سكن لكل المصريين 5.... موعد وصول رسالة الأولوية للمتقدمين لحجز الشقق 2025

يستمر تقديم التظلمات على شقق الإسكان ضمن مشروع سكن لكل المصريين، وذلك لمن تم رفضهم بسبب امتلاكهم لعدادات كهرباء، وبدأت شركات الكهرباء في إصدار إفادات للأفراد بتفاصيل العدادات التي وصلتهم رسائل بامتلاكهم لها لكي يرفعوها على موقع صندوق الإسكان وينتظرون بعدها النتيجة ثم رسالة الأولوية.
رسالة أولوية حجر شقق الإسكان
وفي حال انطباق الشخص وقبوله لشروط التقديم بعد رفعه التظلم على موقع صندوق الإسكان والتمويل العقاري، ينتظر رسالة الأولوية التي تحدد أحقيته بالحصول على الشقة من عدمها.
ومن المقرر إرسال رسائل ترتيب الأولوية للمتقدمين في مشروع "سكن لكل المصريين 5" بعد انتهاء فترة التظلمات، التي تنتهي في 18 مايو 2025، وفق بيان وزارة الإسكان عبر حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي فيس بوك، وبالتالي يُتوقع أن تبدأ وزارة الإسكان في إرسال رسائل الأولوية بعد هذا التاريخ، حيث سيتم إعلام المتقدمين بموقفهم من حيث ترتيب الأولوية للحصول على الوحدات السكنية.
بعد استلام رسالة الأولوية، سيتم التواصل مع المتقدمين لإجراء الاستعلام الميداني، يلي ذلك مرحلة التخصيص وسداد الأقساط، لذا، يُنصح المتقدمون بمتابعة الرسائل النصية على هواتفهم المحمولة، وكذلك متابعة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لمتابعة حالة الطلبات والاستعلام عن المستجدات.
ترتيب الأولوية للحصول على شقق الإسكان
ويأتي في مقدمة الأولويات للحصول على شقق الإسكان المتزوج ويعول، ثم الأرمل ويعول، ثم المطلق ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، وفي النهاية الأعزب.
غلق باب التظلمات بإعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سوف يغلق باب التظلمات اليوم الأحد، الموافق 18 مايو الجاري للعملاء المتقدمين لحجز وحدات سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" ممن تم رفضهم بسبب امتلاك عداد كهرباء.
وأوضح الوزير أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري منح الفرصة كاملة لجميع المواطنين المتقدمين لحجز وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" لاستيفاء المستندات المطلوبة والموضحة بكراسة الشروط، حيث سبق وتم فتح باب التظلمات للمواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وكذلك المواطنين ممن لم يتمكنوا من تسجيل طلباتهم وقاموا بسداد مقدمات جدية الحجز خلال الفترة من الأحد ٢٣ مارس ٢٠٢٥ حتى الخميس ٢٤ إبريل ٢٠٢٥، كما تم إتاحة أسبوعين كفترة إضافية لتلقي طلبات تظلمات المواطنين المرفوضين بسبب امتلاك عداد الكهرباء خلال الفترة من 4/5/2025 حتى 18/5/2025. علمًا بأنه تم فتح باب التظلمات لكافة العملاء ضمن البيانات الوادة من وزارة الكهرباء، حيث قام عدد 13413 مواطنا بتقديم طلب تظلم خلال الفترة الإضافية، وتم قبول 6630 ورفض 6783 طلبا حتى تاريخه.
وأوضحت السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يتم فحص التظلمات التي يتقدم بها المواطنون أولا بأول بما يضمن سرعة الرد على التظلمات ومعرفة كل مواطن لموقفه النهائي، مع إتاحة فرصة للرد واستيفاء المستندات المطلوبة حتى نهاية فترة التظلمات وما سيليها لمدة أسبوع، كفرصة أخيرة للعملاء المتقدمين بالتظلمات لاستيفاء كافة المطلوب منهم.
