مشروع ضخم..تفاصيل وحدات «ديارنا» ببني سويف الجديدة لمتوسطي الدخل

في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لشريحة متوسطي الدخل، وتنفيذًا لتوجيهات
بالتوسع في المشروعات السكنية المتكاملة، تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مستجدات الموقف التنفيذي لمشروع "ديارنا" للإسكان المتوسط في مدينة بني سويف الجديدة، والذي يُعد من أبرز المشروعات السكنية المطروحة حاليًا للحجز في نطاق المرحلة الأولى من أكبر طرح سكني لعام 2025.
موقع استراتيجي وسط شبكة خدمات متكاملة
يتمتع مشروع "ديارنا" بموقع استراتيجي شرق المنطقة الترفيهية بمدينة بني سويف الجديدة، ويقع أمام مدرسة دولية وجامعة النهضة، كما أنه يطل على طريق المنيا/القاهرة الصحراوي الشرقي القديم، ويواجه مباشرة الإدارة العامة لمرور بني سويف.
يبعد المشروع 2 كم فقط عن مدينة بني سويف الأم، ويقع على بعد 1 كم من محور عدلي منصور، الرابط الحيوي بين طريق الصعيد الحر والطريق الصحراوي الغربي، بالإضافة إلى قربه من المنطقة السياحية والرياضية التي تضم الفيلات والنوادي الرياضية.
تفاصيل المشروع.. وحدات جاهزة في مجتمع متكامل الخدمات
أوضح المهندس أحمد عبدالجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، أن مشروع "ديارنا" يتكون من 23 عمارة سكنية كاملة التشطيب، تم تخصيص 15 عمارة (بإجمالي 390 وحدة) للمرحلة الأولى المطروحة للحجز حاليًا.
تتراوح مساحات الوحدات بين 104م² و153م²، بما يلائم احتياجات شريحة واسعة من الأسر.
ينقسم المشروع إلى نموذجين معماريين:
نموذج "A": يشمل 11 عمارة.
نموذج "B": يشمل 12 عمارة.
كل عمارة تتكون من:
أرضي + 5 أدوار علوية + بنتهاوس في الدور الأخير، ما يوفر تنوعًا في نماذج السكن.
تصميم حضاري يحقق الخصوصية والراحة
أكد رئيس الجهاز أن "ديارنا" تم تصميمه كـتجمع عمراني مغلق (كمبوند) يضمن الخصوصية والرفاهية لسكانه، مع مراعاة أحدث المعايير التخطيطية، حيث يضم المشروع:
مسطحات خضراء موزعة بعناية بين المباني.
سور حديدي وشجري يحيط بالمشروع بالكامل.
منظومة مراقبة بالكاميرات تغطي كافة أركانه.
بوابات للدخول والخروج لتعزيز الأمن.
شبكة خدمات تعليمية وجامعية متنوعة
يشكل الموقع المحيط بالمشروع ميزة تعليمية مهمة، إذ يتمتع السكان بقربهم من:
3 مدارس دولية مرخصة.
مدرسة لغات حكومية بالحي الأول.
مدارس تعليم أساسي حكومية وتجريبية.
الجامعة التكنولوجية بالحي الأول.
جامعة بني سويف الحكومية والأهلية.
جامعة النهضة الخاصة.
فتح باب الحجز ضمن أكبر طرح سكني في 2025
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، عن فتح باب التقديم للحجز بمشروع "ديارنا" بدءًا من 15 أبريل وحتى 15 مايو 2025، وذلك ضمن المرحلة الأولى لأضخم طرح إسكان لمتوسطي الدخل، يشمل 400 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، وعلى رأسها بني سويف الجديدة.
لتحميل كراسة الشروط:
للاطلاع على وحدات الطرح الأخير عبر منصة مصر العقارية:
"ديارنا".. حلقة جديدة في سلسلة مشروعات الإسكان التنموي
يمثل مشروع "ديارنا" ترجمة عملية لرؤية الدولة في تحقيق العدالة السكنية وتوفير وحدات ذات جودة عالية بأسعار مناسبة لشريحة متوسطي الدخل، في بيئة عمرانية حديثة توفر الخصوصية، وتتكامل مع الاحتياجات التعليمية، الصحية، والخدمية.
كما يعكس المشروع التحول النوعي في تخطيط المدن الجديدة، وحرص وزارة الإسكان على تلبية تطلعات المواطنين من خلال مواقع متميزة، جودة تنفيذ، وتيسيرات حجز ودفع متكاملة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الجمهورية

