الدار تطلق "ذا وايلدز" مجمّعها السكني المستوحى من الطبيعة في دبي

يمثل واحة سكنية استثنائية تعزز رفاه قاطنيه، وتشجّع أسلوب حياة نشط، وتوفر بيئة داعمة للمستكشفين الصغار
أول مجمّع في الإمارات يحصل على أعلى تصنيفات الاستدامة، والصحة، بما في ذلك شهادة "ليد" البلاتينية وتصنيف 3 نجوم من "فيتويل"
المجمّع يضم قرابة 1,700 وحدة تشمل القصور والفلل والشقق السكنية
من المقرر عرض الفلل للبيع في كوكا كولا أرينا يوم 27 فبراير الجاري
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت مجموعة الدار اليوم عن إطلاق مجمّع "ذا وايلدز"، ثالث مجمعاتها السكنية في دبي ضمن إطار شراكتها مع "دبي القابضة". ويُقدّم "ذا وايلدز" تجربةً سكنيّة استثنائية يتناغم فيها فن العمارة مع الطبيعة الخلابة لتمنح العائلات والمستكشفين الصغار فرصة العيش وسط واحةٍ غنّاء تُعيد تعريف مفهوم التعايش مع الطبيعة.
يُعتبر "ذا وايلدز" أول مجمّع سكني من نوعه في دبي، إذ يضم المجموعة الأكبر والأكثر تنوعاً من الحياة البرية ضمن مجمّعٍ سكنيّ في الإمارة. وسيُوفّر المجمع مجتمعاً فريداً يتعايش فيها السكان مع مجموعة واسعة من الحيوانات والنباتات المحلية ضمن محمية طبيعية أشبه بالغابات.
ويتجلى مفهوم التعايش مع الطبيعة في المجمّع من خلال أعشاش الطيور الاصطناعية ومناطق تربية النّحل المنتشرة عبر أرجائه، بينما تندمج بيوتُ البطّ في تناغمٍ تام مع الينابيع والبرك النابضة بالحياة، والمروج الخضراء، وموائل الجداول الجافة لتثري المشهد الطبيعي إلى أبعد الحدود.
ومن جانبه، صرح جوناثان إيمري، الرئيس التنفيذي لشركة "الدار للتطوير": "يسرنا أن نُقدّم ذا وايلدز، ثالث مجمّعاتنا السكنية في دبي والذي سيصبح أكثر المشاريع الخضراء طلباً في الإمارة؛ وهو تحفة تصميمية حقيقية يلتقي فيها الإنسان مع الطبيعة ليرسما لوحة فريدة من التعايش والازدهار. ويشجع هذا المجمّع الأطفال على الاستكشاف ضمن بيئةٍ آمنة تعزز صحتهم ورفاههم، وتنمّي لديهم الشعور بالمسؤولية تجاه البيئة والحفاظ عليها".
تتجلّى الملامح المعمارية الفريدة للمجمّع الجديد في الجناح المجتمعي المميز "ذا نست"، الذي يستوحي تصميمه من الطبيعة الأم، فيشكل معلماً بصرياً فريداً ومساحة للتواصل المجتمعي في الوقت ذاته. وللسكان الصغار، يقدم "ذا نست" منطقة مخصصة لتشجيعهم على مراقبة الحياة البرية والتعلّم عن البيئة.
يقع "ذا وايلدز" على طريق الشيخ محمد بن زايد مقابل القرية العالمية، في واحدة من أرقى المناطق بدبي. ويضم المجمع قرابة 1,700 وحدة سكنية تتنوع بين القصور الفاخرة المكونة من خمس وست غرف نوم من تصميم المهندس المعماري اللبناني الشهير نبيل غلام، والفلل المكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، والشقق السكنية التي تتراوح بين غرفة إلى ثلاث غرف نوم. ويتمتع كل منزل بممرات صديقة للبيئة ومساحات خضراء مبتكرة تُضفي عليه لمسةً من الخصوصية وسط أجواء الطبيعة الساحرة.
ويضم المجمّع أيضاً مدرسةً دولية مرموقة مع حرمٍ مبتكر يضم مساحاتٍ تعليمية في الهواء الطلق ومرافق مستدامة تؤكد الالتزام بقيم الاستدامة والتعلّم البيئي. وسيضم المجمّع كذلك مركزاً تجارياً بالقرب من المدخل، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق؛ تشمل نوادٍ اجتماعية، وروضة للأطفال، وعيادة صحية، ومسجدين.
