أحدث الأخبار مع #Modad
Economic Key
٠٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Economic Key
تراجع أرباح مصر الجديدة للإسكان 67% سنويًا
كتب : يسرا السيوفي شهدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تراجعًا في أرباحها السنوية بنسبة 67.2% خلال العام الماضي، لتصل إلى 2.56 مليار جنيه، مقارنة بـ 7.8 مليار جنيه في عام 2023. على الرغم من هذا التراجع، تتوقع الشركة ارتفاع إيراداتها (الحد الأدنى المضمون) من 166 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه خلال السنوات العشر القادمة، مدفوعة بالتحسن المستمر في أسعار السوق العقاري. تمتلك الشركة حوالي 600 فدان غير مطورة في مدينة هليوبوليس الجديدة، وتعمل حاليًا على دراسة تطويرها وتحديث بنيتها التحتية وفقًا لمعايير الحياة المستدامة. كما تدرس توسيع محفظة أراضيها في مناطق أخرى مثل المنصورة الجديدة والإسكندرية (محرم بك)، بالتعاون مع شركات المعادي للتنمية السياحية وحسن علام. فيما يتعلق بحديقة الميرلاند، أفادت الشركة بأن اللجنة الفنية اعتمدت ثلاث شركات (Melle، Modad، Rising Star)، ويجري العمل على إنهاء المفاوضات معها وتحديث عروضها المالية تمهيدًا للعرض على مجلس الإدارة في أول اجتماع قادم. نفت الشركة تلقيها أي مخاطبات من جهات حكومية بشأن تقدم مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة فيها. أعلنت الشركة عن استلامها أرضًا بمساحة 766 فدانًا في مدينة حدائق العاصمة بقيمة 12.12 مليار جنيه، سيتم سدادها على مدى 8 سنوات. كما تعمل على تطوير 300 فدان في هليوبوليس الجديدة، وقد تقدمت بطلب لاعتماد القرار الوزاري للمرحلة الأولى. تعاقدت الشركة مع شركة القلعة لإدارة الأصول لاستغلال مجمع غرناطة بنسبة من الإيرادات تبدأ بـ 30% في العام الأول بحد أدنى 1.8 مليون جنيه سنويًا. قررت الجمعية العامة غير العادية إرجاء قرار زيادة رأس المال المصدر عن طريق توزيع أسهم مجانية لمزيد من الدراسة. واعتمدت الجمعية العامة العادية التغييرات في تشكيل مجلس الإدارة بانضمام أعضاء جدد.
البورصة
٠٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
أرباح "مصر الجديدة" السنوية تتراجع 67.2% إلى 2.56 مليار جنيه
تراجعت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 67.2% خلال العام الماضي، لتصل 2.56 مليار جنيه، مقابل 7.8 مليار جنيه في عام 2023. وتوقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع إيرادات الشركة (الحد الأدنى المضمون) من 166 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه خلال 10 سنوات. وقالت الشركة، إن التوقعات جاءت في ظل التحسن المستمر في أسعار السوق العقاري مما يعزز فرص زيادة العوائد من الاستثمارات والمشاركات الحالية والمستقبلية. وأوضحت أنها تمتلك أراضي في مدينة هليوبوليس الجديدة بحوالي 600 فدان لم يتم تطويرها حتى الان، ويجري العمل على دراسة تطويرها من خلال تزويدها بالشبكات وتحديث البنية التحتية بما يتناسب مع معايير الحياة المستدامة. وأضافت أنها تدرس توسيع محفظة الأراضي في العديد من المناطق منها المنصورة الجديدة والإسكندرية منطقة محرم بك، منوهة أنه تدرس حاليًا تلك العروض مع شركة المعادي للتنمية السياحية وشركة حسن علام. وكشفت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، آخر مستجدات استغلال وتطوير حديقة الميرلاند. وقالت الشركة، إن اللجنة الفنية اعتمدت كل من شركة Melle، وModad، وRising Star، ونظرًا لمفاوضات تلك الشركات وتحديث عروضهم المالية بما يعود بنتائج أفضل لصالح مصر الجديدة سوف يتم نهو أعمال اللجنة المالية اليوم. وأضافت أنه سيتم العرض على أول جلسة مجلس إدارة مقبلة. وكانت نفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مخاطبة الشركة من أي جهة سواء وزارة قطاع الأعمال العام أو الشركة القابضة للتشييد والتعمير، بخصوص تقدم مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في الشركة. جاء ذلك ردًا على استفسارات البورصة حول ما يتداول عن تلقي وزارة قطاع الأعمال ولجنة الطروحات الحكومية عرضًا استثماريًا خلال الفترة الأخيرة من مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في مصر الجديدة للإسكان. وكان أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، استلام الشركة أرض بمساحة 766 فدانًا (تحت العجز والزيادة) في مدينة حدائق العاصمة الواقعة شمال القاهرة بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي. وأوضحت الشركة، أن قيمة قطعة الأرض تبلغ 12.12 مليار جنيه، مشيرة إلى أنها قامت بسداد الدفعة المقدمة من السعر على أن يقسط باقي المبلغ لمدة 8 سنوات. وأضاف سامح السيد، أن الشركة بصدد تطوير 300 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة إذ تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لاعتماد القرار الوزاري لأول مرحلة بمساحة 25 فدان من تصميم شركة ECG للاستشارات الهندسية. وكانت قررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، التعاقد بالأمر المباشر مع شركة 'القلعة لإدارة الأصول'، لاستغلال مجمع غرناطة بنسبة من إجمالي الإيرادات 30% في العام الأول بحد أدنى مضمون 1.8 مليون جنيه سنويًا. وأوضحت الشركة أن الاتفاق يتضمن زيادة الإيرادات 40% من العام الثاني بحد أدنى مضمون 2.4 مليون جنيه سنويًا. قررت الجمعية العامة غير العادية لشركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، إرجاء قرار زيادة رأس المال المصدر عن طريق توزيع أسهم مجانية؛ لمزيد من الدراسة. واعتمدت العمومية العادية، التغيرات التي طرأت على تشكيل مجلس الإدارة بانضمام عمرو أبو العيون، وأيمن مختار عن القابضة للتشييد والتعمير، بالإضافة إلى حسن الشوربجي. : البورصةالعقاراتمصر الجديدة للإسكان
البورصة
٢٥-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
"مصر الجديدة" تتوقع ارتفاع إيراداتها لـ300 مليار جنيه خلال 10 سنوات
توقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع إيرادات الشركة (الحد الأدنى المضمون) من 166 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه خلال 10 سنوات. وقالت الشركة، إن التوقعات جاءت في ظل التحسن المستمر في أسعار السوق العقاري مما يعزز فرص زيادة العوائد من الاستثمارات والمشاركات الحالية والمستقبلية. وأوضحت أنها تمتلك أراضي في مدينة هليوبوليس الجديدة بحوالي 600 فدان لم يتم تطويرها حتى الان، ويجري العمل على دراسة تطويرها من خلال تزويدها بالشبكات وتحديث البنية التحتية بما يتناسب مع معايير الحياة المستدامة. وأضافت أنها تدرس توسيع محفظة الأراضي في العديد من المناطق منها المنصورة الجديدة والإسكندرية منطقة محرم بك، منوهة أنه تدرس حاليًا تلك العروض مع شركة المعادي للتنمية السياحية وشركة حسن علام. وكشفت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، آخر مستجدات استغلال وتطوير حديقة الميرلاند. وقالت الشركة، إن اللجنة الفنية اعتمدت كل من شركة Melle، وModad، وRising Star، ونظرًا لمفاوضات تلك الشركات وتحديث عروضهم المالية بما يعود بنتائج أفضل لصالح مصر الجديدة سوف يتم نهو أعمال اللجنة المالية اليوم. وأضافت أنه سيتم العرض على أول جلسة مجلس إدارة مقبلة. وكانت نفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مخاطبة الشركة من أي جهة سواء وزارة قطاع الأعمال العام أو الشركة القابضة للتشييد والتعمير، بخصوص تقدم مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في