وأضافت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن النتائج الأولية للفرز والتظلمات أشارت إلى بلوغ العملاء المنطبق عليهم الشروط لعدد 424229 مواطنًا مقابل 142641 عميلا لم تنطبق عليهم الشروط حتى تاريخه، وذلك على مستوى مشروعات الإعلان التي تقدم عليها عدد مواطنين يزيد على عدد الوحدات المتاحة بالإعلان، حيث بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط بمشروعات تسليم خلال 36 شهرًا 323511 عميلًا مقابل عدد 41782 وحدة سكنية تم طرحا بالإعلان، وأوضحت المؤشرات أن عددا من المدن شهدت إقبالًا كبيرًا من المواطنين مقارنة بغيرها، فعلي سبيل المثال بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط مبدئيًا بمدينة حدائق العاصمة (٩٠م2) 139727 عميلًا مقابل 13 ألف وحدة سكنية مطروحة بالإعلان، ومدينة حدائق أكتوبر (90م2) عدد 83913 عميلا تنطبق عليهم الشروط مقابل 9504 وحدات سكنية، ومدينة أكتوبر الجديدة (٩٠م2) بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 26987 عميلا مقابل 10 آلاف وحدة سكنية، ومدينة العاشر من رمضان (٩٠م2) عدد 45503 عملاء منطبق عليهم الشروط مقابل عدد 5639 وحدة سكنية، ومدينة 15 مايو (90م2) 17932 عميلا تنطبق عليهم الشروط مقابل 960 وحدة سكنية تم طرحها بالإعلان.
وأضافت السيدة/ مي عبد الحميد أن عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط بمشروعات جاهزة للتسليم وتم فرز طلبات العملاء المتقدمين عليها بسبب زيادة عدد الطلبات على الوحدات المطروحة بالمشروع، بلغ 100718 عميلًا مقابل 18747 وحدة سكنية. حيث أوضحت المؤشرات أن أكثر المدن التي شهدت إقبالًا من جانب المواطنين هى مدينة أكتوبر الجديدة (90م2) والتي بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط بها مبدئيًا 18990 عميلًا مقابل 3 آلاف وحدة سكنية مطروحة بالإعلان، ومدينة برج العرب الجديدة (90م2) بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 4086 عميلًا مقابل ألف وحدة سكنية، ومدينة السادات (90م2) بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 14319 عميلًا مقابل 2400 وحدة سكنية، ومدينة سوهاج الجديدة (90م2) بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 14296 عميلًا مقابل 420 وحدة سكنية، ومدينة قنا الجديدة (90م2) حيث بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 8702 عميل مقابل ألف وحدة سكنية، ومدينة المنيا الجديدة (90م2) بلغ عدد العملاء المنطبق عليهم الشروط 6247 عميلًا مقابل 800 وحدة سكنية.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه جار فرز عدد 3718 عميلًا ممن قاموا بتسجيل بياناتهم خلال فترة التظلمات ممن سبق لهم سداد مقدمات جدية الحجز ولم يتمكنوا من التسجيل خلال فترة الإعلان السابق، وذلك تمهيدًا لتحديد العملاء المنطبق عليهم الشروط وغير المنطبق عليهم الشروط، علمًا بأنه سوف يتم إتاحة التظلمات للعملاء غير المنطبق عليهم الشروط خلال الفترة من 21/5/2025 وحتى 25/5/2025.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أخبار مصر