يتمحور هذا المجمّع في صميمه حول العائلة ليوفر مساحات لعب ترفيهية ومناطق مائية تفاعلية، وقنواتٍ مائية ضحلة تنمّي لدى الأطفال شغف التعلّم وحب الطبيعة. ومراعاةً لمبدأ الشمولية ودعم احتياجات كافة أفراد المجتمع، سيوفّر المجمّع مناطق لعب مخصصة لأصحاب الهمم، تتضمّن زهوراً موسيقية، وتجارب حسية، وأماكن للاسترخاء، ومعدات لعب مصممة خصيصاً لهم.
وبدورهم سيستمتع عشّاق المغامرات والرياضيون بمناطق مخصصة للألعاب المائية، ومساحات للياقة البدنية، وملاعب للتنس والبادل وكرة السلة. أمّا بالنسبة للباحثين عن الهدوء والاسترخاء، فيمكنهم الاستمتاع بأجنحة الرفاه المظللة، ومساحاتِ التأمّل، فضلاً عن حمامات السباحة المصممة على طراز المنتجعات، والأراجيح الشبكية وسط الطبيعة. ويتضمن المخطط الرئيسي للمجمّع مساراتٍ للمشي وركوب الدراجات تهدف إلى تشجيع السكّان على استكشاف الطبيعة.
ويعد "ذا وايلدز" أول مجمّعٍ في دولة الإمارات يحصل على أعلى تصنيف في شهادتي "ليد" و"فيتويل"؛ حيث حصل على شهادة "ليد" البلاتينية وتصنيف 3 نجوم من "فيتويل"، مما يؤكد التزام الدار بتطوير أساليب الحياة المستدامة وتبني ممارسات البناء المبتكرة.
يأتي إطلاق مشروع "ذا وايلدز" في أعقاب النجاح الكبير لمشروعي "جنان من الدار" و"آثلون" اللذين أطلقتهما الدار بالتعاون مع دبي القابضة، وشهدا طلباً غير مسبوق أثمر عن بيع كافة وحداتهما في غضون ساعات من إطلاقها، مما يعكس الرغبة الكبيرة بالعيش ضمن المجمّعات السكنية التي تعزز رفاه قاطنيها وتشجع تبني أسلوب حياة نشط.
من المقرر أن يبدأ بيع وحدات "ذا وايلدز" في 27 فبراير 2025 في "كوكا كولا أرينا" بدبي. يُمكن للمشترين المهتمين زيارة مركز مبيعات الدار في الدار سكوير، أو مركز مبيعات الدار في دبي بجوار "كايت بيتش" على طريق شاطئ جميرا. كما يمكن للعملاء التواصل عبر البريد الإلكتروني على customermanagement@aldar.com ، أو الاتصال على الرقم 800-ALDAR (25327 800).
نُبذة عن الدار
تعتبر الدار شركة رائدة في مجال تطوير وإدارة واستثمار العقارات في أبوظبي، وتتمتع بحضور متنامٍ في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا. وتمارس الشركة أنشطتها عبر قطاعي أعمال أساسيين يتمثلان في شركتي "الدار للتطوير" و"الدار للاستثمار".
تتولى "الدار للتطوير" تطوير مجتمعات متكاملة ومزدهرة في أكثر الوجهات جاذبية في أبوظبي ودبي ورأس الخيمة مستفيدة من محفظتها الضخمة من الأراضي المتواجدة في مواقع استراتيجية بمساحة إجمالية تبلغ 62 مليون متر مربع. وتتولى "الدار للمشاريع" إدارة أعمال تسليم مشاريع الدار، وهي شريك رئيسي لحكومة أبوظبي في تنفيذ المشاريع الإسكانية للمواطنين ومشاريع البنية التحتية في جميع أنحاء أبوظبي. وعلى الصعيد الدولي، تمتلك "الدار للتطوير" بالكامل شركة التطوير العقاري البريطانية "لندن سكوير"، بالإضافة إلى حصة أغلبية في شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
وتضم شركة "الدار للاستثمار" وحدة إدارة الأصول التابعة لمجموعة الدار والتي تشمل محفظة تتجاوز قيمتها 42 مليار درهم من الأصول العقارية الاستثمارية المدرّة للإيرادات المتكررة في قطاعات التجزئة والمجتمعات السكنية والتجارية والأصول اللوجستية والفندقية. وتتولّى "الدار للاستثمار" إدارة أربع منصات أساسية وهي: " الدار للاستثمار العقاري" و"الدار للضيافة" و"الدار للتعليم" و"الدار للعقارات".