منذ ساعة واحدة

• الجمهورية

اليوم .. بدء حجز وحدات «سكن لكل المصريين 7» لمتوسطي الدخل

وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن الطرح الجديد يشمل 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري ، وسيتم تخصيصها وفقًا لأسبقية الحجز. ويبدأ الحجز وسداد مقدم الجدية من اليوم الثلاثاء 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025. وتتراوح مساحات الوحدات بين 90 و127 مترًا مربعًا، وتتوزع في مدن جديدة ومحافظات متعددة، ويشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بتسليم خلال 18 أو 36 شهرًا. وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن سعر الفائدة يبلغ 12% سنويًا، ويبدأ مقدم الحجز من 25% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية السداد على فترة تصل إلى 20 عامًا. وحددت الوزارة شروط الدخل كالتالي: حد أقصى للفرد: 20 ألف جنيه شهريًا حد أقصى للأسرة: 25 ألف جنيه شهريًا القسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات ويبلغ مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه، إضافة إلى 500 جنيه رسوم تسجيل و350 جنيهًا مصاريف إدارية (لا تُرد ولا تُسترد)، ويتم السداد من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات. كما سيتم تخصيص فترة لاحقة لفرز الطلبات، وتلقي التظلمات من غير المستوفين للشروط، يعقبها إرسال رسائل نصية للمتقدمين المستوفين بالشروط، تحتوي على رابط الموقع الإلكتروني ومواعيد الحجز لكل مدينة.

بوابة الفجر

منذ 9 ساعات

• بوابة الفجر

"سكن لكل المصريين 7".. تفاصيل طرح 15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء الطرح الأول من المرحلة السابعة ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، المخصصة لمتوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين. الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، على أن يتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز، ويبدأ الحجز وسداد مقدمات الجدية اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025. الطرح يشمل مراحل متعددة تبدأ بفرز الطلبات وتحديد المطابقين للشروط، يليها فترة مخصصة لتلقي التظلمات، ثم إتاحة فترة لاختيار الوحدة إلكترونيًا للمستوفين للشروط، مع إرسال رسائل نصية تتضمن رابط الحجز والمواعيد لكل مدينة. ويضم الإعلان الجديد وحدات بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، في مواقع مختلفة بأنحاء الجمهورية، وتتنوع مواعيد التسليم لتشمل وحدات جاهزة، وأخرى تسلم خلال 18 أو 36 شهرًا. وحدات جاهزة للتسليم الفوري عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري يبلغ 396 وحدة في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا). وحدات تسليم خلال 18 شهرًا تضم الوحدات التي تُسلم خلال 18 شهرًا عدد 9872 وحدة موزعة على مدن جديدة مثل: أسوان الجديدة، ناصر غرب أسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة. وحدات تسليم خلال 36 شهرًا تشمل الوحدات التي تُسلم خلال 36 شهرًا عدد 5372 وحدة في الغردقة، جمصة، مغاغة، ومطروح. وتُعد الأعداد المذكورة مبدئية وقابلة للتعديل وفق المستجدات، مع إعطاء أولوية الحجز للعملاء المتقدمين في إعلانات سابقة ولم يتم تخصيص وحدات لهم رغم سدادهم مقدمات الحجز. نظام التمويل العقاري المعتمد في الطرح الجديد - فائدة سنوية تبلغ 12%. - مقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة. - فترة سداد تصل إلى 20 عامًا. - حد أقصى للدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة. - سداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز. - رسوم تسجيل بقيمة 500 جنيه. - مصاريف إدارية 350 جنيهًا. - تُسدَّد جميعها عبر مكاتب البريد المميكنة. شروط التقديم - أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا في نهاية فترة الإعلان. - ألا يمتلك وحدة سكنية أخرى أو سبق له الاستفادة من مشروعات إسكان اجتماعي سابقة. - التزامه بالتعاقد بنظام التمويل العقاري وعدم السداد نقدًا. ويمكن للمواطنين تحميل كراسة الشروط من الموقع الإلكتروني للصندوق اعتبارًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، وتقديم المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز 2 ميجابايت. المستندات المطلوبة - صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية). - شهادة معتمدة لإثبات صافي الدخل. - مستندات إضافية لإثبات مصادر دخل أخرى (أملاك، أعمال حرة، معاشات... إلخ). - شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية. - مستند رسمي للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة. - إيصال مرافق حديث. وتمر عملية التقديم بمرحلتين: الأولى تشمل التسجيل واستيفاء الأوراق، والثانية تتضمن الحجز الفعلي للوحدة بعد إعلان المستوفين للشروط، من خلال الموقع الإلكتروني أو الرسائل النصية التي يُرسلها الصندوق.