منذ ساعة واحدة

• أخبار مصر

تمويل عقاري وبأسبقية الحجز.. التفاصيل والشروط الكاملة لشقق سكن لكل المصريين7.. عاجل

تمويل عقاري وبأسبقية الحجز.. التفاصيل والشروط الكاملة لشقق سكن لكل المصريين7.. عاجل الشربيني: الطرح يضم 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري.. والتخصيص بأسبقية الحجزمي عبد الحميد: إعلان 'سكن لكل المصريين7' يضم وحدات سكنية مختلفة في أماكنها ومواعيد تسليمها لتلبية احتياجات المواطنين كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني ابتداءً من ٢١ مايو الجاريأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين7″، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين.وأضاف المهندس شريف الشربيني أن إعلان 'سكن لكل المصريين7' للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أنه سوف يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني – مخصص لهذا الشأن – لاختيار وحدة سكنية بعينها، علماً بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين7' سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا.وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد 'سكن لكل المصريين7' سوف يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات سكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، ووحدات سكنية( تسليم خلال 36 شهرًا)، مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة.وأوضحت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهي، محافظة البحر الأحمر (الغردقة)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث).وأضافت مي عبد الحميد أن الوحدات السكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، والتي يبلغ عددها 9872 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المدن الجديدة وهي، محافظة أسوان (مدينة أسوان الجديدة)، محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط)، محافظة البحيرة (مدينة رشيد الجديدة)، محافظة الجيزة (مدينة 6 أكتوبر)، محافظة الشرقية (مدينة العاشر من رمضان)، محافظة القاهرة (مدن 15 مايو- بدر- حدائق العاصمة)، محافظة المنيا (مدينة المنيا الجديدة)، محافظة بني سويف (مدينة بني سويف الجديدة)، محافظة مطروح (مدينة العلمين الجديدة).وأضافت أن الوحدات السكنية ا (تسليم خلال 36 شهرًا)، والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهي، محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة المنيا (مغاغة)، محافظة مطروح (مطروح).وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن أعداد الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي بمثابة أعداد مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وليست نهائية، وسوف يتم تحديدها لاحقًا وفقًا للمستجدات الخاصة بالإعلان.وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الأولوية في حجز الوحدات المطروحة تكون للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق لمتوسطي الدخل، الذين تعذر عليهم الالتزام بسداد الدفعات ربع السنوية (السابق التنويه عنهم، بالإعلان المنشور بالصحف الورقية بتاريخ 11 مايو 2024، والخاص بإعلانات (سكن لكل المصريين 1 و2 لمتوسطي الدخل – الإعلان الأول الاستثماري لمتوسطي الدخل – بروتوكول نقابة العاملين بهيئة قناة السويس))، وقاموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالإعلان السابق، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم، على أن يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز، وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل، والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة بالكراسة المتاحة على الموقع الإلكتروني للصندوق، وذلك من خلال إرسال رسائل نصية SMS أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق.وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد 'سكن لكل المصريين7' للمواطنين متوسطي الدخل سوف يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات، ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه (لا ترد ولا تسترد)، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها (لا ترد ولا تسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.وأوضحت أن هناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد، وهي ألا تقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا تزيد السن عن ٥٠ عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف و التعاقد، ويحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد…..لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر 'إقرأ على الموقع الرسمي' أدناه

الاقباط اليوم

منذ ساعة واحدة

• الاقباط اليوم

رسميًا.. موعد حجز «سكن لكل المصريين 7» والمستندات المطلوبة (تفاصيل)

سكن لكل المصريين 7 يتصدر محركات البحث بعد إعلان وزارة الإسكان عن طرح شقق جديدة والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين. موعد حجز شقق لكل المصريين 7 أضاف المهندس شريف الشربيني أن إعلان «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. أماكن شقق «سكن لكل المصريين 7» أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين7» سوف يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا. تسليم وحدات «سكن لكل المصريين 7» وأوضحت مي عبدالحميد أن الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهى: محافظة البحر الأحمر (الغردقة)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث). وأضافت أن الوحدات السكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهى: محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة المنيا (مغاغة)، محافظة مطروح (مطروح). أولوية حجز «سكن لكل المصريين 7» أشارت مي عبدالحميد إلى أن الأولوية في حجز الوحدات المطروحة تكون للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق لمتوسطي الدخل، الذين تعذر عليهم الالتزام بسداد الدفعات ربع السنوية (السابق التنويه عنهم، بالإعلان المنشور بالصحف الورقية بتاريخ 11 مايو 2024، والخاص بإعلانات (سكن لكل المصريين 1 و2 لمتوسطي الدخل- الإعلان الأول الاستثماري لمتوسطي الدخل- بروتوكول نقابة العاملين بهيئة قناة السويس)، وقاموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالإعلان السابق، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم، على أن يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز، وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل، والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة بالكراسة المتاحة على الموقع الإلكتروني للصندوق، وذلك من خلال إرسال رسائل نصية SMS أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق. دفع حجز «سكن لكل المصريين 7» أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل سوف يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات، ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه (لا ترد ولا تسترد)، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها (لا ترد ولا تسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية. شروط التسجيل في سكن لكل المصريين 7 أوضحت وزارة الإسكان عن الشروط الواجب توافرها في الراغبين في التسجيل على شقق «سكن لكل المصريين 7. 1- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا يزيد السن عن 50 سنى حتى نهاية تاريخ الإعلان. 2- يكون له أهلية التصرف والتعاقد. 3- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد. 4- أن يلتزم بنظام السداد في التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية. كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» وأوضحت مي عبدالحميد أنه يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل، ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني، ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد. المستندات المطلوبة للتقديم في «سكن لكل المصريين 7» - صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية). - شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل»)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل») ذلك إن وجد. - مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي- الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي- معاش استثنائي أو خلافه- امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل» والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.

الصباح العربي

منذ 2 ساعات

• الصباح العربي

أهمية دراسة السوق

تصوَّر نفسك تبدأ مشروعًا تجاريًا دون أن تعرف من هم عملاؤك المحتملين، أو ما هي احتياجاتهم ورغباتهم، أو حتى من هم منافسوك. الأمر أشبه بالسير في الظلام، أليس كذلك؟ هنا تبرز أهمية دراسة السوق، فكر فيها على أنها الأداة التي ستضيء لك الطريق، وتساعدك على اتخاذ قرارات مستنيرة، وبناء استراتيجية تسويقية فعّالة. فإن كتب تعتقد أن الخطوة الأولى نحو النجاح في عالم التجارة الإلكترونية، تكمن في فهم السوق الذي تستهدفه، لهذا المقال لك. الدخول في سوق عليه طلب عند بدء مشروعك التجاري الإلكتروني، من الضروري أن تتأكد من وجود طلب حقيقي على المنتجات أو الخدمات التي تقدمها، وإلا ما الجدوى من بيع منتج لا أحد يحتاجه؟ لذا فإن الدخول في سوق عليه طلب يزيد من فرص نجاح مشروعك، حيث تستهدف فئة من العملاء الذين يبحثون بالفعل عما تقدمه. إليك خطوات عملية لتحديد الأسواق ذات الطلب المرتفع: 1. البحث عبر الإنترنت ابحث في محركات البحث عن الكلمة المفتاحية المتعلقة بمنتجك، مثل "منتجات تجميل طبيعية". لاحظ عدد النتائج والمواضيع الأكثر شيوعًا. إذا وجدت أن هناك الكثير من المقالات والنقاشات حول منتجات التجميل الطبيعية، فهذا مؤشر على وجود اهتمام كبير بها. 2. استطلاعات الرأي استعن باستطلاعات الرأي واطرح أسئلة مثل "ما هي مشاكلك الرئيسية في العثور على منتجات تجميل طبيعية؟". شارك الاستطلاع على منصات التواصل الاجتماعي مثل فيسبوك و إكس (تويتر سابقا) واطلب من متابعيك إبداء آرائهم. 3. التفاعل مع الجمهور انضم إلى مجموعات فيسبوك والمنتديات المتعلقة بمنتجك. اطرح أسئلة وشارك في النقاشات. على سبيل المثال اسأل المشاركين عن المنتجات التي يبحثون عنها والمشكلات التي يواجهونها. اجمع هذه المعلومات لتحديد الطلب الفعلي. 4. مراقبة المنافسين زُر مواقع منافسيك وراقب منتجاتهم الأكثر مبيعًا. اقرأ التعليقات والتقييمات. لاحظ النقاط التي يشير إليها العملاء كأمور إيجابية وسلبية. استخدم هذه المعلومات لتطوير منتجك بطريقة أفضل. 5. تحليل البيانات وتحديد الفرص اجمع كل البيانات التي حصلت عليها من الخطوات السابقة واستخدمها لإنشاء قائمة بالفرص المتاحة في السوق. إذا وجدت فجوة في السوق، مثل قلة توفر منتجات تجميل طبيعية موجهة للبشرة الحساسة، فكر في كيفية ملء هذه الفجوة بمنتجاتك. هل أنشئ منتجًا ومن ثم أخلق طلبًا عليه... فرصة وتكلفة قد تتساءل كتاجر ناشئ: هل يجب عليّ تطوير منتج جديد ثم إيجاد طريقة لخلق الطلب عليه؟ هذه الفكرة تحمل فرصًا كبيرة، لكنها تأتي مع تحديات وتكاليف يجب أن تكون على دراية بها. أين تكمن الفرصة؟ ابتكار منتج جديد يمكن أن يمنحك ميزة تنافسية فريدة في السوق. فعندما تقدم شيئًا لا يقدمه الآخرون، تكون لديك فرصة لجذب انتباه العملاء بسرعة. العملاء يميلون إلى البحث عن المنتجات الجديدة والمبتكرة، مما يمكن أن يساعد في بناء قاعدة عملاء مخلصين ويمنحك قدرة أكبر على التحكم في سوقك وتحديد أسعارك. لكن ما هي التكاليف والمخاطر؟ مع هذه الفرص تأتي التكاليف والمخاطر. إنشاء منتج جديد يتطلب استثمارًا كبيرًا في البحث والتطوير لضمان جودة المنتج وملاءمته للسوق. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون مستعدًا لإنفاق مبالغ على التسويق لزيادة الوعي بالمنتج وإقناع العملاء بشرائه. هناك أيضًا عدم اليقين حول قبول السوق للمنتج الجديد، مما يزيد من مخاطر الفشل المالي. كيف يمكنني إطلاق منتج جديد وخلق طلب عليه؟ إليك الخطوات التالية لكيفية إطلاق منتج جديد وخلق طلب عليه: 1. البحث السوقي المتعمق قبل الشروع في تطوير منتج جديد، يجب عليك إجراء بحث لفهم احتياجات العملاء وما إذا كان هناك فجوة يمكن لمنتجك ملؤها. استخدم أدوات مجانية مثل Google Trends أو استبيانات بسيطة عبر وسائل التواصل الاجتماعي لجمع المعلومات حول احتياجات العملاء وتفضيلاتهم. 2. تصميم المنتج بناءً على البحث الذي أجريته، صمم نموذجًا أوليًا لمنتجك الجديد. استخدم أدوات تتيح لك نسخة مجانية مثل Canva أو الرسومات اليدوية لإنشاء نموذج أولي وتقديمه لمجموعة مختارة من الأصدقاء أو العائلة للحصول على ملاحظاتهم. متجر جوهر للعبايات نموذج عن المتاجر الإلكترونية التي اعتمدت على التصميم كأول مرحلة، ثم إنتاج العينة الأولى من العبايات لتليها مرحلة عرض المنتج في الموقع أثناء دخولها للسوق. المصيباح مؤسس متجر جوهرة للعبايات، والذي تجاوزت مبيعاته 200 مليون ريال سعودي منذ تأسيسه عام 2016. العبايات في السعودية أنه سوق غير منظم، وسوق أساسه التجديد والسرعة، والمنافسة فيه شديدة. على سبيل المثال، في قطاع الديكور المنزلي، أثبتت الدراسات السوقية أن التحليل الدقيق للتوجهات والاحتياجات يمكن أن يفتح آفاقاً جديدة للابتكار. هناك شركات تستخدم بيانات السوق لتطوير منتجات (ستائر, آرائك, غرف نوم…) تجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية، مما يُحدث تحولاً في تجربة العملاء ويزيد من الطلب. هذه الشركات تستغل المعلومات المتوفرة لتقديم حلول مبتكرة تلبي رغبات المستهلكين دون الحاجة إلى التخمين. 3. إستراتيجية التسويق طوّر استراتيجية تسويقية تركز على زيادة الوعي بالمنتج وخلق الطلب عليه. استخدم وسائل التواصل الاجتماعي مثل إنستغرام وفيسبوك للإعلان عن منتجك، وابدأ بنشر محتوى تعليمي حول فوائد المنتج وكيفية استخدامه. كيف تخلق الطلب على منتجك الجديد؟ بلا ريب فإنك تتساءل الآن كيف يمكنني خلق طلب على منتجي؟ إليك كيف تفعل ذلك: بناء الوعي بالمنتج أولى الخطوات لخلق طلب على منتجك هي بناء الوعي به، ذلك من خلال استخدام منصات التواصل الاجتماعي لزيادة الوعي بالمنتج الجديد. انشر صورا وفيديوهات توضح فوائد منتجك وكيفية استخدامه. يمكنك أيضًا استخدام ميزة البث المباشر للتفاعل مباشرة مع الجمهور. إنشاء محتوى قيّم أنشئ محتوى تعليمي ومفيد حول منتجك، مثلا اكتب مقالات، وانشر فيديوهات، وشارك نصائح حول كيفية استخدام المنتج وأهميته في حياة العملاء. يمكنك أيضًا دعوة الخبراء أو العملاء المحتملين لتجربة المنتج ومشاركة آرائهم. العروض الترويجية والتخفيضات استخدم العروض الترويجية والتخفيضات لجذب العملاء. على سبيل المثال قدم تخفيضات خاصة للعملاء الأوائل أو اطرح عروض شراء واحد واحصل على الثاني مجانًا لزيادة حجم المبيعات في البداية. الشهادات والمراجعات شجع العملاء على ترك مراجعات وشهادات حول منتجك على