لمزيد من المعلومات عن الدار، تفضلوا بزيارة موقعنا www.aldar.com أو صفحاتنا على وسائل التواصل الاجتماعي.
لمحة حول دبي القابضة
دبي القابضة، هي شركة استثمار عالمية متنوعة تمتلك استثمارات في أكثر من 30 دولة وتضم فريق عمل يتجاوز الـ 45,000 موظف. تأسست دبي القابضة في عام 2004، وهي تسهم في إثراء حياة الملايين من سكان دبي وزوّارها عبر محفظتها الواسعة التي تزيد قيمتها على 284 مليار درهم إماراتي، داعمةً بذلك مسيرة نمو وتنويع اقتصاد دبي ضمن 10 قطاعات رئيسية مختلفة، بما في ذلك العقارات، والضيافة، والترفيه، والإعلام، وتكنولوجيا المعلومات، والتصميم، والتعليم، والتجزئة، والصناعة والخدمات اللوجستية، والعلوم.
تتكون محفظة دبي القابضة من سبع شركات رئيسية هي:
دبي القابضة للعقارات ، وهي أحد أبرز مُطوّري المشاريع المتكاملة الرئيسية في دبي التي تجمع بين الخبرات الواسعة التي تتمتع بها شركات "مِراس" و"نخيل" و"ميدان" و"دبي للعقارات". تقدم هذه المحفظة حلولاً عقارية سكنية مبتكرة في مجال تطوير العقارات وإدارة المشاريع وإدارة المرافق والمناطق؛
دبي القابضة لإدارة الأصول ، التي تمتلك محفظة عالمية المستوى تضم 21 مُجمّعاً سكنياً و15 وجهة عصرية و10 مراكز تسوق تجارية و19 مركز تسوق سكني، كما تُعد المساهم الاستراتيجي الأكبر في مجموعة تيكوم التي تضم 10 وجهات أعمال متخصصة تلبي احتياجات ست قطاعات اقتصادية حيوية قائمة على المعرفة؛
دبي القابضة للضيافة ، التي تمتلك وتدير 53 فندقاً إضافةً إلى العلامات التجارية الفندقية الفاخرة بما فيها جميرا، شركة الفنادق الفاخرة العالمية والعلامة التجارية الرائدة في مجال الضيافة والتي تدير 31 فندقاً عالمي المستوى، كما تضم محفظة دبي القابضة للضيافة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ذات المفاهيم المختلفة الحائزة على الجوائز؛
دبي القابضة للترفيه ، هي أكبر الشركات الإعلامية والتّرفيهية في المنطقة واكثرها تنوعاً، حيث تضم عدداً من أبرز المنتزهات والمعالم مثل القرية العالمية، وعين دبي، ودبي باركس آند ريزورتس، وذا فيو في بالم، بالإضافة إلى مؤسسات الإعلام ومناطق الترفيه الرائدة مثل روكسي سينما، وكوكاكولا أرينا، وشبكة الإذاعة العربية؛
دبي القابضة للاستثمارات ، وهي الذراع المسؤولة عن تطوير وتنفيذ استراتيجية الاستثمار للمجموعة وكذلك إدارة محفظة متنوعة تضم استثمارات إستراتيجية ومالية في الأسواق العامة والخاصة، على الصعيدين المحلي والدولي بهدف تحقيق التنوّع في أصول واستثمارات المجموعة مع تحقيق عوائد مجزية معدلة حسب المخاطر. وتستثمر الشركة في بنك الإمارات دبي الوطني، ومركز ورسان لمعالجة النفايات، وشركة دو، وأزاديا، بالإضافة إلى المشاريع المشتركة وشراكاتها الإستراتيجية مع بروكفيلد، وإعمار، والدار، وغيرها،
دبي القابضة لإدارة الأراضي التي تعمل على إدارة الأراضي المتاحة للتطوير لدى دبي القابضة، ودعم التزامها بالتنمية الحضرية المستدامة والتنويع الاقتصادي، بما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040؛
دبي القابضة لإدارة المجمّعات وهي شركة متكاملة تركز على إنشاء وإدارة مجتمعات مستدامة وحيوية، وتلتزم بتعزيز الشعور بالانتماء والتواصل بين أكثر من 1.2 مليون نسمة يعيشون في 53 مجمّعاً رئيسياً تحت إدارتها في جميع أنحاء دبي.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

