أحدث الأخبار مع #«الدارالعقارية»
البيان
٠٨-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
اهتمام بريطاني متزايد بالعقارات على الخريطة في دبي وأبوظبي
ذكر تقرير لصحيفة «لندن بوست» البريطانية، أن دولة الإمارات تشهد اهتماماً متزايداً من المستثمرين البريطانيين في العقارات على الخريطة وخاصة في دبي وأبوظبي، حيث يتيح هذا النوع من الاستثمار للمشترين الحصول على وحدات عقارية متميزة بأسعار تنافسية، مع الاستفادة من زيادة قيمتها السوقية قبل اكتمالها. وقالت الصحيفة إن البيئة الضريبية المواتية في الإمارات من أبرز عوامل جذب المستثمرين البريطانيين، ما يمكن المستثمرين من تحقيق عوائد مثلى. إضافة إلى ذلك، توفر الإمارات بيئة مستقرة وسياسات داعمة للأعمال، ما يعزز جاذبيتها كمركز استثماري. كما تقدم المدن الإماراتية، مثل دبي وأبوظبي، مجموعة متنوعة من الفرص في العقارات على الخارطة، بما في ذلك الفلل والشقق والتاون هاوس. على سبيل المثال تتوفر في دبي فرص استثمارية في مناطق مثل وسط مدينة دبي، مرسى دبي، ونخلة جميرا، المعروفة بمرافقها الفاخرة ومواقعها المتميزة. وتعد مشاريع مثل «مامشا جاردنز» في جزيرة السعديات بأبوظبي خياراً فاخراً للمستثمرين الباحثين عن الرفاهية. وبحسب التقرير شهد سوق العقارات في الإمارات، خاصة في دبي، نمواً ملحوظاً. في عام 2024، سجلت السوق العقارية السكنية في دبي عدداً كبيراً من الصفقات يعكس ثقة المستثمرين القوية. ومن المتوقع استمرار الاتجاهات الحالية، مثل زيادة الإقبال على العقارات على الخارطة وارتفاع الطلب على المساكن الفاخرة، ما يوفر فرصاً مشجعة. وأكد التقرير أن المطورون العقاريون في الإمارات قاموا بتنظيم فعاليات حصرية في المملكة المتحدة لجذب المستثمرين البريطانيين، وعلى سبيل المثال، نظمت شركة «الدار العقارية» فعالية في لندن في نوفمبر 2024 لعرض مشروع «مامشا جاردنز»، بهدف تقديم نظرة مباشرة للمشترين البريطانيين حول التطويرات العقارية. وأشار التقرير إلى أن برنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات يوفر إقامة طويلة الأمد للمستثمرين الذين يستوفون معايير معينة، بما في ذلك شراء عقارات. وهذا البرنامج جذب اهتمام المستثمرين البريطانيين الباحثين عن فوائد مالية وأسلوب حياة مميز، بما في ذلك المناخ المعتدل ومستوى المعيشة المرتفع.
البيان
١٠-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
6.5 مليارات درهم أرباح «الدار» في 2024 بنمو 47 %
أبوظبي - البيان حققت شركة «الدار العقارية» صافي أرباح 6.5 مليارات درهم في 2024 بنمو 47 %، وارتفعت الإيرادات 62 % لتصل إلى 23 مليار درهم. وكان 2024 عاماً قياسياً لمبيعات المشاريع التطويرية، حيث وصلت قيمتها إلى 33.6 مليار درهم، بزيادة 20 % على أساس سنوي، وجاء ذلك مدفوعاً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي، وأوصى مجلس الإدارة بتوزيعات أرباح 0.185 درهم للسهم الواحد، بزيادة 8.8 % على أساس سنوي، بإجمالي 1.45 مليار درهم في 2024. وقال محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة شركة «الدار العقارية»: حققت «الدار» أداء مالياً وتشغيلياً ممتازاً خلال 2024، مدعوماً بازدهار السوق العقارات الإماراتي، الذي