أحدث الأخبار مع #«إعمارللتطوير»
الإمارات اليوم
٢٨-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
عمومية «إعمار للتطوير» تقر توزيعات بـ 2.7 مليار درهم
عقدت شركة «إعمار للتطوير» المُدرجة في سوق دبي المالي، الاجتماع السنوي لجمعيتها العمومية، حيث استعرض مجلس الإدارة الأداء المالي للشركة في عام 2024، وناقش استراتيجيات نموها المستقبلية. وأفادت الشركة، في بيان، أمس، بأن المساهمين صادقوا على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح بقيمة 2.7 مليار درهم (740 مليون دولار)، أي ما يعادل 68% من رأس المال، كما تمّت الموافقة على تقرير مجلس الإدارة لعام 2024 عن نشاط الشركة ومركزها المالي وتقرير مدقّق الحسابات. وسجّلت «إعمار للتطوير» مبيعات عقارية بلغت 65.4 مليار درهم، خلال العام الماضي، فيما ارتفع صافي أرباحها قبل احتساب الضرائب بنسبة 20% ليصل إلى 10.2 مليارات درهم، بينما وصل إجمالي الإيرادات السنوية إلى 19.1 مليار درهم، وقال مؤسس شركة «إعمار»، محمد العبار، إن «نتائج الشركة لعام 2024 تؤكد التزامها الراسخ بالتميز والابتكار ورضا العملاء، فالمشاريع التي تطلقها لا تقتصر على تشييد المباني، بل تهدف لإنشاء مجمعات متكاملة ترتقي بجودة الحياة، وتعزز المكانة العالمية لدبي». وأضاف أن «الشركة تهدف، من خلال دمج التكنولوجيا والاستدامة في مشاريعها، إلى إعادة تعريف مفهوم المعيشة العصرية، مع ضمان تحقيق قيمة دائمة لعملائها ومساهميها، وفي عام 2025، تواصل الشركة التزامها بتقديم مشاريع جديدة تتماشى مع رؤيتها للنمو المستدام، إلى جانب تعزيز الاقتصاد وتمكين المواهب الواعدة».
البيان
٠٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
41.3 ملياراً توزيعات أرباح سخية لـ 22 شركة في دبي
كافأت الشركات المدرجة في سوق دبي المالي مساهميها بتوزيعات أرباح سخية عن عام 2024، في مؤشر على قوة أرباحها وتدفقاتها النقدية، ما يجعلها ضمن الأعلى من ناحية توزيعات الأرباح مقارنة بنظائرها في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ووفق رصد لـ «البيان»، بلغ إجمالي توزيعات الأرباح النقدية للشركات المدرجة في سوق دبي المالي نحو 41.3 مليار درهم موزعة على 22 شركة (بعضها في انتظار موافقة الجمعية العمومية خلال مارس الجاري)، وذلك عن عام 2024. وحصدت شركة «إعمار العقارية» النصيب الأكبر من قيمة التوزيعات والبالغة 8.84 مليارات درهم، يليها «الإمارات دبي الوطني» بـ6.311 مليارات درهم، ثم هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) بـ6.2 مليارات درهم، و«بنك المشرق» بـ4.23 مليارات درهم، و«دبي الإسلامي» بـ3.26 مليارات درهم. وجاءت في المركز السادس شركة «إعمار للتطوير» بـ2.72 مليار درهم، و«دو» سابعاً بـ2.45 مليار درهم، و«دبي التجاري» في المركز الثامن بقيمة 1.51 ملايين درهم، وتاسعاً «العربية للطيران» بـ1.17 مليار درهم، واحتلت «سالك» المركز العاشر بـ1.16 مليار درهم. ومن حيث العائد على التوزيعات بحسب سعر إغلاق جلسة 7 مارس الجاري، سجلت «إعمار العقارية» نسبة 7.3%، و«الإمارات