زاوية

منذ 2 ساعات

• زاوية

"مِراس" تُرسي عقداً بأكثر من 690 مليون درهم لتنفيذ مرحلة جديدة من مشروع "ند الشبا جاردنز"

دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت "مِراس"، التابعة لـ "دبي القابضة للعقارات"، عن ترسية عقد بقيمة تزيد عن 690 مليون درهم لصالح شركة "بهاتيا للمقاولات العامة"، لتنفيذ المرحلة الرابعة من مجمعها السكني المسوّر الفاخر "ند الشبا جاردنز". وتعد هذه المرحلة هي الأحدث ضمن المشروع الفاخر الواقع في أحد أبرز مواقع دبي، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2027. يقع هذا المجمع السكني الفاخر في موقع استراتيجي على مقربة من وسط مدينة دبي، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الخليج التجاري وبرج خليفة ومضمار ميدان لسباق الخيل، بالإضافة إلى وجهات أخرى متميزة للترفيه وأسلوب الحياة العصري. تضم المرحلة الرابعة في "ند الشبا جاردنز" فللاً واسعة مكونة من أربع وخمس وست غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس مميزة مكونة من ثلاث غرف نوم، ويحيط بها مساحات خضراء وارفة، وتتميز بوسائل راحة فريدة، بما في ذلك مسبح مصمم على طراز المنتجعات، ومسرح بمدرّج لإقامة الفعاليات، ومسارات للجري وحديقة مخصصة لليوغا. ولتعزيز نمط الحياة العصري النابض، يقدم "ند الشبا جاردنز مول" تجربة ديناميكية في التسوق وتناول الطعام في قلب المجمع، مما يثري أسلوب الحياة الفريد الذي يميز مجمع "ند الشبا جاردنز". يعد "ند الشبا جاردنز" مجمعاً سكنياً متكاملاً، وقد صُمم بشكل ينسجم مع قاطنيه ويوفر أسلوب حياة يتجاوز المألوف من خلال مساحات هادئة تُلبي احتياجات السكان، ومساحات خضراء منسقة وممرات متعرجة. ويشمل نطاق أعمال العقد في المرحلة الرابعة بناء وتجربة وتشغيل وتسليم 188 وحدة سكنية، تتكون من 92 تاون هاوس و96 فيلا، بالإضافة إلى منزلين بحمام سباحة. وفي هذه المناسبة، قال خالد المالك، الرئيس التنفيذي في "دبي القابضة للعقارات": "يمثل مشروع 'ند الشبا جاردنز' التزامنا المتواصل بتطوير مجمعات سكنية مميزة تعزز وترتقي بقطاع العقارات في دبي. يوفر هذا المجمع السكني المُسوّر بتصميمه المدروس بعناية تجربة معيشة استثنائية تُميزه عن غيره من المجمعات الأخرى في السوق، حيث يوازن بدقة بين الأجواء الهادئة المحيطة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. ويعكس تعاوننا مع شركة 'بهاتيا للمقاولات العامة' في هذه المرحلة المهمة التزامنا بالتعاون مع جهات تشاركنا نفس التزامنا بالتميز. ونحن على ثقة من أن هذا المشروع سيسهم في تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية مُفضلة في العقارات". من جانبه، قال المهندس معاذ ملحم، المدير العام لشركة "بهاتيا للمقاولات العامة": "يشرفنا أن نقدم إرثنا من الخبرة والإبداع في أحدث مراحل مشروع شركة مِراس 'ند الشبا جاردنز'. تعد شراكتنا مع "دبي القابضة للعقارات" مبنية على الثقة المتبادلة والتعاون والرؤية المشتركة للتميز. ونؤكد التزامنا بتقديم أعلى معايير الجودة والتميز في هذا المشروع، والمساهمة في بناء مستقبل أفضل