مصر اليوم

منذ 11 ساعات

• مصر اليوم

وزير الزراعة ورئيسا لجنتي الزراعة بمجلسي النواب والشيوخ وعدد من أعضاء المجلسين...اليوم الثلاثاء، 20 مايو 2025 04:15 مـ

تفقد علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، والنائب هشام الحصري رئيس لجنة الزراعة بمجلس النواب، والنائب عبدالسلام الجبلي رئيس لجنة الزراعة بمجلس الشيوخ، وأعضاء لجنة الزراعة بمجلس الشيوخ، المتحف الزراعي بالدقي، بحضور عدد من قيادات الوزارة. وشملت الجولة تفقد المباني والمتاحف، حيث يضم ثمانية مبانٍ: متحف المقتنيات، المتحف اليوناني الروماني الإسلامي، متحف المجموعات العلمية، متحف النبات، متحف الزراعة المصرية القديمة، متحف القطن، البهو السوري، فضلًا عن قاعة السينما الملكية. كما يضم أيضًا ثاني نسخة من كتاب وصف مصر. وخلال الزيارة، تم استعراض شرح وافٍ لتاريخ المتحف الزراعي، الذي أُنشئ عام 1930، في سراي الأميرة فاطمة إسماعيل ابنة الخديوي إسماعيل في حي الدقي، على مساحة إجمالية قدرها 30 فدانًا تشمل المباني والمسطحات الخضراء، بهدف توثيق ذاكرة مصر الزراعية، وليصبح نافذة تطل منها كل الأجيال على حضارة مصر الزراعية، وليكون شاهد ًا على ريادة مصر الزراعية. وأكد وزير الزراعة على أهمية المتحف الزراعي بالدقي، حيث يُعد أول متحف زراعي في العالم وثاني أكبر مكان من نوعه بعد المتحف الزراعي في العاصمة المجرية بودابست، لافتًا إلى أنه يثبت أن مصر من أهم الدول في المجال الزراعي، حيث ينفرد باقتناء مجموعة تاريخية زراعية هامة وكاملة، تتناول تاريخ الزراعة في مصر وتطورها على مر العصور. وأشار فاروق إلى أهمية عودة القيمة التاريخية للمتحف، وأن يعود إلى سابق عهده، لافتًا إلى أن هناك خطة كاملة لتطوير المتحف الزراعي، بالشراكة مع العديد من رجال الأعمال المصريين الوطنيين، ليكون مزارًا للجميع، ولطلاب المدارس والجامعات، فضلًا عن المهتمين بالتاريخ الزراعي في مصر وخارجها. فيما أعرب أعضاء مجلسي النواب والشيوخ عن تقديرهم للجهود المبذولة في تطوير المتحف الزراعي، لافتين إلى أهمية التكاتف وتضافر الجهود من أجل عودة المتحف لقيمته التاريخية والتراثية الهامة، وأن يعود قبلة للزائرين المهتمين بالقطاع الزراعي، والثقافة الزراعية من مختلف دول العالم. وأشاد الوزير بالتعاون الوثيق بين وزارة الزراعة ومجلسي النواب والشيوخ، وخاصة لجنتي الزراعة والري بهما، في كافة الموضوعات المشتركة، وخاصة فيما يتعلق بدعم الفلاح المصري، وتحقيق التنمية الزراعية الشاملة والمستدامة، فضلًا عن تنمية قرى الريف المصري. وشملت الزيارة أيضًا تفقد معرض زهور الربيع في نسخته الـ 92، فضلًا عن معرض "ديارنا" المقام على هامش المعرض بالتعاون مع وزارة التضامن الاجتماعي. وتم خلال الزيارة لقاء العارضين والزائرين والتأكد من توفير كافة سبل الراحة لهم، حيث تم استطلاع آرائهم في المعرض وتنظيمه. كما تم الإشادة بالمستوى المتميز الذي وصل إليه إنتاج الزهور ونباتات الزينة ومستلزمات الإنتاج في مصر، والتنظيم الجيد له هذا العام، حيث تجاوز عدد العارضين فيه 160 عارضًا، من الشركات العاملة في مجال زهور الزينة والقطف والنباتات والصبارات النادرة، وأدوات تنسيق الحدائق، فضلًا عن عدد من مؤسسات المجتمع المدني والمؤسسات الحكومية. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة الطريق ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من الطريق ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.