منصات التواصل الاجتماعي أو موقعك الإلكتروني. المراجعات الإيجابية يمكن أن تساعد في بناء الثقة وجذب المزيد من العملاء. التعاون مع المؤثرين ابحث عن مؤثرين في مجالك واطلب منهم تجربة منتجك ومشاركته مع متابعيهم. يمكن أن يساعد ذلك في زيادة الطلب بشكل كبير. دراسة المنافسين و إستراتيجياتهم فهم المنافسين في السوق هو خطوة حاسمة لأي تاجر ناشئ. دراسة المنافسين تساعدك على معرفة ما الذي يقدمه الآخرون وكيف يمكنك التميز عنهم. لكن لماذا دراسة المنافسين مهمة؟ دراسة المنافسين خطوة مهمة للغاية لأنها تمكّنك من تحديد الفجوات في السوق. فمن خلال مراقبة المنافسين، يمكنك اكتشاف الفرص التي لم تُستغل بشكل جيد. يأتي ذلك من خلال مراقبة المنتجات أو الخدمات التي لا يقدمها منافسوك، أو تلك التي يمكن تحسينها. من جهة أخرى فإن دراسة استراتيجيات المنافسين يمكن أن تساعدك على تحسين استراتيجياتك الخاصة، من خلال مراقبة كيف يسوق منافسوك منتجاتهم، وما هي نقاط القوة والضعف لديهم، وكيفية استجابتهم لتغيرات السوق. والآن إليك خطوات عملية لدراسة المنافسين: 1. تحليل المنتجات والأسعار اجمع معلومات حول منتجات المنافسين وأسعارها. استخدم مواقعهم الإلكترونية ومتاجرهم على الإنترنت لجمع هذه البيانات. قارن بين أسعارك وأسعارهم وجودة المنتجات. 2. مراقبة التسويق راقب استراتيجيات التسويق التي يستخدمها منافسوك. تابع حساباتهم على وسائل التواصل الاجتماعي، اقرأ مدوناتهم، واطلع على الإعلانات التي ينشرونها. لاحظ نوعية المحتوى الذي يشاركونه وكيفية تفاعل العملاء معهم. 3. استخدام أدوات التحليل استخدم أدوات تحليلية لفهم أداء منافسيك بشكل أفضل. جرب أدوات مثل SimilarWeb أو SEMrush للحصول على نظرة شاملة حول حركة المرور على مواقع المنافسين ومصادرها. 4. مراقبة التقييمات والمراجعات اقرأ المراجعات والتقييمات على منتجات وخدمات المنافسين. ابحث عن تعليقات العملاء على مواقع مثل Google Reviews، أو حتى على وسائل التواصل الاجتماعي. لاحظ ما يحب العملاء وما يشتكون منه. 5. تحليل إستراتيجيات خدمة العملاء راقب كيف يتعامل المنافسون مع عملائهم. فمثلا لو كان بمقدرو ك التفاعل مع خدمة العملاء الخاصة بالمنافسين بصفتك أحد عملائهم ولاحظ كيفية استجابتهم لأسئلتك واحتياجاتك ثم حللها. أهم الأدوات المستخدمة لمعرفة الترافيك على المتاجر وSPY tools معرفة حركة المرور على المتاجر وكيفية تحليلها يمكن أن يقدم رؤى قيمة حول أداء متجرك ومنافسيك. إليك الأدوات التي تساعدك على ذلك: Google Analytics : أداة مجانية تمكنك من تتبع حركة المرور على موقعك وفهم سلوك الزوار. : أداة مجانية تمكنك من تتبع حركة المرور على موقعك وفهم سلوك الزوار. SimilarWeb : تتيح لك مقارنة حركة المرور على موقعك مع مواقع المنافسين ومعرفة مصادر الزوار. : تتيح لك مقارنة حركة المرور على موقعك مع مواقع المنافسين ومعرفة مصادر الزوار. SEMrush : أداة تحليل شاملة تقدم بيانات حول الكلمات المفتاحية وحركة المرور والروابط الخارجية للمنافسين. : أداة تحليل شاملة تقدم بيانات حول الكلمات المفتاحية وحركة المرور والروابط الخارجية للمنافسين. Ahrefs: أداة قوية لتحليل الروابط الخلفية والكلمات المفتاحية، مما يساعدك على تحسين تصنيف موقعك. نموذج البحث السوقي وكيف أحوله لقرارات ملموسة وخطوات عملية البحث السوقي هو الخطوة الأولى لفهم السوق والعملاء والمنافسين. باستخدام نموذج بحث سوقي بسيط، يمكنك جمع البيانات وتحليلها لتحويلها إلى قرارات ملموسة تساعدك على تحسين أعمالك وتحقيق النجاح. فما هي خطوات البحث السوقي؟ 