للجميع". تتمتع شركة "بهاتيا للمقاولات العامة" بخبرة واسعة في مشاريع البناء في دبي، والتي يعود تاريخها إلى عام 1971، وقد تم تكليفها بتنفيذ عدد من المشاريع الرئيسة عبر محفظة "دبي القابضة للعقارات"، بما في ذلك مشروع "ديستريكت ون" المرموق في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم. يستمد مشروع "ند الشبا جاردنز" إلهامه من وسائل الراحة والطبيعة والمجتمع من خلال تصميم معماري فريد يميزه عن باقي المجمعات السكنية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر أسلوب حياة يتسم بالخصوصية والهدوء، فضلاً عن سهولة الوصول إلى معظم المعالم ومناطق الجذب في دبي. لمحة حول دبي القابضة للعقارات "دبي القابضة للعقارات" هي عضو في "دبي القابضة" وواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري المتكاملة في دبي، حيث تقدم مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية مدعومةً بمحفظة قوية من الأراضي المخصصة للبيع في مواقع متميزة في الإمارة. ومن خلال الجمع بين الخبرة الطويلة والخبرات الواسعة التي تتمتع بها شركات "مِراس" و"نخيل" و"ميدان" " و"دبي للعقارات"، تقدم هذه المحفظة حلولاً عقارية سكنية مبتكرة في مجال تطوير العقارات وإدارة المشاريع والمرافق. ويتم بناء كل مشروع بهدف البيع، ما يوفر فرصة فريدة للمشترين بأن يكونوا جزءاً من مستقبل دبي النابض بالحياة. ويحظى سكان مشاريعها بفرصة الاستمتاع بأسلوب حياة فريد ضمن بيئات عمرانية جاذبة تلبي احتياجاتهم المتطورة باستمرار. تلعب "مِراس" دوراً جوهرياً في تطوير المجمّعات المتكاملة التي تعكس نمط الحياة العصري والراقي والمبدع وتضم عدداً من أكثر المناطق المرغوبة للسّكن في دبي. وتشمل المجمّعات السكنية التابعة لـ "مِراس": "بولغري ريزيدنسز" و"بلو ووترز ريزيدنسز" و"نيكي بيتش ريزيدنسز" و"سيتي ووك ريزيدنسز" و"سنترال بارك في سيتي ووك" و"تشيري وودز" و"بورت دو لا مير" و"فيلا أمالفي" وغيرها. تشكل مشاريع شركة "نخيل"، محفظة متنوعة ورائعة من المجمّعات الرئيسية والتي تعتبر محورية في تحقيق رؤية دبي. وتغطي مشاريعها الرئيسية، بما في ذلك "نخلة جبل علي" و"جزر دبي" و"نخلة جميرا" المشهورة عالمياً، مساحة 15 ألف هكتار وتوفر السكن لنحو 740 ألف شخص. انبثقت فكرة شركة ميدان من رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي (رعاه الله). وتشمل محفظة مشاريعها "ميدان" كلاً من مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي الأول، وكنال فرونت ريزيدنسز. تتولى "دبي للعقارات 'الإشراف على أهم المشاريع الرائدة وأشهر الوجهات في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك منطقة الخليج التجاري ومشاريع و"جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي أر)" وهو أول مشروع سكني في العالم يضم 40 برجاً تم تطويرها في نفس المرحلة. وتشمل مجمّعاتها السكنية في منطقة دبي لاند "ذا فيلا" و"الواحة" و"سيرينا" و"فيلانوفا" و"مُدُن" و"رِمرام"، بينما تضم مشاريعها حول منطقة خور دبي "جداف ووتر فرونت" و"دبي وورف" و"منازل الخور". -انتهى-