عززته السياسات الحكومية الرامية إلى ترسيخ مكانة الإمارات واحدة من أكثر الوجهات جذباً للأفراد والشركات عالمياً. وارتفعت مبيعات مجموعة الدار مسجلة نمواً استثنائياً بنسبة 20 % لتصل إلى 33.6 مليار درهم، مدفوعة بشكل رئيسي بزيادة الطلب غير المسبوق على مشاريعنا السكنية في المواقع الرئيسية في الإمارات. وأضاف: «نستعد في عام 2025 لتسليم أول مشاريعنا السكنية والتجارية في المنطقة الثقافية في السعديات، ما يمثل لحظة فارقة في مسيرة مجموعة الدار، لنسهم في ترسيخ مكانة أبوظبي عاصمة عالمية للفنون والثقافة. ونحن على قناعة بأن إطلاق مشاريع تطويرية جديدة في مناطق ومواقع مختلفة، إلى جانب توسيع محفظة أصولنا ذات الدخل المتكرر، سيعزز مسار نموّنا خلال العام المقبل». من جهته، قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: «سجلت الدار في عام 2024 نمواً استثنائياً، مدفوعاً بتوسع منصاتها التطويرية والاستثمارية، ما أسهم في مضاعفة صافي أرباحها خلال العامين الماضيين. كما تضاعفت مبيعات المجموعة أكثر من مرة خلال هذه الفترة، في حين ارتفعت الإيرادات المتراكمة من مشاريع التطوير ثلاثة أضعاف، لتصل إلى 55 مليار درهم. وبالتزامن مع ذلك شهدت محفظة العقارات الاستثمارية نمواً كبيراً، لتصل قيمتها إلى 42 مليار درهم». وأضاف: «نواصل إعادة تشكيل أعمالنا مع التركيز بشكل أساسي على تحسين تجربة العملاء، حيث نستثمر في التقنيات الجديدة، وتأسيس شراكات عالمية المستوى لفتح آفاق جديدة، وبفضل أساسنا المالي القوي واستراتيجيتنا الواضحة للنمو نتمتع بوضع جيد لاغتنام الفرص المتاحة عبر المناطق الجغرافية ذات الأولوية، لتحقيق مزيد من القيمة والعائدات المستدامة لمساهمينا». وارتفعت إيرادات الدار للتطوير خلال العام بأكمله بنسبة 90 % لتصل إلى 15.7 مليار درهم على أساس سنوي، وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك زيادة بنسبة 75 % لتصل إلى 4.3 مليارات درهم، ويُعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى التحصيل الناجح للإيرادات المتراكمة من إطلاق مشاريع التطوير الجديدة والحالية. كما ارتفعت الإيرادات في الربع الأخير من عام 2024 بنسبة 78 % على أساس سنوي لتصل إلى 4.3 مليارات درهم. وارتفعت قيمة مبيعات المجموعة في عام 2024 بنسبة 20 % لتصل إلى 33.6 مليار درهم، حيث واصلت الدار تحقيق معدل تشغيل مستدام ومرتفع. وكان الطلب القوي على مشاريع التطوير الفاخرة في مختلف أنحاء دولة الإمارات مدعوماً بصفقات محسنة للبيع المتقاطع من شبكة مبيعات الدار العالمية، وارتفعت مبيعات المجموعة في الربع الأخير بنسبة 13 % على أساس سنوي لتصل إلى 9.6 مليارات درهم. وحققت الإيرادات المتراكمة للمجموعة مستوى قياسياً بلغ 54.6 مليار درهم في نهاية ديسمبر 2024، وذلك مقارنة مع 36.8 مليار درهم في نهاية عام 2023، مما يبشر بنمو إيرادات المجموعة في دولة الإمارات وعلى الصعيد الدولي، خلال السنتين إلى السنوات الثلاث المقبلة. ووصلت القيمة المتراكمة لخدمات إدارة المشاريع في نهاية ديسمبر 2024 إلى 91.1 مليار درهم، منها 50 مليار درهم قيد الإنشاء. وتدير المنصة حالياً محفظة ضخمة من المشاريع، عبر مراحل مختلفة من التطوير لصالح حكومة أبوظبي ومجموعة الدار.
