"الأهلي صبور": 13.6 مليون ريال عُماني مبيعات المرحلة الأولى في "وادي زها"
شاركت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في معرض عُمان العقاري 2025 الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، 'وادي زها'.
وأعلنت الشركة عن تحقيق مبيعات في مشروع 'وادي زها'، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة طرحت في المرحلة الأولى، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني.
ويُمثّل هذا الرقم ما يعادل نحو 50% من مستهدف المبيعات السنوي البالغ 28 مليون ريال لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا من إطلاق المشروع الذي تبلغ استثماراته 90 مليون ريال عُماني.
وتُجري شركة الأهلي صبور حاليًا مناقشات مثمرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان، لاستكشاف إمكانية الحصول على ثلاثة أراضٍ في السلطنة، مثل الخوير داون تاون أو والجبل الأخضرأو مدينة صلالة الجديدة.
وتشمل خطة الأهلي صبور الاستثمارية تطوير ثلاث مشروعات رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100 فدان.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
تحيا مصر
منذ 3 ساعات
- تحيا مصر
شوبير: تطبيق الفيفا لضرائب على مكافآت كأس العالم للأندية ضربة قوية للأهلي
كشف شوبير: فيفا قرر تطبيق ضرائب على مكافآت مونديال الأندية وأعلن شوبير أن الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا) قرر فرض ضرائب على المكافآت المالية التي ستحصل عليها الفرق المشاركة في البطولة، وهو ما وصفه بـ"الضربة القوية"، ويستعرض وقال شوبير: "هناك خبر غير سعيد للأهلي، وهو أن فيفا قرر تطبيق ضرائب على مكافآت مونديال الأندية، والضرائب دي مش بسيطة، هتتراوح ما بين 10 إلى 17%، وفي بعض الحالات ممكن توصل لـ21%، وده رقم كبير جدًا". وأوضح شوبير أن هذه الخطوة ستؤثر بشكل مباشر على الأرباح التي كان ينتظرها الأهلي من المشاركة في البطولة، لا سيما أن النظام الجديد لكأس العالم للأندية سيشهد زيادة في الجوائز المالية مع مشاركة 32 فريقًا لأول مرة في التاريخ، لكن مع تطبيق الضرائب، فإن صافي العائد المالي الذي سيصل إلى الأندية قد يتراجع بشكل ملحوظ. وأشار إلى أن هذه الضرائب تأتي تماشيًا مع قوانين الضرائب الفيدرالية في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث تُقام البطولة، وهو ما ينطبق على كافة الفرق المشاركة، وليس الأهلي فقط، لكن شوبير شدد على أن تأثير هذه الضرائب سيكون واضحًا على الأندية التي كانت تعول على هذه البطولة كفرصة لتعويض جزء من النفقات، أو تدعيم مواردها المالية. وأضاف: "في أندية كانت شايفة إن المشاركة في مونديال الأندية هي فرصة ذهبية لتحصيل دخل كبير، لكن لما تبدأ تحسب الضرائب دي، هتلاقي إن المكسب مش زي ما كنت متخيل، وده يخلينا نعيد النظر في تقدير العوائد". ومن المنتظر أن يمثل الأهلي القارة الإفريقية في النسخة الموسعة من كأس العالم للأندية، في ظل تصنيفه ضمن أفضل الفرق في السنوات الأخيرة قارياً، وهو ما يؤهله للمشاركة في هذا الحدث التاريخي الكبير، لكن بحسب تصريحات شوبير، فإن الاستفادة المالية من البطولة قد تتقلص بعد فرض هذه الضرائب. وتأتي تصريحات شوبير لتفتح باب النقاش مجددًا حول التكاليف والعوائد الحقيقية للمشاركات الدولية، وكيف يمكن للأندية العربية والإفريقية إدارة هذه التحديات في ظل التزاماتها المالية المتزايدة. الأهلي