الاتحاد

منذ 6 أيام

• الاتحاد

«الدار» تطلِق مجمع «والدورف أستوريا ريزيدنسز» بجزيرة ياس

أبوظبي (الاتحاد) أعلنت مجموعة الدار عن إطلاق مجمّع «والدورف أستوريا ريزيدنسز» في جزيرة ياس، والذي يضم 133 وحدة سكنية مفروشة بالكامل. وقال جوناثان إيميري، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للتطوير: باعتباره أول مشروع سكني يحمل علامة والدورف أستوريا في أبوظبي وأول مجمّع فاخر يحمل علامة تجارية مرموقة في جزيرة ياس، سيكون والدورف أستوريا ريزيدنسز عنواناً جديداً للفخامة وأسلوب الحياة الراقية في الجزيرة، وبفضل موقعه الحيوي واتصاله المباشر بملعب ياس لينكس والمرافق المحيطة، سيحظى القاطنون بتجربة معيشية متكاملة تجمع بين حيوية المدينة ومستوى الضيافة العالمي الذي تشتهر بها والدورف أستوريا. وقدّمت شركة «نورديك أوفيس آركيتكتس» رؤية معمارية متميزة لمجمّع والدورف أستوريا ريزيدنسز في جزيرة ياس، تضم ثلاثة مبانٍ فريدة، وتتولى شركة «كي زد ديزاين سيرفيسز»، ومقرّها في لندن، الإشراف على التصميم الداخلي للمجمّع الذي يضم وحدات تتنوع بين شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، ودوبلكس بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر يضم أربع غرف نوم. وتأكيداً على التزام «الدار» بالاستدامة واتباع أعلى المعايير البيئية، يهدف مجمّع والدورف أستوريا ريزيدنسز في جزيرة ياس إلى الحصول على تصنيف «3 لآلئ» وفق نظام «استدامة»، بالإضافة إلى تصنيف «نجمتين» بموجب شهادة فيتويل (Fitwel) المعتمدة عالمياً لتعزيز صحة وجودة حياة السكان. وفي إطار جهودها للحد من البصمة الكربونية لعمليات البناء، ستعتمد «الدار» استخدام خرسانة وفولاذ منخفضي الانبعاثات، مما يساهم في تقليل الانبعاثات المرتبطة بأعمال التشييد بنسبة تصل إلى 25%، وعند اكتماله، سيوفر المجمّع مستويات متقدمة من كفاءة استهلاك الموارد، بما يشمل تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 35% والمياه بنسبة 45% مقارنة بالمعايير المحلية والدولية، ما ينعكس بشكل مباشر في خفض قيمة فواتير الخدمات وتعزيز الاستدامة المعيشية للقاطنين. ومن المقرر طرح وحدات مشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز للبيع ابتداءً من 22 مايو 2025 وذلك خلال فعالية خاصة تُقام في فندق هيلتون أبوظبي - جزيرة ياس.