البيان
١٠-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
6.5 مليارات درهم أرباح «الدار» في 2024 بنمو 47%
حققت شركة «الدار العقارية» صافي أرباح 6.5 مليارات درهم في 2024 بنمو 47% وارتفعت الإيرادات 62% لتصل إلى 23 مليار درهم. وكان 2024 عاماً قياسياً لمبيعات المشاريع التطويرية، حيث وصلت قيمتها إلى 33.6 مليار درهم بزيادة 20% على أساس سنوي، وجاء ذلك مدفوعاً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي. وأوصى مجلس الإدارة بتوزيعات أرباح 0.185 درهم للسهم الواحد، بزيادة 8.8% على أساس سنوي، بإجمالي 1.45 مليار درهم في 2024. وقال محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة شركة «الدار العقارية»: حققت «الدار» أداءً مالياً وتشغيلياً ممتازاً خلال 2024، مدعوماً بازدهار السوق العقارات الإماراتي، الذي عززته السياسات الحكومية الرامية إلى ترسيخ مكانة الإمارات كواحدة من أكثر الوجهات جذباً للأفراد والشركات عالمياً. وارتفعت مبيعات مجموعة الدار مسجلة نمواً استثنائياً بنسبة 20% لتصل إلى 33.6 مليار درهم، مدفوعةً بشكلٍ رئيسي بزيادة الطلب غير المسبوق على مشاريعنا السكنية في المواقع الرئيسية في الإمارات. وأضاف: نستعد في عام 2025 لتسليم أول مشاريعنا السكنية والتجارية في المنطقة الثقافية في السعديات، ما يمثل لحظة فارقة في مسيرة مجموعة الدار لنساهم في ترسيخ مكانة أبوظبي كعاصمة عالمية للفنون والثقافة. ونحن على قناعة بأن إطلاق مشاريع تطويرية جديدة في مناطق ومواقع مختلفة، إلى جانب توسيع محفظة أصولنا ذات الدخل المتكرر، سيعزز مسار نموّنا خلال العام المقبل. من جهته، قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: «سجّلت الدار في عام 2024 نمواً استثنائياً، مدفوعاً بتوسّع منصاتها التطويرية والاستثمارية، ما أسهم في مضاعفة صافي أرباحها خلال العامين الماضيين. كما تضاعفت مبيعات المجموعة أكثر من مرة خلال هذه الفترة، في حين ارتفعت الإيرادات المتراكمة من مشاريع التطوير ثلاثة أضعاف لتصل إلى 55 مليار درهم. وبالتزامن مع ذلك، شهدت محفظة العقارات الاستثمارية نمواً كبيراً، لتصل قيمتها إلى 42 مليار درهم. وأضاف: نواصل إعادة تشكيل أعمالنا مع التركيز بشكل أساسي على تحسين تجربة العملاء، حيث نستثمر في التقنيات الجديدة وتأسيس شراكات عالمية المستوى لفتح آفاق جديدة وبفضل أساسنا المالي القوي واستراتيجيتنا الواضحة للنمو، نتمتع بوضع جيد لاغتنام الفرص المتاحة عبر المناطق الجغرافية ذات الأولوية لتحقيق مزيد من القيمة والعائدات المستدامة لمساهمينا. وارتفعت إيرادات الدار للتطوير خلال العام بأكمله بنسبة 90% لتصل إلى 15.7 مليار درهم على أساس سنوي، وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك زيادة بنسبة 75% لتصل إلى 4.3 مليار درهم، ويُعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى التحصيل الناجح للإيرادات المتراكمة من إطلاق مشاريع التطوير الجديدة والحالية. كما ارتفعت الإيرادات في الربع الأخير من عام 2024 بنسبة 78% على أساس سنوي لتصل إلى 4.3 مليار درهم. وارتفعت قيمة مبيعات المجموعة في عام 2024 بنسبة 20% لتصل إلى 33.6 مليار درهم، حيث واصلت الدار تحقيق معدل تشغيل مستدام ومرتفع. وكان الطلب القوي على مشاريع التطوير الفاخرة في مختلف أنحاء دولة الإمارات مدعوماً بصفقات محسنة للبيع المتقاطع من شبكة مبيعات الدار العالمية. وارتفعت مبيعات المجموعة في الربع الأخير بنسبة 13% على أساس سنوي لتصل إلى 9.6 مليارات درهم. وحققت الإيرادات المتراكمة للمجموعة مستوىً قياسياً بلغ 54.6 مليار درهم في نهاية ديسمبر 2024، وذلك مقارنة مع 36.8 مليار درهم في نهاية عام 2023، مما يبشر بنمو إيرادات المجموعة في دولة الإمارات وعلى الصعيد الدولي خلال السنتين إلى الثلاث سنوات المقبلة. ووصلت القيمة المتراكمة لخدمات إدارة المشاريع في نهاية ديسمبر 2024 إلى 91.1 مليار درهم، منها 50 مليار درهم قيد الإنشاء. وتدير المنصة حالياً محفظة ضخمة من المشاريع عبر مراحل مختلفة من التطوير لصالح حكومة أبوظبي ومجموعة الدار.