دبي الوطني» بنسبة 4.8%، و«هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)» 4.9%، و«بنك المشرق» بنسبة 8.24%، و«دبي الإسلامي» بنسبة 6.04% و«إعمار للتطوير» بنسبة 5.33% و«دو» بـ6.75%، و«دبي التجاري» بنسبة 6.35%، و«العربية للطيران» بـ7.2%، و«سالك» بـ3.09%، و«إمباور» بنسبة 5.35%، و«باركن» بنسبة 3.3%، و«تبريد» بعائد 5.6%. وبلغ عائد التوزيعات لـ«أورينت للتأمين» 12.07%، و«الأنصاري للخدمات المالية» بـ4.3%، و«تاكسي دبي» 4.58%، و«سبينس» 3.53%، و«مصرف عجمان» 4.4%، و«أمانات القابضة» 4.26%، و«سكون للتأمين» 5.4%، و«دبي للمرطبات» 4.57%، و«الوطنية للتأمينات العامة» بنسبة 9%. وحقق سوق دبي المالي نتائج قوية للعام 2024، مرسخاً مكانته باعتباره السوق المالية الرائدة في المنطقة. وشهد السوق خلال العام ثلاثة اكتتابات عامة أولية، بما في ذلك إدراج شركة «طلبات» الذي احتل المرتبة الأولى كأكبر طرح عام أولي للتكنولوجيا في العالم 2024. وحقق مؤشر سوق دبي المالي قفزة قوية بواقع 27.1%، مغلقاً عند مستوى 5.158 نقطة في نهاية العام، وهو المستوى الأعلى له منذ سبتمبر 2014، فيما شكل إنجازاً بارزاً لفترة العقد الماضي. كما حافظت دبي على مكانتها المتميزة كأفضل الأسواق أداءً في دول مجلس التعاون الخليجي للعام الثاني على التوالي. ويعتبر هذا النمو اللافت للمؤشر أكبر مكسب سنوي خلال ثلاث سنوات ويعزز مسار سوق دبي المالي التصاعدي للعام الرابع على التوالي. الأعلى بالمنطقة أفاد فيجاي فاليشا، الرئيس التنفيذي للاستثمار في «سنشري فاينانشال»، بأن سوق دبي المالي حقق أداءً قوياً خلال عام 2024، وساهمت الأرباح القوية للشركات المدرجة والميزانيات العمومية المتينة في دفع هذه الشركات لتوزيع أرباح ناهزت 41 مليار درهم. وقال فيجاي فاليشا: إن عوائد توزيعات الأرباح تعكس تفوق السوق الإماراتي من حيث معدلات التوزيع، حيث بلغ العائد الصافي على التوزيعات في أسواق الإمارات 6.81%، وهو أعلى بكثير من نظيره في السعودية 3.57% وقطر 5%، أما باقي الأسواق الخليجية، فقد سجلت البحرين 6.17%، والكويت 5.03%، وعُمان 7.52%. وأوضح أن الأداء القوي لسوق دبي المالي يرجع إلى السياسات الحكومية التي عززت تنويع مصادر الدخل، وقد أدى ذلك إلى ازدهار قطاعات مثل العقارات والسياحة وزيادة أعداد المقيمين، ما عزز أداء القطاع المصرفي، إضافة إلى الدعم القوي من شركات المرافق الحكومية. وتوقع فيجاي فاليشا أن توفر هذه البيئة فرصاً استثمارية مثيرة للاستفادة من سوق سريع النمو يتميز بقطاعات متنوعة ومنصات استثمارية منظمة، خصوصاً سوق دبي المالي، حيث لا يزال السوق الإماراتي يزخر بفرص غير مستغلة. عائد مرتفع أكد المحلل المالي حسام الحسيني، أن العائد الاستثماري في أسواق الإمارات يفوق 5.5 % حالياً، وهو عائد مرتفع مقارنة بأسواق المنطقة وعالمياً أيضاً، لا سيما أن التوزيعات للأرباح تأتي من قطاعات مختلفة. وقال الحسيني: «التوزيعات أحد العوامل التي تجذب الاستثمارات إلى الشركات»، متوقعاً استمرار أرباح الشركات بالأسواق المحلية خلال الفترة المقبلة.
البيان
١٨-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«بلومبرغ»: المطورون يواصلون جني ثمار الطفرة العقارية في دبي
أكدت وكالة «بلومبرغ» أن المطورين العقاريين في دبي يواصلون جني ثمار الطفرة العقارية، التي شهدتها الإمارة خلال الفترة الماضية، حيث تواصل شركات التطوير تحقيق قفزات في الأرباح ومبيعات قياسية، وذلك بدعم من المشترين الدوليين، الذين قدموا إلى الإمارة، واستقروا فيها. وذكر تقرير «بلومبرغ» أن دبي احتلت المركز الثالث عالمياً من حيث أداء العقارات الفاخرة، خلال عام 2024، بعدما سجلت أسعارها ارتفاعاً بنسبة 16.9 %، وفقاً لمؤشر «نايت فرانك» للمدن. وأوضحت الوكالة أن هذا الطلب جاء مدفوعاً بالوافدين، الذين استقروا في المدينة، إلى جانب المشترين الأجانب، الذين سارعوا للاستفادة من الطفرة العقارية. وأضاف التقرير أن شركة «إعمار للتطوير» سجلت أرباحاً قياسية، بلغت 7.63 مليارات درهم في عام 2024، أي ضعف أرباحها في عام 2022، كما تمكنت شركة «بن غاطي القابضة» من مضاعفة أرباحها مقارنة بالعام السابق. هذا وسجلت إعمار العقارية أفضل نتائجها على الإطلاق في عام 2024، ووصلت الأرباح الصافية العائدة إلى مالكي الشركة إلى 13.5 مليار درهم في 2024، بنمو 16 %، مقارنة مع 11.63 مليار درهم، فيما ارتفع صافي الربح بنسبة 18 % إلى 17.45 مليار درهم. وتوقع تقرير «بلومبرغ» أن يستمر ازدهار العقارات بدبي خلال العام الجديد، وقال محمد علي ياسين، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أوراكل للاستشارات والاستثمارات المالية»: «إن نمو عدد السكان هو المحرك الرئيسي لهذه الطفرة العقارية، ومن المرجح أن يستمر في 2025». طفرة ممتدة وتوقع التقرير أن تمتد الطفرة في سوق العقارات بدبي لفترة طويلة مدفوعة بالسياسات الحكومية، وفي الوقت نفسه استفاد القطاع العقارات الفاخرة في السوق، بما في ذلك الفلل المطلة على الواجهة البحرية في الجزر الاصطناعية المصممة على شكل نخلة، من تدفق المستثمرين الأثرياء، ومن بينهم الروس، ومليونيرات العملات المشفرة، ومصرفيون غادروا وظائفهم في آسيا. وذكر التقرير أنه على الرغم من أن المكاسب كانت متباينة، إلا أنه لوحظ أن هناك شركات أخرى بدأت في تحقيق الأرباح خلال العام الماضي، ومن بينها «ديار للتطوير»، التي ارتفعت أرباحها بنسبة 7.5%، لتصل إلى 473.9 مليون درهم. وأكد التقرير أن أسهم العقارات تبقى خياراً جذاباً للمستثمرين، حيث أوصى 12 محللاً يتابعون شركة «إعمار العقارية» بشراء السهم، الذي قفز بأكثر من 70 % خلال العام الماضي، كما ارتفعت أسهم «الدار العقارية» بأكثر من 70 % في الفترة ذاتها، بينما صعد سهم «ديار» بنحو 27 %. وتعمل شركات التطوير العقاري على استثمار أرباحها الضخمة في تنفيذ مشاريع جديدة لاستقطاب مزيد من المشترين، واختتم محمد علي ياسين تصريحه بالقول: «المطورون يطلقون مشاريع جديدة وسط توقعات بأن هناك حاجة لمساكن تستوعب القادمين الجدد من مختلف أنحاء العالم».