الاتحاد

١٢-٠٥-٢٠٢٥

• الاتحاد

29.5 مليار درهم سيولة لدى «الدار» لدعم خطط النمو

حسام عبدالنبي (أبوظبي) كشفت النتائج المالية لمجموعة «الدار» عن الربع الأول من عام 2025، امتلاك «الدار» سيولة نقدية كبيرة لدعم خطط نموها تتضمن 10.2 مليار درهم كأرصدة نقدية متاحة للاستخدام وغير مقيدة، بالإضافة إلى 19.3 مليار درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة كما في نهاية مارس، وبإجمالي 29.5 مليار درهم، مؤكدة أن المجموعة عزّزت خلال الربع الأول، هيكل رأس المال والسيولة لديها، حيث جمعت 16.3 مليار درهم من خلال سلسلة من الصفقات الاستراتيجية، التي تشمل تسهيلات ائتمانية متجدّدة مرتبطة بالاستدامة بقيمة 9 مليارات درهم (2.45 مليار دولار)، وسندات رأسمال هجينة بقيمة 3.7 مليار درهم (مليار دولار)، وسندات هجينة خاصة مع شركة «أبولو» بقيمة 1.8 مليار درهم (0.5 مليار دولار)، وصكوك خضراء بقيمة 1.8 مليار درهم (0.5 مليار دولار)، وتم تنفيذ هذه الصفقات بفوارق ائتمانية منخفضة قياسية، مما عزّز ثقة المستثمرين. وأظهر التقرير المالي للشركة عن الربع الأول من العام الحالي، إقبالاً قوياً من المشترين الدوليين على شراء العقارات في الإمارات، حيث ارتفعت مبيعات «الدار» في دولة الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين إلى 7.4 مليار درهم، أي ما يعادل 87% من إجمالي المبيعات في الإمارات. وأكد التقرير أن إجمالي مبيعات «الدار» في دولة الإمارات ارتفع بنسبة 38% على أساس سنوي إلى 8.4 مليار درهم مدفوعاً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والحالية. وأضاف أن «الدار» أطلقت في الربع الأول من عام 2025، مشروعين جديدين هما «منارة ليفنج III» في جزيرة السعديات، و«ذا وايلدز» في دبي، وهو المشروع الثالث ضمن شراكتها مع «دبي القابضة»، لافتاً إلى أن مبيعات المشاريع التطويرية، شهدت نمواً قوياً محققةً 8.9 مليار درهم بزيادة قدرها 42% على أساس سنوي، وجاء ذلك مدعوماً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي. ورجحت مجموعة «الدار» نمو الإيرادات خلال السنتين إلى السنوات الثلاث المقبلة، في ظل ارتفاع حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية، إلى مستوى قياسي جديد قدره 55.7 مليار درهم، فضلاً عن تسجيل إيرادات في دولة الإمارات بقيمة 46.7 مليار درهم، مشيرة إلى أن «الدار للاستثمار» واصلت تحقيق استراتيجيتها للتنويع والنمو، حيث ارتفعت أرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 10% على أساس سنوي لتصل إلى 764 مليون درهم (بزيادة قدرها 20%) باستثناء المكاسب المحققة من عمليات بيع الأصول - ونمت أصولها المُدارة إلى 46 مليار درهم. تصنيف ائتماني وفيما يخصّ أهم مستجدات المجموعة، أفاد التقرير المالي بأن وكالة موديز، أكدت التصنيف الائتماني لمجموعة الدار عند Baa2، وللدار للاستثمار العقاري عند Baa1 مع نظرة مستقرة لكليهما وذكر التقرير أنه تماشياً مع استراتيجية المجموعة لغرس ثقافة الضيافة عبر جميع أعمالها، أطلقت «الدار» خلال الربع الأول أكاديمية متخصّصة للارتقاء بتجربة المتعاملين، مع خطط لتدريب أكثر من 30 ألف موظف مباشر وغير مباشر خلال السنوات المقبلة. وأضاف التقرير أن «الدار» سجلت مليون زائر عبر منصاتها الرقمية، بزيادة قدرها 20% على أساس سنوي مقارنة بالربع الأول من عام 2024، مما يعكس التفاعل القوي مع العملاء. وأشار إلى أن تطبيق Live Aldar قدم خدمات رقمية بالكامل لتسجيل العملاء الجدد، وخدمة «اعرف عميلك»، والتوقيع الرقمي لاتفاقيات البيع والشراء، كما شهد مشروع «ذا وايلدز»- الذي تم إطلاقه خلال الربع الأول توقيع 97.5% من اتفاقيات البيع رقمياً. معايير الحوكمة وفقاً لتقرير الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة، فإن «الدار» بصفتها أحد المطورين العقاريين الرائدين في دولة الإمارات، تلتزم بتطبيق أرقى المعايير الدولية للممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة.