن الذكية ساعدت في خفض استهلاك الطاقة بنسبة تتراوح بين 30 و40%، بحسب دراسات أعدتها الشركات العالمية الشريكة.
وكما أشار إلى أن جمع وتحليل البيانات التشغيلية سيسهم في تحسين الأداء، وزيادة قيمة العلامة التجارية للشركة ومشروعاتها.
وشدد على أن الاستثمار في الابتكار ليس مجرد تكلفة إضافية، بل هو قيمة مضافة حقيقية تؤتي ثمارها على المدى البعيد، سواء من خلال ثقة العملاء أو من خلال العوائد المالية.
وقال: "العميل يدرك اليوم أن ما يحصل عليه عند الشراء هو مستوى معين من جودة الحياة والابتكار، وهذا ما يميزنا".
وفي ختام حديثه، أشار شلبي إلى أن أحد التحديات التي تواجه السوق العقاري في مصر هو ضعف الوعي بمفاهيم الاستدامة والابتكار لدى بعض المطورين.
وأوضح أن "شنايدر إلكتريك" استخدمت نموذج "تطوير مصر" كمثال حي لعرضه على عدد من المطورين الآخرين، ما ساهم في نشر هذه المفاهيم على نطاق أوسع داخل السوق.
وأكد أهمية تعزيز التعاون بين الشركات، ورفع الوعي الجماعي حول أهمية الاستدامة، ليس فقط لتحقيق أهداف بيئية، ولكن أيضًا لضمان تنافسية السوق ورفع جودة الحياة في المجتمعات العمرانية الجديدة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصراوي

منذ ساعة واحدة

• مصراوي

تراجع أسهم "وول ستريت" وسط ترقب المستثمرين تعليقات مسؤولي الفيدرالي

كتبت-أمنية عاصم: تراجعت الأسهم الأمريكية بإغلاق جلسة أمس الثلاثاء، حيث انخفض مؤشر داو جونز الصناعي (.DJI) بمقدار 114.83 نقطة، أو 0.27%، ليصل إلى 42,677.24 نقطة، وخسر مؤشر ستاندرد آند بورز 500 (.SPX) بمقدار 23.14 نقطة، أو 0.39%، ليصل إلى 5,940.46 نقطة، وخسر مؤشر ناسداك المركب (.IXIC) بمقدار 72.75 نقطة، أو 0.38%، ليصل إلى 19,142.71 نقطة؛ وفق لوكالة رويترز. وسافر الرئيس دونالد ترامب إلى مبنى الكونغرس، سعياً لإقناع المشرعين الجمهوريين بإقرار مشروع قانون شامل لخفض الضرائب، والذي يقدر المحللون أنه قد يضيف ما بين 3 و5 تريليونات دولار إلى ديون الحكومة الفيدرالية البالغة 36.2 تريليون دولار. وأضاف التقرير، أن المستثمرون يترقبون تعليقات عدد من مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي، بمن فيهم رئيس الاحتياطي الفيدرالي في سانت لويس، ألبرتو موساليم، حول توقعات السياسة النقدية. وخفضت وكالة موديز ووكالات التصنيف الائتماني الكبرى الأخرى، فيتش وستاندرد آند بورز جلوبال، تصنيف الائتمان السيادي الأمريكي، مستشهدةً بملف ديون الحكومة؛ وفق ما جاء بالتقرير. وتابع التقرير، يتوقع المتداولون حاليًا قيام الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة مرتين على الأقل، كلٌّ منهما بمقدار 25 نقطة أساس، بحلول نهاية عام 2025، على أن يكون أول خفض في سبتمبر، وفقًا لبيانات جمعتها بورصة لندن للأوراق المالية. وارتفع العائد على سندات الخزانة الأمريكية القياسية لأجل 10 سنوات بمقدار 0.4 نقطة أساس ليصل إلى 4.481%. وارتفعت أسهم شركة تيسلا (TSLA.O) بنسبة 0.5% بعد أن صرّح الرئيس التنفيذي إيلون ماسك في منتدى اقتصادي بقطر بأنه لا يزال ملتزمًا بمنصبه كرئيس تنفيذي لمدة خمس سنوات. وتراجعت أسهم شركات التكنولوجيا الكبرى الأخرى، بما في ذلك أسهم شركة إنفيديا (NVDA.O). ومن المقرر أن تُعلن شركة صناعة الرقائق عن أرباحها الفصلية في 28 مايو. وتجاوز عدد الأسهم المتراجعة الأسهم الرابحة بنسبة 1.37 إلى 1 في بورصة نيويورك. وسجّلت البورصة 219 ارتفاعًا جديدًا و33 انخفاضًا جديدًا. وبلغ حجم التداول في البورصات الأمريكية 16.14 مليار سهم، مقارنةً بمتوسط 17.38 مليار سهم للجلسة بأكملها خلال آخر 20 يوم تداول.

منذ 4 ساعات

الصفوة للتطوير العمراني «SUD» تتشارك مع «IWG» لافتتاح 4 مراكز Regus بمشروعاتها

وقعت شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD اتفاقية شراكة مع شركة International Workplace Group، المزود العالمي الأكبر والأسرع نمواً لمساحات العمل المرنة تحت علامات تجارية رائدة، لإدارة وتشغيل مساحات عمل مرنة في 4 مشروعات متميزة داخل المشروعات العقارية للمطور في القاهرة، والمنصورة، ودمياط الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. تجسد هذه الشراكة استراتيجية شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD لتوفير مساحات عمل متطورة داخل مجتمعات أعمال متكاملة، مما يسهم في رفع القيمة السوقية والمزايا التنافسية لمشروعاتها، كما تتماشى هذه الشراكة مع خطط IWG للتوسع في تواجدها لتلبية الطلب المتزايد مساحات العمل المرنة. من المقرر افتتاح مراكز Regus الأربعة في عام 2025 حيث ستوفر المواقع الجديدة مساحات عمل مرنة للشركات القائمة والشركات الناشئة والشركات العالمية في العديد من المجالات، وتوفر خدمة "تصميم المكاتب" لدى IWG فرصة للشركات لبناء المساحات بما يتناسب مع احتياجاتها، وسيتضمن مركزا Regus وHQ الجديدان مرافق تشمل مكاتب خاصة، وغرف اجتماعات، ومساحات للعمل المشترك والإبداعي. مع استمرار تسارع التحول نحو العمل المرن، فإن الإمكانية للنمو الإضافي هائلة مع تقدير وجود 1.2 مليار موظف مكتبي عالميًا وسوق غير مستغل بقيمة تزيد على 2 تريليون دولار (1.57 تريليون جنيه إسترليني)، وسيستمر انخفاض إشغال المكاتب التقليدية حيث تحتاج الشركات إلى مساحات تقليدية أقل وتتحول إلى مساحات العمل المرنة. وفي عام 2023، رحبت مجموعة العمل الدولية بأكثر من 800 موقع شريك جديد، وتضم 83% من قائمة عملاء IWG شركات مدرجة في قائمة Fortune 500. صرح المهندس علي شلبي، عضو مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD: "بأن شراكتنا الاستراتيجية مع IWG لافتتاح مراكز عمل مرنة بمشاريعنا، تؤكد التزامنا تجاه تقديم تجربة تشغيل متميزة تستوفي أعلى المعايير العالمية، يعكس حرصنا على دمج خبرات Regus الوفيرة في تقديم حلول ومساحات العمل المرن، رؤيتنا في نحو تدشين مجتمعات أعمال متكاملة، خاصة في ظل التنافسية العالية التي يشهدها السوق العقاري المصري". وأضاف شلبي "اخترنا التعاون مع IWG لما تمتلكه علامتها Regus من سجل حافل وخبرة دولية في تشغيل مساحات العمل المرنة، مما يسهم في تعزيز قيمة مشروعاتنا الاستثمارية على المدى الطويل، كما يعزز ثقة عملائنا وشركائنا في أعمالنا، لتواجد مؤسسة عالمية بخبرة طويلة في إدارة مساحات العمل المرن، مما يمنح مشروعات الشركة ميزة تنافسية قوية في السوق، سواء من حيث كفاءة التشغيل أو جودة الخدمات المقدمة للمستأجرين والمستثمرين". وعلق يوسف نجيب، المدير التنفيذي لشركة IWG في مصر: "تتزامن افتتاحاتنا المستمرة مع ازدياد تبني الشركات لنماذج العمل المرن، لاقتناعهم بأهمية فوائده لموظفيهم بتحسين معدلات إنتاجهم ورضاءهم عن أماكن عملهم، إلى جانب تقديم العديد من المزايا الأخرى للشركات. يتيح نموذجنا لمساحات العمل، بالتعاون مع شركائنا المحليين، للشركات بتعديل حجم أعمالها بتكلفة مخفضة، مع إمكانية الوصول للآلاف من مراكز العمل المحلية، مما يسهم في تنمية الاقتصاد المحلي عبر خلق فرص العمل وزيادة الاستثمارات". تمتلك شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD محفظة مشروعات في مختلف المحافظات بحجم استثمارات كُلية يصل إلى 50مليار جنيه، بداية من مشروعات القاهرة الكبري بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتضمن 5 مشروعات مختلفة بأفضل المواقع. كما تضم محفظة الشركة مشروعات في مدن العبور، ورأس البر، ودمياط الجديدة، والمنصورة الجديدة. تستمر شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD في الابتكار في تصميم مشروعاتها السكنية، والتجارية، والإدارية، ومتعددة الاستخدام، تتناسب مع احتياجات السوق المتنوعة. تأتي هذه الإضافة لمراكز IWG بعد تحقيق الشركة معدلات قياسية للعوائد، والتدفق النقدي، والأرباح في تاريخها، بالإضافة للنمو المتسارع لشبكتها بافتتاح 624 موقعا جديداً عالمياً وتوقيع اتفاقيات لإضافة 899 موقعًا جديدًا عالميًا. بصفتها الشركة الرائدة عالميًا في مجال العمل المرن، تمتلك IWG الآن أكثر من 4000 موقع في أكثر من 120 دولة، حيث يتمكن لعملائها الوصول لكل مواقعها وخدماتها عبر تطبيق IWG.

مصراوي

منذ يوم واحد

• مصراوي

"بلتون" تتم إصدارها الثاني من سندات توريق بـ 2 مليار جنيه

كتبت- أمنية عاصم: أعلنت بلتون القابضة أن شركة بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم التابعة لها، قد أتمت بنجاح الإصدار الثاني لسندات التوريق في أقل من عام، بقيمة إجمالية بلغت 2 مليار جنيه. وبحسب البيان المرسل اليوم، تولت بلتون لترويج وتغطية الاكتتاب، من خلال قسم أسواق ترتيب وإصدار الدين، دور المستشار المالي، ومدير الإصدار الرئيسي، والمروج للإصدار. في صفقة تعكس مكانة بلتون كمؤسسة رائدة في سوق أدوات الدين في مصر. وتابع البيان، أنه قد تم تنفيذ الإصدار من خلال شركة بلتون للتوريق، وحصل على تصنيف ائتماني من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (MERIS). وقاد عملية الاكتتاب كلٌّ من بنك القاهرة، وبنك قناة السويس، وبنك أبو ظبي الأول – مصر (FAB Misr). وصرّح أمير غنّام، نائب رئيس الخدمات المالية غير المصرفية للتأجير التمويلي والتخصيم والتمويل، قائلًا: "إتمام إصدارين للتوريق في أقل من عام يؤكد قوة ومرونة محفظتنا، ويعكس ثقة السوق في خططنا الاستراتيجية للنمو. يُمثّل هذا الإصدار الثاني محطة فارقة تؤكد التزامنا بتطوير حلول تمويلية مبتكرة تُلبّي احتياجات عملائنا، وتُسهم في تحقيق نمو مستدام في القطاع المالي." وقال شريف حسن، أمين صندوق المجموعة والعضو المنتدب لقسم أسواق ترتيب وإصدار الدين بقطاع الترويج وتغطية الاكتتاب: "تعكس هذه الصفقة قدراتنا القوية في الهيكلة ومرونتنا في تنفيذ عمليات التوريق التي تواكب تطورات السوق. نحن فخورون بدورنا في بناء منظومة مالية أكثر ديناميكية وشمولًا، تُمكّن الشركات من النمو، وتوسّع فرص الوصول إلى حلول تمويلية متنوعة في أسواق الدين." وتم تنفيذ الإصدار عبر شركة بلتون للتوريق، التي حصلت على تصنيف ائتماني من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (MERIS)، وهيكِل على ثلاث شرائح: الشريحة الأولى بقيمة 731 مليون جنيه (25 شهرًا)، الثانية بقيمة 698 مليون جنيه (37 شهرًا)، والثالثة بقيمة 581 مليون جنيه (54 شهرًا)، وجميعها حصلت على حد أدنى من التصنيف الائتماني بدرجة "A".