يستعين بخبير أمريكي بسبب ضرائب مكافآت كأس العالم للأندية وكشف مصدر مسؤول داخل القلعة الحمراء في تصريحات خاصة لموقع تحيا مصر، أن الاتحاد الدولي لكرة القدم "فيفا" أخطر الأهلي مؤخرًا بتطبيق قانون الضرائب الأمريكي على مكافآت الفرق المشاركة في البطولة العالمية، والتي ستُقام بنظامها الجديد في الولايات المتحدة الأمريكية خلال العام المقبل. وقال المصدر: "منذ فترة ونحن نعمل على هذا الملف، وبمجرد إبلاغنا رسميًا من الفيفا بتطبيق الضرائب الأمريكية، بدأنا التنسيق مع مكتب محاسبة متخصص، وتم التعاقد مع محاسب قانوني أمريكي يمتلك خبرة كبيرة في التعامل مع المؤسسات الرياضية، وذلك من أجل التنسيق مع المحاسب القانوني للنادي والإدارة المالية." وأضاف: 'الضرائب التي قد تُفرض على مكافآت الأهلي من البطولة تتراوح نسبتها ما بين 17% إلى 21% من إجمالي الأرباح المتوقعة من المشاركة، وهو مبلغ ليس بسيطًا على الإطلاق، ومن ثم فإن التدقيق في الحسابات القانونية والضريبية أصبح أمرًا ضروريًا لتقليل الخسائر المحتملة قدر الإمكان'.
الدستور
منذ 3 ساعات
- الدستور
سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم 22-5-2025
يشهد الريال السعودي اهتمامًا متزايدًا في السوق المصرية، خاصة مع اقتراب موسم الحج وزيادة حجم التحويلات من الخارج يُعد البنك المركزي المصري من المصادر الرسمية الرئيسية التي تتابع أسعار الصرف. وفقًا لأحدث تحديث لحظي، بلغ سعر شراء الريال السعودي 13.2752 جنيهًا مصريًا، وسعر البيع 13.311 جنيهًا مصريًا. سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم 22-5-2025 وفيما يتعلق بأسعار الريال السعودي في البنوك المصرية، تتفاوت الأسعار كما يلي: بنك فيصل الإسلامي: سعر الشراء 13.38 ج.م، وسعر البيع 13.45 ج.م. مصرف أبوظبي الإسلامي: سعر الشراء 13.3015 ج.م، وسعر البيع 13.3259 ج.م. بنك نكست: سعر الشراء 13.2858 ج.م، وسعر البيع 13.332 ج.م. المصرف العربي الدولي: سعر الشراء 13.2775 ج.م، وسعر البيع 13.3045 ج.م. البنك المركزي المصري: سعر الشراء 13.2752 ج.م، وسعر البيع 13.311 ج.م. البنك الأهلي الكويتي: سعر الشراء 13.2667 ج.م، وسعر البيع 13.2941 ج.م. بنك CIB: سعر الشراء 13.2553 ج.م، وسعر البيع 13.3052 ج.م. بنك الإسكندرية: سعر الشراء 13.2517 ج.م، وسعر البيع 13.3045 ج.م. البنك المصري الخليجي: سعر الشراء 13.2517 ج.م، وسعر البيع 13.2783 ج.م. بنك التعمير والإسكان: سعر الشراء 13.25 ج.م، وسعر البيع 13.3152 ج.م. بنك القاهرة: سعر الشراء 13.2315 ج.م، وسعر البيع 13.3052 ج.م. بنك مصر: سعر الشراء 13.2315 ج.م، وسعر البيع 13.3042 ج.م. الأهلي المصري: سعر الشراء 13.2315 ج.م، وسعر البيع 13.3045 ج.م. بنك قناة السويس: سعر الشراء 13.2243 ج.م، وسعر البيع 13.3113 ج.م. كريدي أجريكول: سعر الشراء 13.2138 ج.م، وسعر البيع 13.3072 ج.م. بنك البركة: سعر الشراء 13.2104 ج.م، وسعر البيع 13.3045 ج.م. بنك الكويت الوطني: سعر الشراء 13.1929 ج.م، وسعر البيع 13.3223 ج.م. بنك قطر الوطني الأهلي: سعر الشراء 13.1894 ج.م، وسعر البيع 13.3015 ج.م. البنك العربي الأفريقي الدولي: سعر الشراء 13.1468 ج.م، وسعر البيع 13.3255 ج.م. بنك SAIB: سعر الشراء 13.08 ج.م، وسعر البيع 13.31 ج.م. البنك العقاري المصري العربي: سعر الشراء 12.9351 ج.م، وسعر البيع 13.3049 ج.م. المصرف المتحد: سعر الشراء 12.8411 ج.م، وسعر البيع 13.3067 ج.م.
الدستور
منذ 6 ساعات
- الدستور
كولر VS الأهلي.. ما «العقدة» أمام الخروج بحل ودي؟
لا تزال الأزمة مستمرة بين المدرب السويسري مارسيل كولر وإدارة نادي الأهلي، بشأن المستحقات المالية المعلقة. وأعلن النادي الأهلي في وقت سابق، فسخ تعاقده مع مارسيل كولر في شهر أبريل الماضي، بعد 3 سنوات أمضاها على رأس قيادة الفريق الأحمر، وتعيين عماد النحاس كمدير فني مؤقت للفريق الأول. وكان مارسيل كولر قد تولى مسئولية تدريب فريق الأهلي في 9 سبتمبر 2022، وبعقد يمتد حتى صيف عام 2026. آخر تطورات أزمة مارسيل كولر مع الأهلي بدأت الأزمة عند إعلان قرار رحيل مارسيل كولر عن منصبه كمدير فني لفريق الأهلي، إذ كان يتقاضى راتبًا شهريًا يتراوح بين 220 إلى 250 ألف يورو مع الأهلي. عقد الأهلي مع كولر قام بصياغته محامٍ إيطالى شهير يتعامل معه النادي، وعند اتخاذ قرار إنهاء التعاقد مع المدرب السويسري، كان النادي يعتقد أنه سيدفع شهرين فقط من قيمة العقد، إلا أنّ الإعلان الرسمي عن رحيل كولر كشف أن العقد ينص على حصوله على كامل مستحقاته، وهو ما أثار جدلًا حول الصياغة القانونية للعقد. وبناءً عليه، طالب كولر بقيمة العقد مع الأهلي كاملًا حتى صيف 2026؛ نظرًا لأن الأهلي فسخ التعاقد قبل شهرين من نهاية الموسم الجاري من طرف واحد، وبالتالي يحق له الحصول على قيمة السنة الإضافية، أي ما يقارب 3 ملايين دولار. وبالتالي سيكون النادي الأهلي مُلزمًا بدفع راتب كولر بالكامل، وذلك في حال عدم تعاقد مارسيل كولر مع فريق جديد قبل نهاية فترة العقد، حيث وقتها يتم خصم قيمة عقده مع الفريق الجديد من المبلغ الذي سيدفعه الأهلي للمدرب. وخلال الفترة الماضية، أُثيرت شائعات أن إدارة النادي الأهلي توصلت لاتفاق مع مارسيل كولر، فيما يخص المستحقات المالية المُعلقة ودفع الشرط الجزائي. وهو الأمر الذي دفع دينو لامبارتي، وكيل مارسيل كولر، للخروج ببيان رسمي، نفى خلاله توصله لأي اتفاق مع إدارة الأهلي بشأن المستحقات المالية، مُطالبًا وسائل الإعلام بالابتعاد عن التكهنات والشائعات والاعتماد على التصريحات الرسمية فقط. وأكدت التقارير الصحفية، أن المحامي الإيطالي سيعمل على حل هذه الأزمة مع مارسيل كولر خلال الفترة المقبلة، واستغلال تواجد المدرب السويسري في مصر حاليًا، وسط تساؤلات حول إمكانية نجاح الأهلي في التفاوض معه بشأن تخفيض قيمة المستحقات. ويسعى النادي الأهلي لحل الأزمة وديًا دون تكبد خسائر مالية كبيرة، بينما يتمسك مارسيل كولر بحقوقه وفقًا للعقد، في ظل استيائه من الهجوم الذي تعرّض له من قِبل الجماهير، بعد توديع بطولة دوري أبطال أفريقيا.