الاتحاد
١٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
65 مليار درهم مبيعات «إعمار للتطوير» خلال 2024 بنمو 75%
دبي (الاتحاد) حققت شركة «إعمار للتطوير» خلال العام 2024 أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بلغت 65.4 مليار درهم (17.8 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 75% مقارنةً بمبيعات عام 2023، التي بلغت 37.4 مليار درهم (10.2 مليار دولار). ويعكس الإطلاق الناجح لـ62 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية خلال عام 2024 المكانة الريادية للشركة، كما يعزّز فرصها للنمو المستدام في المستقبل. وكشفت الشركة عن نمو المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، مدعومةً بالمستوى القياسي للمبيعات العقارية في عام 2024، ووصلت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 90.9 مليار درهم (24.7 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 59% مقارنةً بعام 2023، ما يبشر بنمو بارز في الإيرادات خلال السنوات المقبلة. وسجلت إعمار للتطوير أعلى إيرادات لها على الإطلاق بلغت 19.1 مليار درهم إماراتي (5.2 مليار دولار) خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 61% مقارنةً بالعام 2023. وسجلت الشركة أيضاً أعلى صافي أرباح لها على الإطلاق (قبل احتساب الضرائب) بلغ 10.2 مليار درهم (2.8 مليار دولار)، بزيادة قدرها 20% مقارنةً بعام 2023. واقترح مجلس إدارة إعمار للتطوير أعلى توزيعات للأرباح في تاريخ الشركة بنسبة 68% من رأس المال، وبقيمة تعادل 2.7 مليار درهم (740 مليون دولار)، ما يمثل زيادة نسبتها 31% مقارنةً بعام 2023، وذلك رهناً بموافقة المساهمين في الاجتماع السنوي المقبل للجمعية العمومية للشركة. واستحوذت إعمار للتطوير على 141 مليون قدم مربعة من الأراضي في مواقع رئيسية في دبي خلال عام 2024، بقيمة تطويرية إجمالية قدرها 96 مليار درهم. وقال محمد العبار، مؤسّس إعمار: سعداء جداً بالنتائج التي حققناها في عام 2024، وهي ثمرة دأبنا على تحدي قدراتنا، ومضاعفة أهدافنا، وتحقيق أعلى قدر من الكفاءة والعمل الجاد، في ضوء التركيز الكامل على عملائنا، ونجاحنا يرجع إلى ثقة عملائنا بنا، واجتهادنا في تجاوز المألوف من حيث التصميم وجودة التسليم وصيانة مجمّعاتنا وخدمة عملائنا بفعالية. وأضاف: يجسّد التقدّم الذي أحرزته الشركة كذلك الاستراتيجيات الاقتصادية الاستباقية لإمارة دبي وحرصها على ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للابتكار والاستثمار، وفي ضوء هذه النتائج، نتطلع إلى مواصلة الأداء الإيجابي على مدار عام 2025، كما نجدد التزامنا بإطلاق المشاريع المبتكرة والمنتجات الاستثنائية عبر شتى قطاعات أعمالنا.
صحيفة الخليج
١٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
«إعمار للتطوير» توزّع 68 فلساً للسهم بعد أرباح قياسية 7.6 مليار درهم
سجلت شركة «إعمار للتطوير» والتي تمتلك «إعمار العقارية» حصة الأغلبية فيها، أفضل نتائجها على الإطلاق في عام 2024، معلنة عن توزيعات 68% من رأس المال (68 فلساً) بقيمة 2.7 مليار درهم (740 مليون دولار)، بحسب اقتراح مجلس إدارة الشركة رهناً بموافقة المساهمين في الاجتماع السنوي المقبل للجمعية العمومية. وهذه أعلى توزيعات للأرباح في تاريخ الشركة وما يمثل زيادة 31% مقارنة بتوزيعات عام 2023 (52 فلساً). وحققت شركة «إعمار للتطوير» أرباحاً صافية عائدة إلى مالكي الشركة خلال العام 2024 بنحو 7.6 مليار درهم بنمو 15%، فيما ارتفعت الأرباح الصافية للعام بنسبة 14% إلى 9.7 مليار درهم. وسجلت الشركة أعلى صافي أرباح لها على الإطلاق قبل احتساب الضرائب بقيمة 10.2 مليار درهم (2.8 مليار دولار)؛ بزيادة 20% مقارنةً بعام 2023. حققت إعمار للتطوير أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بلغت 65.4 مليار درهم (17.8 مليار دولار)، بزيادة 75% مقارنةً بمبيعات عام 2023 التي بلغت 37.4 مليار درهم (10.2 مليار دولار). ووصلت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 90.9 مليار درهم (24.7 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 59% مقارنةً بعام 2023. وسجلت إعمار للتطوير أعلى إيرادات لها على الإطلاق بلغت 19.1 مليار درهم (5.2 مليار دولار) خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 61% مقارنة بالعام 2023. استحوذت إعمار للتطوير على 141 مليون قدم مربعة من الأراضي في مواقع رئيسية في دبي خلال عام 2024، بقيمة تطويرية إجمالية قدرها 96 مليار درهم.
