أحدث الأخبار مع #TheFirstGroup
الاقتصادية
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الاقتصادية
"The First Group" العقارية تتوسع في السوق السعودية بمشاريع تتجاوز المليار ريال
كشفت شركة The First Group المصرية للتطوير العقاري، عن خطط للتوسع الاستثماري في السوق السعودية بمشاريع تتجاوز المليار ريال، وفقا لما ذكره لـ "الاقتصادية" الرئيس التنفيذي للشركة المهندس مينا عبدالله. مينا أكد على هامش مشاركته في "مؤتمر مشاريع جيجا السعودية" المقام في الرياض على مدى يومين، أن الشركة المصرية التي تعمل في مجال تنفيذ المشاريع العقارية المتنوعة بما فيها المستشفيات والفنادق والأبراج تجارية والمبان السكني، تنوي افتتاح فرع رسمي في السعودية خلال الربع الأول من العام المقبل. وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل، كان قد ذكر في مايو الماضي، أن قطاع المقاولات السعودي سيشهد الفترة المقبلة نقلة نوعية في المشاريع التحولية، بطرح نحو 1200 مشروع بقيمة استثمارية تتجاوز 240 مليار دولار، مبينا أنه تم استقطاب أكثر من 1000 شركة أجنبية. شركة (The First Group) تعتزم الإدراج في السوق المالية السعودية خلال العام 2028، وفقا للرئيس التنفيذي للشركة، الذي بين أن السعودية تمثل سوقا إستراتيجية واعدة، وتدعم إستراتيجية الشركة للنمو، حيث تسعى إلى الدخول في شراكة مع المطور العقاري السعودي "روشن" التابع لصندوق الاستثمارات العامة. عن تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على مشاريع الشركة، أوضح عبدالله أنهم حريصون على الموازنة بين العائد المالي وسعر الفائدة، التي عد ارتافعها فرصة للمستثمر لتعزيز قيمة عوائده، وأن الشركة تعتمد على مزيج من التمويل البنكي وشراكات إستراتيجية مع شركات سعودية لتمويل مشاريعها. العائد على الاستثمار يصل إلى 20% عبدالله أشار إلى أن تكلفة تطوير فندق فاخر، قد تبدأ من 200 مليون ريال، بينما يراوح العائد على الاستثمار بين 15 إلى 20%، مضيفاً أن لديهم شركاء من شركات سعودية وكويتية ومصرية ضمن المجموعة، من خلال المطور العقاري المصري Urbanas Development التابع لهم. في سؤال عن تأثير تكلفة الربط بالخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والطرق والاتصالات على المشاريع، أوضح التكاليف تختلف باختلاف حجم المشروع، مشيرا إلى تجربة الشركة في الكويت، التي بلغت تكلفة البنية التحتية لمدينة "صباح الأحمد" نحو 20 مليون دينار، من أصل 150 مليونا لمشروع إسكان يضم 600 قسيمة.
الرجل
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- ترفيه
- الرجل
دبي تستعد لافتتاح أطول فندق في العالم عام 2025
تواصل دبي تعزيز مكانتها كعاصمة عالمية للفخامة والابتكار المعماري، مع اقتراب افتتاح مشروعها الفندقي الجديد Ciel Tower، المقرر في عام 2025، والذي يُنتظر أن يُسجّل رقمًا قياسيًا عالميًا بصفته أطول فندق في العالم، بارتفاع يبلغ 365 مترًا. البرج الضخم الذي يقع في قلب "مرسى دبي Dubai Marina"، سيتفوق عند اكتماله على جميع الفنادق الشاهقة حول العالم، سواء من حيث الارتفاع أو التميز المعماري والتجهيزات الفندقية، حيث يضم 82 طابقًا ويحتوي على أكثر من 1,000 غرفة وجناح فندقي، ما يجعله رمزًا جديدًا للضيافة الفاخرة. تجربة إقامة لا تُضاهى في قلب السماء يرتقي فندق Ciel بمفهوم الإقامة الفندقية إلى آفاق جديدة، حيث سيتضمن مجموعة واسعة من المرافق الراقية، تشمل ثلاثة مطاعم فاخرة بتوقيع عالمي، منتجعًا صحيًا متكاملًا، مركزًا للياقة البدنية، وصالات متعددة الاستخدامات للضيوف والزوار من رجال الأعمال والمشاهير. وأحد أبرز عناصر التميز في البرج تتمثل في أعلى مسبح لا متناهٍ في دبي، والذي سيكون متمركزًا على سطح الفندق، مانحًا الضيوف مشهدًا بانوراميًا يخطف الأنفاس للمدينة والخليج العربي. ومن أبرز معالم الفندق أيضًا منصة زجاجية للمراقبة بزاوية 360 درجة، توفّر إطلالة مباشرة على أبرز معالم دبي: مرسى دبي، جزيرة النخلة جميرا، والخليج العربي، وتحوّل هذه الإطلالة Ciel إلى مقصدٍ بصريّ وسياحي من الدرجة الأولى، لعشاق التصوير والمشاهد المرتفعة. اقرأ أيضاً منتجع نجومه السعودي الفاخر يفوز بجائزة فوربس لأفضل فندق جديد هندسة عالمية وجوائز دولية فندق Ciel من تصميم شركة NORR Group المعمارية البريطانية، ويتم تطويره من قبل The First Group، وهو مشروع حصل مسبقًا على عدة جوائز عقارية دولية، تقديرًا لتصميمه الفريد ومفهومه المبتكر في عالم الضيافة. ويُتوقع أن يُحدث Ciel نقلة نوعية في مشهد الفنادق العالمية، معززًا موقع دبي في مقدمة المدن التي تمزج بين الجرأة المعمارية وأقصى درجات الرفاهية.