الشركة. جاء ذلك ردًا على استفسارات البورصة حول ما يتداول عن تلقي وزارة قطاع الأعمال ولجنة الطروحات الحكومية عرضًا استثماريًا خلال الفترة الأخيرة من مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في مصر الجديدة للإسكان. وكان أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، استلام الشركة أرض بمساحة 766 فدانًا (تحت العجز والزيادة) في مدينة حدائق العاصمة الواقعة شمال القاهرة بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي. وأوضحت الشركة، أن قيمة قطعة الأرض تبلغ 12.12 مليار جنيه، مشيرة إلى أنها قامت بسداد الدفعة المقدمة من السعر على أن يقسط باقي المبلغ لمدة 8 سنوات. وأضاف سامح السيد، أن الشركة بصدد تطوير 300 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة إذ تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لاعتماد القرار الوزاري لأول مرحلة بمساحة 25 فدان من تصميم شركة ECG للاستشارات الهندسية. وكانت قررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، التعاقد بالأمر المباشر مع شركة 'القلعة لإدارة الأصول'، لاستغلال مجمع غرناطة بنسبة من إجمالي الإيرادات 30% في العام الأول بحد أدنى مضمون 1.8 مليون جنيه سنويًا. وأوضحت الشركة أن الاتفاق يتضمن زيادة الإيرادات 40% من العام الثاني بحد أدنى مضمون 2.4 مليون جنيه سنويًا. قررت الجمعية العامة غير العادية لشركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، إرجاء قرار زيادة رأس المال المصدر عن طريق توزيع أسهم مجانية؛ لمزيد من الدراسة. واعتمدت العمومية العادية، التغيرات التي طرأت على تشكيل مجلس الإدارة بانضمام عمرو أبو العيون، وأيمن مختار عن القابضة للتشييد والتعمير، بالإضافة إلى حسن الشوربجي. وقفزت أرباح شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، لتصل 1.74 مليار جنيه، مقارنة بربح 8.07 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2023. وتضاعفت إيرادات الشركة خلال الـ9 أشهر الأولى من العام الجاري إلى 896.1 مليون جنيه، مقابل 399.9 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وتوقعت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، تحقيق إيرادات فعلية بقيمة 225 مليار جنيه من مشاركات عقدتها مع كلًا من شركة 'ام جي جروب' وشركة 'الشرق الأوسط' وشركة 'مدينة مصر للإٍسكان'. وأوضحت الشركة ردًا على استفسارات البورصة حول ما نشر بعنوان 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير تستهدف جمع 106 مليارات جنيه من الأصول التابعة خلال 10 سنوات'، أن الـ106 مليارات جنيه إجمالي حد أدنى مضمون من المشاركات التي قامت بها الشركة مع الثلاث شركات. وكانت قررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، شراء قطعة أرض في المنصورة، وفقًا للبروتوكول المبرم مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج. وأوضحت الشركة أن مساحة قطعة الأرض تصل إلى 52 ألف متر، بعد التفاوض وتخفيض 10% من قيمة التقيم النهائي للأرض بقيمة 2.2 مليار جنيه. قررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، مضاعفة رأسمال الشركة المصدر من 333.8 مليون جنيه إلى مليار جنيه. وتقدر الزيادة بقيمة 667.54 مليون جنيه موزعة على 1.33 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 25 قرشًا للسهم، عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي وممولة من أرباح عام 2023. : البورصةالعقاراتمصر الجديدة للإسكان
عالم المال
١٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- عالم المال
مصر الجديدة للإسكان والتعمير تستعرض تطوير حديقة الميرلاند