1. تحديد الهدف قبل أن تبدأ البحث، حدد الهدف منه بوضوح. هل تريد معرفة احتياجات العملاء؟ أم ترغب في تحليل المنافسين؟ اكتب قائمة بأهدافك البحثية، مثل: "فهم تفضيلات العملاء في المنتجات الجديدة" أو "تحليل استراتيجيات التسويق الخاصة بالمنافسين". 2. جمع البيانات وتحليلها اجمع البيانات المطلوبة من مصادر مختلفة. استخدم استبيانات بسيطة عبر الإنترنت، وشاركها على وسائل التواصل الاجتماعي، أو استفد من أدوات مجانية مثل Google Trends لمعرفة ما يبحث عنه الناس. بعدها تأتي خطوة تحليل البيانات لفهم سلوك العملاء على موقعك الإلكتروني. 3. تحديد الفجوات والفرص ابحث عن الفجوات في السوق التي يمكن لمنتجك أو خدمتك ملؤها. إذا وجدت أن هناك طلبًا عاليًا على منتج معين ولكنه غير متوفر بكثرة، فقد تكون هذه فرصة جيدة للدخول إلى السوق بهذا المنتج. كيفية تحويل النتائج إلى قرارات ملموسة سنناقش في الفقرات التالية كيفية تحويل النتائج إلى قرارات ملموسة: 1. تطوير المنتج استخدم النتائج لتحسين أو تطوير منتجك. فإذا أظهرت البيانات أن العملاء يرغبون في ميزات معينة، عدّل منتجك ليتناسب مع هذه المتطلبات. 2. تحسين التسويق استغل البيانات لتطوير استراتيجية تسويق فعالة. مثلا إذا أظهرت النتائج أن العملاء يتفاعلون بشكل أكبر مع محتوى الفيديو، فركز جهودك على إنشاء فيديوهات تسويقية. 3. تحديد السعر استخدم التحليل السوقي لتحديد سعر منتجك. إذا أظهرت البيانات أن العملاء يبحثون عن منتجات بأسعار معقولة، قد ترغب في تحديد سعر ينافس الأسعار الحالية في السوق. 4. استهداف العملاء حدد الفئات المستهدفة من العملاء بناءً على البيانات. إذا أظهرت البيانات أن الفئة العمرية بين 25-35 هي الأكثر اهتمامًا بمنتجك، ركز جهودك التسويقية على هذه الفئة. بناءً على نتائج البحث، اكتب خطة عمل واضحة تحتوي على الأهداف والاستراتيجيات المحددة، مثل "زيادة المبيعات بنسبة 20% خلال الستة أشهر القادمة من خلال تحسين استراتيجيات التسويق الرقمي". ثم ابدأ بتنفيذ الخطوات العملية بناءً على خطة العمل. إذا كان هدفك هو تحسين التواجد الرقمي، ابدأ بإنشاء حسابات على منصات التواصل الاجتماعي ونشر محتوى مفيد وجذاب. وأخيرا تابع تقدمك وقيّم الأداء بانتظام لإجراء التعديلات اللازمة. الطريق نحو النجاح يبدأ بدراسة السوق واختيار "سلة" لإنشاء متجرك الإلكتروني دراسة السوق هي الخطوة الأساسية التي تضعك على السكة الصحيحة لتحقيق النجاح في عالم التجارة الإلكترونية. إذا كنت تاجرًا ناشئًا في مجال التجارة الإلكترونية، فإن منصة "سلة" هي الحل الأمثل لك. تساعدك "سلة" على إنشاء متجر إلكتروني بكل سهولة وفي بضع خطوات بسيطة، مما يتيح لك التركيز على تنفيذ استراتيجياتك وتحقيق أهدافك التجارية. سجل الآن على منصة"سلة" وابدأ رحلتك في عالم التجارة الإلكترونية بثقة وسهولة.