استعرضت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، آخر مستجدات استغلال وتطوير حديقة الميرلاند، موضحة أن اللجنة الفنية اعتمدت كلا من شركة Melle، وModad، وRising Star. تابعت خلال إفصاح مرسل للبورصة المصرية، أنه نظرًا لمفاوضات تلك الشركات وتحديث عروضهم المالية بما يعود بنتائج أفضل لصالح مصر الجديدة سوف يتم نهو أعمال اللجنة المالية اليوم الموافق 17 مارس الجاري، مشيرة إلى أنه سيتم العرض على أول جلسة مجلس إدارة مقبلة. يذكر أن مصر الجديدة للإسكان حققت صافي ربح بلغ 1.4 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2024، مقابل أرباح بقيمة 24.61 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2023. ارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 736.7 مليون جنيه، مقابل 258.6 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إنه لم يتم مخاطبتنا من أي جهة سواء وزارة قطاع الأعمال العام أو الشركة القابضة للتشييد والتعمير، بخصوص تقدم مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في الشركة. جاء ذلك ردًا على استفسارات البورصة حول ما يتداول عن تلقي وزارة قطاع الأعمال ولجنة الطروحات الحكومية عرضًا استثماريًا خلال الفترة الأخيرة من مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة في مصر الجديدة للإسكان. أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، استلام الشركة أرض بمساحة 766 فدانًا -تحت العجز والزيادة- في مدينة حدائق العاصمة الواقعة شمال القاهرة بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي. وأوضحت الشركة في بيان للبورصة المصرية، ، أن قيمة قطعة الأرض تبلغ 12.118 مليار جنيه، مشيرة إلى أنها قامت بسداد الدفعة المقدمة من السعر على أن يقسط باقي المبلغ لمدة 8 سنوات. أشار سامح السيد، أن الشركة بصدد تطوير 300 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة إذ تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لاعتماد القرار الوزاري لأول مرحلة بمساحة 25 فدان من تصميم شركة ECG للاستشارات الهندسية. قررت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، التعاقد بالأمر المباشر مع شركة القلعة لإدارة الأصول، لاستغلال مجمع غرناطة بنسبة من إجمالي الإيرادات 30% في العام الأول بحد أدنى مضمون 1.8 مليون جنيه سنويًا. تابعت الشركة أن الاتفاق يتضمن زيادة الإيرادات 40% من العام الثاني بحد أدنى مضمون 2.4 مليون جنيه سنويًا، وفقا لبيان الشركة للبورصة .
مصراوي
١٧-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- مصراوي
"مصر الجديدة للإسكان" تعتمد 3 شركات لتطوير حديقة الميرلاند
كتبت- أمنية عاصم: اعتمدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، اللجنة الفنية المكونة من شركة Melle، وModad، وRising Star، وذلك لاستغلال وتطوير حديقة الميرلاند. وبحسب الإفصاح المرسل من الشركة اليوم، أن أعمال اللجنة المالية سيتم إنهاؤها اليوم؛ نظرًا لمفاوضات تلك الشركات وتحديث عروضهم المالية بما يعود بنتائج أفضل لصالح مصر الجديدة، – وسيتم العرض على أول جلسة مجلس إدارة مقبلة. واستكمل الإفصاح، أن ذلك جاء بالإشارة إلى البيان المنشور بتاريخ 16 فبراير 2025 بشأن آخر مستجدات استغلال وتطوير حديقة الميرلاند. وتأسست شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عام 1906. وتم إدراج أسهم الشركة في البورصة المصرية عام 1995. ومتخصصة في القيام بالتطوير العقارى وكافة الأعمال المتعلقة بمشروعات الإسكان والتعمير وتجهيز الأراضي وتقسيمها وتزويدها بالمرافق والخدمات، وتنظيم وتخطيط وبيع الأراضي التى تمتلكها أو تديرها لحساب الغير، والقيام بأعمال التصميم والإشراف على تنفيذ المشروعات المختلفة.
